Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Купить дом на зарплату сельского механизатора

29-летний калужский механизатор Игорь Исайкин первым в Калужской области решил свой квартирный вопрос на паях с государством. Словосочетание "национальный проект" обрело для него конкретные формы кирпичного дома с шиферной крышей, надворными постройками и обширным (почти полгектара) приусадебным участком на станции Кудринской. О том, как ему это удалось, " Известия" расспросили новосела лично

» Недвижимость регионов - 2117 -

Зарубежная пресса о российской недвижимости

Представляем вниманию читателей взгляд издалека на некоторые процессы и события, происходящие на российском рынке недвижимости. Американская The New York Times в статье, озаглавленной « Манхэттен на Москве-реке», подробно рассказывает о ходе сооружения делового центра « Москва‑сити» — крупнейшего инвестиционного и строительного проекта в Европе

» Недвижимость регионов - 2117 -

Элитное жилье: история вопроса

Каждый потенциальный собственник дорогого жилья имеет собственное представление о комфорте. Сегодня многие знакомы с современным зарубежным высококлассным жильем, но отечественные стереотипы продолжают давить тяжелым грузом на представления о российской элитной недвижимости. Было бы странно ожидать, что у людей, проживших десятилетия или даже просто родившихся в коммунальном или типовом панельном окружении, вдруг возникнет четкое представление о требованиях к элитному жилью. Так считает главный эксперт-аналитик компании Paul's Yard Виктор Овсянников. «Если учесть предпочтения недавних жителей российской провинции, которые по-особому относятся ко всему столичному и которые способны сегодня купить самое дорогое московское жилье, то пестрота спроса и вкусов становится еще сильнее», — уверен он

» Строительство жилья - 2117 -

Москва увеличивает арендные ставки на землю

Ставка арендной платы за землю для коммерческой недвижимости в Москве может увеличиться в три-четыре раза, если будет осуществлена реформа, задуманная столичными властями. Как стало известно " Бизнесу", департамент экономики совместно с департаментом земельных ресурсов Москвы разработали постановление, которое приводит величину арендной платы за землю в соответствие с кадастровой стоимостью. Как объяснили "

» Бизнес Недвижимость - 2117 -

Ритейлеры ищут землю под магазины

Интерес инвесторов к торговой недвижимости Перми растет. К городу присматриваются международные и федеральные сети: IKEA, “ Ашан”, &ldquo

» Недвижимость регионов - 2116 -

Как стать хозяином дома и сократить коммунальные платежи

Приватизировав квартиру и став собственником жилья, вполне логично взять в свои руки и управление домом. Жилищный кодекс РФ предлагает нам три способа управления домом: ТСЖ, непосредственное управление и управляющая компания. Решение о выборе принимается на общем собрании собственников жилья

» Строительство жилья - 2116 -

Лужков нашел место машинам под водой

Во вторник на заседании правительства Москвы была одобрена программа гаражного строительства в центре столицы. К 2007 году около 60% автовладельцев Центрального административного округа (ЦАО) смогут приобрести место для стоянки автомобиля. Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает строить гаражи не только под землей, но и за фасадами исторических зданий, а также под водой. 80 тысяч мест за три года На сегодняшний день жители Центрального административного округа (ЦАО) обеспечены гаражами лишь на 26%, кроме того, в центре ежедневно паркуется около 500 тыс. автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 2116 -

Покупка жилья в регионах: алгоритм поиска

Чтобы оценить, стоит ли покупать в том или ином городе недвижимость, необязательно приезжать туда лично. Предварительную информацию о том, что строится и продается в регионах, можно получить и дома. Был бы Интернет, да в помощь ему – газетный киоск. Надо только усвоить алгоритм поиска

» Недвижимость регионов - 2115 -

2003 год стал новым этапом развития рынка элитного жилья

2003 год не принес никаких сюрпризов. Умеренный рост инфляции и высокие цены на нефть создали условия для создания в России инвестиционно привлекательного поля, в котором проектам в сфере недвижимости отводится не последняя роль. Ситуация с московской недвижимостью вообще и элитной в частности на сегодняшний момент такова, что проиграть здесь практически невозможно. При сумасшедшей собственной рентабельности проектов в элитном секторе продолжается и рост цен

» Строительство жилья - 2115 -

Нестандартные квартиры

Слово «квартира» для любого москвича — настоящее кодовое обозначение, волшебный набор звуков, за которым скрывается целая жизнь отдельно взятого человека. В этих квадратных метрах, которых нам после ужасов коммуналок и хрущевских клетушек всегда мало, — надежды и желания, ссоры и примирения, удачные браки и роковые истории любви. Мы настолько привыкли к тому, что недвижимость — самое надежное в нашей переменчивой стране вложение капитала, что представители всех социальных классов при первой же возможности сломя голову кидаются покупать «еще одну», «на старость», «для внуков»… И порой клиент, принесший риелтору кровно заработанные хрустящие бумажки, особо не раздумывает, какая именно квартира ему нужна

» Строительство жилья - 2115 -

Без права на ошибку

Каждый год рынок торговой недвижимости продолжает набирать обороты своего развития. При столь тесной конкуренции, любая, пусть даже незначительная ошибка при проектировании, выборе места расположения будущего объекта, а также арендаторов, могут стоить жизни объекта. Ведь в наши дни покупатели очень требовательные и разборчивые. Всему свое место Ошибки не дремлют

» Бизнес Недвижимость - 2115 -

Правительство Москвы создает бизнес-центры для малых предприятий

Столичные власти отыскали весьма оригинальное решение проблемы нехватки доступных офисных площадей для малого и среднего бизнеса. В конце прошлой недели новый руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства правительства города Михаил Вышегородцев заявил о создании новой системы соинвестирования строительства бизнес-центров, собственниками которых могут стать городские предприниматели. Эксперты считают эту идею вполне здравой, однако указывают на одну серьезную проблему: фактически предпринимателей зовут на "вечное поселение" - стремясь избежать спекуляций площадями, Москва намерена ввести ограничения на продажу офисов в бизнес-центрах, которые будут построены предпринимателями. "Любой малый предприниматель, который располагает средствами и нуждается в помещении для развития бизнеса, сможет стать соинвестором строительства нежилого помещения,- заявил в пятницу Михаил Вышегородцев.- Да, фирме потребуются деньги, но либо она сейчас напряжется, возможно, где-то займет, но проинвестирует объект, либо ей всю жизнь придется работать на аренду - предприниматель должен сам решить, что выгоднее". Предполагается, что новая система софинансирования бизнес-центров станет аналогичной системе жилищных строительных кооперативов- иными словам, некая управляющая компания должна собрать пул соинвесторов, которые полностью профинансируют строительство нового объекта, а потом получат свидетельство собственности на ту или иную площадь

» Бизнес Недвижимость - 2115 -

Новостройки СВАО: под знаком Рабер

Северо-восток столицы постепенно вызывает все больший интерес у покупателей нового и не слишком дорогого жилья в столице. И связано это не только с тем, что здесь вполне адекватные на сегодняшний день цены. Дело еще и в том, что руководству этого округа лучше других удается решать важнейшие для современных москвичей проблемы: транспортную и инфраструктурную. Действительно, в среде риэлторов, похоже, уже прочно укоренилось мнение о том, что Северо-Восток является одним из наиболее недооцененных округов

» Строительство жилья - 2114 -

Трудно быть первым

Обитателям элитного дома далеко не безразлично, что происходит на первом этаже, который, как правило, сдается под коммерческую деятельность. Не станет ли соседство беспокойным? Обычно жители легко мирятся с банками, супермаркетами, медицинскими центрами — словом, с учреждениями, услугами которых могут пользоваться сами. Присутствие в доме шоу-рума, галереи или антикварного салона тоже не вызывает нареканий

» Строительство жилья - 2114 -

Дачная упрощенка по-новому

Закон о так называемой дачной амнистии разрабатывался и принимался в срочном порядке. В связи с этим некоторые моменты остались неразрешенными. Но как только закон вступил в силу, все проблемные места начали вылезать наружу. Чиновники практически сразу принялись разрабатывать и воплощать в жизнь новые изменения к закону, которые позволят упростить «упрощенный» порядок оформления в собственность земельных участков для граждан

» Загородная недвижимость - 2114 -