Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » Московский "Пересвет" построит жилой комплекс в центре Нижнего

 

Московский "Пересвет" построит жилой комплекс в центре Нижнего

 

 

Нижний-Новгород - Московская “Пересвет-Групп” инвестирует не менее $30 млн в жилой комплекс в центре Нижнего — в районе Садика им. Пушкина. Конкуренты говорят, что новый комплекс повысит престижность микрорайона, где они уже строят свои комплексы, а эксперты полагают, что участок не подходит для жилья повышенной комфортности.

О том, что московская компания “Пересвет-Регион” построит в Советском районе Нижнего рядом с Садиком им. Пушкина на участке в 1,2 га жилой квартал общей площадью около 50 000 кв.

загрузка...

 

 

м, сообщил “Ведомостям” гендиректор “Пересвет-Региона” Михаил Лубенец. По его словам, земельный участок компания арендует. Комплекс будет состоять из трех двухсекционных монолитно-кирпичных домов переменной этажности, внутренняя инфраструктура жилого комплекса будет включать в себя подземные гаражи, спортивные и детские игровые площадки, фитнес-центр и коммерческие первые этажи с магазинами и офисами, рассказывает Лубенец. Проектом предусмотрены 1-4-комнатные квартиры повышенной комфортности по цене 1 кв. м от $850. По словам Лубенца, начало строительства запланировано до конца 2006 г., а сдача первой очереди — в IV квартале 2007 г. Объем инвестиций Лубенец не назвал, но в компании отметили, что будут привлекать дольщиков и сейчас совместно с банками прорабатывает условия договоров с соинвесторами. Проект разрабатывает архитектурно-творческая мастерская Валерия Ладыко. По оценкам директора Нижегородского центра независимой экспертизы (НЦНЭ) Татьяны Романчевой, инвестиции в строительство составят не менее $30 млн.

В мэрии подтвердили резервирование земельного участка за “Пересвет-Регионом”. Компании предстоит расселить и снести жилые дома, попадающие в зону строительства, а также ликвидировать платную автостоянку и АЗС “Лукойла” по ул. Тимирязева. “Мы уже ведем работы по переселению восьми семей из ветхих домов”, — говорит Лубенец. “Вопрос переноса АЗС сейчас находится в стадии переговоров”, — говорит руководитель центра общественных связей при представителе президента компании “Лукойл” Даниил Смирнов.

Романчева считает, что примыкающий к Садику им. Пушкина участок не очень удобен для нового проекта. “Среда очень конкурентная — к этой площадке примыкает жилой комплекс “Хорошие хоромы” ИСК “Стройград-НН”, недалеко — “Европейский квартал” компании “Квартстрой-НН” и жилой комплекс “Нижегородского дома и К”, — говорит Романчева. А руководитель информационно-аналитической службы ГК “Триумф” Алексей Чемоданов считает, что заявленные $850 за 1 кв. м — очень привлекательная цена. “Но пейзажи из окна жилого комплекса — овраг, сады, трубы Нагорной ТЭЦ, промзона, гаражи — не добавляют привлекательности жилому комплексу”, — говорит Чемоданов.

Начальник отдела продаж “Квартстрой-НН” Юлия Ассесорова полагает, что появление еще одного современного комплекса только повысит статус и привлекательность микрорайона для потенциальных покупателей. “Приемлемые цены на землю в этом районе позволяют вкладывать деньги не в участок, а в техническое оснащение дома и повышение комфорта проживания”, — добавляет Ассесорова.

Романчева отмечает, что сейчас на местном рынке жилья нет дефицита и второй год подряд в новых домах остаются непроданными до 5% квартир. По оценкам ГК “Триумф”, в районе ул. Тимирязева — ул. Генкиной рост цен в течение года составит 20-23%.

В ГК “Пересвет-Групп” входят “Пересвет-Инвест”,“Пересвет-Недвижимость”,“Пересвет-Девелопмент”, “Пересвет – Реал Эстейт”, “Пересвет-Регион”, Региональный страховой центр, “Доминион М”, “РусИталИнвест”, “Пересвет-ТелеКом”. Оборот и владельцы не раскрываются. По собственным данным ГК, в 2005 г. группа инвестировала в строительство 138 000 кв. м в Москве, Подмосковье и регионах России.
Роман Фильцов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Московский "Пересвет" построит жилой комплекс в центре Нижнего":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

15 «Счастливых семей» для Подмосковья. RIGroup планирует построить новую сеть торговых центров

Как стало известно « Ведомостям», столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом «

» Управление и менеджмент - 2348 - читать


Варшавский развлечет регионы. Структуры бизнесмена построят 10 торгово-развлекательных центров

Созданная бизнесменом Вадимом Варшавским компания « Многофункциональные центры» в течение пяти лет планирует построить 5— 10 торгово-развлекательных центров в российских регионах, потратив на это до $500 млн.

» Управление и менеджмент - 1989 - читать


DVK Group застроит центр Нижнего

Нижний-Новгород — Московская DVK Group вложит $120 млн в строительство гостинично-делового и развлекательного комплексов в Нижнем Новгороде. Участники рынка говорят, что компанию подстерегают возможные трудности — ниша офисных центров класса А остается свободной, так как нижегородский бизнес пока не готов заселяться в такие помещения.

» Недвижимость регионов - 1463 - читать


“Мегаполис-Девелопмент” построит жилые комплексы в Саратове и Нижнем Новгороде

Вслед за Нижним Новгородом московская девелоперская компания “ Мегаполис-Девелопмент” намерена строить элитный жилой комплекс в Саратове. Она подписала соглашение с министерством инвестиционной политики Саратовской области и приступит к работам осенью.

» Недвижимость регионов - 1957 - читать


ГК «Московский Ипотечный Центр» завершила строительство замороженного жилого комплекса на ходынском поле

В последние годы наряду со строительным бумом, охватившим многие крупные российские города, пропорционально возрастает и количество разного рода инцидентов, связанных с недобросовестностью как компаний-застройщиков, так и фирм, реализующих жилье. И вполне очевидно, что потенциальные покупатели, как бы ни был регламентирован рынок недвижимости, зачастую попадают в группу риска. На практике приходится сталкиваться с многочисленными случаями недостроя и десятками тысяч обманут ...

» Строительство жилья - 2333 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » Московский "Пересвет" построит жилой комплекс в центре Нижнего

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru