Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Купи себе немного... озера

В минувший вторник на совете Государственной Думы была принята примерная программа работы на осень. В портфеле у депутатов 550 законопроектов, из которых 50 - приоритетные. Основными пунктами программы станут принятие бюджета-2006, а также три природно-ресурсных проекта - Закон "О недрах", Лесной и Водный кодексы. Последний, по прогнозам специалистов из Санкт-Петербурга, окажет заметное влияние на рынок загородной недвижимости

» Загородная недвижимость - 1890 -

АНАТОМИЯ ЗДАНИЯ: И тыл, и фронт

Рабочее пространство современного офиса, будь то торговое предприятие или страховая фирма, банк или адвокатская контора, обычно делится на две зоны: front office - это лицо предприятия, по которому клиенты судят о его надежности, солидности и компетентности сотрудников, а back office - типичная "кухня" предприятия, куда посторонним вход ограничен. В зависимости от специфики бизнеса компании выбирают те варианты распределения площадей на фронт- и бэк-офисы, которые им нужны. Почти любое предприятие, оказывающее услуги и консультации, имеет фронт-офис и бэк-офис. В зависимости от масштабности предприятия, от занимаемых ими площадей, от рода деятельности различные структуры бизнеса разграничивают пространство индивидуально, выделяя и делая акцент на фронт- или же на бэк-офисе

» Бизнес Недвижимость - 1890 -

Coalco построит дома вместо складов

Компания Coalco наращивает портфель проектов в сегменте жилой недвижимости. Как стало известно Ъ, на территории Московского завода по обработке цветных металлов на Серпуховском валу компания построит жилой комплекс площадью около 300 тыс. кв. м. Эксперты предполагают, что в строительство комплекса Coalco вложит средства, вырученные от продажи своих складских проектов. О новом проекте Coalco Ъ рассказали несколько участников рынка. "

» Бизнес Недвижимость - 1890 -

Ипотека. Комплексное страхование рисков

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Все статьи журнала Сегодня заемщику помимо достаточно высоких процентов по ипотечному кредиту, а также расходов связанных с его получением и обслуживанием придется позаботиться и о страховании, которое тоже стоит денег и как оказывается весьма немалых. Базовые тарифные ставки в разных страховых компаниях сильно различаются Весьма немалые расходы обусловлены тем, что практически все ипотечные банки, помимо обязательного страхования залога на случай его повреждения или полного уничтожения прописанного в законе об ипотеке требуют заемщиков заключать договора со страховщиками и на другие виды страхования. Как правило, под вышеупомянутыми видами подразумевается риск утраты жизни или трудоспособности, риск утраты права собственности на квартиру (титула), а также риск нанесения ущерба имуществу

» Ипотека - 1889 -

Минрегионразвития нашел виноватых в деле об обманутых дольщиках

Вчера министр регионального развития Владимир Яковлев пообещал устроить детальный "разбор полетов" по делам обманутых строителями дольщиков. Однако описанная им тактика вызывает сомнения. " В сентябре мы заслушаем каждый регион, субъект и город, где произошел обман, и если будет выявлена вина руководителей, материалы будут переданы в правоохранительные органы", - сказал Яковлев. В результате руководство регионов получает месячную фору: едва ли муниципалитеты захотят сами себя высечь перед министром, да еще с перспективой стать фигурантами уголовного дела

» Строительство жилья - 1889 -

Земля под жилищную застройку будет продаваться с молотка

Московские власти поменяли правила игры на земельном рынке столицы. Теперь участки под застройку будут продаваться исключительно на аукционах. Право предоставления земли без конкурса мэр Москвы Юрий Лужков оставил за собой. Таким образом, структуры, приближенные к мэру, получат преимущества перед конкурентами

» Загородная недвижимость - 1889 -

Консалтинг на взлете

На рынке коммерческой недвижимости концептуально новые услуги появляются редко, основной перечень известен давно. Тем не менее изменения в этой сфере есть. Происходит интеграция всех видов услуг, что связано не только с усилением конкурентной борьбы на рынке коммерческой недвижимости и повышением требований потенциальных клиентов. В настоящее время в проработке находится масса проектов, и рассчитывать только на собственную интуицию инвестору слишком опасно

» Бизнес Недвижимость - 1889 -

Техинвест потратит $150 млн на Павелецкой площади

В среду архитектурный совет Москвы одобрил проект строительства многофункционального комплекса с подземной частью на площади Павелецкого вокзала. Основной инвестор, компания “Техинвест”, вложит в проект свыше $150 млн. Общая площадь застройки составит около 130 000 кв. м, из которых 115 000 кв. м займет торговый центр, сообщили в компании Colliers International, консультанте проекта. На всех этажах комплекса будут размещаться торговые галереи, на втором подземном этаже — супермаркет площадью 2000-3000 кв. м, на четвертом — фудкорт, 10-зальный кинотеатр и развлекательный блок

» Бизнес Недвижимость - 1889 -

Бум на элитные коттеджные поселки сошел на нет

2005 год, несомненно, войдет в историю рынка коттеджного строительства в Подмосковье. Сейчас стали проявляться первые признаки «затоваривания» в сегментах поселков бизнес-класса и de luxe. Девелоперы периодически пытаются «разогреть» рынок, «вбрасывая» через средства массовой информации слухи о том, что на Рублевке был зарегистрирован очередной ценовой рекорд — стоимость сотки достигла $70 тыс. (80, 90, 100 тыс.). Появляются комментарии, что свободных участков на Рублевке больше нет

» Загородная недвижимость - 1888 -

Почему миллионеры уезжают с Рублевки?

Продолжаем разговор о Рублево-Успенском шоссе – втором из тех, что мы рассматриваем в рамках цикла о подмосковных направлениях. Что здесь за дома, сколько они стоят и почему обитатели Рублевки все чаще решают сменить место жительства? Занимательная статистикаВ прошлый раз мы остановились на потрете типичного жителя Рублевки, сегодня начнем с портрета типичного здешнего поселка. По словам Алексея Кудрявцева, руководителя аналитической службы «

» Загородная недвижимость - 1887 -

Нижний Новгород прирастает товарами

НИЖНИЙ НОВГОРОД — В городе только начинает формироваться рынок складской недвижимости — таково общее мнение экспертов. Впервые за последний десяток лет в Нижнем Новгороде стали появляться новые складские объекты. Парк складских площадей в Нижнем Новгороде в основном сформировался до начала 90-х гг. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1886 -

В столице становится все больше домов с дендрариумами и аквапарками

Квартплата в подобных комплексах, конечно, выше средней по столице – хотя заоблачных высот не достигает. В последние лет пять уровень благосостояния жителей столицы и крупнейших российских городов заметно повысился. Активно формируется средний класс. Однако критерии принадлежности к этому «сословию» пока еще не определены

» Строительство жилья - 1886 -

Ракушка, ракушка, сколько тебе жить осталось?

Гаражей в Москве не хватает — это аксиома. Сегодня в городе зарегистрировано более 3 млн автомобилей. Ежегодно их количество увеличивается на шестизначное число. По одной версии, на 150 тыс., по другой — на 250 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1886 -

Коттеджные поселки. Новорижское шоссе. Все дальше на запад

Самое перспективное, динамично развивающееся, скоростное, молодое, экологически чистое — все эти эпитеты о Новой Риге. Она также «впереди планеты всей» по части функционируемых, возводимых, реализуемых коттеджных поселков. Точное число поселков вряд ли кто назовет. Невозможно посчитать

» Загородная недвижимость - 1885 -

В Москве станет больше гостиниц

Низкий интерес инвесторов к строительству гостиниц эконом-класса в столице связан с чересчур большими объемами вложений и долгой окупаемостью таких проектовВ четверг столичный комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов проведет открытые торги по выбору инвесторов для подготовки земельных участков под гостиничное строительство. Как сообщили RBC daily в комитете, к продаже будут предложены семь участков. Торги проводятся в рамках существующего постановления о развитии гостиничного хозяйства города до 2010 г., в соответствии с которым планируется увеличить номерной фонд Москвы с 64 тыс. мест до 170-200 тыс. По мнению экспертов, предлагаемые участки предназначены для строительства экономичных гостиниц, однако сроки окупаемости и объемы вложений в подобные объекты пока слишком велики, чтобы привлечь большое число игроков рынка

» Бизнес Недвижимость - 1885 -