Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Арендаторы предпочитают снимать офисы на этапе строительства

За три квартала 2006 г. консультанты зафиксировали рекордное поглощение офисных площадей класса А и В — около 1 млн кв. м. Число сделок по предварительной аренде стало превалировать в общей структуре спроса. Заранее офисы предпочитают снимать в основном международные компании. Все больше внимания арендаторами и, как следствие, девелоперами уделяется качеству предлагаемых помещений

» Бизнес Недвижимость - 2008 -

Доступна ипотека или жилье?

Казалось бы, рост цен исчерпал платежеспособный спрос на квартиры, и это привело к стагнации на рынке, а дорогая московская недвижимость начала терять в цене и в популярности. Но, говорят риэлторы, рынок оживает и помогает ему развивающаяся ипотека. Правда, некоторые эксперты опасаются, как бы помощь не вышла боком — однажды она уже неплохо разогрела рынок. В интервью «

» Ипотека - 2007 -

Wenaas Holding покупает самый большой отель в городе

Норвежская Wenaas Holding приобретает пятый и самый крупный гостиничный объект в Петербурге. До конца месяца компания может приобрести гостиницу “ Прибалтийская” за $100 млн. По оценкам экспертов, если сделка состоится, Wenaas будет контролировать почти 3000 номеров и сможет диктовать условия в сегменте отелей среднего класса

» Недвижимость регионов - 2007 -

Бум на элитные коттеджные поселки сошел на нет

2005 год, несомненно, войдет в историю рынка коттеджного строительства в Подмосковье. Сейчас стали проявляться первые признаки «затоваривания» в сегментах поселков бизнес-класса и de luxe. Девелоперы периодически пытаются «разогреть» рынок, «вбрасывая» через средства массовой информации слухи о том, что на Рублевке был зарегистрирован очередной ценовой рекорд — стоимость сотки достигла $70 тыс. (80, 90, 100 тыс.). Появляются комментарии, что свободных участков на Рублевке больше нет

» Загородная недвижимость - 2007 -

Московское правительство ищет инвестора на застройку территории ТМЗ

В ближайшее время московскими властями будет принято решение о выборе инвестора по реконструкции Тушинского машиностроительного завода (ТМЗ). Возведение офисов, гостиницы, торговых и жилых помещений на территории ТМЗ оценивается в $500 млн. Как стало известно "Бизнесу", застроить ТМЗ намерена "Балтийская строительная компания", однако мэрия хочет отдать проект московскому застройщику. Как стало известно "Бизнесу", одним из подрядчиков по реализации проекта на территории ТМЗ является "Балтийская строительная компания" (БСК), в данный момент осуществляющая поиск инвестора проекта

» Бизнес Недвижимость - 2007 -

Аренда по справедливой цене

Вопрос существования малого бизнеса во многих случаях целиком зависит от размера платы за аренду офисных, торговых или производственных помещений. Эта плата составляет от 50 до 80% расходов малых фирм и значительное повышение арендной платы — для них почти убийство. Государство объявило развитие малого бизнеса одним из приоритетов экономической политики. Но регулирует ли оно процесс повышения арендной платы

» Недвижимость регионов - 2006 -

“Новый город” в 2007 г. откроет первый в городе торгцентр премиум-класса

Нижегородская компания “ Новый город” решилась построить первый в городе торгцентр, в котором будут представлены только товары премиум-класса. По мнению участников рынка, у элитного сегмента торговли в Нижнем хорошие перспективы. Компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 2006 -

Для страховщиков наступает дачный сезон

С приходом весны страхование дач приобретает особую популярность, возможно, даже несколько большую, чем страхование квартир, так как загородная недвижимость в большей степени подвержена рискам. Около 90% всего рынка страхования дач зиждется на агентских продажах. Картина из советского прошлого часто встречается и сегодня: пожилой агент ходит по дачным участкам и предлагает застраховаться. Однако в подобной ситуации есть и отрицательные моменты

» Загородная недвижимость - 2006 -

Рынок коммерческой недвижимости Москвы: турецкое качество по британским ценам

По оценкам специалистов, на каждого москвича приходится около 0,45 кв. метра офисных площадей и 0,5 - 0,54 кв. метра - торговых, тогда как обеспеченность европейцев по соответствующим позициям в среднем составляет 4,5 кв. метра. Как отмечают эксперты, столичный рынок коммерческой недвижимости относится к категории развивающихся и по основным характеристикам похож на рынки Стамбула, Братиславы, Риги и Таллина. Они указывают, что в Москве по-прежнему не хватает качественных офисных площадей класса " А" и "

» Бизнес Недвижимость - 2006 -

Мир Комвек строит на ул. Сиверса гостинично-офисный комплекс

Одна из самых больших стройплощадок Ростова — комплекс “ Сиверса” — пополнилась новым объектом. Группа “ Мир Комвек” начала строительство гостинично-офисного комплекса, выкупив у муниципалитета 1,8 га земли на ул

» Недвижимость регионов - 2005 -

Недвижимость в Эстонии приносит стабильный доход

Среди стран, где приобретают недвижимость россияне, Эстония пока занимает весьма скромное место. Популярность Испании, Кипра, Чехии много выше. Сказывается, вероятно, сохраняющееся еще с советских лет отношение: Прибалтика - заграница "ненастоящая"

» Зарубежная недвижимость - 2005 -

“Росгосстрах” и Городской ипотечный банк вводят скидки для общих клиентов в Самаре

Банки и страховые компании ищут новые способы для продвижения своих услуг. “ Росгосстрах” и Городской ипотечный банк в Самаре обещают общим клиентам скидки по сбору за выдачу кредита до 50%, а по договорам страхования — до 10%. Городской ипотечный банк создан при участии группы компаний “ Росгосстрах&rdquo

» Ипотека - 2004 -

Квартиры в Москве подорожали, чтобы подешеветь перед выборами

Столичный рынок недвижимости пережил еще один год, за который произошло немало перемен. Цены на недвижимость, решительно устремившиеся вверх в первую половину года, к осени застыли в томительном ожидании. В связи с расширением географии строительства изменился статус некоторых районов. Но в целом в 2006 году повторилась история предыдущих лет: московский рынок новостроек не сумел преодолеть проблемы, возникшие ранее, не стала принципиально иной и ситуация на вторичном рынке

» Строительство жилья - 2004 -

Mirax может купить турецкий отель Sungate Port Royal

Mirax Group, контролируемая бизнесменом Сергеем Полонским, может стать владельцем крупного турецкого отеля Sungate Port Royal категории “пять звезд”. Решение о сделке, сумма которой оценивается в $450 млн, будет принято в конце августа. Mirax Group создана в 1994 г. в Петербурге (первоначальное название — “ Строймонтаж”)

» Зарубежная недвижимость - 2004 -

На стыке города с деревней

Освоение пригородов и появление новых, не традиционных для советского периода типов жилья обогатили русский язык иноязычными словами и определениями, смысл, произношение и написание которых пока никак не нормированы. Впрочем, наверное, это неизбежно. вместе с новыми явлениями в нашу жизнь приходят и новые обозначения. Из рекламных объявлений, нормативных документов, разговоров риэлтеров с клиентами или инвесторов с оценщиками выясняется, что под ставшими привычными определениями «таун-хаус», «коттедж», «коттеджный поселок», «малоэтажная застройка» часто подразумеваются совершенно разные вещи. Не пора ли внести ясность в этот вопрос

» Бизнес Недвижимость - 2003 -