Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Минфин рекомендует: доходные дома

Сегодня ни для кого не секрет, что реализация концепции доступного жилья сталкивается с серьезными трудностями, преодолеть которые пока не удается. А если задача не решается напрямую, возможно, стоит подойти к решению с другой стороны? И может быть стоит начать с малого – создать условия хотя бы для доступной долговременной цивилизованной аренды квартир? Тем более что в России есть опыт аналогичного решения — к началу XX века одним из основных типов городского жилья был доходный дом

» Строительство жилья - 1930 -

Рынку жилья предстоит работа над ошибками

Рынок недвижимости в этом году был богат на сюрпризы, большинство из которых приятными не назовешь: непрекращающиеся митинги обманутых дольщиков, возмущение застройщиков новым законом о долевом инвестировании строительства жилья. Но самым ярким событием года можно смело назвать галопирующий рост цен на жилье в столице, сделавший национальный проект по реализации доступного жилья фикцией. На следующий год большинство экспертов прочат стабилизацию цен, наиболее смелые, напоминая о приближающихся выборах, - их снижение и даже обвал рынка. Ждут эксперты и продолжения коррекции жилищного законодательства

» Строительство жилья - 1930 -

Капремонт за счет города

В будущем году столица ставит на капитальный ремонт сразу почти 1500 домов. А всего до 2014 года столица намерена привести в порядок каждый второй жилой дом или 17 тысяч зданий. Таких темпов и таких объемов Москва еще не знала. " Это в 20 раз больше, чем до сих пор у нас ремонтировалось жилья", - заметил мэр Москвы Юрий Лужков в минувший вторник на заседании правительства столицы, когда утверждалась эта гигантская программа

» Строительство жилья - 1929 -

Квартиры в Москве подорожали, чтобы подешеветь перед выборами

Столичный рынок недвижимости пережил еще один год, за который произошло немало перемен. Цены на недвижимость, решительно устремившиеся вверх в первую половину года, к осени застыли в томительном ожидании. В связи с расширением географии строительства изменился статус некоторых районов. Но в целом в 2006 году повторилась история предыдущих лет: московский рынок новостроек не сумел преодолеть проблемы, возникшие ранее, не стала принципиально иной и ситуация на вторичном рынке

» Строительство жилья - 1929 -

Страхование титула — защита сделок на вторичном рынке жилья

Приобретая объект недвижимости, покупатель должен помнить: как бы тщательно риелтор, нотариус или регистратор, оформляющие сделку, ни проверяли ее юридическую чистоту, полной гарантии того, что сделка не будет когда‑либо оспорена бывшими хозяевами, все же нет. По статистике каждый сотый владелец лишается своих прав по не зависящим от него причинам. Самый большой процент конфликтов на рынке жилья вызывают споры о недействительности сделок. За последние несколько лет структура причин споров по правам собственности заметно изменилась

» Строительство жилья - 1929 -

Купи себе немного... озера

В минувший вторник на совете Государственной Думы была принята примерная программа работы на осень. В портфеле у депутатов 550 законопроектов, из которых 50 - приоритетные. Основными пунктами программы станут принятие бюджета-2006, а также три природно-ресурсных проекта - Закон "О недрах", Лесной и Водный кодексы. Последний, по прогнозам специалистов из Санкт-Петербурга, окажет заметное влияние на рынок загородной недвижимости

» Загородная недвижимость - 1929 -

Самый доходный сегмент рынка недвижимости - склады

Сегмент складских помещений пока остается наименее развитым сектором столичного рынка недвижимости. Но специалисты уверены, что именно он является сейчас самым перспективным. Прогнозируется, что уже в этом году рост сектора будет как минимум двукратным. Тем более что спрос на современные склады огромен, а доходность строительства в Москве выше, чем в большинстве мировых столиц

» Бизнес Недвижимость - 1929 -

Жилищный вклад может стать реальной подпоркой ипотеке

Госдума в ближайшее время рассмотрит пакет документов о жилищно-накопительных вкладах. По мнению зампредседателя Комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Анатолия Аксакова, национальный проект по строительству жилья не реализуется не столько потому, что ставки по ипотеке слишком высоки, сколько потому, что у людей нет возможности внести первый начальный взнос на строительство жилья. По словам Аксакова, сейчас начальный взнос на строительство жилья должен быть около 1 миллиона рублей. Депутаты предлагают, чтобы человек мог эти деньги накопить в банке в течение определенного времени, например 3-5 лет

» Ипотека - 1928 -

Офисные кольца

С появлением третьего транспортного кольца в Москве возникла новая зона, подходящая для реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости. Это территория офисов класса В, хотя встречаются и проекты офисов топ-класса. В окрестностях трассы реконструируют и сдают в аренду административные здания, строят бизнес-комплексы. Объем вовлеченной в коммерческий оборот недвижимости составляет около 1,5 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1928 -

Меняю Ватутинки на Сан-Тропе

Стоимость аренды коттеджа в Подмосковье давно уже превышает расценки на аренду многих апартаментов в Испании или на Кипре. Недаром все больше наших соотечественников предпочитают отдых за рубежом. При сопоставимой цене уровень сервиса зарубежных курортов гораздо выше. Тем более что каталог предложений о найме недорогих вилл и апартаментов пополнились за счет Турции и Хорватии

» Зарубежная недвижимость - 1928 -

Строительство дает импульс подмосковной ипотеке

Считается, что чем дальше от Москвы, тем рынок кредитования менее развит. Однако в Подмосковье другая картина. Успех ипотеки объясняется активным строительством в области. По данным АИЖК, процент ипотечных сделок в Московской области близок к столичному – чуть более 10%

» Ипотека - 1927 -

Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяина

Пресловутый квартирный вопрос решить проще, если вы работаете в крупной фирме, которая может позволить себе обеспечивать жильем своих сотрудников. Сегодня мы поговорим о том, как оформить покупку служебного жилья для работника и что с ним делать дальше. Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяинаПроцесс приобретения квартиры для работника почти не отличается от покупки недвижимости частным лицом

» Строительство жилья - 1927 -

Неплательщиков жилья переселяют в общежитие

Недавно в Юго-Восточном административном округе столицы выселили из персональной квартиры в общежитскую комнату в Капотне очередного, уже четвертого по счету, злостного неплательщика. Кто же эти люди? И чего добиваются власти, лишая их крыши над головой? Ответить на эти вопросы попытались корреспонденты "

» Строительство жилья - 1927 -

Смогут ли россияне легко и без волокиты оформить в собственность свои 6 соток

Все знают, что 1 сентября появятся какие-то изменения в оформлении садовых участков и земли в собственность. О так называемой "дачной амнистии" идут пересуды и в коридорах многочисленных контор, имеющих отношение к регистрации всех этих наших потенциальных владений. Чиновники поторапливают со сбором документов: мол, по новым правилам оформлять замучаетесь, да еще заплатите втридорога. И мало кто действительно понимает, нужно ли ждать осенней "амнистии" или стоит заняться решением своих земельных вопросов уже сейчас. "

» Загородная недвижимость - 1927 -

Цены на недвижимость в Америке упадут, и глубина падения будет значительной

Америку ждет падение цен на недвижимость. Рынки покрыты «пеной», из которой может появиться большой пузырь – с таким пугающим прогнозом выступил бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен. Падение цен на рынке недвижимости может усугубить ипотечный кризис в Америке, который уже спровоцировал проблемы с ликвидностью в европейском финансовом секторе. Цены на недвижимость в Америке упадут, и глубина падения будет значительной – с таким пугающим прогнозом выступил бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен. «

» Зарубежная недвижимость - 1927 -