Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Мини-отели уже не популярны среди туристов

За последние полтора года гостям Санкт-Петербурга не было предложено ни одного отеля с номерным фондом более 100. В течение первого полугодия 2007 г. на рынок было выведено около 100 номеров в составе мини-отелей и одна гостиница категории « 3 звезды» — « Династия» на 39 номеров

» Недвижимость регионов - 1792 -

Эксперты рынка недвижимости фиксируют снижение цен впервые за два года

Прошлогодние прогнозы аналитиков о грядущем падении цен на жилье начинают сбываться. За прошлую неделю аналитический центр " Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru) впервые с осени 2004 года зафиксировал снижение средней стоимости московского жилья. Впрочем, цены упали всего на 0,1%, и эксперты не ждут их серьезного падения

» Строительство жилья - 1792 -

Зарубежная недвижимость. Золотые метры

Московский рынок недвижимости является одним из самых дорогих в мире. Вот почему многие россияне обратили внимание на зарубежную недвижимость, до этого совсем не популярную среди инвесторов из-за удаленности и трудоемкости в оформлении документации. Недвижимость Франции С начала 2006 г. спрос на различные категории жилых и коммерческих объектов Франции по-прежнему остается высоким. Тенденцией начала 2006 года можно назвать активные покупки нашими соотечественниками участков под строительство комфортного жилья с обширными угодьями

» Зарубежная недвижимость - 1792 -

Ипотечные кредиты не становятся доступнее

Половина жителей больших городов России испытывает проблемы с жильем, а следовательно, и потребность в его приобретении. При этом почти 70% россиян исключают для себя даже теоретическую возможность воспользоваться ипотечным кредитом. Таковы результаты последнего исследования фонда « Общественное мнение» (ФОМ)

» Ипотека - 1791 -

Как взять ипотечный кредит

До конца апреля Госдума планирует рассмотреть пакет из 30 законопроектов, принятие которых должно сделать жилье более доступным для россиян. Важнейшая часть этого пакета – законы о развитии ипотечного жилищного кредитования. Под словом «ипотека» в России подразумевается долгосрочный кредит, который граждане получают в банках для покупки квартиры под залог. Закладывать жилье, в котором уже худо-бедно обитаешь, в России пока нельзя – закон не позволяет

» Ипотека - 1791 -

Копить или купить?

Поговорим об ипотеке запросто, на языке цифр, простых и понятных даже человеку несведущему в делах финансовых Две дороги, два путиМудрые китайцы говорят: даже если вас проглотил дракон, у вас все равно есть два выхода. Какой бы безнадежной идеей ни казалось нам приобретение собственного жилья, существуют возможности воплощения мечты в жизнь. Рассмотрим два способа реализации цели: во-первых, можно взять ипотечный кредит в банке, во-вторых, копить самостоятельно. Для примера расчетов определим предмет мечтаний — это будет трехкомнатная квартира в спальном районе столицы стоимостью $300 000

» Ипотека - 1791 -

Сергей Круглик, глава Росстроя: На реформу ЖКХ потратят 250 млрд. рублей

Развал в ЖКХ допек власти. Правительство создает некоммерческую корпорацию, которая займется реформированием «коммуналки». Средства выделяются немалые - четверть триллиона рублей, в том числе полученные и от продажи « ЮКОСа»

» Строительство жилья - 1791 -

Заводы на распутье

Вывод промышленных предприятий из центра Москвы в область, задуманный давно и первоначально воспринятый на ура, в действительности оказался далеко не однозначным решением проблемы улучшения городской экологии и освобождения площадок под жилищное строительство. Подмосковье готово принять столичные заводы, повысив за их счет свой индустриальный потенциал, но выделяет под переводимые производства в основном дальние земли, не слишком устраивающие владельцев предприятий. Москва, в свою очередь, рискует остаться без рабочих мест и налоговых поступлений в бюджет. Потери могут быть слишком велики, поэтому промышленные зоны теперь в основном создаются в черте города, не очень мешая жителям столицы, но и практически не улучшая экологическую обстановку в Москве

» Бизнес Недвижимость - 1791 -

Селиться на Кипре лучше на юге

В последние годы на территории оккупированных Турцией районов Кипра наблюдается небывалый строительный бум. Он инспирирован активизацией незаконной эксплуатации собственности, принадлежащей греко-кипрским вынужденным переселенцам. Нелегитимный режим, установленный на оккупированной территории, разрешает и поощряет незаконную куплю-продажу турко-киприотами и иностранцами имущества, принадлежащего греко-кипрским вынужденным переселенцам, а также массовое выделение под застройку земельных участков, принадлежащих греко-киприотам. В целом все это ставит на поток незаконную эксплуатацию такой собственности

» Зарубежная недвижимость - 1791 -

Банки дают все больше денег на ипотеку

Рекордный рост цен на квартиры стал отличительной особенностью прошлого года. По данным шокированных аналитиков, с января 2006 г. по январь 2007 г. 1 кв. м подорожал в среднем на 70-100%. Вместо 1-2% в месяц, как прогнозировали в начале 2006 г. практически все без исключения эксперты, ежемесячное увеличение стоимости жилья доходило до 10-12%

» Ипотека - 1790 -

Из-за нехватки дорог в Москве может быть остановлено строительство жилья

Московские чиновники опасаются, что скоро ездить в городе станет вообще невозможно: домов строится все больше и больше, а нормальных дорог и парковочных мест и так не хватает. Чтобы Москва не превратилась в одну гигантскую пробку, власти готовы ограничить строительство жилья. 28 декабря мэр Москвы подписал распоряжение № 2796, утвердив перечень объектов, которые будут построены в 2009-2010 гг. Согласно документу в 2009 г. город обеспечит инфраструктурой и построит 1,98 млн кв. м жилья, а в 2010 г. &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1790 -

Дубай как новая мода

Дубай - Может быть, это простое совпадение, но любимая игра богатых арабов — конное поло — стала популярным спортом у жителей Рублевки именно в последние полтора года. Как раз, когда соотечественники начали активно покупать недвижимость в Дубае. Информация о строительстве первого в мире коммерческого космодрома в Объединенных Арабских Эмиратах облетела в феврале все российские газеты и радиостанции. В отличие от сообщений на тему недвижимости, такие новости охотно транслируют даже центральные СМИ

» Зарубежная недвижимость - 1790 -

Что немцу хорошо, то русскому — боязно

Учитывая масштаб и серьезность проблемы обеспечения граждан жильем, в последнее время власти разного уровня уделяют большое внимание развитию жилищного кредитования. При этом речь чаще всего идет об американской (классической) ипотеке, но опыт последних лет показывает, что ипотечные кредиты для большей части населения так и не стали панацеей: слишком высоки процентные ставки и сложна процедура их оформления. Этой точки зрения придерживаются и эксперты Всемирного банка. По их мнению, в организацию ипотеки в России инвестируется немало средств, но они идут на создание дорогой, непосильной для среднего россиянина схемы обеспечения жильем

» Ипотека - 1789 -

В поисках идеала

Не только потенциальные заемщики недовольны теми условиями, на которых банки предлагают им взять кредит на квартиру по классической ипотечной схеме – и проценты высокие, и слишком много справок надо собрать, да и дополнительные расходы отнюдь не маленькие, сами банки также не в восторге от среднестатистического заемщика, с которым им приходится сегодня работать. Как признаются в кулуарных беседах начальники отделов ипотечного кредитования, реальный человек, берущий кредит, слишком часто не совпадает с тем «портретом» идеального заемщика, который «нарисовал» себе банк. Новый взгляд на заемщика Кому же кредитная организация сегодня даст в долг с удовольствием? В первую очередь, банк заинтересует работающий гражданин (или гражданка) с гарантированно высокими официальными доходами и имеющий так называемую полную семью (это понятие подразумевает, что в семье есть супруг (супруга), ребенок)

» Ипотека - 1789 -

Дом с умом

На рынке наступает эра просвещенного потребителя. В борьбе за клиента застройщики соревнуются не столько в размерах квартир и стоимости квадратного метра, сколько в разнообразии социально-бытовых объектов и инфраструктуры. Они «начиняют» современные дома супермаркетами и сервисными службами, собственными фитнес-центрами и аквапарками. Правда, уже переехав, владельцы квартир понимают, что некоторые объекты инфраструктуры могут приносить им дополнительные неудобства и проблемы

» Строительство жилья - 1789 -