Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Агроторг-Ростов пошел Пятерочкой

Компания “ Агроторг-Ростов”, франчайзи “ Пятерочки”, решила начать завоевание ростовского рынка с области и открыла первый магазин сети в Азове. В планах компании — создать в Ростове и области сеть из 100 магазинов &ldquo

» Недвижимость регионов - 2066 -

Цены на жилье в Подмосковье равняются на столицу

На подмосковном рынке жилья основной тренд - стремление к ценовым параметрам столицы. Окончательной смычки и "города и деревни" пока еще не произошло, однако эксперты рынка констатируют, что динамика роста стоимости жилья в Подмосковье уже опередила аналогичный показатель в мегаполисе. По итогам первого квартала текущего года, новостройки в столице подорожали в среднем на 15%, а в области - на 20%. Первичный рынок тянет за собой "вторичку": цены в подмосковных городах выросли в среднем на 12%

» Строительство жилья - 2066 -

Современный офис в старинном особняке

Казалось бы, очевидная мысль: с ростом строительства бизнес-центров, обладающих отлаженной инфраструктурой, спрос на старинные здания, имеющие целый ряд объективных недостатков, должен падать. Тем не менее, по данным риэлторов, за прошлый год стоимость особняков общей площадью 1000-3000 кв. м выросла в среднем на 25-30%, а стоимость офисных помещений в бизнес-центрах - на 15-20 процентов. Почему хотят работать по старинке? Старинными особняками, как и старинными картинами, с годами обладать все престижнее

» Бизнес Недвижимость - 2066 -

В поисках идеальной ипотеки

Идеальная ипотека – существует ли такая? Очевидно, что если изучить предпочтения клиентов, то можно приблизиться к совершенному продукту. И дело не только и не столько в процентных ставках, хотя без них тоже не обойтись. Летнее затишье – самое время «обкатать» новые предложения и попытаться завоевать большую долю рынка

» Ипотека - 2065 -

Казино в Калининграде выгонят на “Янтарный берег”

Переезд игорных заведений в особые зоны заставляет региональные власти поторопиться с их застройкой. Вчера крупная американская архитектурная корпорация IdeAttack, специализирующаяся на проектировании досуговых комплексов, провела в Калининграде презентацию своего проекта специальной игорной зоны — “ Янтарный берег”. Американская компания IdeAttack Inc разрабатывает дизайн-проекты для индустрии развлечений, сотрудничала с Paramount, Anheuser-Busch, Landmark Entertainment, Walt Disney, Universal Studios, Warner Brosers, правительствами Катара и Китая, ЮНЕСКО

» Недвижимость регионов - 2065 -

Новостройки Западного округа: настоящая псевдоэлита

Если в порядке эксперимента попытаться выяснить у специалистов рынка недвижимости, не заинтересованных в продвижении какого-либо конкретного объекта, какой столичный округ сегодня наиболее переоценен, исходя из средней стоимости 1 кв. м, то ответ большинства не вызывает сомнений — это Западный административный округ. Новостройки Западного округа: настоящая псевдоэлитаДействительно, если внимательно изучить цены, по которым в прайс-листах риэлторских и девелоперских компаний выставлены на продажу многочисленные монолитные новостройки, то поневоле приходишь к неутешительному выводу: найти что-либо приличное дешевле $7 тыс. за 1 кв. м вряд ли удастся. Правда, сразу оговоримся: имеются в виду стартовые цены, поскольку наступившая стабилизация и приближающиеся новогодние праздники заставляют продавцов идти на значительные уступки. Зачастую речь заходит о скидках порядка 10&ndash

» Строительство жилья - 2065 -

Столичные власти определили площадки под строительство небоскребов

Столичные чиновники хотят принципиально изменить облик Москвы. Сегодня правительство города рассмотрит схему размещения небоскребов в рамках инвестиционной программы « Новое кольцо Москвы» (НКМ). Около 200 высотных зданий разного функционального назначения - гостиничного, административно-делового и жилого - обещают выстроить до 2015 года

» Строительство жилья - 2065 -

Теория правильного выбора имени для объекта недвижимости

В настоящее время на карте Москвы и Подмосковья можно встретить самые разнообразные названия жилых комплексов и коттеджных поселков: " Сказка", " Риверсайд", " Ореховая бухта", "

» Загородная недвижимость - 2065 -

Особым спросом пользуются новостройки в старых районах Москвы

Точечная застройка пользуется традиционно высоким спросом среди покупателей, что вполне объяснимо. Во-первых, потому что мест для новых домов в старых, обжитых районах не так уж и много и каждый новый объект продается почти полностью еще на этапе котлована. А во-вторых, людям хочется жить недалеко от исторического центра (в пределах 4– 6 станций метро от Кольцевой линии) и пользоваться всеми благами давно сложившейся инфраструктуры Ленинского, Ленинградского, Волгоградского проспектов, проспекта Мира и Вернадского

» Строительство жилья - 2064 -

В мае рост цен на жилье снизился, но квадратный метр так и зашкаливает за 3 тысячи долларов

Безудержный рост цен на жилье, который наблюдался в начале весны, в мае наконец-то приостановился. Если в апреле рост стоимости жилья составил 10 процентов, перемахнув психологический рубеж в 3000 долларов, то за прошлую неделю, по данным аналитического центра IRN, индекс стоимости жилья вырос всего на 1,7 процента. В итоге столичный квадратный метр стал стоить порядка 3222 доллара. Еще недавно многие аналитики рынка недвижимости утверждали, что у предстоящего летнего сезона есть все шансы войти в историю столичного рынка недвижимости, поскольку традиционная тенденция снижения цен на жилье в "курортные" месяцы полетит вверх тормашками

» Строительство жилья - 2064 -

Сколько лет можно выплачивать кредит на жилье

Новшеством последнего времени стали ипотечные кредиты, расплачиваться по которым можно далеко перешагнув порог пенсионного возраста. Уже у многих банков есть кредиты на жилье, закончить выплачивать которые можно в 65, 70 и даже 85 лет. Появились и предложения ипотеки на 40 лет. Взяв такой кредит даже в 20 лет, заемщик на дату окончания выплат практически гарантированно перейдет в разряд пенсионеров

» Ипотека - 2063 -

Страховка на стадии строительства жилья

Возможность приобрести квартиру в многоквартирном доме на стадии его строительства после принятия закона от 1 апреля 2005 года в какой-то степени защищает дольщика. Но, тем не менее, не избавляет его от риска финансовых потерь при наступлении непредвиденных ситуаций, связанных в первую очередь с неисполнением своих обязательств застройщиком. Страхование должно быть обязательным в отношениях инвестора и застройщика Спасти положение в случае наступления неблагоприятных событий (затягивание строительства, неоговоренное увеличение цен и пр.) может страховая компания, с которой нужно заключить договор страхования. Насколько выгодно это дольщику

» Строительство жилья - 2063 -

Отель для среднего класса

Москва за последние годы стала одним из значимых деловых центров мира, оставаясь при этом привлекательной для туристов. Из года в год число желающих посетить город неуклонно растет. Туризм — мощный экономический рычаг развития любого региона. Правительство Москвы заинтересовано, чтобы число туристов, приезжающих в столицу, возросло от нынешнего одного миллиона до пяти миллионов человек в год

» Бизнес Недвижимость - 2063 -

Покупателям дорогих квартир некуда ставить автомобили

Хранение имущества Стоимость места на парковке в домах класса "бизнес" и "люкс" сопоставима с ценой двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке. Более того, дефицит парковочных мест в некоторых домах настолько велик, что цены на машиноместо взлетают до $130 тыс. Застройщики утверждают, что они делают все возможное для решения проблемы дефицита парковочных мест. Препятствуют им строительные нормы, нехватка площадей и технические особенности расположения коммуникаций столицы

» Бизнес Недвижимость - 2063 -

Седьмой континент продал площади в торговом центре Атриум

Розничная сеть "Седьмой континент" продала построенные на ее средства площади в одном из самых успешных столичных торгцентров, в "Атриуме". Ритейлор получил от этой операции $22 млн и, по оценкам экспертов, заработал на ней минимум $10 млн. Торговый центр "Атриум" на Земляном Валу был возведен в 2000 г. при участии двух инвесторов: Департамента инвестиционных программ строительства (ДИПС) и компании "Ингеоком КРК"

» Бизнес Недвижимость - 2063 -