Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как правильно стать дольщиком

Приобретать квартиру на стадии строительства, бесспорно выгодно. К моменту сдачи дома стоимость жилья в нем повысится, и покупатель окажется в выигрыше. А, учитывая нынешнюю стоимость одного квадратного метра недвижимости, многим не остается ничего другого, как "вкладываться в фундамент" и подписывать договор долевого участия, порой позабыв о подводных камнях такого удовольствия. Существует две категории приобретателей (физических лиц) еще не возведенной недвижимости

» Строительство жилья - 1990 -

В загородный дом на ПМЖ. Советы отъезжающему

По оценкам специалистов, за последние шесть лет объем загородного рынка увеличился почти вдвое. Растет и число тех, кто приобретает дом или коттедж, пригодный для круглогодичного проживания, для того, чтобы перебраться за город насовсем. Что же заставляет обитателей мегаполиса менять привычный образ жизни? Высокие цены на квартиры в столице, недостаток личного пространства или постоянно висящий над городом смог

» Загородная недвижимость - 1990 -

За землю под строящимися дачами придется платить 100-процентный налог

Владельцы недостроенных загородных домов лишились льгот по оплате земельного налога. На днях Верховный суд РФ отменил собственное решение о предоставлении равных прав собственникам строящегося и готового жилья, позволяющих им платить за участки всего 3% от базовой ставки земельного налога. Теперь владельцам недостроя придется платить 100-процентный земельный налог. Кроме того, налоговики могут взыскать с домовладельцев недоплаченный за три года налог (поблажка действовала с апреля 2001 года) и набежавшие пени

» Загородная недвижимость - 1990 -

Земля под жилищную застройку будет продаваться с молотка

Московские власти поменяли правила игры на земельном рынке столицы. Теперь участки под застройку будут продаваться исключительно на аукционах. Право предоставления земли без конкурса мэр Москвы Юрий Лужков оставил за собой. Таким образом, структуры, приближенные к мэру, получат преимущества перед конкурентами

» Загородная недвижимость - 1990 -

Куплю квартиру в тихом центре. Европы

Свой дом за границей... Какие перспективы открываются перед мысленным взором! И как стремительно сужаются горизонты фантазии, когда потенциальный покупатель заграничной недвижимости начинает понимать, сколько «но» встает на пути к мечте. Хочется европейского комфорта — но недвижимость в большинстве подобных стран не для простых смертных

» Зарубежная недвижимость - 1990 -

Ипотека на вторичном рынке жилья

Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках. Преимущества приобретения жилья через систему ипотечного кредитования: возможность сразу стать собственником жилья, выплачивая его стоимость в рассрочку; получение налоговых льгот по кредиту; обеспечением по кредиту становится сама приобретаемая квартира; в условиях постоянного роста цен на недвижимость ее покупка является доходным способом размещения капитала. В настоящий момент на рынке ипотечного кредитования работает круг банков и ипотечных компаний

» Ипотека - 1989 -

Цена столичной недвижимости достигнет психологического рубежа

Несмотря на праздничное затишье, цены в декабре продолжили свой рост, который, по мнению большинства участников рынка, продлится еще несколько месяцев. Более того, по прогнозам, к началу следующего года стоимость квадратного метра даже в панельном доме пройдет психологическую отметку в 3 тысячи долларов. « Во всяком случае, такая цена никого не будет удивлять и останавливать», - утверждает руководитель пресс-службы ГК « СУ-155»

» Строительство жилья - 1989 -

Офисные кольца

С появлением третьего транспортного кольца в Москве возникла новая зона, подходящая для реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости. Это территория офисов класса В, хотя встречаются и проекты офисов топ-класса. В окрестностях трассы реконструируют и сдают в аренду административные здания, строят бизнес-комплексы. Объем вовлеченной в коммерческий оборот недвижимости составляет около 1,5 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1989 -

В столице появился новый суперокружной торгово-развлекательный комплекс

Четыре года жители районов Щукино, Строгино и Хорошево-Мневники с нетерпением ждали открытия торгово-развлекательного комплекса (ТРК) « Щука». Теперь со станции метро « Щукинская» войти в комплекс можно не выходя на улицу, прямо из подземного перехода

» Бизнес Недвижимость - 1989 -

Испанская защита

У шахматистов есть особый стиль игры в дебюте, который называется «испанская защита», Первое упоминание об испанской защите встречается в руководстве испанского шахматиста XV–XVI веков Хуана Лусены. Это очень активная, таящая в себе энергию контрудара защита. Во всяком случае, в шахматах это так. Впрочем, как показывает практика, не только в шахматах

» Зарубежная недвижимость - 1989 -

На Западе есть три волшебных закона, которые позволяют сберечь среду обитания

Домик на Темзе, замки Луары, коттеджи на берегу Сены - привычная европейская картина. Дома в непосредственной близости от воды пользуются неизменным спросом и высоко ценятся. При этом нет никаких сведений о скандалах, связанных с самовольным захватом участков, вырубкой реликтовых лесов и посягательством на государственные земли. ГАЗЕТА решила выяснить, какими законами регулируется жилищное строительство за рубежом и какие наказания предусмотрены за нарушение правил

» Зарубежная недвижимость - 1989 -

Городское жилищное кредитование — только для избранных

Недавно правительство Москвы утвердило состав Экспертного совета по развитию жилищной ипотеки в столице, который должен подготовить к середине 2005 года программу ипотечного кредитования москвичей. Она предусматривает внедрение новых форм приобретения жилья за доступную плату, с использованием субсидий, ипотечных кредитов и различных накопительных систем. Эта новость вызвала оживление среди тех горожан, которые желали бы улучшить свои жилищные условия, но пока не могут сделать это из-за слишком высоких процентных ставок, первоначального взноса и жесткой проверки потенциальных заемщиков банками. По словам первого заместителя мэра столицы Владимира Ресина, «ипотека начнет эффективно работать тогда, когда кредит на покупку квартиры сможет осилить любой работник бюджетной сферы

» Ипотека - 1988 -

Оценка — «удовлетворительно»

Отделочные работы при строительстве собственного загородного дома, будь то скромный таунхаус или трехэтажный каменный особняк, — самостоятельный и не дешевый процесс. Количество вариантов отделки позволяет домам, находящимся в одном поселке, отличаться друг от друга, не вызывая ощущения «шанхая», так что не каждый замечает сходство с первого взгляда, но в то же время не вздрагивает от стилевой разноголосицы. Этим зачастую пользуются застройщики как одним из способов превратить типовой, состоящий из одинаковых домов поселок в нечто более ликвидное. Очень находчиво — все дома внешне индивидуальны

» Загородная недвижимость - 1988 -

Стагнация как подарок

В декабре рост цен на столичное жилье практически завершился, квадратные метры дорожали на 0,1-0,2% в неделю. В некоторых сегментах аналитики и маркетологи отмечали даже снижение стоимости. Все это дало повод для размышлений - покупать сейчас или подождать возможного обвала. " Корректный" рынок недвижимостиВсе рынки подвержены определенным законам

» Бизнес Недвижимость - 1988 -

«Нафта Ко» добавит гостиницам звезды

Во вторник правительство Москвы фактически объявило о прекращении продаж гостиниц, находящихся в собственности города. Со следующего года всеми муниципальными отелями будет управлять компания, созданная мэрией совместно с " Нафтой Ко". Участники рынка гостиничных услуг уже рассмотрели в затее чиновников угрозу монополизации

» Бизнес Недвижимость - 1987 -