Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Столичные особняки офисного назначения

Офисный рынок с каждым годом пополняется новыми качественными площадями. Однако многие компании по-прежнему предпочитают бизнес-центрам класса А старинные особняки в центре Москвы. Для них представительский офис в таком здании — вопрос престижа, необходимая составляющая ведения бизнеса. Особняки — довольно специфический сегмент офисного рынка: он не имеет ни единой классификации, ни точного определения

» Бизнес Недвижимость - 1924 -

В Москве станет больше гостиниц

Низкий интерес инвесторов к строительству гостиниц эконом-класса в столице связан с чересчур большими объемами вложений и долгой окупаемостью таких проектовВ четверг столичный комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов проведет открытые торги по выбору инвесторов для подготовки земельных участков под гостиничное строительство. Как сообщили RBC daily в комитете, к продаже будут предложены семь участков. Торги проводятся в рамках существующего постановления о развитии гостиничного хозяйства города до 2010 г., в соответствии с которым планируется увеличить номерной фонд Москвы с 64 тыс. мест до 170-200 тыс. По мнению экспертов, предлагаемые участки предназначены для строительства экономичных гостиниц, однако сроки окупаемости и объемы вложений в подобные объекты пока слишком велики, чтобы привлечь большое число игроков рынка

» Бизнес Недвижимость - 1924 -

Класс В как зеркало офисной эволюции

Меняются не только объемы ввода площадей и ставки аренды, но и соотношение классов недвижимости. В настоящее время особое внимание привлек к себе класс В. Возник даже тезис: « Класс В на подъеме!»

» Бизнес Недвижимость - 1923 -

Услугу окажет риэлтор

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Все статьи журнала По данным социологического опроса, который был проведен среди граждан России летом 2007 года, только 54 процента респондентов, получивших помощь при покупке или продаже квартиры, остались довольной услугой. Остальные качество сервиса, честно говоря, недооценили. Почему

» Строительство жилья - 1922 -

Обзор рынка индустриальной (складской) недвижимости за III квартал 2004 года

Основные показатели: Общий объем складских помещений около 4 млн. кв.м Класс «А»:• Современные помещения около 700 тыс. кв.м• Арендные ставки $ 115-140 за кв.м в год • Доля свободных площадей - 0 % Класс «В»:• Современные помещения около 920 тыс. кв.м• Арендные ставки $ 105-120 за кв.м в год • Доля свободных площадей - 16 % Ответственное хранение $ 120-160 за паллето-место в год Все ставки указаны без учета НДС (18%) Основные тенденции:• Сохраняется тенденция существенного превышения спроса над предложением;• Реализация проектов занимает значительное время, что негативно сказывается на росте предложения. Причины кроются в следующем:• слабое инвестирование проектов;• законодательные сложности с оформлением земли;• бюрократические препоны;• и т.д. Ставки арендной платы

» Бизнес Недвижимость - 1922 -

Можно ли завещать жилье «налево» при долевой собственности

Подскажите: если члены одной семьи живут в квартире, приватизированной в общую собственность без определения долей, то может ли один из них написать завещание на квартиру или ее часть в пользу третьих лиц либо оформить дарственную? Алексей. Завещать имущество можно в любом случае - независимо от того, в индивидуальной или общей собственности оно находится и определена ли доля завещателя. Поэтому любой из членов семьи может составить завещание, например, с формулировкой: «

» Строительство жилья - 1921 -

В какое жильё вложить? Монолит или панель

Как известно, современное домостроение развивается по двум направлениям. Первое - строительство панельных домов, а второе монолитно-каркасных. Есть, правда, варианты, сочетающие в себе оба метода. Однако вопрос - за чем будущее? а точнее - на что делать ставку? волнует сегодня инвесторов не меньше, чем местоположение новостройки

» Строительство жилья - 1921 -

В Москве продается все меньше квартир

Рынок Москвы В феврале квартиры в столичных новостройках выросли в цене в среднем на 5%, а за первую половину марта – на 4,4%. Причина непрекращающегося роста цен на квартиры кроется в торговой политике застройщиков, которые "вбрасывают" в продажу контракты на квартиры в новостройках минимальными порциями. А покупатели, несмотря на череду скандалов с задержками сроков сдачи объектов, по-прежнему охотно эти контракты приобретают, надеясь получить доходы от их последующей продажи. Первичный рынок Риэлтеры и застройщики не скрывают, что постоянно поднимать цены им помогает многочисленная категория покупателей жилья, именующая себя "инвесторами",– они покупают квартиры с целью дальнейшей перепродажи (о том, какие проблемы их ожидают, читайте на стр

» Строительство жилья - 1921 -

На пике популярности: коттеджи бизнес-класса

Классификация жилья, подразумевающая его разделение на эконом, бизнес и элиту, прижилась и на рынке загородной недвижимости. Рекламы поселков бизнес-класса можно увидеть все больше. Что же это такое – подмосковный бизнес-класс? Ценовые границы в бизнес-классе – от $ 400 тысяч до $ 1 млн

» Загородная недвижимость - 1921 -

Банки сообщат клиентам, сколько на самом деле стоит пользование кредитом

С 1 июля вступит в силу указание Центрального банка России о раскрытии эффективной процентной ставки по кредитным программам. Подразумевается, что клиентам будет проще разобраться в условиях, на которых они занимают у банка деньги. Банкиры согласны с вводимой практикой, но не все к 1 июля будут технически готовы к новому порядку работы с физическими лицами. Эффективная процентная ставка (ЭПС) включает в себя различные платежи, ложащиеся на заемщика

» Ипотека - 1919 -

Склады для ритейлеров, торговые центры для покупателей

Пермь — Эксперты уверены, что в 2007 г. ощутимо подрастут цены на жилье — как на первичном, так и на вторичном рынках. Сегмент торговой недвижимости вплотную подойдет к порогу насыщения. Торговцы озаботятся строительством складов для собственных нужд

» Недвижимость регионов - 1919 -

Пульс города. Москва и Ереван: дружба домами

В субботу, 24 марта, на Большой Тульской улице в Москве при участии мэров российской и армянской столиц Юрия Лужкова и Ерванда Захаряна открылся торгово-развлекательный центр « Ереван Плаза», а днем раньше — Дом Москвы в центре столицы Армении. Во время традиционного субботнего объезда градоначальника Белокаменная также получила новый лечебно-клинический корпус в Боткинской больнице, который Ю

» Бизнес Недвижимость - 1919 -

В деловом центре Москва-Сити будет построено около 250 тыс. кв. м жилья

В ММДЦ " Москва-Сити" наблюдается не только бурный рост строительства и продаж офисных площадей, но и бум продаж жилья. В феврале Mirax Group завершила продажи апартаментов в башне " Федерация" (крыло B), которые были распроданы буквально за два месяца

» Строительство жилья - 1918 -

Алма-атинский пузырь

Что представляет собой рынок недвижимости Казахстана и интересна ли местная недвижимость в качестве объекта для инвестиций, выяснял корреспондент D’ Московские квартиры, цены на которые вошли в стадию устойчивой коррекции, сегодня вряд ли интересны частному инвестору. Покупка подмосковных коттеджей пока привлекательна, но требует больших денежных ресурсов. Во что же тогда вкладывать

» Зарубежная недвижимость - 1918 -

Мир Комвек строит на ул. Сиверса гостинично-офисный комплекс

Одна из самых больших стройплощадок Ростова — комплекс “ Сиверса” — пополнилась новым объектом. Группа “ Мир Комвек” начала строительство гостинично-офисного комплекса, выкупив у муниципалитета 1,8 га земли на ул

» Недвижимость регионов - 1917 -