Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Рынок недвижимости Киева: итоги 2005 года

Индекс стоимости жилья в декабре 2005года: 1384,2 $/кв. м. (-0,69% за месяц). Индекс ценового ожидания: -0,75% в месяц (снизился на 0. 97%)

» Зарубежная недвижимость - 2118 -

Дома все меньше и дешевле

Нормы выдачи ипотечных кредитов настолько ужесточились, что многие люди просто не могут получить кредит на дом большой площади, — говорит Кэтрин Бойс, менеджер бостонской фирмы Hanley Wood Market Intelligence, занимающейся анализом рынка недвижимости. — Размеры и площади новых домов сократятся. продажи уменьшаютсяПродажи домов в последние месяцы резко снизились, в результате число непроданных домов (особенно более крупных и дорогих) возросло. В июле объем продаж на первичном рынке составил 870 000 домов (в 2005 г. — 1,3 млн), а в августе он упал еще на 8,3%

» Ипотека - 2117 -

Коридор на обочине

Ленинградский проспект всегда считался одним из престижных направлений cевера Москвы. Как торговый коридор он сложился еще в советские времена. А в последние годы застраивается новыми объектами коммерческой недвижимости. Часть столичных девелоперов стремится на Ленинградку, веря в ее потенциал

» Бизнес Недвижимость - 2117 -

Как построить поселок в лесу

Задумывая проект элитного коттеджного поселка, расположенного в тени сосен и елей, надо понимать, что получить земельный участок в настоящем лесу будет непросто. Так повелось, что все лесные массивы нашей необъятной родины принадлежат Гослесфонду, который строго блюдет все поползновения как физических, так и юридических лиц завладеть приглянувшимися угодьями. Тяжкое бремя аренды Все сделки с лесными массивами регулируются положениями Лесного кодекса, который категорически запрещает куплюпродажу леса, позволяя компаниям и обыкновенным людям в ходе долгих финансово-юридических перипетий и участия в конкурсе получить выбранный участок в аренду. До мая 2005 года максимальный срок аренды леса составлял 49 лет, потом, после выхода постановления правительства РФ № 313 от 20 мая 2005 года этот срок увеличили до 99 лет

» Загородная недвижимость - 2116 -

Инфраструктура дома важнее его фасада

Современная городская инфраструктура жилых кварталов немыслима сегодня без многого, что обеспечивает дополнительный комфорт жильцам. И речь не только о дистанционном пульте управления сливом сантехнических устройств и аппаратурой по климат-контролю. Вплоть до оснащения дома мини-хлебопекарнями, как это практикуется во Франции. Или – очистительными системами воды, и устройствами для утилизации мусора, как в Англии

» Строительство жилья - 2115 -

Квартира — лучший подарок

Получать подарки всегда приятно, да и дарить тоже. И если подарком являются цветы, ваза, книга или другая мелочь, то, конечно, между дарителем и одаряемым нет необходимости составлять договор. Но если речь идет о квартире или о другом недвижимом имуществе, все не так просто. Ведь дарение квартиры требует оформления в особом порядке, в противном случае его могут признать недействительным

» Строительство жилья - 2115 -

Растет спрос на небольшие квартиры в дорогих домах

Малые формы Считается, что одна из обязательных характеристик элитного жилья – большой размер. Все, что меньше ста квадратных метров,– это не квартира, и места такому жилью в элитных домах нет. Тем не менее существует устойчивый спрос на маленькие и очень маленькие (от 40 кв. м) квартиры в самых что ни на есть элитных домах по самой что ни на есть высокой цене. Спрос, по большей части остающийся неудовлетворенным

» Строительство жилья - 2115 -

Куда уедут с Рублевки самые богатые?

Скоро самые продвинутые обитатели рублевского "укрепрайона" сменят свои краснокирпичные крепости на более изысканные жилища, полностью отрицающие новорусскую эстетику. Корреспонденты " Известий" убедились в этом на выставке-продаже проектов загородных домов, выставленных для обозрения в огромном эллинге для яхт на территории подмосковного курорта Пирогово. Чтобы попасть сюда, журналистам пришлось преодолеть три кордона охраны

» Загородная недвижимость - 2115 -

В Подмосковье появится новый район бизнес-класса

Компания « Интеко» совместно с Долгопрудной агроопытной станцией (ДАОС) построит на Дмитровском шоссе микрорайон бизнес-класса, а также займется реконструкцией ветхого жилья. Часть денег, которые будут выручены от продажи квартир, пойдет на развитие народных промыслов. Цифры и факты По постановлению Правительства Москвы от 16 декабря 2003 г

» Бизнес Недвижимость - 2115 -

Цены на квартиры в Москве замерли

Цены на московскую недвижимость, напугав впечатлительное население стопроцентным ростом за год, наконец замерли. За октябрь средняя цена квадратного метра выросла всего на 2%. К началу зимы аналитики обещают нулевой прирост и полную гармонию с инфляцией, благодаря чему на рынок вернутся покупатели. Впрочем, некоторые эксперты наступившего затишья боятся, предрекая крах рынка недвижимости и как следствие - банковский кризис

» Строительство жилья - 2114 -

К середине лета покупатели вернулись на вторичный рынок. Но продолжают торговаться

С конца июля покупательская активность возобновилась, рынок вторичного жилья отреагировал на это повышением цен. За август 1 кв. м подорожал на 1,5%. По данным irn.ru, к началу сентября индекс средней стоимости 1 кв. м составил $4056. По данным arn.ru, средняя цена 1 кв. м по Москве — $4772

» Строительство жилья - 2114 -

Покупка загородного дома в кредит

Спрос на приобретение загородного жилья увеличивается с каждым годом. Особенно это заметно в весенне-летний период. Тем, у кого желание осуществить подобную покупку не совпадает с возможностями, рынок предлагает сделать ее в кредит: при помощи ипотеки. Загородный сегмент ипотечного кредитования в последнее время оживился, главным образом потому, что в Подмосковье построено (и продолжают строить) множество поселков, и застройщики заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее реализовать свои дома и коттеджи

» Загородная недвижимость - 2114 -

Мелкий и средний бизнес выбирает первые этажи жилых домов

Вы начинаете свой бизнес, и первое, что вам предстоит сделать, – найти помещение, в котором ваша процветающая в будущем компания (или салон, или магазин) будет находиться долгое время. Однако, несмотря на все многообразие предложений, рынок офисной недвижимости почти ничего не может предложить начинающим предпринимателям. Причин тому две: дефицит недорогих и небольших помещений в целом и ваш небольшой бюджет в частности. Большинство риелторов предлагают как минимум 100 кв. метров по ставке 550–700 долларов за «квадрат» и в пределах Садового кольца, а вам нужно всего 30 кв. метров в Замоскворечье

» Бизнес Недвижимость - 2114 -

Инвесторы пошли в регионы

В провинцию устремились как московские, так и зарубежные игроки рынка коммерческой недвижимости. История московского и петербургского рынков, накопленный опыт заставляют девелоперские компании торопиться занять там лучшие площадки. В городах-миллионниках России уже становится тесно от количества заявленных проектов. Но в каждом регионе есть своя специфика, которую необходимо учитывать и искушенному московскому инвестору, и расширяющим бизнес застройщикам из соседнего края, и, тем более иностранцам

» Недвижимость регионов - 2113 -

Тенденции московского рынка недвижимости начинают проявляться и в Новосибирске

О снижении темпов роста цен на недвижимость в столице риелторы заговорили еще в третьем квартале 2006-го. Прогнозы о грядущем обвале рынка не оправдались. Рост цен притормозился. К нам московские тенденции приходят обычно с полугодовым опозданием

» Недвижимость регионов - 2113 -