Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Смольный и ВТБ договорились об условиях строительства Невской ратуши

Вчера губернатор Валентина Матвиенко и аффилированное с ВТБ ЗАО " М" подписали контракт, согласно которому городская администрация получит до 100 тыс. кв. м офисных площадей в комплексе " Невская Ратуша", который Внешторгбанк (ВТБ) строит в непосредственной близости от Смольного -- на месте бывшего трампарка имени Смирнова. Администрация выкупит офисы у ВТБ по себестоимости, вернув таким образом ВТБ значительную часть полученных от его перерегистрации в Санкт-Петербурге налоговых поступлений

» Недвижимость регионов - 1931 -

Клиентские истории: квартира со скидкой

Вернемся к вопросу о том, как купить квартиру дешевле средней рыночной цены в данном сегменте. Это можно сделать в двух случаях: что-то не то либо с квартирой (первый/последний этаж, дорога под окнами, балка посреди комнаты, крыша течет, вид на свалку и т. п.), либо с ее хозяином. Риск – благородное дело? В первом случае собственно риска никакого нет

» Строительство жилья - 1931 -

Жилье на Тверской: престижно, но неудобно

На протяжении уже четырех столетий Тверская остается главной улицей Москвы. Жить в непосредственной близости от Кремля было престижно всегда — в XVIII веке строили дворцы и усадьбы екатерининские вельможи, в советское время квартиры на Тверской (в то время — улице Горького) получали исключительно представители элиты. Одним из самых значимых и дорогих районов является эта улица и сегодня. Тверская улица, изначально являвшаяся началом дороги из Москвы в центр одного из самых могущественных русских княжеств, известна еще с XIV века

» Строительство жилья - 1931 -

Бездомный экономкласс

Для возведения поселков экономкласса нужны дешевая земля, доступная инфраструктура и новые технологии строительства. Ничего этого в Подмосковье нет. В последнее время застройщики возлюбили массовый сегмент рынка загородной недвижимости. О планах строительства коттеджных поселков экономкласса объявили сразу несколько компаний

» Загородная недвижимость - 1931 -

Сравнительный анализ всех сегментов рынка жилья

В этой статье приведены цифры и тезисы краткого доклада руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко, который был представлен 6 февраля 2007 года на Международном Ипотечном Клубе (МИК). Доклад под названием " Новостройки, коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы – преимущества и недостатки в свете новых исследований от IRN. RU" посвящен краткому сравнительному анализу всех сегментов рынка жилья московского региона

» Загородная недвижимость - 1931 -

Теория правильного выбора имени для объекта недвижимости

В настоящее время на карте Москвы и Подмосковья можно встретить самые разнообразные названия жилых комплексов и коттеджных поселков: " Сказка", " Риверсайд", " Ореховая бухта", "

» Загородная недвижимость - 1931 -

Московский Пересвет построит жилой комплекс в центре Нижнего

Нижний-Новгород - Московская “ Пересвет-Групп” инвестирует не менее $30 млн в жилой комплекс в центре Нижнего — в районе Садика им. Пушкина. Конкуренты говорят, что новый комплекс повысит престижность микрорайона, где они уже строят свои комплексы, а эксперты полагают, что участок не подходит для жилья повышенной комфортности

» Недвижимость регионов - 1930 -

Ловля прибыли сетью

В России растет число фирм, для которых управление объектами коммерческой недвижимости (иногда чужими) — основной бизнес. Компании, управляющие несколькими коммерческими объектами, можно назвать сетевыми (по аналогии с торговыми операторами), ведь они работают под одной торговой маркой по собственной разработанной схеме. Если в офисном секторе столичный рынок практически поделен между несколькими крупными управляющими компаниями, преимущественно с иностранным участием, то управление торговой недвижимостью — поле деятельности, открытое для всех. В регионах процесс вхождения внешних сетевых управляющих компаний только начинается, но профессионалы уверены, что их время не за горами

» Бизнес Недвижимость - 1930 -

Подготовка к Олимпиаде подарит жителям Сочи острые ощущения

" Олимпийский" законопроект скоро будет рассмотрен Госдумой. Когда этот документ станет законом, как минимум 400 тысяч российских граждан проявят к нему особый интерес. Это жители Сочи

» Недвижимость регионов - 1929 -

Высотный комплекс Континенталь на проспекте Маршала Жукова будет сдан в 2008 году

На проспекте Маршала Жукова, вл. 72-74 торжественно залили бетонную плиту в основание высотки " Континенталь" - жилого небоскреба программы " Новое кольцо Москвы"

» Строительство жилья - 1929 -

Dolce vita из первых рук

Создание благоприятного инвестиционного климата, заманчивые бизнес-проекты — это далеко не все способы привлечения в российскую экономику денег из-за рубежа. Так считает генеральный директор компании недвижимости «НДВ — Недвижимость для вас» Александр Хрусталев. По его мнению, надо идти на Запад самим, с собственными инвестициями, тогда у нас будут все основания надеяться на взаимность. Эту теорию компания подтверждает делом: она соинвестирует строительство и реконструкцию недвижимости в Италии, для того чтобы предложить жилье там россиянам. — Мы подписали договор о сотрудничестве с итальянской компанией Padana Immobiliare, которая существует более ста лет, — рассказывает Александр Хрусталев. — Ее основная деятельность — строительство элитных объектов: апартаментов (у нас они называются таун-хаусы) и вилл

» Зарубежная недвижимость - 1929 -

Чего ждать от ипотеки?

Или Кредит на самоокупаемости Недавно в столице проводился социологический опрос, одной из тем которого было отношение москвичей к ипотеке. Выяснилось, что каждый третий из опрошенных готов воспользоваться ипотекой для улучшения своих жилищных условий. Это свидетельствует не только об уровне информированности москвичей, но и об определенном уровне дохода. Ипотечное кредитование населения как инструмент покупки жилья работает лишь тогда, когда граждане обладают определенными стартовыми накоплениями для первоначального взноса и стабильными доходами, позволяющими погашать кредит на протяжении достаточно длительного периода

» Ипотека - 1928 -

Альтернатива. ТСЖ, ДЭЗ или УК. Выбираем...

От собственников жилья в многоквартирных домах требуют определиться с эксплуатирующей компанией. Но неэффективность реализации реформы ЖКХ вынуждает жильцов оставить все как есть - в руках ДЕЗов, считает D`. С1 января 2007 года все жилые дома в нашей стране должны были перейти на новую систему управления, а каждый российский собственник жилья - ощутить на себе качественные перемены, привнесенные вялотекущей реформой ЖКХ. Но в последний момент депутаты Госдумы отсрочили час икс еще на один год

» Строительство жилья - 1928 -

Дальнее Подмосковье

Третья часть обзора новостроек Подмосковья, предлагаемых сегодня к продаже, посвящена городам Московской области, удаленным от столицы на расстояние 20 и более километров. В Домодедово в продаже 429 квартир в трех новостройках. В 10-этажном кирпичном доме на улице 25 лет Октября, который строит « Мособлстройтрест № 11», цена кв. м от 832 до 1200 у. е. (где у. е. – среднее между долларом и евро), в продаже последние 3 квартиры

» Строительство жилья - 1928 -

Торгово-развлекательные комплексы нуждаются в креативе

На Конференции «Коммерческая недвижимость России», которая состоится в Петербурге с 3 по 5 октября, будет проходить секция «Торгово-развлекательные комплексы». По информации организаторов конференции, эта секция сегодня вызывает наибольший интерес участников. В работе секции примут участие такие ведущие сетевые операторы, как «Метро», «Патэрсон», «Перекресток», IKEA, «Рамстор» и другие. Свои комментарии дает ведущий секции Юрий Борисов, генеральный директор УК «Питер», председатель комитета по аналитике Гильдии управляющих и девелоперов. — Почему тема секции заявлена как «Торгово-развлекательные», а не просто «торговые» комплексы? — По мере развития рынка торговых помещений, концепции проектов претерпевают изменения и усложняются

» Бизнес Недвижимость - 1928 -