Статьи на тему: Рынок Недвижимости

По рынку очередями

Киноманам известно: сиквел (продолжение) успешного фильма обычно хуже “первой серии”, немногочисленные исключения только подтверждают правило. На рынке загородной недвижимости, утверждают эксперты, все наоборот: “сиквелы” часто лучше и доходнее для девелопера — затраты минимизируются, а продать можно подороже. “ В большинстве случаев продажи идут хорошо, так как за спиной уже имеется успешный проект. А стоимость домов, как правило, превышает ценовой уровень первой части”, — говорит Евгений Шевченко, консультант департамента загородной недвижимости компании Paul's Yard

» Загородная недвижимость - 1959 -

Современный офис в старинном особняке

Казалось бы, очевидная мысль: с ростом строительства бизнес-центров, обладающих отлаженной инфраструктурой, спрос на старинные здания, имеющие целый ряд объективных недостатков, должен падать. Тем не менее, по данным риэлторов, за прошлый год стоимость особняков общей площадью 1000-3000 кв. м выросла в среднем на 25-30%, а стоимость офисных помещений в бизнес-центрах - на 15-20 процентов. Почему хотят работать по старинке? Старинными особняками, как и старинными картинами, с годами обладать все престижнее

» Бизнес Недвижимость - 1959 -

Чтобы купить квартиру в элитном доме, надо пройти обязательный "фэйс-контроль"

Прогнозы риэлторов, занимающихся элитной недвижимостью, опровергают устойчивое мнение о том, что людей, способных купить дорогое жилье, в Москве практически не осталось. По оценкам специалистов, в столице и других крупных городах России сегодня проживают не меньше 50 тыс. богатых людей, готовых отдать за жилье в Белокаменной и миллион долларов, и два. Но на московском рынке в настоящее время представлено не более 3 тыс. элитных квартир. Лидерами элитного строительства специалисты считают компании ROSE-Group, "Баркли", "Авгур-Эстейт", "ДОН-Строй"

» Строительство жилья - 1958 -

Конкурс «Московские Звезды»: имена профессионалов должны «звучать»

В декабре будут подведены итоги Конкурса Профессионального Признания « Московские Звезды», который начал работать с 1 августа 2007 года. Организатор конкурса — Московская Ассоциация Риэлторов

» Строительство жилья - 1958 -

Разработчики закона о долевом участии советуют дождаться зеленого сигнала светофора

О законе № 214 говорилось очень много, но многие вопросы так и не имеют ответов. Откуда взялось положение о солидарной ответственности, которое все сегодня так осуждают? Как получилось, что вступлению закона в силу не предшествовала разработка необходимых нормативных актов? Верно ли ощущение, что закон приняли "к концу квартала", то есть, не глядя на степень его готовности, а исключительно для того, чтобы отрапортовать президенту

» Строительство жилья - 1958 -

Выбираем новостройку: запад Московской области

Запад Подмосковья традиционно считается местом престижным и далеко не самым дешевым. Однако в сравнении с ценами на квадратные метры в черте столицы здешние новостройки кажутся не такими уж и «кусачими». Между тем в силу особенностей столичной застройки из Одинцова и его окрестностей добраться до центра Москвы можно быстрее, чем из некоторых южных и северных районов в черте МКАД. Плюсы Одинцовский район - традиционно один из самых благоустроенных в Подмосковье, инфраструктура развита очень хорошо

» Строительство жилья - 1958 -

Только для москвичей

В Москве реально стартовала долгожданная программа социальной ипотеки. Почти год спустя после объявления о ее начале первые несколько десятков семей въезжают в купленные в рассрочку квартиры - первый 162-квартирный дом в Западном Дегунине построен и оформлен в собственность города. Об этом вчера объявил глава столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин. Цель протекционистской программы социальной ипотеки - повысить шансы на покупку квартиры для столичных жителей со скромными доходами, а заодно - разгрузить городскую жилищную очередь

» Ипотека - 1957 -

Аренда по справедливой цене

Вопрос существования малого бизнеса во многих случаях целиком зависит от размера платы за аренду офисных, торговых или производственных помещений. Эта плата составляет от 50 до 80% расходов малых фирм и значительное повышение арендной платы — для них почти убийство. Государство объявило развитие малого бизнеса одним из приоритетов экономической политики. Но регулирует ли оно процесс повышения арендной платы

» Недвижимость регионов - 1957 -

Владимир Ресин: Москва строит и будет строить много - это непреложный факт

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Домик на Горьковке – лучший новогодний презент Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журнала Предновогодние интервью первого заместителя Мэра Москвы, руководителя столичного стройкомплекса В. И. Ресина нашему изданию стали традицией

» Строительство жилья - 1957 -

На рынке появились коттеджные поселки, предназначенные специально для сдачи в аренду

Провести лето вдали от городской суеты, но с городским комфортом предлагают владельцы коттеджных поселков, дома в которых предназначены не для продажи, а исключительно для сдачи в аренду. Преимущества таких поселков - развитая инфраструктура, круглосуточная охрана и максимум комфорта. Сегодня в аренду предлагаются в основном частные дома. Однако в последние годы появляется все больше коттеджных поселков, полностью ориентированных на сдачу в аренду

» Загородная недвижимость - 1956 -

Земля в США на вес золота

Российский рынок весьма похож на американский: мы повторяем все тенденции, имевшие место в США, но с некоторым временным лагом. В частности, в России стагнация на рынке жилья началась вслед за американской. А в последние месяцы наблюдается бум на участки земли в США раскупаются, как горячие пирожки… Фермерские земли в земледельческих районах США (в частности, в Небраске) подорожали в 1,5 раза за последние четыре года, пишет газета USA Today

» Зарубежная недвижимость - 1956 -

Коварный пункт, или Платим за того парня

Постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. На практике некоторые положения этих документов вызывают спор даже у специалистов. В нагрузку – медвежья услугаПункт 29 Правил содержания определяет, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ. В нее входят расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, и... на истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг

» Строительство жилья - 1955 -

Коммерческая ипотека: перспективы развития

Октябрьское заседание Международного ипотечного клуба (МИК) было посвящено обсуждению темы " Ипотека как бизнес". Коммерческая ипотека - одно из перспективных направлений ипотечного кредитования. В отличие от лизинга ее безусловным плюсом является то, что предметом залога может стать не просто здание, но и земельный участок

» Ипотека - 1954 -

Элитное жилье. Что хочет получить покупатель?

Как свидетельствует статистика, стоимость эксклюзивного жилья растет год от года. Вместе с ценами на элитные квартиры и дома меняются и вкусы их приобретателей. В представлении богатых покупателей идеальное жилье - это престижность, комфорт, красота и эксклюзивность. Действительно, нынешние покупатели элитных домов - люди с европейскими взглядами, с прекрасным вкусом к дорогим и красивым вещам

» Строительство жилья - 1954 -

Рынок новостроек до и после скачка цен - итоги круглого стола IRN.RU

16 марта на круглом столе " Рынок жилья московского региона после скачка цен", который прошел в рамках XVI специализированной выставки-ярмарки « Недвижимость-2007», руководитель департамента исследований аналитического центра www.irn.ru Татьяна Калюжнова представила доклад на тему « Рынок новостроек до и после скачка цен»

» Строительство жилья - 1954 -