Статьи на тему: Рынок Недвижимости

S.P.I. не оставила девелопмент и агробизнес

Водочный магнат Юрий Шефлер расширяет сферу деятельности — помимо водочного бизнеса он занялся девелопментом и агропромом. В Риге принадлежащая ему группа S. P. I. строит крупный бизнес-центр стоимостью 130 млн евро, а в Тамбовской области — выращивает зерновые. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1718 -

250% годовых могут принести вложения в строительные компании

Аналитики открыли еще один способ заработать на росте цен на недвижимость. Инвестиции в акции " Главмосстроя", считают в ФК " Уралсиб", могут принести до 250% годовых

» Строительство жилья - 1718 -

Лабораторная работа

Микрорайон бизнес-класса площадью более 400 тыс. кв. м появится на земле Московского научно-исследовательского института приборной автоматики (МНИИПА). Девелопером выступает Первая управляющая компания, а площади будут распределены между городом, инвестором и институтом, который не станет выводиться с застраиваемой территории. Более того, рядом с жилыми домами инвестор построит для НИИ новый административно-лабораторный корпус площадью 68,5 тыс. кв. м. Заявленный объем инвестиций составляет $200 млн, однако, по словам экспертов рынка, он может превысить и $300 млн

» Строительство жилья - 1718 -

Бизнес попросил перенести сроки выкупа земли под предприятиями

Меньше года осталось российским промышленникам и предпринимателям для того, чтобы выкупить или взять в аренду свои земельные участки под фабриками и заводами. С 1 января 2008 года заканчивается срок бессрочного пользования землей. Однако закон, который уточняет условия и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, до сих пор не принят. Как уже писала "

» Бизнес Недвижимость - 1718 -

Российские надежды в зеркальном отражении

В Америке тоже есть малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которым помогает государство. Причем американцы зачастую действуют почти так же, как мы в России. Однако сквозь внешнюю схожесть можно разглядеть фундаментальные различия. В США, как это сейчас модно и у нас, подходят к застройке территории комплексно

» Зарубежная недвижимость - 1718 -

До половины кредитов остаются невостребованными

Половина граждан, которым Внешторгбанк в этом году одобрил ипотечный кредит, не смогли им воспользоваться — так стремительно дорожает жилье. Бороться с ростом цен ВТБ намерен собственными инвестициями в строительство. Другие банки корректируют механизм работы с заемщиками. На прошлой неделе в беседе с президентом России Владимиром Путиным глава ВТБ Андрей Костин посетовал, что многие граждане вынуждены отказываться от ипотечных кредитов, поскольку не могут найти устраивающее их жилье

» Ипотека - 1717 -

Секьюритизация теоретически существует. Практически — нет

Слово «секьюритизация» и явление, им обозначаемое, для нашей страны пока что новы. Но этот финансовый инструмент постепенно приживается в России, а участники рынка пытаются сделать его максимально простым, эффективным и прибыльным. Под секьюритизацией понимают процесс выпуска ценных бумаг на основе пула ипотечных и других кредитов, в результате чего эти активы становятся стандартными ценными бумагами. Иными словами, секьюритизация трансформирует неликвидные активы в ликвидные ценные бумаги, которые впоследствии могут купить инвесторы

» Ипотека - 1717 -

Минимущество выставило на конкурс земельные участки автопарков

Минимущество Нижегородской области выставило на конкурс право аренды земельных участков двух автопарков и автостоянки государственного предприятия “ Нижегородпассажиравтотранс”. Имущество и земельный участок еще одного автопарка чиновники решили продать. Эксперты отмечают привлекательность этих площадей и считают, что недостатка в покупателях не будет

» Недвижимость регионов - 1717 -

Покупательский бум в регионах еще впереди

Московские компании создают региональные отделения и с удовольствием осваивают новый рынок, задавая тон в строительстве, в том числе, и бизнес-класса. Как дела на рынкеСпрос на жилье – хороший показатель состояния местной экономики. Если платежеспособный покупатель имеется, значит не все так уныло. По данным Ассоциации строителей России (АСР), в некоторых российских городах за период с 2000 года цены на жилье росли быстрее, чем в Москве и Санкт-Петербурге

» Недвижимость регионов - 1717 -

Федеральная налоговая служба начала масштабную проверку на рынке недвижимости

Налоговики начали зачистку рынка недвижимости. ФНС проводит масштабную проверку застройщиков и риелторов. Ведомство предлагает клиентам риелторских агентств рассказывать о схемах ухода от налогов, которые применяются при продаже квартир. Риелторы опасаются, что активизация налоговиков может затруднить реализацию квартир, спровоцировать дефицит и рост цен

» Строительство жилья - 1717 -

Бальзам для трудоголика два в одном — офис дома

Как законно использовать квартиру для офисных целей, не переводя ее в нежилой фонд? Этот вопрос давно волнует некоторых собственников жилья. Дело в том, что предоставление помещений под офис экономически более выгодно, чем сдача в аренду для проживания граждан. Но законодательством установлены ограничения, согласно которым размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только после перевода этого помещения в нежилой фонд, причем такой перевод не всегда реален

» Бизнес Недвижимость - 1717 -

Дачи могут подорожать, а подземные парковки подешеветь

Стать полноценным владельцем земли скоро станет намного проще. Правда, касается это владельцев шести соток и членов кондоминиумов. Для этих категорий граждан, как заявил вчера на парламентских слушаниях по земельному вопросу глава думского комитета по собственности Виктор Плескачевский, пакет поправок в земельное законодательство значительно упростит оформление земли в собственность. Правда, тот же пакет усложнит и сделает более дорогой приватизацию земли для желающих купить участки под коттеджное строительство

» Бизнес Недвижимость - 1717 -

Доходное место: Отели: цепная реакция

Через шесть лет в российской столице должны быть построены 224 новых гостиничных комплекса в общей сложности на 170 000-200 000 мест. Это в три раза больше, чем Москва имеет сейчас. Участвовать в развитии отелей намереваются большинство международных гостиничных цепей, хотя не все из “монстров” добавили себе “московское звено”. По вкусу пришелся этот потенциальный рынок и российским управляющим компаниям

» Бизнес Недвижимость - 1717 -

Аукцион для ипотечного банкрота

Начало года ознаменовалось для рынка недвижимости знаковым событием: на аукционе продана первая квартира, собственник которой не смог рассчитаться по ипотечному кредиту. « Двушка» на Октябрьской набережной в Петербурге ушла по стартовой цене примерно по $1500 за кв. м. Эксперты считают, что вскоре подобные сделки на ипотечном рынке станут привычными: опасность банкротства заемщиков возрастает. Как это былоАукцион по продаже квартиры должника был проведен 16 января Фондом имущества Петербурга, в торгах участвовали всего три претендента

» Ипотека - 1716 -

Задачи межрегионального сотрудничества московских строителей в 2006 году

15 декабря состоялась вторая межрегиональная конференция " Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства. Итоги 2005 года и перспективы". Она проходила в большом актовом зале Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города (Никитский переулок, 5)

» Недвижимость регионов - 1716 -