Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Новостройки подстегнули цены на вторичном рынке

Закон “ Об участии в долевом строительстве…”, вступивший в силу весной 2005 г., заставил покупателей новостроек пересмотреть свое отношение к покупкам на этапе котлована. Участники рынка заговорили о кризисе доверия к застройщикам, и проблемы первичного рынка жилья неизбежно докатились до вторичного. Конец ушедшего года запомнился данному сегменту резким ростом цен и рекордно низким количеством предложений

» Строительство жилья - 1706 -

Церковь может стать крупным землевладельцем

Депутаты взялись помочь Церкви решить проблему, с которой она столкнулась после принятия Земельного кодекса РФ. Напомним, что прописанный в этом документе механизм земельных отношений грозит Русской Православной Церкви и другим традиционным религиозным организациям настоящим экономическим крахом. До сих пор приходы и монастыри РПЦ пользовались земельными участками безвозмездно. C принятием Земельного кодекса они лишились этой возможности

» Загородная недвижимость - 1706 -

Калужское направление: перспективное и камерное

У каждого направления есть свой покупатель. Тот, кто хочет жить на Рублевке, никогда не будет жить на Калужке. И все-таки по спросу Калужское направление сегодня входит в первую тройку вместе с Рублево-Успенским и Новорижским шоссе. О том, чем и кому из покупателей интересно направление, рассказывает вице-президент корпорации «Рескор» Анна ЯГИШ Своим ходом добираться до загородного дома довольно сложно

» Загородная недвижимость - 1706 -

Совладельцы сети “03 Аптека” открывают супермаркеты

Как стало известно “ Ведомостям”, совладельцы аптечной сети “ 03 Аптека” запустили новую сеть продуктовых “универсамов у дома” “ Вкусный дом&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1706 -

Российская ипотека идет в обход новостроек

Сегмент кредитования покупки нового жилья на ипотечном рынке выглядит сегодня довольно странно. Практически все специалисты говорят о бешено растущем спросе на кредитование «первички». При этом ипотечная покупка новостроек в большинстве банков до сих пор занимает ничтожно малую часть. На рынке ипотечного кредитования сегодня преобладает вторичное жилье

» Ипотека - 1705 -

В Нижнем Новгороде даже бывший неликвид уходит по завышенным ценам

Нижний Новгород — Цены на традиционно недорогие хрущевки перешагнули в августе психологический барьер в $1000 за 1 кв. м. Ажиотаж на вторичном рынке привел к тому, что покупатели начали бороться даже за бывший неликвид. Начиная с осени рост цен составил 15-20% в месяц

» Недвижимость регионов - 1705 -

В условиях постоянного роста цен выбор квартиры - ключевой момент в сделке

Сегодня рассказами о трудностях приобретения жилья уже никого не удивишь. Беспрецедентный рост вызывает следующую мысль: покупать квартиру надо как можно быстрее. По данным аналитиков Корпорации « ИНКОМ-Недвижимость», за последние полтора года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла более чем в два раза – на 128%

» Строительство жилья - 1705 -

Видное: новый подход к явным преимуществам

Город Видное находится в 3 км к югу от МКАД, на реке Битце — левом притоке реки Пахры. Его население составляет 58 тыс. человек. Город расположен на Теплостанской возвышенности, особое очарование придает ему обрамление из сосновых лесов. Но внешнее убранство — не единственное богатство города

» Строительство жилья - 1705 -

Национальные особенности офисного рынка

Аналитический центр « Индикаторы рынка недвижимости» www.irn.ru провел масштабное полевое исследование рынка новых и реконструированных бизнес-центров города Москвы. Этот сегмент офисного рынка аналогичен сегменту новостроек на рынке жилья и является наиболее интересным и показательным. Дело в том, что большинство предложений на вторичном офисном рынке – это помещения в зданиях советского периода – бывших НИИ, физически и морально устаревших административных зданиях, прочих нежилых помещениях неопределенного характера

» Бизнес Недвижимость - 1705 -

Цены на жилье: рейтинг украинских городов

(по данным Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины на начало 2007 г.) Комитет по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины обобщил данные о ценах на жил ую недвижимость, предоставленные крупными операторами рынка областных центров Украины. На основании проведенного анализа составлен рейтинг средней стоимости квадратного метра жилья, который приведен в настоящей таблице. Место Название областного центра Средняя стоимость 1 кв.м. (долл. США) Кол-во населения (тыс.чел.) Удельный вес рынка недвижимости данного города в общей структуре (%) 1 Киев 2600 2708 35,93 % 2 Одесса 1820 1002 9,30% 3 Днепропетровск 1340 1047 7,16% 4 Севастополь 1275 379 2,47% 5 Харьков 1170 1463 8,73% 6 Симферополь 1120 341 1,95% 7-10 Львов 1100 735 4,13% 7-10 Николаев 1100 508 2,85% 7-10 Ужгород 1100 117 0,66% 7-10 Черновцы 1100 243 1,36% 11 Хмельницкий 1050 257 1,38% 12 Винница 1000 362 1,85% 13 Тернополь 995 220 1,12% 14 Ровно 925 248 1,17% 15 Житомир 910 276 1,28% 16 Запорожье 900 795 3,65% 17-18 Ив.-Франковск 870 221 0,98% 17-18 Луцк 870 205 0,91% 19 Донецк 865 994 4,39 % 20 Чернигов 840 300 1,29% 21 Полтава 820 309 1,29% 22 Черкассы 820 292 1,22% 23 Луганск 800 450 1,84% 24 Сумы 760 280 1,09% 25 Херсон 750 316 1,20% 26 Кировоград 645 246 0,81% Города в таблице рейтированы по цене предложения квадратного метра жилья на вторичном рынке на начало 2007 года

» Зарубежная недвижимость - 1705 -

Банки предлагают сыграть в ипотечную рулетку по-русски

Некоторое время назад в столице прошла заметная пресс-конференция, на которую собрал журналистов председатель правления ипотечного банка « ДельтаКредит» Игорь Кузин. Темой пресс-конференции стал возможный кризис на ипотечном рынке, схожий, по мнению г-на Кузина с кризисом, поразившим ипотечный рынок в США

» Ипотека - 1704 -

Строить торговые и офисные комплексы выгоднее в регионах

Длительное время девелоперы свысока смотрели на российскую глубинку, однако в последнее время ситуация в корне изменилась. Сегодня доходность офисных и торговых комплексов, расположенных в регионах, зачастую в несколько раз выше, чем в столице, тогда как затраты на реализацию этих проектов в сравнении с Москвой относительно невелики. Первые проекты коммерческой недвижимости в регионах были реализованы 5-7 лет назад. Правда, строительством торговых и офисных центров за пределами МКАД занимались в основном местные компании, которые стремились выйти на столичный рынок, показывающий высокую доходность

» Недвижимость регионов - 1704 -

Почему нам так нужны бесплатные квартиры?

Думала над тем, о чем будет эта колонка, я, признаться, не так и долго. Как-то правильнее мне показалось писать о проблемах минимальной отвлеченности. То есть о себе и о своих ровесниках – они же ровесники московской олимпиады (плюс-минус несколько лет). И конечно, о недвижимости – куда без нее&hellip

» Строительство жилья - 1704 -

Подмосковная земля подешевела

Предприниматели Подмосковья добились права в разы сократить арендную плату за землю. Вчера правительство Московской области одобрило законопроект, который позволит арендаторам сократить платежи за земельные участки до семи с половиной раз. " Бизнес" продолжает следить за ситуацией с резким повышением арендной платы за землю в Подмосковье. В конце февраля в соответствии с кассационным определением Верховного суда вступило в силу решение Мособлсуда по заявлениям прокурора Московской области и ЗАО "

» Загородная недвижимость - 1704 -

Девелоперы и сети

Сетевые девелоперские компании в торговой недвижимости — за рубежом это распространенное явление. Оно свидетельствует о конкурентном, развитом рынке. Некоторые такие компании со временем выходят за пределы своей страны. В России в секторе торговых центров девелоперов, строящих в нескольких городах и регионах свою “марку”, долгое время не было

» Бизнес Недвижимость - 1704 -