Статьи на тему: Рынок Недвижимости

“Новый город” в 2007 г. откроет первый в городе торгцентр премиум-класса

Нижегородская компания “ Новый город” решилась построить первый в городе торгцентр, в котором будут представлены только товары премиум-класса. По мнению участников рынка, у элитного сегмента торговли в Нижнем хорошие перспективы. Компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 2060 -

Рынок новостроек дремлет

За январь — февраль 2007 г. новостройки Казани подорожали всего на 3%. Попытки некоторых застройщиков, пользуясь прошлогодним ажиотажем, поднять с начала года цены на 10%, а то и на 40% закончились провалом. Им пришлось снизить цены ровно настолько же, насколько подняли. Покупатели в любом случае пока не торопятся приобретать жилье

» Недвижимость регионов - 2060 -

Архитектура загородной недвижимости

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Все статьи журнала Выбор загородного коттеджа одновременно и прост, и сложен. Дело ведь не только в деньгах, но и в самой жизни, которую человек словно примеряет вместе с жильем. И ничто не заменит чувства гармонии, которое должно возникать в душе хозяина дома

» Загородная недвижимость - 2060 -

Таунхаусы Москвы и Подмосковья. Почти помещик: начать с малого

Таунхаус — воплощение компромисса, причем довольно удачного. Редкий случай, когда мучительная необходимость выбирать одно из двух оборачивается возможностью получить все сразу. Комфорт городской квартиры сочетается с чистым воздухом за окном, проживание в собственном доме — с регулярным общением с соседями, наличие собственного клочка земли (пусть даже только в виде палисадника) — с отсутствием бытовых проблем, а также временных и материальных затрат, связанных с его содержанием. Таунхаусы привлекают и тех, кто только копит на свою усадьбу, и тех, кто сознательно предпочитает размаху минимализм

» Загородная недвижимость - 2060 -

БАМО создает технопарк в Чехове

На территории Чеховского района на участке в 740 га началось строительство индустриально-промышленного парка "Чехов Технопарк". Осуществлением проекта занимается компания "Стройиндустрия", являющаяся структурным подразделением группы компаний БАМО. Стоимость возведения объекта, по оценкам экспертов, может составить около $150 млн. Клиентам технопарка БАМО предлагает выкупать участки площадью от 5 до 15 га с построенными на них зданиями

» Бизнес Недвижимость - 2060 -

Как можно повысить ликвидность офиса

Рынок инвестиций в российскую коммерческую недвижимость находится на этапе бурного роста. Появилось много так называемых институциональных инвесторов, которые рассматривают вложения в недвижимость как финансовую операцию, с четкой ориентацией на прибыль, формируемую на базе арендной ставки. Чем выше классность объекта, тем выше ставка и доход Проблема том, что и в России, и в Европе цены на вторичном рынке высококлассной коммерческой недвижимости настолько высоки, что прогнозируемый ежегодный двадцатипроцентный доход от эксплуатации приобретенных офисных центров инвестор не получает и вынужден довольствоваться 9%, а иногда 8%, 7%, а то и 6% годовых. Мы считаем, что лучший выход из подобной ситуации - покупка более дешевых объектов с последующим повышением их классности и доходности

» Бизнес Недвижимость - 2060 -

Аренда или ипотека? Две стороны медали

Обычно, на вопрос, что лучше: снимать квартиру или взять ипотеку, люди, не задумываясь, отдают предпочтение последнему. Главный аргумент, как правило, звучит так: тут жилье чужое, а там – свое. На подобные доводы сложно что-либо возразить. И все-таки&hellip

» Ипотека - 2059 -

Плюсы и минусы квартиры в Подмосковье

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Извечный вопрос " Где жить?" стоит у москвичей как нельзя остро. Цены на "квадрат" столичного жилья снижаться не собираются и держатся на отметке между $4100-4200

» Строительство жилья - 2059 -

Вне закона. Самовольные постройки

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Все статьи журнала Самовольное строительство, реконструкция, перепланировка и переустройство зданий и помещений считаются действиями достаточно близкими по своей правовой основе, но с точки зрения законодательства они далеко не равнозначны. Разъяснения по некоторые проблемам, возникающим при самовольном строительстве, читателям журнала дает заместитель генерального директора по правовым вопросам ООО « Консалтинговая компания LEXNB»

» Строительство жилья - 2059 -

Чиновников портит земельный вопрос

В бизнес-сообществе громкий скандал. Арестован один из самых крупных подмосковных землевладельцев, миллионер, председатель совета директоров группы компаний " Вашъ финансовый попечитель" Василий Бойко

» Загородная недвижимость - 2059 -

Земельные участки в коттеджных поселках. С подрядом или без него?

Первые коттеджные поселки, появившиеся в Подмосковье лет пятнадцать назад, создавали по принципу «кто во что горазд». На участках — как правило, небольших, поскольку покупать много земли тогда казалось неоправданным мотовством, — возводили многоэтажные новорусские замки из красного кирпича. К началу века нынешнего тенденции изменились. Поселки, где жители вели застройку сами и по своему вкусу, были объявлены анахронизмом, тупиковой ветвью эволюции — чем-то вроде неандертальцев, которые, как известно, вымерли из-за своей неповоротливости и туповатости

» Загородная недвижимость - 2059 -

Городу — земля, москвичам — компенсация

Прежде всего следует уточнить, что рассмотренный проект был в целом одобрен, но мэр Москвы указал на необходимость доработать его. Общая идея постановления заключалась в том, что принудительное изъятие земельных участков для нужд города допускается только в тех случаях, когда запланированный объект невозможно разместить в другом месте. Собственнику земли должна быть предложена компенсация за изымаемый участок. Разумеется, его обязаны заранее уведомить о готовящемся изъятии, и в том числе сообщить о цели изъятия

» Загородная недвижимость - 2058 -

Мифы земельной собственности

Частная собственность на землю в Москве — понятие сколь определенное, столь же и мифическое. В чем-то оно сродни английским привидениям: они есть, можно почитать богатейшую литературу о них, но… их нет. Право собственности на землю в столице тоже есть, можно почитать большое количество документов об этом праве, но получить его на практике удается очень немногим настырным гражданам. Собственная московская земля — звучит заманчиво

» Загородная недвижимость - 2058 -

Ритейлоры полюбили строить торговые центры

Все больше розничных сетей решают самостоятельно заняться строительством торговых центров. Вслед за "Копейкой" два таких объекта в Подмосковье решил построить "Самохвал". Эксперты считают, что заниматься не свойственным для себя бизнесом ритейлоров заставляет нехватка качественных торговых площадей - впрочем, для многих торговцев девелопмент оказывается вполне выгодным бизнесом. Компания "ВиК-Холдинг ", в которую входит сеть продовольственных магазинов "Самохвал", приняла решение о строительстве торговых центров в Подмосковье

» Бизнес Недвижимость - 2058 -

Волна докатилась: российские банки начали повышать ставки по ипотечным кредитам

Москоммерцбанк, один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России, повышает ставки по ипотечным кредитам и объясняет свое решение неблагоприятной конъюнктурой на международном долговом рынке. " Кризисные явления ипотечного рынка США и некоторых европейских стран создали неблагоприятную конъюнктуру на международном долговом рынке, следствием которой стало повышение стоимости заимствованных средств. В связи с этим Москоммерцбанк принял решение скорректировать собственные планы по развитию бизнеса в сегменте ипотечного кредитования. Принятые меры, такие как повышение процентной ставки, сократят темпы прироста кредитного портфеля банка и позволят банку сохранить доходность бизнеса", - объяснил банк свою позицию

» Ипотека - 2057 -