Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Торгово-развлекательные комплексы нуждаются в креативе

На Конференции «Коммерческая недвижимость России», которая состоится в Петербурге с 3 по 5 октября, будет проходить секция «Торгово-развлекательные комплексы». По информации организаторов конференции, эта секция сегодня вызывает наибольший интерес участников. В работе секции примут участие такие ведущие сетевые операторы, как «Метро», «Патэрсон», «Перекресток», IKEA, «Рамстор» и другие. Свои комментарии дает ведущий секции Юрий Борисов, генеральный директор УК «Питер», председатель комитета по аналитике Гильдии управляющих и девелоперов. — Почему тема секции заявлена как «Торгово-развлекательные», а не просто «торговые» комплексы? — По мере развития рынка торговых помещений, концепции проектов претерпевают изменения и усложняются

» Бизнес Недвижимость - 1908 -

Коттеджные поселки. Новорижское шоссе. Все дальше на запад

Самое перспективное, динамично развивающееся, скоростное, молодое, экологически чистое — все эти эпитеты о Новой Риге. Она также «впереди планеты всей» по части функционируемых, возводимых, реализуемых коттеджных поселков. Точное число поселков вряд ли кто назовет. Невозможно посчитать

» Загородная недвижимость - 1907 -

Крадущийся тигр, затаившийся дракон

Новосибирский рынок малоэтажного строительства напоминает игру в шахматы на животе спящего великана. Участники распределяют доли сверхдоходной в недалеком будущем сферы Крупные строительные компании уже договорились о распределении выгодных земельных участков и приступают к подготовке проектов целых коттеджных поселков, а мелкие — быстро осуществляют точечную застройку в наиболее популярных пригородных зонах. Рынок малоэтажного жилья проснется через год, а через два предложения удовлетворят любой спрос во всех его сегментах. А пока участники тихо, без громких объявлений готовятся к оживлению и разыгрывают партии влияния

» Недвижимость регионов - 1906 -

В деловом центре Москва-Сити будет построено около 250 тыс. кв. м жилья

В ММДЦ " Москва-Сити" наблюдается не только бурный рост строительства и продаж офисных площадей, но и бум продаж жилья. В феврале Mirax Group завершила продажи апартаментов в башне " Федерация" (крыло B), которые были распроданы буквально за два месяца

» Строительство жилья - 1906 -

Техинвест потратит $150 млн на Павелецкой площади

В среду архитектурный совет Москвы одобрил проект строительства многофункционального комплекса с подземной частью на площади Павелецкого вокзала. Основной инвестор, компания “Техинвест”, вложит в проект свыше $150 млн. Общая площадь застройки составит около 130 000 кв. м, из которых 115 000 кв. м займет торговый центр, сообщили в компании Colliers International, консультанте проекта. На всех этажах комплекса будут размещаться торговые галереи, на втором подземном этаже — супермаркет площадью 2000-3000 кв. м, на четвертом — фудкорт, 10-зальный кинотеатр и развлекательный блок

» Бизнес Недвижимость - 1906 -

Ипотека - насущный вопрос нашего времени

Вы никогда не задумывались о приобретении квартиры для себя и своих близких? Многих из нас достаточно часто посещают такие мысли. Ведь квартирный вопрос оставался и остается актуальным во все времена. Кто-то может себе позволить купить квартиру сразу, а кому-то необходимо копить для этого долгие-долгие годы? и не факт, что удастся накопить, так как цены все время растут, а ваш доход не всегда успевает за этим ростом

» Ипотека - 1905 -

Строительная отрасль на пороге революции: начато проектирование цифрового города

Цифровые технологии окажут на градостроительство такое же глубокое влияние, как, например, технологии электроснабжения и водоснабжения, резко изменившие облик городов за последние 150 лет, - считают отвечающие за градостроительные технологии специалисты Cisco - мирового лидера в области сетевых технологий. Пресс-служба российского отделения компании « Сиско системс» (Cisco) в рамках информационного обмена с порталом « Строительный мир» предоставила в наше распоряжение обзорно-аналитический материал о грядущей революции в градостроении, которая вытекает из всеобщей компьютеризации

» Бизнес Недвижимость - 1905 -

Алма-атинский пузырь

Что представляет собой рынок недвижимости Казахстана и интересна ли местная недвижимость в качестве объекта для инвестиций, выяснял корреспондент D’ Московские квартиры, цены на которые вошли в стадию устойчивой коррекции, сегодня вряд ли интересны частному инвестору. Покупка подмосковных коттеджей пока привлекательна, но требует больших денежных ресурсов. Во что же тогда вкладывать

» Зарубежная недвижимость - 1905 -

Нижний Новгород прирастает товарами

НИЖНИЙ НОВГОРОД — В городе только начинает формироваться рынок складской недвижимости — таково общее мнение экспертов. Впервые за последний десяток лет в Нижнем Новгороде стали появляться новые складские объекты. Парк складских площадей в Нижнем Новгороде в основном сформировался до начала 90-х гг. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1904 -

В Москве продается все меньше квартир

Рынок Москвы В феврале квартиры в столичных новостройках выросли в цене в среднем на 5%, а за первую половину марта – на 4,4%. Причина непрекращающегося роста цен на квартиры кроется в торговой политике застройщиков, которые "вбрасывают" в продажу контракты на квартиры в новостройках минимальными порциями. А покупатели, несмотря на череду скандалов с задержками сроков сдачи объектов, по-прежнему охотно эти контракты приобретают, надеясь получить доходы от их последующей продажи. Первичный рынок Риэлтеры и застройщики не скрывают, что постоянно поднимать цены им помогает многочисленная категория покупателей жилья, именующая себя "инвесторами",– они покупают квартиры с целью дальнейшей перепродажи (о том, какие проблемы их ожидают, читайте на стр

» Строительство жилья - 1904 -

Мультиплексы – один из самых доходных секторов коммерческой недвижимости

Искусство для народа Покопавшись в теме поглубже, начинаешь понимать, как много здесь проблем. Во-первых, нестыковка технологий. Старые «советские» кинотеатры строились для своего времени – с его качеством изображения, звука, традициями, наконец. Современный зритель не станет смотреть в них современные фильмы – во всяком случае, этих самых зрителей не будет столько, чтобы сделать заведение рентабельным

» Бизнес Недвижимость - 1904 -

Обзор рынка индустриальной (складской) недвижимости за III квартал 2004 года

Основные показатели: Общий объем складских помещений около 4 млн. кв.м Класс «А»:• Современные помещения около 700 тыс. кв.м• Арендные ставки $ 115-140 за кв.м в год • Доля свободных площадей - 0 % Класс «В»:• Современные помещения около 920 тыс. кв.м• Арендные ставки $ 105-120 за кв.м в год • Доля свободных площадей - 16 % Ответственное хранение $ 120-160 за паллето-место в год Все ставки указаны без учета НДС (18%) Основные тенденции:• Сохраняется тенденция существенного превышения спроса над предложением;• Реализация проектов занимает значительное время, что негативно сказывается на росте предложения. Причины кроются в следующем:• слабое инвестирование проектов;• законодательные сложности с оформлением земли;• бюрократические препоны;• и т.д. Ставки арендной платы

» Бизнес Недвижимость - 1904 -

Строители по недосмотру

Московское правительство в очередной раз вспомнило о проблеме самостроя. По словам городских чиновников, проблема самовольного строительства не канула в прошлое, а сохраняется до сих пор. Согласны с этим мнением и эксперты рынка недвижимости, но совсем по другой причине. По их данным, самостроем можно признать практически любой объект в российской столице. &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1904 -

В столице появился новый суперокружной торгово-развлекательный комплекс

Четыре года жители районов Щукино, Строгино и Хорошево-Мневники с нетерпением ждали открытия торгово-развлекательного комплекса (ТРК) « Щука». Теперь со станции метро « Щукинская» войти в комплекс можно не выходя на улицу, прямо из подземного перехода

» Бизнес Недвижимость - 1904 -

Банки сообщат клиентам, сколько на самом деле стоит пользование кредитом

С 1 июля вступит в силу указание Центрального банка России о раскрытии эффективной процентной ставки по кредитным программам. Подразумевается, что клиентам будет проще разобраться в условиях, на которых они занимают у банка деньги. Банкиры согласны с вводимой практикой, но не все к 1 июля будут технически готовы к новому порядку работы с физическими лицами. Эффективная процентная ставка (ЭПС) включает в себя различные платежи, ложащиеся на заемщика

» Ипотека - 1903 -