Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как перепланировка может помешать сделкам с жильем

Чем чреваты красные линии на плане БТИ Самовольная перепланировка «засвечивается» зачастую как раз при совершении сделок с квартирами: купле-продаже, дарении, наследовании и т. д. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной госрегистрации, а один из необходимых документов для этой процедуры - поэтажный план, характеризующий объект договора, т. е. квартиру. Техник БТИ обозначает на нем несанкционированную перепланировку красными линиями. Если вы продаете такое жилье, то первыми о «подпольном» переустройстве узнают покупатель и риэлтор (если он привлекается к оформлению сделки)

» Строительство жилья - 2027 -

Мировой опыт – российскому рынку недвижимости

Западные компании позитивно оценивают инвестиционную привлекательность Российского рынка торгово-развлекательной недвижимости и прогнозируют активный рост его регионального сегмента в течение ближайших пяти лет. Об этом 15 февраля на брифинге « Российский рынок торгово-развлекательной недвижимости: тенденции развития и перспективы международного сотрудничества» заявил Тони Йоргенс, руководитель российских проектов консалтинговой компании « ESP Service- und Projektmanagement Hannover GmbH» (Германия)

» Бизнес Недвижимость - 2027 -

Неопознанный объект гостеприимства

Пятизвездочная система классификации гостиниц в России не приживается – в количестве «звезд» запутались уже все – и собственно хотельеры, и чиновники, и аналитики. Сейчас уже никто не может с уверенностью сказать, сколько звезд можно дать той или иной гостиницы, за исключением люксовых отелей интернациональных цепей. Блуждания меж звезд превратились в блуждания меж телескопов. Сейчас на территории России, равно как и Москвы, действует от пяти до семи систем классификации, все добровольные

» Бизнес Недвижимость - 2027 -

Промышленная недвижимость демонстрирует высокую доходность

Тема промышленной и складской недвижимости в связи с экономическим ростом последних лет занимает и девелоперов, и инвесторов, и производственников. На конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, развитие, инвестиции», которая пройдет в Санкт-Петербурге с 3 по 5 октября, этой теме будет посвящена отдельная секция. О ее проблематике рассказывает ведущий секции директор по развитию менеджмента компании «ПСБ» Николай Вечер. — Какие тенденции сегодня характерны для рынка промышленной и складской недвижимости? — Промышленные и складские помещения являются наиболее востребованным видом недвижимости, по крайней мере, в Москве и Санкт-Петербурге. Общая площадь производственной недвижимости по Санкт-Петербургу составляет 13 млн. кв. м или 23% нежилого фонда, складской — 8,5%, или около 5 млн. кв. м ( В Москве по данным компании «Stiles&

» Бизнес Недвижимость - 2027 -

Башни века и острова мечты

Еще лет пять назад говорить об элитной недвижимости в Дубае не приходилось. Сегодня самые успешные и разборчивые бизнесмены спешат приобрести виллу или апартаменты на одном из дубайских искусственных островов. Как и повсеместно, проекты раскупаются и окупаются еще на стадии строительства. Искусственные острова приносят реальные деньги и прибыли

» Зарубежная недвижимость - 2027 -

Московский Пересвет построит жилой комплекс в центре Нижнего

Нижний-Новгород - Московская “ Пересвет-Групп” инвестирует не менее $30 млн в жилой комплекс в центре Нижнего — в районе Садика им. Пушкина. Конкуренты говорят, что новый комплекс повысит престижность микрорайона, где они уже строят свои комплексы, а эксперты полагают, что участок не подходит для жилья повышенной комфортности

» Недвижимость регионов - 2026 -

Правила выкупа земель, занятых объектами

Согласно Земельному кодексу РФ (далее ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, за исключением тех земельных наделов, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Исключительным правом на приватизацию земельных участков обладают граждане и юридические лица, в собственности которых есть здания, строения, сооружения, расположенные на муниципальных землях. Для выкупа земельного участка необходимо подать заявление в исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, где должно быть принято соответствующее решение. После этого необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности в соответствии с Федеральным законом «

» Загородная недвижимость - 2026 -

Самый доходный сегмент рынка недвижимости - склады

Сегмент складских помещений пока остается наименее развитым сектором столичного рынка недвижимости. Но специалисты уверены, что именно он является сейчас самым перспективным. Прогнозируется, что уже в этом году рост сектора будет как минимум двукратным. Тем более что спрос на современные склады огромен, а доходность строительства в Москве выше, чем в большинстве мировых столиц

» Бизнес Недвижимость - 2026 -

Поднимет ли управляющая компания квартплату жильцам

На вопросы читателей « Комсомолки» отвечает начальник Управления координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации жилищного фонда Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Васильевич Акимкин. Продолжение. Начало в «

» Строительство жилья - 2025 -

Бутики в малых дозах

Термин “инфраструктура” на рынке недвижимости популярен и в жилом сегменте (про “инфраструктуру коттеджных поселков”, например, хорошо осведомлены не только специалисты, но и все заинтересованные граждане), и в сфере коммерческой недвижимости. Девелоперы гостиничных проектов также не забывают про инфраструктуру, ведь постояльцам отеля должно быть удобно. Например, у них должна быть возможность не только выпить в баре, но и приобрести, не выходя из гостиницы, что-то на память или просто по необходимости. Поэтому считается, что в хорошей гостинице должен быть бутик, и лучше не один

» Бизнес Недвижимость - 2025 -

Инвестиции в недвижимость: от Москвы до Дубаи

Что можно приобрести на $ 500 000 на рынке недвижимости сейчас, чтобы получить максимальную прибыль в будущем? Какие города и страны предпочесть, и стоит ли частному инвестору быть патриотом? О том, как лучше вложить свободные средства, рассуждают профессионалы рынка недвижимости. Представим ситуацию – человек заработал денег и хочет купить второе жилье

» Зарубежная недвижимость - 2025 -

Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяина

Пресловутый квартирный вопрос решить проще, если вы работаете в крупной фирме, которая может позволить себе обеспечивать жильем своих сотрудников. Сегодня мы поговорим о том, как оформить покупку служебного жилья для работника и что с ним делать дальше. Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяинаПроцесс приобретения квартиры для работника почти не отличается от покупки недвижимости частным лицом

» Строительство жилья - 2024 -

2001 - итоги. 2002 - прогнозы и планы

В канун Нового года принято подводить итоги, а так-же выстраивать планы на будущее. "Чем запомнился 2001 год и что вы ожидаете от 2002 года?" - так звучал вопрос, который редакция журнала задала представителям агентств и фирм, активно работающих на рынке загородной недвижимости. "Русский Фонд Недвижимости"Генеральный директор Александр Семенович ПОРТНОВ"Наша фирма отработала в уходящем году очень хорошо. Взятые в предыдущие годы темпы не только не снизились, но ощутимо возросли. Стала интенсивнее осваиваться Ленинградская область: к примеру, Пушкин, Кировск, Зеленогорск, где мы купили и отремонтировали помещения, открыв в них офисы. Помимо этого, куплено дополнительно 170 кв. метров и присоединено к центральному офису

» Бизнес Недвижимость - 2024 -

Больше, выше, дороже...

В 2005 году в эксплуатацию было введено около 300 тыс. кв. м, офисной недвижимости класса А. Это меньше, чем прогнозировали участники рынка – поэтому арендные ставки росли весь год, а уровень свободных площадей упал до 2%. Произошло это потому, что прогнозы годичной давности не учли серьезного роста спроса на рынке. Между тем увеличение его объемов отмечалось во всех квартальных отчетах прошлого года

» Бизнес Недвижимость - 2024 -

На месте “Фрунзенского” хотят построить бизнес-центр

Один из крупнейших импортеров фруктов — группа JFC займется девелопментом. Она намерена построить на месте универмага “ Фрунзенский”, который приобрела полтора года назад, офисный центр по проекту знаменитого архитектора Нормана Фостера. Этим планам может помешать статус здания, которое находится под охраной, считают эксперты

» Недвижимость регионов - 2023 -