Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Недвижимость как визитная карточка владельца

Покупая дорогую столичную недвижимость, не все покупатели рассматривают свои траты как перспективные инвестиции. Как подсчитали риэлторы, занимающиеся элитными продажами, всего лишь треть их клиентов потом перепродают свою собственность. Да и причины перепродажи могут быть самыми разными - не только получение прибыли, но и стремление переехать в более качественное и "статусное" жилье. С течением времени люди меняются, становятся более требовательными, знающими, и, следовательно, критерии элитности на рынке дорогостоящей недвижимости корректируются

» Строительство жилья - 2085 -

Альтернативный «дом творчества»

Какое счастье работать на себя и семью от зари, сооружать кров, возделывать землю в заботах о пропитании, создавать свой мир, подражая Творцу в сотворении Вселенной, сколько нового передумаешь, пока руки заняты мускульной, телесной или плотничьей работой; пока ставишь перед собою разумные, физически выполнимые задачи, вознаграждающие радостью и удачей. Борис ПастернакЭта ода утолению строительного инстинкта человека, сложенная главным дачником страны, переделкинским отшельником поэтом Пастернаком, для нас наполнена особым смыслом. Из числа немногих инакомыслящих эстетов он, возможно, потому и прожил весь отпущенный срок, что «чуял под собою страну» через землю и дом, а не через власть, подавляющую творческие и природные силы человека. Инстинкт этот неистребим никакой властью, накрепко связан с чувством самосохранения и продолжения рода, хотя и изучен меньше, чем подобные инстинкты пчел, птиц или бобров

» Бизнес Недвижимость - 2085 -

Вместо “Серпа и Молота”

На территории завода “ Серп и Молот” появится крупнейший в Москве офисно-торговый комплекс площадью 370 000 кв. м. О планах инвестировать в его строительство свыше $300 млн объявило руководство компании “ Кузнецкий Мост Девелопмент&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 2085 -

Приживутся ли в нашей стране доходные дома

Правительство Нижегородской области на днях одобрило концепцию пилотного проекта строительства пяти доходных домов. Возведение первого начнется в 2008 году и продлится три года. При этом для привлечения инвесторов нижегородское правительство готово предоставить ряд льгот. В частности, снизить арендную плату за землю, дать поблажки по налогам, предоставить госгарантии под кредиты

» Недвижимость регионов - 2084 -

Стратегия комплексной застройки. Район начинается с парка

Всего 10– 15 лет назад район Митино только начинали застраивать. Первые новоселы еще помнят ощущение, будто живут на огромной стройплощадке. Сегодня формирование застройки района практически завершено

» Строительство жилья - 2084 -

Жилье станет доступнее

Один из приоритетных национальных проектов называется очень привлекательно и заманчиво - " Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Корреспондент " РГ" попросил экспертов объяснить, может ли в России жилье действительно стать доступнее и что для этого еще необходимо сделать

» Строительство жилья - 2084 -

ТРЦ - новая форма досуга

Шопинг становится не только необходимостью, но и одной из форм развлечений. Индустрия развлечений сегодня в моде, и поэтому пользуется повышенной популярностью не только у москвичей, но и у гостей столицы. Буквально на каждом шагу можно увидеть сверкающие яркими огнями казино, киноцентры, дискотеки и даже целые парки аттракционов. Однако не будет преувеличением сказать, что именно сектор торгово-развлекательных центров (ТРЦ) давно уже занял прочные позиции на рынке индустрии развлечений, а потому является одним из наиболее освоенных его участков

» Бизнес Недвижимость - 2084 -

Кто и сколько бесплатных квартир получит в ближайшие годы

Правительство утвердило порядок и правила, по которым в 2006-2010 годах получат государственную поддержку в приобретении жилья офицеры Вооруженных сил, увольняемые и уже уволенные в запас, ликвидаторы радиационных аварий, вынужденные переселенцы, северяне и жители комплекса Байконур. Сегодня этот объемный документ, затрагивающий интересы миллионов российских граждан, публикует " Российская газета". Подробности того, кто и на каких условиях может рассчитывать на поддержку государства, "

» Строительство жилья - 2082 -

Как надо покупать землю

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 2082 -

На российском рынке появляются самые современные методики работы с недвижимостью

Cделки по схеме leaseback — компания строит здание, потом продает его, но при этом остается арендатором — давно и успешно применяются на Западе. Однако для нашего рынка они являются почти экзотикой. Между тем, по прогнозу аналитиков, интерес к ним должен возрасти. Причина — в экономической и политической стабилизации

» Бизнес Недвижимость - 2082 -

Отель на кусочки

Чтобы привлечь инвесторов к строительству гостиниц, Arthurs Hotel Management позаимствовал бизнес-модель у компаний, занимающихся жилой недвижимостью. И понял, почему до него никто этого в России не делал. Идея создания гостиниц-кондоминиумов пришла генеральному директору и совладельцу Arthurs Hotel Management Сергею Колесникову после отдыха в подмосковном « Атлас парк-отеле»

» Бизнес Недвижимость - 2082 -

ПИК приобрел права на строительство 250 тыс. кв. м офисов в Москве

Группа ПИК решила потратить часть средств, вырученных в ходе июньского IPO на Лондонской бирже, на экспансию в сегмент офисной недвижимости. Вчера девелопер объявил о покупке контрольного пакета компании Storm Properties, которая владеет правами на строительство 250 тыс. кв. м офисов в Москве. Эксперты оценили сумму сделки до $250 млн. Группа ПИК приобрела 50% плюс одну акцию Storm Properties (SP) и получила опцион на увеличение доли до 75% в 2010 году, говорится в совместном сообщении компаний

» Бизнес Недвижимость - 2082 -

Семь раз отмерь, один — заплати

Ипотека у нас до сих пор считается дорогим удовольствием. И не только потому, что квартира, купленная по ипотеке, обходится заметно дороже, чем та же жилплощадь при обычной покупке. Заемщику стоит сразу приготовиться к тому, что само получение кредита обойдется ему в сумму порядка $2– 3 тыс

» Ипотека - 2081 -

20-й микрорайон будет лучшим

Строительство 20-го, нового микрорайона в Зеленограде планируется закончить к 2010 году. В нем будут проживать почти 10 тысяч человек. Ранее, чтобы переселять людей из пятиэтажек, вели точечную застройку тех же районов. Чтобы ускорить темпы переселения, в Зеленоградском округе решили развернуть масштабное строительство - построить целый новый микрорайон

» Строительство жилья - 2081 -

Коварный пункт, или Платим за того парня

Постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. На практике некоторые положения этих документов вызывают спор даже у специалистов. В нагрузку – медвежья услугаПункт 29 Правил содержания определяет, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ. В нее входят расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, и... на истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг

» Строительство жилья - 2081 -