Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сергей Круглик, глава Росстроя: На реформу ЖКХ потратят 250 млрд. рублей

Развал в ЖКХ допек власти. Правительство создает некоммерческую корпорацию, которая займется реформированием «коммуналки». Средства выделяются немалые - четверть триллиона рублей, в том числе полученные и от продажи « ЮКОСа»

» Строительство жилья - 1754 -

Компания “Мост” будет торговать над перекрестком

Дефицит земельных участков в Москве вынуждает девелоперов искать новые возможности для возведения коммерческих объектов. Строительная компания “ Мост”, специализирующаяся в основном на строительстве мостов, предлагает размещать многофункциональные комплексы над дорожными развязками. Первый такой центр площадью 213 000 кв. м появится над пересечением Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского

» Бизнес Недвижимость - 1754 -

Престиж под колпаком

Стремясь разработать оригинальные проекты зданий, архитекторы ищут особые приемы, в которых эстетические характеристики усиливают функциональные. Появление в зданиях атриумов позволяет решить сразу несколько задач: украсить постройку, наполнить внутреннее пространство естественным светом и сэкономить на платежах за электроэнергию. Конструктивная типология Атриум (лат. аtrium) — закрытый внутренний двор в средней части древнеримского жилища, куда выходили остальные помещения. Первые атриумы ведут историю из Древнего Рима, где являлись элементом жилой застройки, превращающим обычные дворы в уютные залы, наполненные светом и теплом

» Бизнес Недвижимость - 1754 -

Золотое кольцо гостиниц

ДИПС разработал амбициозный план по превращению провинциальных городов в туристические центры В Ярославской области началось строительство четырех 3-звездочных гостиниц на 100 номеров каждая. В мае к ним присоединится еще один отель в том же Ярославле, у него и звезд будет больше – 4, и номеров – 150. Руководство ДИПС вернулось со строительных площадок и объявило о том, что в процессе их подготовки были обнаружены ценные древние находки. Согласно проекту, подписанному три года назад между правительствами Москвы и Ярославской области, в Ростове, Угличе, Рыбинске, Переяславле Залесском и непосредственно в Ярославле должно быть построено по гостинице 3-4-звездочного уровня

» Бизнес Недвижимость - 1754 -

До половины кредитов остаются невостребованными

Половина граждан, которым Внешторгбанк в этом году одобрил ипотечный кредит, не смогли им воспользоваться — так стремительно дорожает жилье. Бороться с ростом цен ВТБ намерен собственными инвестициями в строительство. Другие банки корректируют механизм работы с заемщиками. На прошлой неделе в беседе с президентом России Владимиром Путиным глава ВТБ Андрей Костин посетовал, что многие граждане вынуждены отказываться от ипотечных кредитов, поскольку не могут найти устраивающее их жилье

» Ипотека - 1753 -

Была такая профессия: частный инвестор

Сложилось так, что за 2006 год средняя стоимость московских квартир увеличилась в два раза. В период роста цен в московском регионе были совершены тысячи инвестиционных сделок купли-продажи жилья. Это не удивительно, ведь потенциальные доходы в процентном соотношении превосходили практически все остальные сферы инвестирования. К тому же недвижимость – один из самых надежных и консервативных инвестиционных инструментов

» Строительство жилья - 1753 -

Городская элитная недвижимость. Что ожидает рынок на фоне уменьшения объёмов предложения

Что ожидает рынок на фоне уменьшения объёмов предложения Во втором квартале 2006 года на рынке столичной элитной недвижимости наметилось две основные тенденции: замедление роста цен и уменьшение количества предложений. Объясняя сложившуюся ситуацию, эксперты говорят о дефиците ликвидных площадей под застройку и прогнозируют выход рынка элитного жилья за пределы центральной части города. Характерной чертой первых летних месяцев стало уменьшение объема предложения на рынке элитной недвижимости Москвы. Помимо так называемого «естественного вымывания», то есть покупки объектов, и увеличения активности инвесторов, в последнее время все чаще сами застройщики предпочитают не торопиться с реализацией

» Строительство жилья - 1753 -

Бальзам для трудоголика два в одном — офис дома

Как законно использовать квартиру для офисных целей, не переводя ее в нежилой фонд? Этот вопрос давно волнует некоторых собственников жилья. Дело в том, что предоставление помещений под офис экономически более выгодно, чем сдача в аренду для проживания граждан. Но законодательством установлены ограничения, согласно которым размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только после перевода этого помещения в нежилой фонд, причем такой перевод не всегда реален

» Бизнес Недвижимость - 1753 -

ИЖС: ближайшие перспективы

Давно прошло то время, когда рынок загородной недвижимости по большей части формировался за счет построенных в прежние времена объектов. В пригородах Санкт-Петербурга уже много лет царит строительный бум, который не в силах остановить ни государственная бюрократия, ни повышение цен на стройматериалы. Небольшие домики, солидные дома, шикарные коттеджи растут как грибы после дождя; и этот процесс отнюдь не собирается идти на спад, наоборот, индивидуальное жилищное строительство будет усиленными темпами развиваться и в будущем. Какие же районы Ленинградской области наиболее перспективны для ИЖС

» Бизнес Недвижимость - 1753 -

Финансисты и строители ищут новые формы привлечения средств в жилищное строительство

В настоящее время в России практически нет действующих форм привлечения денег в жилищное строительство. Старые в условиях, сложившихся после выхода в свет пакета жилищных законов, прекратили действовать, а к работе с новыми не готово большинство отечественных строительных компаний. К такому выводу пришли участники "круглого стола", организованного представительством " Российской газеты" в Санкт-Петербурге

» Недвижимость регионов - 1752 -

Покупательский бум в регионах еще впереди

Московские компании создают региональные отделения и с удовольствием осваивают новый рынок, задавая тон в строительстве, в том числе, и бизнес-класса. Как дела на рынкеСпрос на жилье – хороший показатель состояния местной экономики. Если платежеспособный покупатель имеется, значит не все так уныло. По данным Ассоциации строителей России (АСР), в некоторых российских городах за период с 2000 года цены на жилье росли быстрее, чем в Москве и Санкт-Петербурге

» Недвижимость регионов - 1752 -

Крыша с изюминкой

Даже у самого престижного и современного жилья есть свои минусы и уязвимые места. На рынке недвижимости наступила эра просвещенного потребителя. Сейчас в Москве строится порядка десяти объектов бизнес- и премиум-класса (некоторые из них уже частично или полностью сданы), рассчитанных как раз на требовательного клиента. Все комплексы очень похожи, но у каждого из проектов есть своя отличительная черта, своя изюминка, которой компания-застройщик и привлекает покупателей

» Строительство жилья - 1752 -

Нашумевший закон о долевом строительстве начали поправлять

Вчера в Госдуме был принят в первом чтении законопроект " Об участии в долевом строительстве". Несмотря на неоднозначное отношение к новым поправкам злосчастного закона - как среди депутатов, так и среди бизнесменов строительного рынка, - споров вокруг документа не возникло. Абсолютное большинство (379 депутатов) высказалось за принятие законопроекта

» Строительство жилья - 1752 -

Одобрение поправки в закон о долевом строительстве пройдет в июне

Кредитный комитет Государственной думы перед вторым чтением одобрил поправки в закон о долевом строительстве. Один из основных пунктов новой редакции: строители могут продавать квартиры посредством выпуска облигаций. Вчера комитет по кредитным организациям и финансовым рынкам Госдумы одобрил поправки, представленные экспертным управлением администрации президента и правовым управлением Совета Федерации. Основные изменения сводятся к передаче в ведение субъектов Федерации контроля за деятельностью застройщиков, в том числе за случаями срыва сроков строительства

» Строительство жилья - 1752 -

Дачи могут подорожать, а подземные парковки подешеветь

Стать полноценным владельцем земли скоро станет намного проще. Правда, касается это владельцев шести соток и членов кондоминиумов. Для этих категорий граждан, как заявил вчера на парламентских слушаниях по земельному вопросу глава думского комитета по собственности Виктор Плескачевский, пакет поправок в земельное законодательство значительно упростит оформление земли в собственность. Правда, тот же пакет усложнит и сделает более дорогой приватизацию земли для желающих купить участки под коттеджное строительство

» Бизнес Недвижимость - 1752 -