Статьи на тему: Рынок Недвижимости

ОАО Сити получило участок под застройку и нового инвестора

Вчера вице-мэр столицы Иосиф Орджоникидзе пообещал управляющей компании проекта "Москва-Сити" - ОАО "Сити" - участок, который она застроит самостоятельно. Это позволило группе "Гута" достойно выйти из проекта, продав подорожавший миноритарный пакет "Сити" Новолипецкому металлургическому комбинату за $23-27 млн. Участники рынка с воодушевлением восприняли появление в проекте столь масштабного игрока. Иосиф Орджоникидзе рассказал вчера, что недавно Арбитражный суд Москвы принял решение об изъятии одного из участков, который принадлежал ОАО "Сити"

» Бизнес Недвижимость - 1730 -

Сергей Полонский: цены на недвижимость в Москве должны быть на уровне Нью-Йорка, Лондона и Гонконга

С начала года рост цен на столичное жилье составил более 60-70%. Осенью стоимость квартиры в Москве преодолела барьер $4 тыс. за квадратный метр. О перспективах дальнейшего развития рынка недвижимости и планах Mirax Group Ъ рассказал президент корпорации Сергей Полонский. – Недавно вы приняли решение о разделении компании на две части

» Строительство жилья - 1729 -

Строить доступное жилье больше не выгодно

Центр стратегических исследований Росгосстраха пришел к выводу, что справедливая цена квартиры в Москве - $3 тыс. за кв.м, и спрогнозировал снижение цен на столичное жилье более чем на 40% уже в ближайшие два года. Однако аналитики рынка недвижимости предпосылок для обвала цен не видят: платежеспособный спрос на жилье по-прежнему будет расти, а дефицит новостроек сохранится, поскольку строить доступное жилье стало не выгодно. Сдерживающий фактор" Заметный перелом ситуации с ценами на квартиры мог бы произойти только при существенном увеличении объемов строительства, однако именно этого в скором времени ожидать не приходится, - уверяет руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. - Процесс строительства не быстрый, помимо непосредственного монтажа зданий он тесно связан с разработкой проектной документации, инженерными сетями, дорогами, социальной инфраструктурой

» Строительство жилья - 1729 -

Промышленное будущее Москвы

Москвичи обеспокоены регулярно появляющимися в прессе сообщениями о том, что столицу «возьмут в кольцо» новые промышленные зоны. Источник паники — сообщения столичного правительства о выводе предприятий из центра города в специально создаваемые за третьим транспортным кольцом резервации. Чего только не предрекают в связи с этим — и экологическую катастрофу, и падение цен на жилье в прилегающих к промзонам районах. За разъяснениями мы обратились к автору и куратору проекта «ПромСити», депутату Московской городской думы Ирине Рукиной.— Для чего создан проект «ПромСити»?— Последняя промышленная планировка в Москве была сделана почти 30 лет назад

» Бизнес Недвижимость - 1729 -

Добро пожаловать на родину Ференца Листа

Человеку, хоть раз открывавшему школьный учебник по истории, известно, что Венгрия когда-то входила в состав австро-венгерского государства, а значит, Австрия совсем рядом. Кроме того, любой россиянин, который старше перестройки, прекрасно знает вкус венгерского " Токая" и венгерских консервированных овощей, а значит, с погодой и земледелием там все хорошо. И наконец, человек, хоть немного знакомый с мировой культурой, знает, что Буда и Пешт - это две части одного города&hellip

» Зарубежная недвижимость - 1729 -

Инфляция разгоняет ставки по кредитам

« Инфляция набрала высокий темп, и снизить его в нынешней ситуации будет сложно», – признал в воскресенье вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин. Российский Центробанк также посчитал инфляцию долгосрочной проблемой и пообещал в ближайшее время поднять ставку рефинансирования. Коммерческие банки, по мнению экономистов, неизбежно последуют примеру ЦБ и также увеличат плату за кредит

» Ипотека - 1728 -

Как они жили, или немного из прошлого социального жилья

Как только слышишь сейчас термин "социальное жилье", в голове возникает образ коммуналки или, в лучшем случае, тесной однушки с низкими потолками и смежным санузлом. А что вкладывалось в это понятие в Советском Союзе конца 1940-х – начала 1950-х? Малоэтажное жилье – идея не новая. История градостроительства знает немало прецедентов, когда строительство невысоких поселков и целых городов решало жилищные вопросы множества людей

» Строительство жилья - 1728 -

Новые объекты в Москве обеспечены электроэнергией менее, чем на треть – А.Шепель

Около двух месяцев назад на должность начальника управления формирования градостроительных программ стройкомплекса Москвы был назначен Алексей Шепель. Перед ним стоит трудноразрешимая задача - свести воедино все строительные программы города и увязать их со стратегией энергетического обеспечения Москвы. Свое первое интервью на новой должности А. Шепель дал корреспонденту "

» Строительство жилья - 1728 -

В новом году зарегистрировать домик в деревне будет легче и дешевле

С нового года завещать или продать свою дачу, гараж, коттедж, сад-огород и, соответственно, оформить имущественные права на них, будет намного проще и дешевле. Количество пунктов приема документов на регистрацию в России увеличится. А госпошлина за регистрацию прав собственности на объекты недвижимости снизится для физических лиц в пять раз. То есть с 500 до 100 рублей

» Загородная недвижимость - 1728 -

ИЖС: ближайшие перспективы

Давно прошло то время, когда рынок загородной недвижимости по большей части формировался за счет построенных в прежние времена объектов. В пригородах Санкт-Петербурга уже много лет царит строительный бум, который не в силах остановить ни государственная бюрократия, ни повышение цен на стройматериалы. Небольшие домики, солидные дома, шикарные коттеджи растут как грибы после дождя; и этот процесс отнюдь не собирается идти на спад, наоборот, индивидуальное жилищное строительство будет усиленными темпами развиваться и в будущем. Какие же районы Ленинградской области наиболее перспективны для ИЖС

» Бизнес Недвижимость - 1728 -

Дом с умом

На рынке наступает эра просвещенного потребителя. В борьбе за клиента застройщики соревнуются не столько в размерах квартир и стоимости квадратного метра, сколько в разнообразии социально-бытовых объектов и инфраструктуры. Они «начиняют» современные дома супермаркетами и сервисными службами, собственными фитнес-центрами и аквапарками. Правда, уже переехав, владельцы квартир понимают, что некоторые объекты инфраструктуры могут приносить им дополнительные неудобства и проблемы

» Строительство жилья - 1727 -

Домашний зоопарк

При первой возможности большинство горожан покидает закатанный в асфальт и обнесенный электрическими проводами город, спешит в лес из своих многоэтажек. И только ради того, чтобы нечаянно сбить снег с еловых лап, оставить следы на влажном песке таежного озерца, вдохнуть утренний запах пробудившегося ландыша. Необычные новоселыНе от чувства ли щемящей тоски по матушке-природе углы городских квартир забиваются доморощенными мандариновыми деревьями, по паркету разгуливают родовитые кошки и собаки, ванные комнаты становятся террариумами для черепах и крокодилов? Но стоит ли тешить себя иллюзиями: хандра вновь навалится, когда, раздвинув листья карликовой пальмы на подоконнике, вместо задорного подсолнуха на улице увидишь нервный поток автомобильной реки

» Строительство жилья - 1727 -

Эксперты рынка недвижимости фиксируют снижение цен впервые за два года

Прошлогодние прогнозы аналитиков о грядущем падении цен на жилье начинают сбываться. За прошлую неделю аналитический центр " Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru) впервые с осени 2004 года зафиксировал снижение средней стоимости московского жилья. Впрочем, цены упали всего на 0,1%, и эксперты не ждут их серьезного падения

» Строительство жилья - 1727 -

Крыша с изюминкой

Даже у самого престижного и современного жилья есть свои минусы и уязвимые места. На рынке недвижимости наступила эра просвещенного потребителя. Сейчас в Москве строится порядка десяти объектов бизнес- и премиум-класса (некоторые из них уже частично или полностью сданы), рассчитанных как раз на требовательного клиента. Все комплексы очень похожи, но у каждого из проектов есть своя отличительная черта, своя изюминка, которой компания-застройщик и привлекает покупателей

» Строительство жилья - 1727 -

Монолит или панель: что дороже построить?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Московские игроки рынка недвижимости пророчат новый взлет цен на первичном рынке жилья. Эти прогнозы связаны с градостроительной политикой города, согласно которой практически все панельные новостройки пойдут на реализацию социальных программ. В свободной продаже останутся более дорогие квартиры в монолитно-кирпичных домах

» Строительство жилья - 1727 -