Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Наше будущее - малоэтажный Петербург?

Идеология жилищного строительства порой меняется так стремительно, что мы не успеваем это заметить. Вот любопытный пример из недавней истории. В октябре 1955 года вышло постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР « О мерах по борьбе с излишествами в проектировании и строительстве», положившее начало массовому крупнопанельному домостроению и в корне изменившее представление об эстетике жилой среды целых поколений россиян

» Бизнес Недвижимость - 1924 -

Инвестиции в недвижимость: от Москвы до Дубаи

Что можно приобрести на $ 500 000 на рынке недвижимости сейчас, чтобы получить максимальную прибыль в будущем? Какие города и страны предпочесть, и стоит ли частному инвестору быть патриотом? О том, как лучше вложить свободные средства, рассуждают профессионалы рынка недвижимости. Представим ситуацию – человек заработал денег и хочет купить второе жилье

» Зарубежная недвижимость - 1924 -

Испанская защита

У шахматистов есть особый стиль игры в дебюте, который называется «испанская защита», Первое упоминание об испанской защите встречается в руководстве испанского шахматиста XV–XVI веков Хуана Лусены. Это очень активная, таящая в себе энергию контрудара защита. Во всяком случае, в шахматах это так. Впрочем, как показывает практика, не только в шахматах

» Зарубежная недвижимость - 1924 -

Арендные ставки замерли

Нижний-Новгород — Офисов на продажу в Нижнем предлагается все меньше, особенно в нагорной, центральной части города. В результате цена 1 кв. м офисной недвижимости поднялась с начала года почти на 50%. Рынок аренды офисов насыщен предложением, и арендные ставки практически не растут

» Недвижимость регионов - 1923 -

Страховка на стадии строительства жилья

Возможность приобрести квартиру в многоквартирном доме на стадии его строительства после принятия закона от 1 апреля 2005 года в какой-то степени защищает дольщика. Но, тем не менее, не избавляет его от риска финансовых потерь при наступлении непредвиденных ситуаций, связанных в первую очередь с неисполнением своих обязательств застройщиком. Страхование должно быть обязательным в отношениях инвестора и застройщика Спасти положение в случае наступления неблагоприятных событий (затягивание строительства, неоговоренное увеличение цен и пр.) может страховая компания, с которой нужно заключить договор страхования. Насколько выгодно это дольщику

» Строительство жилья - 1923 -

Сколько лет можно выплачивать кредит на жилье

Новшеством последнего времени стали ипотечные кредиты, расплачиваться по которым можно далеко перешагнув порог пенсионного возраста. Уже у многих банков есть кредиты на жилье, закончить выплачивать которые можно в 65, 70 и даже 85 лет. Появились и предложения ипотеки на 40 лет. Взяв такой кредит даже в 20 лет, заемщик на дату окончания выплат практически гарантированно перейдет в разряд пенсионеров

» Ипотека - 1922 -

На вторичном рынке жилья заметно растет предложение

На московском рынке жилья появились признаки ценовой стабилизации. Жилье по инерции дорожает, но уже на 4,5% в месяц вместо, например, 10% за апрель. Но самое главное — предложение квартир на вторичном рынке ощутимо увеличилось. Эксперты объясняют, что стоимость жилья приблизилась к своему потолку и самые осторожные владельцы “инвестиционных” квартир начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 1922 -

Правила выкупа земель, занятых объектами

Согласно Земельному кодексу РФ (далее ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, за исключением тех земельных наделов, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Исключительным правом на приватизацию земельных участков обладают граждане и юридические лица, в собственности которых есть здания, строения, сооружения, расположенные на муниципальных землях. Для выкупа земельного участка необходимо подать заявление в исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, где должно быть принято соответствующее решение. После этого необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности в соответствии с Федеральным законом «

» Загородная недвижимость - 1921 -

Клиенты с особым статусом

С некоторых пор Москва напоминает Древний Вавилон, где все смешалось: народы, обычаи, языки. Тем не менее, по сведениям ЮНЕСКО, российская столица по-прежнему удерживает пальму первенства среди самых гостеприимных городов мира. Речь в данном случае идет не только о миллионах туристов, для которых сейчас дополнительно возводится более 240 компактных гостиниц, но и о сотрудниках многочисленного дипломатического корпуса и различных иностранных организаций (корпораций), аккредитованных в нашей стране. Их столько, что создается впечатление, будто официальные представители почти всех государств мира собрались в одном городе

» Бизнес Недвижимость - 1921 -

Инфраструктура дома важнее его фасада

Современная городская инфраструктура жилых кварталов немыслима сегодня без многого, что обеспечивает дополнительный комфорт жильцам. И речь не только о дистанционном пульте управления сливом сантехнических устройств и аппаратурой по климат-контролю. Вплоть до оснащения дома мини-хлебопекарнями, как это практикуется во Франции. Или – очистительными системами воды, и устройствами для утилизации мусора, как в Англии

» Строительство жилья - 1920 -

Башни века и острова мечты

Еще лет пять назад говорить об элитной недвижимости в Дубае не приходилось. Сегодня самые успешные и разборчивые бизнесмены спешат приобрести виллу или апартаменты на одном из дубайских искусственных островов. Как и повсеместно, проекты раскупаются и окупаются еще на стадии строительства. Искусственные острова приносят реальные деньги и прибыли

» Зарубежная недвижимость - 1920 -

Коммерческая ипотека: перспективы развития

Октябрьское заседание Международного ипотечного клуба (МИК) было посвящено обсуждению темы " Ипотека как бизнес". Коммерческая ипотека - одно из перспективных направлений ипотечного кредитования. В отличие от лизинга ее безусловным плюсом является то, что предметом залога может стать не просто здание, но и земельный участок

» Ипотека - 1919 -

В поисках идеальной ипотеки

Идеальная ипотека – существует ли такая? Очевидно, что если изучить предпочтения клиентов, то можно приблизиться к совершенному продукту. И дело не только и не столько в процентных ставках, хотя без них тоже не обойтись. Летнее затишье – самое время «обкатать» новые предложения и попытаться завоевать большую долю рынка

» Ипотека - 1919 -

Под Екатеринбургом строится потемкинская деревня

Администрация города решила научить девелоперов хорошо и дешево строить, объявив о масштабном загородном проекте. К середине июня 2007 г., к началу работы III Урало-Сибирской выставки, на 2-м км Чусовского тракта близ Екатеринбурга должен появиться коттеджный поселок. Официально чиновники обещают, что дома в нем будут стоить от 15 000 до 35 000 руб. за 1 кв. м. Неофициально признаются, что эти цифры далеки от реальности

» Недвижимость регионов - 1919 -

В загородный дом на ПМЖ. Советы отъезжающему

По оценкам специалистов, за последние шесть лет объем загородного рынка увеличился почти вдвое. Растет и число тех, кто приобретает дом или коттедж, пригодный для круглогодичного проживания, для того, чтобы перебраться за город насовсем. Что же заставляет обитателей мегаполиса менять привычный образ жизни? Высокие цены на квартиры в столице, недостаток личного пространства или постоянно висящий над городом смог

» Загородная недвижимость - 1919 -