Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В Москве начинается стройка века: возводят Большой город за $100 миллиардов

Сотни предприятий выведут на окраины столицы, а для жителей нынешних "хрущевок" построят элитные многоэтажкиЭтот проект по праву можно назвать самым грандиозным из всех, которые когда-либо претворялись в жизнь в столице. Площадь "города в городе", получившего название " Биг Сити" (с английского " Большой город"), составит 1000 гектаров или одну сотую часть общей площади Москвы

» Бизнес Недвижимость - 2063 -

Покупка недвижимости в Турции

В турецкой официальной прессе 6 января 2006 года опубликован новый закон № 5444, позволяющий иностранным физическим лицам приобретать недвижимое имущество на территории страны. Ситуацию комментирует руководитель отдела зарубежной недвижимости корпорации « БЕСТ-Недвижимость» кандидат исторических наук Юлия Титова. Основные изменения по сравнению с предыдущим законом касаются продажи земли и направлены на ограничение покупки больших участков

» Зарубежная недвижимость - 2063 -

Коммерческая недвижимость. 2006 год под знаком гостиниц

С точки зрения инвестиций 2006 год стал знаковым для рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга: было не только реализовано или анонсировано множество проектов по строительству и реконструкции отелей различного класса, но и совершено большое количество сделок купли-продажи гостиничных объектов. Интерес со стороны российских и западных инвесторов усилился не случайно. По данным компании Praktis Consulting & Brokerage, средняя рентабельность этого сегмента фактически сравнялась с аналогичными показателями офисного и торгового

» Недвижимость регионов - 2062 -

Рост цен на жилье в Москве замедляется, но осенью рынок возьмет свое: прогнозы экспертов

Темпы, которыми дорожает жилье в столице, продолжают удивлять даже видавших виды москвичей. Те, чья скромная однушка на окраине буквально несколько месяцев назад стоила порядка 100-120 тыс долл, сейчас с удивлением узнают, что цена их квартиры выросла до 150 тыс долл или даже выше. Однако аналитики рынка недвижимости в последнее время фиксируют некоторое замедление роста цен. По данным аналитического центра "

» Строительство жилья - 2062 -

Горы и вода в одном флаконе

США — Если успех при продаже недвижимости в значительной степени определяется ее месторасположением, то торговать “лыжными домиками”, гнездящимися по берегам о. Тахо, должно быть райским наслаждением. Огромное пресноводное озеро, заполнившее собой глубокую впадину на границе штатов Калифорния и Невада, имеет береговую линию общей протяженностью 116 км

» Зарубежная недвижимость - 2062 -

Кому нужен налог на роскошь

Правительство дало отрицательное заключение на законопроект о налоге на роскошь. Принятие законопроекта приведет к двойному налогообложению имущества, так как перечисленное имущество уже облагается налогом на имущество физических и юридических лиц, а также к необоснованному увеличению налоговой нагрузки на граждан и организации, отмечается в письме. Однако согласно имеющейся информации в ходе избирательной кампании этот документ может вновь появиться на законодательном горизонте. Напомним, что этот законопроект предусматривает введение дифференцированной ставки налога на предметы роскоши

» Строительство жилья - 2061 -

Москвичи скупают новостройки как горячие пирожки

КВАРТИРЫ С КОЛЕС В конце лета оживление на первичном рынке оказалось даже больше, чем на вторичном. Рост продаж составил в среднем 25%. Повышенным спросом пользуются квартиры любых типов - от недорогой "панели" до элитных. Спрос диктует высокие цены

» Строительство жилья - 2061 -

Перспективы вложения в недвижимость: что эксперты советуют инвесторам

Россияне традиционно считают инвестиции в недвижимость одним из самых выгодных вложений. Согласно недавнему исследованию, проведенному Всероссийским центром изучения общественного мнения, более половины /51 проц/ респондентов полагает, что вкладывать деньги в московскую или подмосковную недвижимость выгодно. С ними несогласно лишь около 1 проц опрошенных. Аналитики на этот счет не придерживаются однозначного мнения

» Строительство жилья - 2061 -

В Зеленограде построят небоскребы

Как стало известно Ъ, фонд " Спорт", попечительский совет которого возглавляет гендиректор ФГУП " Рособоронэкспорт" Сергей Чемезов, начинает реализацию одного из крупнейших девелоперских проектов в Московской области

» Строительство жилья - 2061 -

О самоволке замолвите слово

Масштабы частного строительства в нынешней России впечатляют. Однако побочным следствием строительного бума стала проблема самовольных построек. По разным оценкам, в настоящее время от 50% до 90% земельных участков с расположенными на них строениями, принадлежащих гражданам РФ, не оформлены надлежащим образом. Сложность ситуации заключается еще и в том, что совокупность проблем, связанных с ненадлежащим оформлением прав на участок и строения, вскрывается, как правило, в момент совершения сделки с участком — продажи, вступления в наследство и проч

» Загородная недвижимость - 2061 -

Доходный дом без хозяина?

На недавнем заседании московского правительства шла речь о том, что люди, сдающие квартиры внаем, обязаны будут регистрировать в налоговых органах заключенные с постояльцами договоры аренды жилья, а также производить регистрацию сдаваемого жилья в регистрационных органах. " Необходимо легализовать механизм сдачи в аренду жилья, находящегося в частной собственности. Регистрация договора аренды будет и стимулировать порядок, а также приносить дополнительные доходы, которые город не получает из-за того, что не платятся налоги со сдачи помещений в аренду", - сказал Юрий Лужков. Наведение хотя бы относительного порядка на рынке аренды жилья - дело, безусловно, благое

» Бизнес Недвижимость - 2061 -

В 2007 г. сеть “Окей” откроет гипермаркеты в Киеве и Харькове

Еще один отечественный продуктовый ритейлер намерен попытать счастья в СНГ. Петербургская сеть “ О'кей” нашла помещения для двух гипермаркетов в Киеве и Харькове — магазины будут открыты уже в 2007 г. За последние два года российские операторы продуктовых магазинов начали осваивать рынки Украины, Белоруссии и Казахстана, хотя внутренний рынок еще далек от насыщения

» Бизнес Недвижимость - 2061 -

АИЖК хочет сделать жилье доступным для россиян

Для чего предлагает управляющим компаниям в тесном сотрудничестве с агентством создавать закрытые паевые фонды для инвестирования в жилищное строительство. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию решило заняться развитием жилищного строительства в России. В среду было объявлено о подписании соглашения о сотрудничестве между АИЖК и управляющей компанией (УК) «КИТ», которое представляет собой попытку создать механизм инвестирования в жилищное строительство с использованием закрытых паевых инвестиционных фондов. Как заявил руководитель АИЖК Александр Семеняка, создание этого механизма позволит расширить предложение жилья на первичном рынке и распространить на данный рынок ипотеку

» Ипотека - 2060 -

Ипотека в России: самогипноз или реальность?

Вторая всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» проходила с большим размахом. В течение целого дня в гостинице «Ренессанс-Москва» именитые чиновники и предприниматели обсуждали «наболевший» ипотечный вопрос. Конференция началась с доклада представителей Госстроя. Государственные цифры… Заместитель председателя Госстроя Владимир Пономарев в своем выступлении говорил о «роли ипотеки в развитии рынка жилья и экономики России»

» Ипотека - 2060 -

Коммерческая ипотека: перспективы развития

Октябрьское заседание Международного ипотечного клуба (МИК) было посвящено обсуждению темы " Ипотека как бизнес". Коммерческая ипотека - одно из перспективных направлений ипотечного кредитования. В отличие от лизинга ее безусловным плюсом является то, что предметом залога может стать не просто здание, но и земельный участок

» Ипотека - 2060 -