Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Новые бизнес-центры не востребованы арендаторами

Ростов-На-Дону — При устойчивом спросе на офисные площади заполняемость новых бизнес-центров Ростова оставляет желать лучшего. Местные компании оказались не совсем готовы к высоким арендным ставкам, а ростовские бизнесмены предпочитают купить офис, чем его арендовать. По данным компании Cushman &

» Недвижимость регионов - 1942 -

Семь раз отмерь, один - займи

Ипотечное кредитование делает первые шаги на загородном рынке Причем кредит сегодня можно получить не только для покупки готового жилья, но и для приобретения земли с подрядом на строительство. Вопрос о том, что должно в подобных схемах являться предметом залога, отнюдь не является тривиальным, поэтому наибольшие шансы получить ипотечный кредит у клиентов известных застройщиков или девелоперов, у которых имеются наработанные схемы взаимодействия с банками по определенным поселкам. Эти и другие темы поднимались на секции "Загородная недвижимость", руководителем которой был Валерий ЛУКИНОВ (Альтер-Вест). По мнению Ирины Якимук, руководителя отделения загородной недвижимости компании "Рескор", наиболее востребованные ипотечные кредиты в ближайшие годы будут в экономклассе, причем в дешевом его сегменте - около 150 тыс. долларов

» Ипотека - 1941 -

Выбираем новостройку: запад Московской области

Запад Подмосковья традиционно считается местом престижным и далеко не самым дешевым. Однако в сравнении с ценами на квадратные метры в черте столицы здешние новостройки кажутся не такими уж и «кусачими». Между тем в силу особенностей столичной застройки из Одинцова и его окрестностей добраться до центра Москвы можно быстрее, чем из некоторых южных и северных районов в черте МКАД. Плюсы Одинцовский район - традиционно один из самых благоустроенных в Подмосковье, инфраструктура развита очень хорошо

» Строительство жилья - 1941 -

Как купить или арендовать лес

Что может быть лучше прогулок по лесу? Только прогулки по собственному лесу! Друзьям можно с гордостью показывать грибные места, а недругов гнать прочь от опят, подберезовиков и боровиков. Дело за малым – обзавестись личными лесными сотками

» Загородная недвижимость - 1941 -

Земельная доля

Понять, как развивается судебная практика в сфере земельных правоотношений (раз есть оборот, то должны быть и споры!), и не подвинуться рассудком достаточно сложно. Попытка разобраться в этом вопросе с помощью специалистов оказалась, конечно, не безрезультатной, но с их стороны свелась в основном к повествованиям об отдельных случаях и ссылкам на то, что каждый прецедент – особый по своим свойствам. Вывод прозвучал один: «Судебная практика по земельным спорам пока не сложилась». И с этим трудно спорить

» Загородная недвижимость - 1941 -

Доходный дом без хозяина?

На недавнем заседании московского правительства шла речь о том, что люди, сдающие квартиры внаем, обязаны будут регистрировать в налоговых органах заключенные с постояльцами договоры аренды жилья, а также производить регистрацию сдаваемого жилья в регистрационных органах. " Необходимо легализовать механизм сдачи в аренду жилья, находящегося в частной собственности. Регистрация договора аренды будет и стимулировать порядок, а также приносить дополнительные доходы, которые город не получает из-за того, что не платятся налоги со сдачи помещений в аренду", - сказал Юрий Лужков. Наведение хотя бы относительного порядка на рынке аренды жилья - дело, безусловно, благое

» Бизнес Недвижимость - 1941 -

Где жить можно, где нельзя

Дома имеют разный срок жизни. Постепенно они стареют и становятся небезопасными для проживания. По последним данным в России 92 млн кв. м жилья отнесены к категории ветхого. Но даже сравнительно молодое строение может оказаться проблемным, если по каким‑то причинам резко ухудшилось его техническое состояние: пошли трещины по стенам, деформировался фундамент, перекосились двери

» Строительство жилья - 1940 -

Как контролировать риелтора

То, что практически любая сделка с недвижимостью требует профессионального подхода, сегодня понимают многие. Однако, обращаясь за помощью к риэлтору, большинство из нас ошибочно полагают, что им больше не о чем беспокоиться. Многие СМИ, становясь на платной основе рупором для выражения интересов определенных представителей рынка недвижимости, в значительной степени убедили нас в том, что риэлторское агентство (риэлтор) решают все жилищные проблемы раз и навсегда. Однако, к сожалению, это не так

» Строительство жилья - 1940 -

Куда выселят 300 тысяч москвичей?

На сегодняшний день снос пятиэтажек завершен в двух округах Москвы из десяти: Южном и Центральном. А значит, еще достаточно тех, кому переселение только предстоит – и у них еще много вопросов, на которые « Собственник» дает ответ. «

» Строительство жилья - 1940 -

Таунхаусы Москвы и Подмосковья. Почти помещик: начать с малого

Таунхаус — воплощение компромисса, причем довольно удачного. Редкий случай, когда мучительная необходимость выбирать одно из двух оборачивается возможностью получить все сразу. Комфорт городской квартиры сочетается с чистым воздухом за окном, проживание в собственном доме — с регулярным общением с соседями, наличие собственного клочка земли (пусть даже только в виде палисадника) — с отсутствием бытовых проблем, а также временных и материальных затрат, связанных с его содержанием. Таунхаусы привлекают и тех, кто только копит на свою усадьбу, и тех, кто сознательно предпочитает размаху минимализм

» Загородная недвижимость - 1940 -

Горы и вода в одном флаконе

США — Если успех при продаже недвижимости в значительной степени определяется ее месторасположением, то торговать “лыжными домиками”, гнездящимися по берегам о. Тахо, должно быть райским наслаждением. Огромное пресноводное озеро, заполнившее собой глубокую впадину на границе штатов Калифорния и Невада, имеет береговую линию общей протяженностью 116 км

» Зарубежная недвижимость - 1940 -

Аренда по справедливой цене

Вопрос существования малого бизнеса во многих случаях целиком зависит от размера платы за аренду офисных, торговых или производственных помещений. Эта плата составляет от 50 до 80% расходов малых фирм и значительное повышение арендной платы — для них почти убийство. Государство объявило развитие малого бизнеса одним из приоритетов экономической политики. Но регулирует ли оно процесс повышения арендной платы

» Недвижимость регионов - 1939 -

Купить дом на зарплату сельского механизатора

29-летний калужский механизатор Игорь Исайкин первым в Калужской области решил свой квартирный вопрос на паях с государством. Словосочетание "национальный проект" обрело для него конкретные формы кирпичного дома с шиферной крышей, надворными постройками и обширным (почти полгектара) приусадебным участком на станции Кудринской. О том, как ему это удалось, " Известия" расспросили новосела лично

» Недвижимость регионов - 1939 -

Валерий Шанцев одобрил идею строительства в регионе цементного завода

Нижегородские власти всерьез заинтересовались идеей строительства в регионе собственного цементного завода. Вчера губернатор Валерий Шанцев одобрил эту идею, предложенную два месяца назад министром строительства области Валерием Англичаниновым, и в ближайшие три месяца будет разработан бизнес-план проекта. Участники рынка отмечают, что строить завод имеет смысл, если в регионе найдутся подходящие месторождения для добычи сырья. Первым о необходимости построить в Нижнем цементный завод заявил в марте 2006 г. бывший гендиректор группы &ldquo

» Недвижимость регионов - 1939 -

Проблемы доступа к жилью

В ближайшее время строительные компании будут продолжать обходить ФЗ-214. Таково мнение большинства респондентов, ответивших на вопросы в ходе социологического опроса руководителей российских банков, страховых, ипотечных, риэлторских, строительных, инвестиционных, девелоперских компаний, а также представителей власти на федеральном и региональном уровнях. Он был проведен весной 2007 г. по заказу партии “ Единая Россия&rdquo

» Строительство жилья - 1939 -