Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Покупка жилья в регионах: алгоритм поиска

Чтобы оценить, стоит ли покупать в том или ином городе недвижимость, необязательно приезжать туда лично. Предварительную информацию о том, что строится и продается в регионах, можно получить и дома. Был бы Интернет, да в помощь ему – газетный киоск. Надо только усвоить алгоритм поиска

» Недвижимость регионов - 2105 -

В борьбе за право управлять многоквартирными домами не всегда используются честные средства

В Индустриальном районе Барнаула разворачивается скандал вокруг одной из частных управляющих компаний, которая пыталась получить право обслуживать 17 многоквартирных домов по документам, в подлинности которых усомнились и жильцы, и районные власти. " РГ" уже писала (№ 215 от 26 сентября 2007 года) о том, как барнаульцы при выборе способа управления своими многоквартирными домами сталкиваются с давлением будущих обслуживающих организаций. ЖЭУ, торопя жильцов, предлагают им для подписания договоры с сомнительными условиями. Однако не только они в борьбе за "среду обитания" отличаются не вполне корректным поведением

» Недвижимость регионов - 2105 -

Как стать хозяином дома и сократить коммунальные платежи

Приватизировав квартиру и став собственником жилья, вполне логично взять в свои руки и управление домом. Жилищный кодекс РФ предлагает нам три способа управления домом: ТСЖ, непосредственное управление и управляющая компания. Решение о выборе принимается на общем собрании собственников жилья

» Строительство жилья - 2105 -

Парадоксы роста

После годового роста на 100% в ноябре цены на столичную недвижимость остановились, а на отдельные квартиры и вовсе поползли вниз - пусть еле заметно в абсолютных цифрах, но все же ощутимо. Передышка вряд ли окажется долгой: по прогнозам экспертов рынка, к весне цены на столичное жилье снова наберут обороты. Однако этим временем стоит воспользоваться для того, чтобы попробовать найти ответ на вопрос, который на фоне растущих цен кажется неуместным: а надо ли вообще продолжать строить жилье и офисы на территории столицы? Может быть, стоит попытаться сохранить остатки свободного пространства во дворах, парках и на пустырях и хотя бы на время поставить точку в процессе "размножения" квадратных метров (а с ними и численности населения Москвы)

» Строительство жилья - 2105 -

Клубные дома: выбираем соседей

Несмотря на то, что словосочетание "клубный дом" прочно вошло в обиход, эксперты отмечают неопределенность этого понятия. Сам по себе набор характеристик (высокое качество, малоэтажность здания, его местоположение) уже не дает права автоматически отнести тот или иной дом к категории клубных. Риэлторы, работающие в сегменте элитного жилья, обращают все больше внимания на такие критерии, как однородная социальная среда, общность интересов и психологическая совместимость обитателей клубных домов. Некоторые эксперты считают, что из-за дефицита площадок в центре города, клубные дома вскоре уйдут с рынка, уступив место многоквартирным

» Строительство жилья - 2104 -

Кредитные истории: манипуляции и махинации

В Петербурге во вторник состоялся аукцион по продаже двухкомнатной квартиры не выплатившего ипотечный кредит должника. Это первый случай продажи с аукциона имущества, выступающего в качестве залога по кредиту. Квартира на Октябрьской набережной площадью 56 кв. м досталась по стартовой цене в 2,234 млн руб. ($1500 за кв. м) покупателю, который представился Ярославом Кузьминым. О торгах он узнал из объявления в "

» Ипотека - 2103 -

Минэкономразвития обещает наполовину субсидировать ставку ипотечного кредитования

Главный российский реформатор активно включился в решение квартирного вопроса. И включился решительно. Глава минэкономразвития Герман Греф пообещал, что объемы ипотечного кредитования в России в 2005 году и в последующие годы будут удваиваться. Пока, как отметил министр, программа ипотечного кредитования "серьезно хромает"

» Ипотека - 2103 -

Новые бизнес-центры не востребованы арендаторами

Ростов-На-Дону — При устойчивом спросе на офисные площади заполняемость новых бизнес-центров Ростова оставляет желать лучшего. Местные компании оказались не совсем готовы к высоким арендным ставкам, а ростовские бизнесмены предпочитают купить офис, чем его арендовать. По данным компании Cushman &

» Недвижимость регионов - 2103 -

Ритейлеры ищут землю под магазины

Интерес инвесторов к торговой недвижимости Перми растет. К городу присматриваются международные и федеральные сети: IKEA, “ Ашан”, &ldquo

» Недвижимость регионов - 2103 -

Новостройки СВАО: под знаком Рабер

Северо-восток столицы постепенно вызывает все больший интерес у покупателей нового и не слишком дорогого жилья в столице. И связано это не только с тем, что здесь вполне адекватные на сегодняшний день цены. Дело еще и в том, что руководству этого округа лучше других удается решать важнейшие для современных москвичей проблемы: транспортную и инфраструктурную. Действительно, в среде риэлторов, похоже, уже прочно укоренилось мнение о том, что Северо-Восток является одним из наиболее недооцененных округов

» Строительство жилья - 2103 -

Зачем русскому человеку квартира в Англии?

Сегодня туманным Альбионом все больше интересуются иностранцы. И россияне - не исключение... Почему покупают? По мнению Александра Гениевского, заместителя генерального директора компании "

» Зарубежная недвижимость - 2103 -

2003 год стал новым этапом развития рынка элитного жилья

2003 год не принес никаких сюрпризов. Умеренный рост инфляции и высокие цены на нефть создали условия для создания в России инвестиционно привлекательного поля, в котором проектам в сфере недвижимости отводится не последняя роль. Ситуация с московской недвижимостью вообще и элитной в частности на сегодняшний момент такова, что проиграть здесь практически невозможно. При сумасшедшей собственной рентабельности проектов в элитном секторе продолжается и рост цен

» Строительство жилья - 2102 -

Новые предложения на рынке новостроек появятся только к началу следующего года

Наступление осени пока не принесло на рынок столичной недвижимости определенности. С одной стороны, с начала лета темы роста цен существенно замедлились – до 4– 5% в месяц. С другой – тенденции к дальнейшему снижению не обнаружилось. «

» Строительство жилья - 2102 -

Трудно быть первым

Обитателям элитного дома далеко не безразлично, что происходит на первом этаже, который, как правило, сдается под коммерческую деятельность. Не станет ли соседство беспокойным? Обычно жители легко мирятся с банками, супермаркетами, медицинскими центрами — словом, с учреждениями, услугами которых могут пользоваться сами. Присутствие в доме шоу-рума, галереи или антикварного салона тоже не вызывает нареканий

» Строительство жилья - 2102 -

Без права на ошибку

Каждый год рынок торговой недвижимости продолжает набирать обороты своего развития. При столь тесной конкуренции, любая, пусть даже незначительная ошибка при проектировании, выборе места расположения будущего объекта, а также арендаторов, могут стоить жизни объекта. Ведь в наши дни покупатели очень требовательные и разборчивые. Всему свое место Ошибки не дремлют

» Бизнес Недвижимость - 2102 -