Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Почему не работает ипотека на рынке загородного жилья?

Загородная недвижимость сегодня — один из наиболее инвестиционно привлекательных секторов экономики, но высокая доходность обычно означает и высокие риски. В связи с этим ипотечное кредитование пока не очень развито (по оценкам специалистов, от 1 до 5% общего числа выданных кредитов). Каковы объективные причины того, что банки не любят выдавать займы на покупку земли и коттеджей в Подмосковье? Специфика рынка загородного жилья состоит прежде всего в том, что каждый коттедж практически индивидуален — объекты не стандартизированы — это крайне усложняет процесс сбора информации о состоянии рынка

» Ипотека - 2037 -

Неприступная инфраструктура

Самара — Освоению пригородов Самары, особенно удаленных, мешает недостаточность, а то и полное отсутствие необходимой инфраструктуры и коммуникаций. Поэтому загородный рынок в Самаре по-прежнему находится в зачаточном состоянии. Дачные “удобства во дворе”&ldquo

» Недвижимость регионов - 2037 -

Многие подземные проекты затеваются не для удобства, а ради торговых площадей

Проект подкопа под Пушкинскую площадь близок к воплощению. По сведениям " Известий", стройку намечено развернуть уже в этом августе. Судя по тому, что в марте столичное правительство одобрило концепцию освоения подземного пространства города, "заземление"

» Бизнес Недвижимость - 2037 -

Петербургские элитные квартиры скупают столичные бизнесмены

По стоимости элитная недвижимость Санкт-Петербурга пока несколько отстает от московской: средняя цена дорогой квартиры – 1,5 тыс. долларов за 1 кв. м. Апартаменты в самых фешенебельных питерских особняках – таких, как «Пятый элемент» на Крестовском острове или «Новая звезда» в историческом центре, – как минимум в два раза дешевле, чем в столице. Однако специалисты говорят, что не за горами то время, когда цены на жилье в Москве и Петербурге сравняются. Все предпосылки к этому есть: спрос на «люксовые» квартиры в городе на Неве растет, причем основными покупателями этой недвижимости являются богатые москвичи, привыкшие к гораздо более высоким ценам

» Строительство жилья - 2036 -

Один из основных этапов в работе риэлтора - поиск объекта недвижимости

В США эта задачу решается с помощью мультилистинговой системы (МЛС). В России вся информация о продаже недвижимости концентрируется в специализированных базах данных. Об отечественных особенностях сбора информации о недвижимости мы беседуем с руководителем Информационно-аналитического центра " РИЭЛТОР"

» Строительство жилья - 2035 -

В России будут развивать малоэтажное строительство

Нехватка строительных мощностей и стройматериалов для возведения высотных зданий заставила российские власти частично отказаться от идеи "строить городами". Сейчас главный приоритет – застроить Россию малоэтажным жильем. Примером для подражания может послужить Америка, где в конце второй мировой войны проблема с расквартированием миллионов солдат была решена массовой застройкой картофельных полей. Сегодня российская стройиндустрия физически не может справиться с теми задачами, которые ставит программа "

» Строительство жилья - 2035 -

Простые вопросы о юридической чистоте

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Обычно сделка с недвижимостью выглядит так: подбор варианта, проверка юридической чистоты, сбор документов, заключение договора и его государственная регистрация. Этапы перечислены в хронологическом порядке, а не по степени важности. Но смеем уверить: проверка чистоты квартиры — один из самых главных элементов

» Строительство жилья - 2034 -

Районы Москвы: Покровское-Стрешнево

Район Северо-Западного административного округа Москвы Покровское-Стрешнево замечателен как историей своего развития, так и современными объектами, построенными в последние несколько лет. В настоящее время здесь проживают около 41 тыс. человек. В теперешних территориальных границах район существует с 1991 года. К особенности Покровского-Стрешнева можно отнести некоторую обособленность его жилых кварталов и неповторимое сочетание русской приусадебной старины с современными зданиями

» Строительство жилья - 2034 -

Будет узаконено малоэтажное жилищное строительство

Российские власти продолжают изыскивать механизмы реализации буксующей программы « Доступное жилье». Одним из них может стать развитие малоэтажного строительства. Запустил этот механизм в прошлую пятницу на очередном совещании президиума совета по реализации национальных проектов и демографической политике вице-премьер Дмитрий Медведев

» Строительство жилья - 2033 -

Что в Шоколаде

Сегодняшней тенденцией рынка стало появление новых домов топ-класса в местах, которые ранее считались не самыми удачными для размещения недвижимости такого рода. Именно к таким проектам относится строящийся в районе Таганки, в Тетеринском переулке, жилой комплекс " Шоколад". Площадка, на которой реализуется проект, имеет перепад рельефа местности порядка 15 м

» Строительство жилья - 2033 -

Встречная покупка: правила безопасности

Планируя обмен через продажу со встречной покупкой, легко стать жертвой не вполне добросовестных (а чаще - просто неопытных) операторов рынка недвижимости, пренебрегающих рекомендациями "профи". Именно на встречных покупках клиент рискует потерять массу нервных клеток и понести немалые дополнительные расходы. А что если он вообще окажется с деньгами на улице, продав свою недвижимость и не купив новую? Регламенты свободыПриобретение встречного варианта предполагается в большинстве сделок с недвижимостью на вторичном рынке

» Строительство жилья - 2033 -

Пентхаус: физика и лирика

Обычно журналисты неохотно пишут о пентхаусах, делая исключение разве что для рекламных буклетов, редкий образец которых обойдется без пассажей о прелестях жизни под самым небом, о свободе и независимости. Только здесь, на высоте, есть возможность создать свой собственный островок спокойствия и тишины. Так это или не так — вопрос все еще открытый, но важно одно: пентхаус, символ престижа и безупречного вкуса, определенно стал наиболее модным жилым пространством ХХI века. Прошло несколько лет с того момента, как на российском рынке появились первые объекты, претендующие на право называться пентхаусами, а дискуссии о том, научились ли у нас такое жилье строить или все, что предлагают сегодня покупателям, не более чем суррогаты, не утихают

» Загородная недвижимость - 2033 -

Почему народный гараж остался без места

Вчера заседание комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике проходило с небывалым аншлагом. Свободных мест не было из-за того, что здесь обсуждался один из актуальных для мегаполиса вопросов: строительство гаражей в Москве на ближайшие три года. Новая программа, предложенная на суд депутатов департаментом градостроительной политики, обещала до 2011 года исполнить сразу четыре заветных желания города и автолюбителей. Во-первых, дать гаражи-стоянки для временного размещения авто, установить перехватывающие гаражи-стоянки и гаражи-паркинги в центре Москвы, а заодно частично реализовать программу "

» Бизнес Недвижимость - 2033 -

Офисный рынок Северной Пальмиры

Тенденции развития, характерные черты рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга представляют на сегодняшний день не меньший интерес, чем особенности московского рынка. Регулярно освещая основные события в сфере строительства новых столичных коммерческих площадей, « Собственник» решил обратить внимание и на офисный рынок Северной столицы. Дефицит повсюду На первый взгляд, когда речь заходит о дефиците офисных площадей, может сложиться впечатление, что и в столице, и в Петербурге проблема примерно одинакова: нехватка качественных офисов

» Недвижимость регионов - 2031 -

Договор на реконструкцию микрорайона Нагатинский Затон обошелся в рекордные $25 млн

Как стало известно " Бизнесу", на состоявшихся 27 апреля торгах по выбору инвестора на застройку части территории Нагатинского Затона был поставлен ценовой рекорд. За право заключения договора на реконструкцию микрорайона победитель ДСК-1 заплатит городу $25 млн. Согласно тендерной документации, всего на территории 34 га будет построено 102 тыс. кв. м

» Строительство жилья - 2031 -