Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Московское правительство ищет инвестора на застройку территории ТМЗ

В ближайшее время московскими властями будет принято решение о выборе инвестора по реконструкции Тушинского машиностроительного завода (ТМЗ). Возведение офисов, гостиницы, торговых и жилых помещений на территории ТМЗ оценивается в $500 млн. Как стало известно "Бизнесу", застроить ТМЗ намерена "Балтийская строительная компания", однако мэрия хочет отдать проект московскому застройщику. Как стало известно "Бизнесу", одним из подрядчиков по реализации проекта на территории ТМЗ является "Балтийская строительная компания" (БСК), в данный момент осуществляющая поиск инвестора проекта

» Бизнес Недвижимость - 2024 -

Недвижимость в Эстонии приносит стабильный доход

Среди стран, где приобретают недвижимость россияне, Эстония пока занимает весьма скромное место. Популярность Испании, Кипра, Чехии много выше. Сказывается, вероятно, сохраняющееся еще с советских лет отношение: Прибалтика - заграница "ненастоящая"

» Зарубежная недвижимость - 2024 -

Аренда или ипотека? Две стороны медали

Обычно, на вопрос, что лучше: снимать квартиру или взять ипотеку, люди, не задумываясь, отдают предпочтение последнему. Главный аргумент, как правило, звучит так: тут жилье чужое, а там – свое. На подобные доводы сложно что-либо возразить. И все-таки&hellip

» Ипотека - 2023 -

Аренда по справедливой цене

Вопрос существования малого бизнеса во многих случаях целиком зависит от размера платы за аренду офисных, торговых или производственных помещений. Эта плата составляет от 50 до 80% расходов малых фирм и значительное повышение арендной платы — для них почти убийство. Государство объявило развитие малого бизнеса одним из приоритетов экономической политики. Но регулирует ли оно процесс повышения арендной платы

» Недвижимость регионов - 2023 -

Новостройки ЮЗАО: много дыма из ничего

Делая обзоры рынка новостроек Юго-Западного административного округа, мучаюсь одним и тем же вопросом: почему все риэлторы считают этот район элитным или по крайней мере пытаются его так позиционировать? Хорошо, не элитным, но верхним сегментом бизнес-класса уж точно. Что бы ни говорили наши многоуважаемые специалисты, консультанты и иже с ними, для меня Юго-Запад все равно был и остается самым обыкновенным и ничем не выделяющимся среди других округов. Он не лучше, чем тот же Северо-Запад или Север

» Строительство жилья - 2023 -

Земельные участки в коттеджных поселках. С подрядом или без него?

Первые коттеджные поселки, появившиеся в Подмосковье лет пятнадцать назад, создавали по принципу «кто во что горазд». На участках — как правило, небольших, поскольку покупать много земли тогда казалось неоправданным мотовством, — возводили многоэтажные новорусские замки из красного кирпича. К началу века нынешнего тенденции изменились. Поселки, где жители вели застройку сами и по своему вкусу, были объявлены анахронизмом, тупиковой ветвью эволюции — чем-то вроде неандертальцев, которые, как известно, вымерли из-за своей неповоротливости и туповатости

» Загородная недвижимость - 2023 -

В Москве станет больше гостиниц

Низкий интерес инвесторов к строительству гостиниц эконом-класса в столице связан с чересчур большими объемами вложений и долгой окупаемостью таких проектовВ четверг столичный комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов проведет открытые торги по выбору инвесторов для подготовки земельных участков под гостиничное строительство. Как сообщили RBC daily в комитете, к продаже будут предложены семь участков. Торги проводятся в рамках существующего постановления о развитии гостиничного хозяйства города до 2010 г., в соответствии с которым планируется увеличить номерной фонд Москвы с 64 тыс. мест до 170-200 тыс. По мнению экспертов, предлагаемые участки предназначены для строительства экономичных гостиниц, однако сроки окупаемости и объемы вложений в подобные объекты пока слишком велики, чтобы привлечь большое число игроков рынка

» Бизнес Недвижимость - 2023 -

Ипотека в России: самогипноз или реальность?

Вторая всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» проходила с большим размахом. В течение целого дня в гостинице «Ренессанс-Москва» именитые чиновники и предприниматели обсуждали «наболевший» ипотечный вопрос. Конференция началась с доклада представителей Госстроя. Государственные цифры… Заместитель председателя Госстроя Владимир Пономарев в своем выступлении говорил о «роли ипотеки в развитии рынка жилья и экономики России»

» Ипотека - 2022 -

При покупке квартиры в кредит вас застрахуют по всем статьям и тарифам

Невысокие доходы, высокие процентные ставки делают страхование ипотеки перспективным бизнесом. В настоящей жизни это небольшой "гешефт" для аффилированных с банками страховщиков. Основной смысл ипотечного страхования состоит в том, чтобы у банка имелись твердые гарантии возврата кредитных денег в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, которые, разумеется, произошли без умысла заемщика. Для этого банки требуют от заемщика страховать в комплексе квартиру, которую приобретают на заемные деньги, титул, а также жизнь и здоровье

» Ипотека - 2022 -

Долевая ответственность

Администрация Петербурга хочет решить проблемы обманутых дольщиков за счет новых участников долевого строительства В Петербурге по инициативе администрации на средства строительных компаний создается фонд, предназначенный для помощи участникам долевого строительства, которые пострадали от недобросовестных застройщиков и покровительствовавших им чиновников администрации. Между тем непонятно, почему добросовестные строители должны расплачиваться за преступления недобросовестных (при отсутствии саморегулируемой организации в строительстве) и коррупцию в администрации. К тому же ясно, что любые дополнительные расходы строительных фирм будут заложены в стоимость жилья, которое придут покупать уже новые дольщики. Так что со всех точек зрения такой способ решения проблем обманутых дольщиков вызывает сомнения

» Недвижимость регионов - 2022 -

Клиентские истории: квартира со скидкой

Вернемся к вопросу о том, как купить квартиру дешевле средней рыночной цены в данном сегменте. Это можно сделать в двух случаях: что-то не то либо с квартирой (первый/последний этаж, дорога под окнами, балка посреди комнаты, крыша течет, вид на свалку и т. п.), либо с ее хозяином. Риск – благородное дело? В первом случае собственно риска никакого нет

» Строительство жилья - 2022 -

Mirax может купить турецкий отель Sungate Port Royal

Mirax Group, контролируемая бизнесменом Сергеем Полонским, может стать владельцем крупного турецкого отеля Sungate Port Royal категории “пять звезд”. Решение о сделке, сумма которой оценивается в $450 млн, будет принято в конце августа. Mirax Group создана в 1994 г. в Петербурге (первоначальное название — “ Строймонтаж”)

» Зарубежная недвижимость - 2022 -

Клиенты с особым статусом

С некоторых пор Москва напоминает Древний Вавилон, где все смешалось: народы, обычаи, языки. Тем не менее, по сведениям ЮНЕСКО, российская столица по-прежнему удерживает пальму первенства среди самых гостеприимных городов мира. Речь в данном случае идет не только о миллионах туристов, для которых сейчас дополнительно возводится более 240 компактных гостиниц, но и о сотрудниках многочисленного дипломатического корпуса и различных иностранных организаций (корпораций), аккредитованных в нашей стране. Их столько, что создается впечатление, будто официальные представители почти всех государств мира собрались в одном городе

» Бизнес Недвижимость - 2021 -

Цена квадратного метра жилья достигла 75 тысяч рублей

За год с небольшим с момента старта национального проекта " Доступное жилье" цены на недвижимость в Уфе поднялись почти в два раза. С декабря прошлого года стоимость "квадрата" на вторичном рынке выросла с 27950 рублей до 52980. Более чем на 112 процентов подорожали многокомнатные квартиры

» Недвижимость регионов - 2020 -

Продать квартиру – это тебе не мацони кушать!

Есть у меня один приятель - риэлтор. Но между нами строгая договоренность: о работе - ни слова. Встречаемся время от времени, обмениваемся впечатлениями о политике, спорте, а еще о том, о чем говорят все мужчины, но о своих профессиональных занятиях - ни-ни. И вот недавно это табу было нарушено - с его стороны

» Строительство жилья - 2020 -