Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Участники рынка сомневаются, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в России обусловлен притоком зарубежного капитала

Участники российского рынка не согласны с мнением, что рост инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ обусловлен притоком иностранного капитала. В четверг старший исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко заявил журналистам, что доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость в России по итогам трех кварталов текущего года составила 62%

» Бизнес Недвижимость - 2013 -

Новые бизнес-центры не востребованы арендаторами

Ростов-На-Дону — При устойчивом спросе на офисные площади заполняемость новых бизнес-центров Ростова оставляет желать лучшего. Местные компании оказались не совсем готовы к высоким арендным ставкам, а ростовские бизнесмены предпочитают купить офис, чем его арендовать. По данным компании Cushman &

» Недвижимость регионов - 2012 -

Рынок элитной недвижимости перегрелся

Поведение столичного рынка недвижимости в сентябре было предсказуемо. За последние полгода потребительского ажиотажа существенно сократились объемы предложения почти во всех сегментах рынка, и как следствие значительно взлетели цены. Начало нового делового сезона могло только усилить существующие тенденции. Однако неожиданно для строителей рост цен остановился

» Строительство жилья - 2012 -

Почем нынче домик в деревне?

Обычно пик продаж загородной недвижимости приходится на весенние месяцы: люди покупают жилье на лоне природы, чтобы летом вырваться из шума и суеты мегаполиса. Но цыплят, как известно, по осени считают: самое время подвести итоги прошедшего сезона. Мы попросили риэлторов поделиться своими наблюдениями за состоянием рынка загородной недвижимости и дать прогноз на будущее. ВОПРОСЫ РИЭЛТОРАМ1 Насколько успешным был прошедший сезон на рынке загородной недвижимости и какое влияние оказал на ситуацию банковский кризис

» Загородная недвижимость - 2012 -

В 2006 году объем подмосковного рынка коттеджного строительства превысил 8,5 миллиарда долларов

Рынок загородной недвижимости за последние два года вырос весьма существенно. При этом спрос стал более дифференцирован, а требования покупателей растут настолько быстро, что иногда застройщики даже не успевают полностью реализовать проект, как он уже морально устаревает. По оценкам экспертов, наибольшим спросом среди россиян загородное жилье, а в частности коттеджи, пользуются у москвичей, на их долю приходится 47,7 процента. Более четверти, а это 26,8 процента спроса на коттеджи приходится на жителей нефтегазовых регионов России и районов Сибири

» Загородная недвижимость - 2012 -

За город на время

Февраль-апрель – традиционное время поисков дачи на лето. Плохая новость грядущего сезона такова: если вовремя не заключить договор аренды, в мае есть риск остаться без летнего дома совсем или же выбирать среди неликвидных или очень дорогих предложений. Спрос превышает предложение. Есть и хорошие новости: на рынке загородной аренды появляется все больше домов (иногда целые поселки), построенных специально для дачников

» Загородная недвижимость - 2011 -

По Москве нельзя будет ездить на дешевых машинах

Сказать о том, что со "стойлами для железных коней" в Москве существуют проблемы, означает не сказать ничего. Пейзажи с рядами "ракушек", заполнивших столичные дворы, равно как и "стадами" припаркованных повсюду автомобилей, хорошо знакомы всем обитателям Первопрестольной. За последние годы Москва в полной мере ощутила, что почетное право считаться одной из крупнейших европейских столиц неизменно компенсируется стандартным набором хронических болезней, присущих современному мегаполису. Важнейшей и острейшей из них является рост поголовья личного автотранспорта горожан, места для удобного и безопасного размещения которого на сегодняшний день практически нет

» Бизнес Недвижимость - 2011 -

Свободны для инвестиций

В прошлом году частных инвесторов в коммерческую недвижимость было примерно вдвое меньше, чем скупающих квартиры: 15-20% против 40%. Оно и понятно: порог вхождения на этот рынок на порядок выше, а доходность вложений — меньше. Но на текущий год эксперты обещают таким игрокам неплохие перспективы и прогнозируют, что их количество увеличится

» Бизнес Недвижимость - 2011 -

Недвижимость Чехии - превлекательна для инвесторов

Чехия сегодня — это государство, отличающееся выгодным географическим положением, экономической и политической стабильностью, развитой банковской инфраструктурой, высоким уровнем жизни при низкой по европейским меркам ее стоимости, а также имеющее четкую законодательную систему наряду с блестящими экономическими показателями. Все это обеспечивает экономике страны чрезвычайно оптимистичные прогнозы. По оценкам специалистов в области инвестиций она прочно удерживает первые места среди государств, недавно вступивших в Евросоюз. Наиболее перспективные сегменты и сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости Чехии комментирует руководитель отдела зарубежной недвижимости компании «

» Зарубежная недвижимость - 2011 -

Ипотека: двойная гарантия сводит риск клиента к нулю

"Не обманут ли?" - этот вопрос зачастую ставит крест на приобретении квартиры при помощи заемных средств. Но если обстоятельства таковы, что без кредита не обойтись, как тогда максимально обезопасить себя, свое жилище и сбережения? Анализ рынка говорит о том, что заемщик может быть защищен. Во-первых, если он будет использовать особую правовую форму обеспечения обязательств - залог недвижимости, ипотеку

» Ипотека - 2010 -

Москва проверит очередников с пристрастием

Из очереди на жилье могут выгнать, если найдут информацию об участии человека в сделках с недвижимостью в последние пять лет. Огромная очередь на столичные (и не только) квартиры в ближайшее время может существенно сократиться. Но не за счет массового строительства: московские чиновники требуют поправить федеральный закон о регистрации сделок с недвижимостью, чтобы иметь возможность проверять очередников на наличие таковых. И если гражданин будет уличен в покупке новой квартиры во время стояния в очереди или в намеренном ухудшении своих жилищных условий при постановке на учет, его из очереди исключат

» Строительство жилья - 2010 -

Лофты плохо вписываются в московские промзоны

Городская программа реконструкции промзон предполагает вывод за пределы Москвы крупных производств, однако не содержит внятного ответа на вопрос, что делать с принадлежавшей предприятиям недвижимостью - заводскими и фабричными корпусами, цехами, складами и другими объектами. В Америке и Европе индустриальные здания с успехом трансформируются в жилые: так называемые лофты - считаются одним из самых престижных и дорогих видов недвижимости. В Москве, утверждают эксперты, реконструкция промышленных зданий под жилье на данном этапе развития рынка экономически нецелесообразна. В условиях дефицита офисных помещений и ажиотажного спроса на стандартные квартиры в стандартных домах, девелоперам не выгодно связываться со штучными объектами, которыми по определению являются лофты

» Бизнес Недвижимость - 2010 -

Проблема от Никиты Сергеевича

Киевские власти и застройщики уже готовы приступить к реконструкции столичных хрущевок. Реализация этих проектов позволит увеличить предложение на рынке недвижимости и обуздать рост цен. Но без четкого законодательного регулирования это грозит перерасти в изгнание жителей центральных районов на окраины. В парадном пятиэтажного дома темно и сыро

» Зарубежная недвижимость - 2010 -

Городские власти планируют построить в центре Москвы сто новых гостиниц на 30 тыс. мест

Столичные власти решили устранить дефицит гостиничных площадей в Москве – к 2010 году в центре города появится сто новых гостиниц общим объемом 30 тыс. мест. Приоритетным направлением строительства станут небольшие отели категории «три звезды». Застройкой займется Объединенная гостиничная компания, которую контролирует Сулейман Керимов. Московские власти собираются радикально решить проблему дефицита гостиничных мест в городе

» Бизнес Недвижимость - 2009 -

Цены на жилье в Киеве: повтор московского сценария?

Киевский рынок недвижимости, невзирая на политическую обстановку, развивается по собственным законам. Его поведение очень напоминает московскую модель. Разойдутся ли пути этих рынков в будущем – вопрос открытый. Существует мнение, что на рынок жилой недвижимости оказывают существенное влияние такие факторы, как политическая и экономическая ситуация, рост доходов населения и стоимость нефти и газа

» Строительство жилья - 2008 -