Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Техинвест потратит $150 млн на Павелецкой площади

В среду архитектурный совет Москвы одобрил проект строительства многофункционального комплекса с подземной частью на площади Павелецкого вокзала. Основной инвестор, компания “Техинвест”, вложит в проект свыше $150 млн. Общая площадь застройки составит около 130 000 кв. м, из которых 115 000 кв. м займет торговый центр, сообщили в компании Colliers International, консультанте проекта. На всех этажах комплекса будут размещаться торговые галереи, на втором подземном этаже — супермаркет площадью 2000-3000 кв. м, на четвертом — фудкорт, 10-зальный кинотеатр и развлекательный блок

» Бизнес Недвижимость - 1963 -

Ипотека на вторичном рынке жилья

Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках. Преимущества приобретения жилья через систему ипотечного кредитования: возможность сразу стать собственником жилья, выплачивая его стоимость в рассрочку; получение налоговых льгот по кредиту; обеспечением по кредиту становится сама приобретаемая квартира; в условиях постоянного роста цен на недвижимость ее покупка является доходным способом размещения капитала. В настоящий момент на рынке ипотечного кредитования работает круг банков и ипотечных компаний

» Ипотека - 1962 -

В деловом центре Москва-Сити будет построено около 250 тыс. кв. м жилья

В ММДЦ " Москва-Сити" наблюдается не только бурный рост строительства и продаж офисных площадей, но и бум продаж жилья. В феврале Mirax Group завершила продажи апартаментов в башне " Федерация" (крыло B), которые были распроданы буквально за два месяца

» Строительство жилья - 1962 -

Гостиницу Москва будут восстанавливать на средства “Дойче Банка

“ Дойче Банк” приступил к финансированию проекта по воссозданию гостиницы “ Москва”. На эти цели будет выделено до $600 млн

» Бизнес Недвижимость - 1962 -

Ловля прибыли сетью

В России растет число фирм, для которых управление объектами коммерческой недвижимости (иногда чужими) — основной бизнес. Компании, управляющие несколькими коммерческими объектами, можно назвать сетевыми (по аналогии с торговыми операторами), ведь они работают под одной торговой маркой по собственной разработанной схеме. Если в офисном секторе столичный рынок практически поделен между несколькими крупными управляющими компаниями, преимущественно с иностранным участием, то управление торговой недвижимостью — поле деятельности, открытое для всех. В регионах процесс вхождения внешних сетевых управляющих компаний только начинается, но профессионалы уверены, что их время не за горами

» Бизнес Недвижимость - 1962 -

Офисы вместо квартир

Компания МИАН, специализирующаяся в основном на инвестициях в жилье, решила увеличить объем вложений в коммерческую недвижимость. Как стало известно " Бизнесу", МИАН приступил к строительству самого крупного среди своих проектов - бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м на проспекте Вернадского, вл. 41

» Бизнес Недвижимость - 1962 -

Складская недвижимость: спрос на высоком уровне

Рынок складской недвижимости Подмосковья активно развивается. Сохраняется ли до сих пор дефицит складских помещений, « Собственнику» рассказали профессионалы рынка. Несколько лет назад в столичном регионе наблюдался острый дефицит складских помещений

» Бизнес Недвижимость - 1962 -

Азбука собственника: кредит на ремонт

В реалиях нынешнего рынка недвижимости часто так бывает, что, кое-как собрав деньги на покупку или обмен с доплатой, новый владелец квартиры просто не в состоянии оплатить еще и ремонт. И тогда годами приходится жить с облупившимися потолками, грязными обоями и плохо закрывающимися окнами. Делать по частям не хочется, особенно если задумана существенная переделка квартиры, а найти сразу $10-20 тыс. (на меньшее при сегодняшних ценах рассчитывать не стоит!) почти невозможно. Но оказывается, в этой жизни возможно если не все, то многое: сейчас многие банки стали давать кредиты на ремонт под залог или без залога квартиры

» Ипотека - 1961 -

Кредитный навигатор

Специалисты прочат ипотечному брокерству большое будущее Емкость рынка ипотечного кредитования может составить к 2010 году от 25 (по оценке зарубежных экспертов) до 50 миллиардов долларов (по прогнозам отечественных специалистов). То есть на рынок могут выйти новые игроки, увеличится предложение разнообразных кредитных программ. А это значит, что среди потенциальных заемщиков будут пользоваться успехом консультационные услуги ипотечных брокеров, задача которых - ориентировать клиента в правильном направлении, подсказывая, куда лучше обратиться. Пусть меня научат Глава представительства "Городского ипотечного банка" в Санкт-Петербурге Игорь Жигунов отмечает, что институт ипотечного брокерства очень развит на Западе

» Ипотека - 1961 -

Чтобы оформить на себя участок земли, надо не просто пройти муки ада, а сделать это несколько раз

В пятницу Росстат обнародовал предварительные итоги сельхозпереписи (проходила с 1 по 25 июля). Данные касались самого важного объекта ревизии - земли. Не обошлось без сенсаций. Выяснилось, что землей у нас владеют крупные коммерческие организации, а вовсе не крестьяне, которые по-прежнему остаются фактически безземельными

» Загородная недвижимость - 1961 -

Президент поможет бизнесу сэкономить $100 млрд. на выкупе земли

Мнение президента о несправедливости продажи земли под частными предприятиями, высказанное им на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей, дорогого стоит. Для бизнеса - это экономия от 30 (по подсчетам Минимущества) до 106 (по подсчетам самого РСПП) миллионов долларов. Для правительства и региональных властей - потери на такую же сумму плюс утрата солидной доли "административного ресурса". Найти компромисс позволит отсрочка выкупа земли на 2-3 года, о необходимости которой президент тоже говорил

» Загородная недвижимость - 1961 -

Что будет с ценами на жилье в Москве?

В рамках форума столичных риэлтеров, который прошел в Москве в начале октября, руководитель аналитического центра IRN. RU Олег Репченко выступил с докладом о наиболее актуальной теме - ценах на жилье. Ниже приведены основные тезисы доклада. Что будет с ценами на жилье в Москве

» Строительство жилья - 1960 -

Капремонт за счет города

В будущем году столица ставит на капитальный ремонт сразу почти 1500 домов. А всего до 2014 года столица намерена привести в порядок каждый второй жилой дом или 17 тысяч зданий. Таких темпов и таких объемов Москва еще не знала. " Это в 20 раз больше, чем до сих пор у нас ремонтировалось жилья", - заметил мэр Москвы Юрий Лужков в минувший вторник на заседании правительства столицы, когда утверждалась эта гигантская программа

» Строительство жилья - 1960 -

Можно ли завещать жилье «налево» при долевой собственности

Подскажите: если члены одной семьи живут в квартире, приватизированной в общую собственность без определения долей, то может ли один из них написать завещание на квартиру или ее часть в пользу третьих лиц либо оформить дарственную? Алексей. Завещать имущество можно в любом случае - независимо от того, в индивидуальной или общей собственности оно находится и определена ли доля завещателя. Поэтому любой из членов семьи может составить завещание, например, с формулировкой: «

» Строительство жилья - 1960 -

Сравнительный анализ всех сегментов рынка новостроек московского региона

На семинаре руководитель IRN. RU Олег Репченко представил основные результаты исследований 4-х сегментов рынка новостроек Московского региона:- Исследование рынка элитных новостроек. (в пределах 3-его транспортного кольца)- Исследование рынка московских новостроек. (от 3-его транспортного кольца до МКАД)- Исследование рынка новостроек районов за МКАД и городов ближнего Подмосковья. (в пределах 5 км от МКАД)- Исследование рынка новостроек городов Подмосковья средней удаленности. (от 5 до 20 км от МКАД)Основное внимание было уделено сравнительному анализу всех 4-х сегментов рынка новостроек московского региона, а также тенденциям и перспективам рынка в 2006 году. Ниже приведены основные цифры и тезисы, представленные на семинаре. Сравнительный анализ всех сегментов рынка новостроек Московского региона

» Строительство жилья - 1960 -