Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Выбираем новостройку: запад Московской области

Запад Подмосковья традиционно считается местом престижным и далеко не самым дешевым. Однако в сравнении с ценами на квадратные метры в черте столицы здешние новостройки кажутся не такими уж и «кусачими». Между тем в силу особенностей столичной застройки из Одинцова и его окрестностей добраться до центра Москвы можно быстрее, чем из некоторых южных и северных районов в черте МКАД. Плюсы Одинцовский район - традиционно один из самых благоустроенных в Подмосковье, инфраструктура развита очень хорошо

» Строительство жилья - 1969 -

Владимир Ресин: Москва строит и будет строить много - это непреложный факт

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Домик на Горьковке – лучший новогодний презент Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журнала Предновогодние интервью первого заместителя Мэра Москвы, руководителя столичного стройкомплекса В. И. Ресина нашему изданию стали традицией

» Строительство жилья - 1969 -

Как стать идеальным заемщиком?

Если вы решили купить квартиру в кредит, то одного желания для получения в банке денег на приобретение жилья недостаточно. Заемщиками фактически могут стать только те граждане, которые успешно пройдут все проверки банка. Итак, в первую очередь шанс на заключение ипотечного соглашения есть у того, кому удалось убедить кредитора в своей добропорядочности. А сделать это проще всего при помощи данных, подтверждающих, что вы брали кредиты в других банках и (очень важно!) всегда исправно их погашали

» Ипотека - 1968 -

Коммерческая недвижимость. 2006 год под знаком гостиниц

С точки зрения инвестиций 2006 год стал знаковым для рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга: было не только реализовано или анонсировано множество проектов по строительству и реконструкции отелей различного класса, но и совершено большое количество сделок купли-продажи гостиничных объектов. Интерес со стороны российских и западных инвесторов усилился не случайно. По данным компании Praktis Consulting & Brokerage, средняя рентабельность этого сегмента фактически сравнялась с аналогичными показателями офисного и торгового

» Недвижимость регионов - 1968 -

Неприступная инфраструктура

Самара — Освоению пригородов Самары, особенно удаленных, мешает недостаточность, а то и полное отсутствие необходимой инфраструктуры и коммуникаций. Поэтому загородный рынок в Самаре по-прежнему находится в зачаточном состоянии. Дачные “удобства во дворе”&ldquo

» Недвижимость регионов - 1968 -

Проект большого масштаба. Стратегия комплексной застройки Московского региона

Наш журнал уже не раз писал о проектах жилой застройки, в основу которых положен принцип «город в городе». Комплексы такого типа помимо домов, как правило, включают в себя полное инфраструктурное сопровождение — начиная от инженерных и коммуникационных систем и заканчивая магазинами, клубами, спортивными центрами и даже зоопарком. Однако проект, о котором пойдет речь сегодня, отличается от предыдущих масштабностью: только площадь его составляет 38,5 га. Потому и сам проект носит название не жилого, а градостроительного комплекса

» Строительство жилья - 1968 -

Как ведет себя "элита"

Догоним и перегоним Ситуацию на рынке жилой элитной недвижимости Москвы и Подмосковья обсуждали на пресс-конференции представители авторитетных столичных компаний перед открытием третьей выставки недвижимости «Элитный клуб». Встречу организовали журнал «Элитная недвижимость», Русская выставочная компания «ЭКСПОДИЗАЙН» и РГР. Все без исключения выступавшие говорили о том, что рынок элитного жилья переживает подъем, но возможностей для развития и роста у этого сегмента еще предостаточно. Сегодня цены на «элиту» самого высокого класса — класса А — начинаются с $4 тысяч и доходят до $10 тысяч за кв. метр

» Строительство жилья - 1967 -

О самоволке замолвите слово

Масштабы частного строительства в нынешней России впечатляют. Однако побочным следствием строительного бума стала проблема самовольных построек. По разным оценкам, в настоящее время от 50% до 90% земельных участков с расположенными на них строениями, принадлежащих гражданам РФ, не оформлены надлежащим образом. Сложность ситуации заключается еще и в том, что совокупность проблем, связанных с ненадлежащим оформлением прав на участок и строения, вскрывается, как правило, в момент совершения сделки с участком — продажи, вступления в наследство и проч

» Загородная недвижимость - 1967 -

В первом чтении принят закон О землепользовании и застройке в городе Москве

В прошлый четверг Мосгордума приняла в первом чтении проект закона " О землепользовании и застройке в городе Москве". Над окончательной версией депутаты будут работать еще долго: поправки ко второму чтению решено подавать до 15 января. Однако уже сейчас понятно, что главные проблемы москвичей - произвольное изъятие властями земли для госнужд и черепашьи темпы оформления участков под домами - чиновники решать не очень хотят

» Загородная недвижимость - 1967 -

Аренда по справедливой цене

Вопрос существования малого бизнеса во многих случаях целиком зависит от размера платы за аренду офисных, торговых или производственных помещений. Эта плата составляет от 50 до 80% расходов малых фирм и значительное повышение арендной платы — для них почти убийство. Государство объявило развитие малого бизнеса одним из приоритетов экономической политики. Но регулирует ли оно процесс повышения арендной платы

» Недвижимость регионов - 1966 -

Рынок новостроек до и после скачка цен - итоги круглого стола IRN.RU

16 марта на круглом столе " Рынок жилья московского региона после скачка цен", который прошел в рамках XVI специализированной выставки-ярмарки « Недвижимость-2007», руководитель департамента исследований аналитического центра www.irn.ru Татьяна Калюжнова представила доклад на тему « Рынок новостроек до и после скачка цен»

» Строительство жилья - 1966 -

Страховка на стадии строительства жилья

Возможность приобрести квартиру в многоквартирном доме на стадии его строительства после принятия закона от 1 апреля 2005 года в какой-то степени защищает дольщика. Но, тем не менее, не избавляет его от риска финансовых потерь при наступлении непредвиденных ситуаций, связанных в первую очередь с неисполнением своих обязательств застройщиком. Страхование должно быть обязательным в отношениях инвестора и застройщика Спасти положение в случае наступления неблагоприятных событий (затягивание строительства, неоговоренное увеличение цен и пр.) может страховая компания, с которой нужно заключить договор страхования. Насколько выгодно это дольщику

» Строительство жилья - 1966 -

Кому нужен налог на роскошь

Правительство дало отрицательное заключение на законопроект о налоге на роскошь. Принятие законопроекта приведет к двойному налогообложению имущества, так как перечисленное имущество уже облагается налогом на имущество физических и юридических лиц, а также к необоснованному увеличению налоговой нагрузки на граждан и организации, отмечается в письме. Однако согласно имеющейся информации в ходе избирательной кампании этот документ может вновь появиться на законодательном горизонте. Напомним, что этот законопроект предусматривает введение дифференцированной ставки налога на предметы роскоши

» Строительство жилья - 1965 -

Недвижимость в Эстонии приносит стабильный доход

Среди стран, где приобретают недвижимость россияне, Эстония пока занимает весьма скромное место. Популярность Испании, Кипра, Чехии много выше. Сказывается, вероятно, сохраняющееся еще с советских лет отношение: Прибалтика - заграница "ненастоящая"

» Зарубежная недвижимость - 1965 -

Кто придумал солидарную ответственность?

Сюжет о том, как в Закон о долевом участии попало положение о солидарной ответственности банков, можно считать детективным. От авторства все скромно открещиваются. Причина очевидна: это положение вызвало самую ожесточенную критику, и практически никто не взял на себя смелость взять его под защиту. Более того, после того как все шишки посыпались на главного разработчика ФЗ №214 - Фонд "

» Строительство жилья - 1964 -