Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Dolce vita из первых рук

Создание благоприятного инвестиционного климата, заманчивые бизнес-проекты — это далеко не все способы привлечения в российскую экономику денег из-за рубежа. Так считает генеральный директор компании недвижимости «НДВ — Недвижимость для вас» Александр Хрусталев. По его мнению, надо идти на Запад самим, с собственными инвестициями, тогда у нас будут все основания надеяться на взаимность. Эту теорию компания подтверждает делом: она соинвестирует строительство и реконструкцию недвижимости в Италии, для того чтобы предложить жилье там россиянам. — Мы подписали договор о сотрудничестве с итальянской компанией Padana Immobiliare, которая существует более ста лет, — рассказывает Александр Хрусталев. — Ее основная деятельность — строительство элитных объектов: апартаментов (у нас они называются таун-хаусы) и вилл

» Зарубежная недвижимость - 1996 -

Карибский рай по цене российской квартиры

Чтобы купить качественное жилье на одном из лучших тропических курортов, не надо быть миллионером. Цена виллы на берегу океана в Доминиканской Республике примерно равна стоимости трехкомнатной квартиры на окраине Москвы. О Доминиканской Республике большинству россиян известно мало: тропический рай, вечное лето, белый песок, коралловые рифы… Словом, сплошные штампы. А чем эта страна отличается, к примеру, от Барбадоса или Арубы, знает не всякий

» Зарубежная недвижимость - 1996 -

Проект Сочи

Сочи – самый горячий и раскручиваемый в настоящий момент рынок недвижимости России. Возможная Олимпиада и миллиарды долларов, выделяемые из госбюджета, буквально толкают инвесторов: " Сыграй на росте!" Но так ли велик потенциал роста цен в Сочи

» Недвижимость регионов - 1995 -

Клиентские истории: перепланировка

Моя коллега в рабочее время больше не поет, не бегает по лестницам и не подпрыгивает в коридоре. Она задумчиво рассматривает план квартиры, купленной по ипотеке. Срок выплат — 25 лет. «

» Строительство жилья - 1995 -

На вкус и цвет - товарищи лил нет?

ВО ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ РИЭЛТОРА И ЕГО КЛИЕНТА ИЗНАЧАЛЬНО ЗАЛОЖЕНО ОПРЕДЕЛЕННОЕ ПРОТИВОРЕЧИЕ. С одной стороны, клиент риэлтора нанимает и, соответственно, рассчитывает на то, что его указания будут приниматься и исполняться. С другой — риэлтор, являясь профессионалом, по определению лучше понимает ситуацию на рынке. А часто случается и так, что риэлтор видит, что клиенту нужно вовсе не то, что он декларирует&hellip

» Строительство жилья - 1995 -

Мультиплексы – один из самых доходных секторов коммерческой недвижимости

Искусство для народа Покопавшись в теме поглубже, начинаешь понимать, как много здесь проблем. Во-первых, нестыковка технологий. Старые «советские» кинотеатры строились для своего времени – с его качеством изображения, звука, традициями, наконец. Современный зритель не станет смотреть в них современные фильмы – во всяком случае, этих самых зрителей не будет столько, чтобы сделать заведение рентабельным

» Бизнес Недвижимость - 1995 -

Жемчужина пальмовой короны

Если есть на Земле место, где самые дерзкие мечты обретают реальность, так это несомненно эмират Дубай. Сколько амбициозных проектов мирового масштаба находят здесь воплощение за последние годы! Среди них знаменитый 7-звёздочный отель Burj Al Arab, Дубайские интернет и медиа Сити, Деревня Знаний, одно из самых больших зданий в мире Burj Dubai, первый в мире подводный отель Hidropolis, которой будет построен на 20-метрой глубине, Международный финансовый центр, Самый большой в мире парк развлечений Dubailand и торговый центр Arabian Mall. Но, пожалуй, самыми грандиозными проектами стали искусственные озера и Дубай Марина, а также "Пальмовые острова", которые из-за своей неповторимой величественности называют не иначе, как восьмым чудом света

» Зарубежная недвижимость - 1995 -

Эффективная Ставка Сделана: Что Дальше?

Редакция журнала « Профиль» совместо с порталами Pro-Credit.ru (Москва), Buscomm.ru (Санкт-Петербург) и TatCenter.ru (Казань) провела интернет-мост, посвященный российскому кредитному рынку. — Недавно прочитал в « Профиле», что в России может появиться альтернатива ипотеке — стройсберкассы

» Ипотека - 1994 -

Крадущийся тигр, затаившийся дракон

Новосибирский рынок малоэтажного строительства напоминает игру в шахматы на животе спящего великана. Участники распределяют доли сверхдоходной в недалеком будущем сферы Крупные строительные компании уже договорились о распределении выгодных земельных участков и приступают к подготовке проектов целых коттеджных поселков, а мелкие — быстро осуществляют точечную застройку в наиболее популярных пригородных зонах. Рынок малоэтажного жилья проснется через год, а через два предложения удовлетворят любой спрос во всех его сегментах. А пока участники тихо, без громких объявлений готовятся к оживлению и разыгрывают партии влияния

» Недвижимость регионов - 1994 -

Какое жилье — элитное?

Вопрос этот не из тех, которые имеют однозначный ответ. В России критерии элитного жилья еще не вполне определились, а потому нельзя с полной уверенностью, однозначно назвать то или иное предложение на рынке недвижимости «элитным». Вместе с тем компании-застройщики и риэлторские агентства в целях рекламы широко используют определение «элитный», а также его синонимы de luxe и класс А. Хотя профессионалы знают, что даже сами эти понятия не идентичны, не говоря уже о потребительских характеристиках домов различных компаний

» Строительство жилья - 1994 -

4 заблуждения о типовых проектах коттеджей

Застройщики традиционно склоняются к мнению, что использовать для строительства коттеджа типовой проект – это дешевле и надежнее, чем строить индивидуальный. « Собственник» попытался разобраться, выгодны ли самим заказчикам дома-близнецы. Почему заказчики выбирают готовый проект? Причин для этого немало

» Загородная недвижимость - 1994 -

Ипотека может стать доступной для всех желающих

Тема доступности ипотечного кредитования стала основной на прошедшей вчера первой всероссийской конференции «Инвестиции в недвижимость». По словам участников конференции, широкий круг инвесторов, желающих работать на российском рынке, обеспокоен тем, что рядовые граждане, которые нуждаются в приобретении жилья, далеко не всегда могут воспользоваться банковским кредитом. Зампред Госстроя Владимир Пономарев заявил, что перед его ведомством сейчас стоят две основные задачи: повысить платежеспособный спрос населения и увеличить количество предложений жилья. По его словам, в этом году ожидается двукратное по сравнению с прошлым увеличение объема выданных жилищных кредитов

» Ипотека - 1993 -

Кто в теремочке живет?

Образование элитной прослойки бизнес-центров обусловлено дефицитом маленьких офисных помещений Компании, работающие в Москве, сегодня позволяют себе тратить на аренду помещения от 10% до четверти всех расходов. Москва предлагает им взамен самый высокий ассортимент офисных помещений, включая образовавшийся ныне пласт зданий уровня «элит», что выражается обычно классом А+, а в большей мере арендной ставкой от $800. Расчеты показали, что арендовать помещения в таких зданиях способна любая компания, которая готова потратить на представительские цели свыше 20% от общих расходов, а анализ зданий подтвердил, что по такой цене выставляются офисы маленькой площади с полноценной и дорогой отделкой. Компромисс по завышенной ценеСпособы образования арендной ставки для Москвы сегодня не актуальны – высокий спрос на офисы позволяет пока устанавливать ее по схеме «сколько хочу, столько прошу», правда, уже с оглядкой на соседей

» Бизнес Недвижимость - 1993 -

Цены на недвижимость в Америке упадут, и глубина падения будет значительной

Америку ждет падение цен на недвижимость. Рынки покрыты «пеной», из которой может появиться большой пузырь – с таким пугающим прогнозом выступил бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен. Падение цен на рынке недвижимости может усугубить ипотечный кризис в Америке, который уже спровоцировал проблемы с ликвидностью в европейском финансовом секторе. Цены на недвижимость в Америке упадут, и глубина падения будет значительной – с таким пугающим прогнозом выступил бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен. «

» Зарубежная недвижимость - 1993 -

Подрядчики делят Сочи

Реконструкция аэропорта “ Сочи” стоимостью почти $100 млн может затянуться. Как стало известно “ Ведомостям”, проигравшая в конкурсе подрядчиков компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 1992 -