Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Жилье на Тверской: престижно, но неудобно

На протяжении уже четырех столетий Тверская остается главной улицей Москвы. Жить в непосредственной близости от Кремля было престижно всегда — в XVIII веке строили дворцы и усадьбы екатерининские вельможи, в советское время квартиры на Тверской (в то время — улице Горького) получали исключительно представители элиты. Одним из самых значимых и дорогих районов является эта улица и сегодня. Тверская улица, изначально являвшаяся началом дороги из Москвы в центр одного из самых могущественных русских княжеств, известна еще с XIV века

» Строительство жилья - 1975 -

Преобразование промышленных зон. Новаторские концепции

По информации правительства Москвы, в настоящее время около четверти всей площади столицы занимают промышленные зоны. Это территория порядка 20 500 га. Согласно Генеральному плану развития города площади промышленного назначения до 2020 г. должны быть сокращены до 15 000 га. Преобразование промзон, строительство новых деловых центров и торговых комплексов вместо устаревших производств, не отвечающих реалиям, являются одной из важнейших задач, стоящих перед московскими строительными компаниями

» Бизнес Недвижимость - 1975 -

Украина должна стать сама собой

В январе 2007 года начнется первый за более чем 50-летнюю историю существования капитальный ремонт гостиницы " Украина". Корреспондент " Ъ-Дома"

» Бизнес Недвижимость - 1975 -

Цены на недвижимость в Америке упадут, и глубина падения будет значительной

Америку ждет падение цен на недвижимость. Рынки покрыты «пеной», из которой может появиться большой пузырь – с таким пугающим прогнозом выступил бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен. Падение цен на рынке недвижимости может усугубить ипотечный кризис в Америке, который уже спровоцировал проблемы с ликвидностью в европейском финансовом секторе. Цены на недвижимость в Америке упадут, и глубина падения будет значительной – с таким пугающим прогнозом выступил бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен. «

» Зарубежная недвижимость - 1975 -

Москва стала самым дорогим городом в мире

Москва вышла на первое место в списке самых дорогих городов в мире, обойдя Токио. Такие данные опубликовала консалтинговая компания Mercer Human Resource (MHR), составляющая ежегодные обзоры. В исследовании отмечается, что взлет российской столицы на первое место в основном связан с резким ростом цен на недвижимость, сообщает (с) Associated Press. По мнению сотрудников MHR, для многих компаний в связи с этим значительно дороже стало отправлять сотрудников в Москву, чем, например, в Швейцарию

» Строительство жилья - 1974 -

В Москве продается все меньше квартир

Рынок Москвы В феврале квартиры в столичных новостройках выросли в цене в среднем на 5%, а за первую половину марта – на 4,4%. Причина непрекращающегося роста цен на квартиры кроется в торговой политике застройщиков, которые "вбрасывают" в продажу контракты на квартиры в новостройках минимальными порциями. А покупатели, несмотря на череду скандалов с задержками сроков сдачи объектов, по-прежнему охотно эти контракты приобретают, надеясь получить доходы от их последующей продажи. Первичный рынок Риэлтеры и застройщики не скрывают, что постоянно поднимать цены им помогает многочисленная категория покупателей жилья, именующая себя "инвесторами",– они покупают квартиры с целью дальнейшей перепродажи (о том, какие проблемы их ожидают, читайте на стр

» Строительство жилья - 1974 -

4 заблуждения о типовых проектах коттеджей

Застройщики традиционно склоняются к мнению, что использовать для строительства коттеджа типовой проект – это дешевле и надежнее, чем строить индивидуальный. « Собственник» попытался разобраться, выгодны ли самим заказчикам дома-близнецы. Почему заказчики выбирают готовый проект? Причин для этого немало

» Загородная недвижимость - 1973 -

Кто в теремочке живет?

Образование элитной прослойки бизнес-центров обусловлено дефицитом маленьких офисных помещений Компании, работающие в Москве, сегодня позволяют себе тратить на аренду помещения от 10% до четверти всех расходов. Москва предлагает им взамен самый высокий ассортимент офисных помещений, включая образовавшийся ныне пласт зданий уровня «элит», что выражается обычно классом А+, а в большей мере арендной ставкой от $800. Расчеты показали, что арендовать помещения в таких зданиях способна любая компания, которая готова потратить на представительские цели свыше 20% от общих расходов, а анализ зданий подтвердил, что по такой цене выставляются офисы маленькой площади с полноценной и дорогой отделкой. Компромисс по завышенной ценеСпособы образования арендной ставки для Москвы сегодня не актуальны – высокий спрос на офисы позволяет пока устанавливать ее по схеме «сколько хочу, столько прошу», правда, уже с оглядкой на соседей

» Бизнес Недвижимость - 1973 -

Жизнь на курорте среди Подмосковных лесов, вод и гор

В условиях бурно развивающегося строительства коттеджных поселков на рынке возникает особый сегмент со специальными потребительскими свойствами. Это давно сложившиеся рекреационные зоны санаториев и домов отдыха, к которым стали добавляться вновь возводящиеся курорты - в первую очередь горнолыжные и водные. Близость к воде и лесу - основные современные требования состоятельных покупателей коттеджей и основные факторы, влияющие на стоимость земли (если не учитывать затраты на подведение коммуникаций). Впрочем, так было всегда - лесной массив и водоем остаются основной характеристикой зоны отдыха, признанной еще в советские времена, отмечают в Московском научно-исследовательском и проектном институте объектов культуры, отдыха, спорта и здравоохранения

» Загородная недвижимость - 1972 -

Мультиплексы – один из самых доходных секторов коммерческой недвижимости

Искусство для народа Покопавшись в теме поглубже, начинаешь понимать, как много здесь проблем. Во-первых, нестыковка технологий. Старые «советские» кинотеатры строились для своего времени – с его качеством изображения, звука, традициями, наконец. Современный зритель не станет смотреть в них современные фильмы – во всяком случае, этих самых зрителей не будет столько, чтобы сделать заведение рентабельным

» Бизнес Недвижимость - 1972 -

Dolce vita из первых рук

Создание благоприятного инвестиционного климата, заманчивые бизнес-проекты — это далеко не все способы привлечения в российскую экономику денег из-за рубежа. Так считает генеральный директор компании недвижимости «НДВ — Недвижимость для вас» Александр Хрусталев. По его мнению, надо идти на Запад самим, с собственными инвестициями, тогда у нас будут все основания надеяться на взаимность. Эту теорию компания подтверждает делом: она соинвестирует строительство и реконструкцию недвижимости в Италии, для того чтобы предложить жилье там россиянам. — Мы подписали договор о сотрудничестве с итальянской компанией Padana Immobiliare, которая существует более ста лет, — рассказывает Александр Хрусталев. — Ее основная деятельность — строительство элитных объектов: апартаментов (у нас они называются таун-хаусы) и вилл

» Зарубежная недвижимость - 1972 -

Подрядчики делят Сочи

Реконструкция аэропорта “ Сочи” стоимостью почти $100 млн может затянуться. Как стало известно “ Ведомостям”, проигравшая в конкурсе подрядчиков компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 1971 -

Смольный и ВТБ договорились об условиях строительства Невской ратуши

Вчера губернатор Валентина Матвиенко и аффилированное с ВТБ ЗАО " М" подписали контракт, согласно которому городская администрация получит до 100 тыс. кв. м офисных площадей в комплексе " Невская Ратуша", который Внешторгбанк (ВТБ) строит в непосредственной близости от Смольного -- на месте бывшего трампарка имени Смирнова. Администрация выкупит офисы у ВТБ по себестоимости, вернув таким образом ВТБ значительную часть полученных от его перерегистрации в Санкт-Петербурге налоговых поступлений

» Недвижимость регионов - 1971 -

Бездомный экономкласс

Для возведения поселков экономкласса нужны дешевая земля, доступная инфраструктура и новые технологии строительства. Ничего этого в Подмосковье нет. В последнее время застройщики возлюбили массовый сегмент рынка загородной недвижимости. О планах строительства коттеджных поселков экономкласса объявили сразу несколько компаний

» Загородная недвижимость - 1971 -

Что ждут москвичи от современного коттеджного поселка в Подмосковье?

То, что количество коттеджных поселков в Подмосковье за последние пару лет заметно увеличилось - ни для кого не новость. Модель "работаем в Москве, живем за городом" постепенно прижилась и, кажется, вполне устраивает москвичей. Элитная дача за городом прельщает куда больше, нежели вторая квартира в столице. Оно и для здоровья куда полезнее, и разнообразия для, опять же

» Загородная недвижимость - 1971 -