Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Землю в Сочи изымут по олимпийской системе

Олимпийский законопроект, который сегодня будет внесен в Госдуму, будет содержать специальные нормы выкупа земли под строительство олимпийских объектов в Сочи. Как пояснил глава МЭРТа Герман Греф, "олимпийский порядок" изъятия земель будет быстрым, судебная процедура -- "упрощенной". Юристы предполагают, что в случае попыток олимпийской госкорпорации, которая будет управлять процессом выкупа земель, занижать цену на землю в Сочи, скандалы вокруг сочинской земли, стоящей уже $100-150 тыс. за сотку, легко превзойдут по накалу земельный конфликт в Бутове. Как сообщил Ъ вчера глава МЭРТа Герман Греф, вносимый сегодня в Госдуму олимпийский законопроект будет содержать особую процедуру изъятия земельных участков для строительства олимпийских объектов в Сочи

» Загородная недвижимость - 1782 -

Арендные ставки будут cнижаться?

На первые месяцы 2004 года объем продажи потребительских товаров через все каналы реализации в сопоставимых ценах по сравнению с 2003 годом вырос на 9%. Только в первом квартале 2004 года в Москве открылось четыре новых профессиональных торговых центра — БУМ, « Новинский, 31», «

» Бизнес Недвижимость - 1782 -

Бизнес попросил перенести сроки выкупа земли под предприятиями

Меньше года осталось российским промышленникам и предпринимателям для того, чтобы выкупить или взять в аренду свои земельные участки под фабриками и заводами. С 1 января 2008 года заканчивается срок бессрочного пользования землей. Однако закон, который уточняет условия и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, до сих пор не принят. Как уже писала "

» Бизнес Недвижимость - 1782 -

Минэкономразвития предлагает уточнить порядок обращения ипотечных ценных бумаг

В скором времени ипотечные ценные бумаги начнут жить самостоятельной жизнью. Минэкономразвития разработало поправки в законы об ипотеке, об ипотечных ценных бумагах и о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые уточняют порядок перехода прав по закладным через посредника-депозитария. Чиновники хотят избавить спекулянтов на рынке кредитов от части расходов по оформлению закладных, а также сократить время на их совершение и обезопасить эти сделки. Сегодня, уверены в министерстве, ипотечное кредитование является важным инструментом финансирования жилья для значительной части населения России

» Ипотека - 1781 -

Сергей Кириленко позвал Владимира Рыкунова руководить Собинбанком

Владимир Рыкунов возглавит Собинбанк. Пост предправления ему уступил Сергей Кириленко, решивший на правах основного совладельца банка пересесть в кресло председателя совета директоров и больше времени уделять девелопменту. По данным “ Интерфакс-ЦЭА”, на 1 октября активы Собинбанка составляли 46,5 млрд руб. (33-е место среди российских банков), капитал &mdash

» Ипотека - 1781 -

За новые квартиры теперь платят на треть дороже, чем в прошлом году

Ростовский строительный концерн “ Вант” построит два жилых комплекса бизнес-класса общей стоимостью $135 млн в Новороссийске и Таганроге. Риэлторы отмечают здесь повышение спроса на жилье этого уровня. ОАО &ldquo

» Недвижимость регионов - 1781 -

Аренда московских элитных квартир: работаем на Европу

Значительную часть арендаторов элитных квартир в столице составляют иностранцы — сотрудники крупных корпораций, банков и посольств. Но интересно отметить, что и арендодателями высококлассной недвижимости зачастую выступают зарубежные инвесторы. Cдача элитных квартир в аренду приносит доход примерно 6– 8% годовых

» Строительство жилья - 1781 -

Эксперты рынка недвижимости фиксируют снижение цен впервые за два года

Прошлогодние прогнозы аналитиков о грядущем падении цен на жилье начинают сбываться. За прошлую неделю аналитический центр " Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru) впервые с осени 2004 года зафиксировал снижение средней стоимости московского жилья. Впрочем, цены упали всего на 0,1%, и эксперты не ждут их серьезного падения

» Строительство жилья - 1781 -

Клиентские истории: как выбрать «свою» квартиру?

Что такое идеальное жилье, каждый понимает по-своему: кому-то пентхаус в самом высоком здании столицы подавай, кому-то нравятся дореволюционные постройки с пятиметровыми потолками, кого-то вообще волнует только общая площадь квартиры и вид на лес из окна… Все мы знаем, насколько сложен выбор квартиры при покупке или обмене и насколько по-разному мы все оцениваем одно и то же. Нет, кто же спорит, есть и объективные характеристики: общая и жилая площадь, количество комнат, удаленность от метро, этажность и качество дома и т. п. Но точно так же всякий знает, что при выборе квартиры для себя объективные факторы могут отойти на второй план

» Строительство жилья - 1781 -

Заводы на распутье

Вывод промышленных предприятий из центра Москвы в область, задуманный давно и первоначально воспринятый на ура, в действительности оказался далеко не однозначным решением проблемы улучшения городской экологии и освобождения площадок под жилищное строительство. Подмосковье готово принять столичные заводы, повысив за их счет свой индустриальный потенциал, но выделяет под переводимые производства в основном дальние земли, не слишком устраивающие владельцев предприятий. Москва, в свою очередь, рискует остаться без рабочих мест и налоговых поступлений в бюджет. Потери могут быть слишком велики, поэтому промышленные зоны теперь в основном создаются в черте города, не очень мешая жителям столицы, но и практически не улучшая экологическую обстановку в Москве

» Бизнес Недвижимость - 1781 -

Новые высотки по старым правилам

Любая мировая столица, претендующая на звание регионального центра, может похвастаться своими небоскребами. Высотные здания есть и в Сингапуре, и в Пекине, и в Нью-Йорке… Стоит отметить, что Москва традиционно отставала от своих многонаселенных конкурентов. Единственное, чем долгие годы могла удивить российская столица, – это семь сталинских высоток

» Строительство жилья - 1780 -

Золотое кольцо гостиниц

ДИПС разработал амбициозный план по превращению провинциальных городов в туристические центры В Ярославской области началось строительство четырех 3-звездочных гостиниц на 100 номеров каждая. В мае к ним присоединится еще один отель в том же Ярославле, у него и звезд будет больше – 4, и номеров – 150. Руководство ДИПС вернулось со строительных площадок и объявило о том, что в процессе их подготовки были обнаружены ценные древние находки. Согласно проекту, подписанному три года назад между правительствами Москвы и Ярославской области, в Ростове, Угличе, Рыбинске, Переяславле Залесском и непосредственно в Ярославле должно быть построено по гостинице 3-4-звездочного уровня

» Бизнес Недвижимость - 1780 -

Зарубежная недвижимость. Золотые метры

Московский рынок недвижимости является одним из самых дорогих в мире. Вот почему многие россияне обратили внимание на зарубежную недвижимость, до этого совсем не популярную среди инвесторов из-за удаленности и трудоемкости в оформлении документации. Недвижимость Франции С начала 2006 г. спрос на различные категории жилых и коммерческих объектов Франции по-прежнему остается высоким. Тенденцией начала 2006 года можно назвать активные покупки нашими соотечественниками участков под строительство комфортного жилья с обширными угодьями

» Зарубежная недвижимость - 1780 -

Как взять ипотечный кредит

До конца апреля Госдума планирует рассмотреть пакет из 30 законопроектов, принятие которых должно сделать жилье более доступным для россиян. Важнейшая часть этого пакета – законы о развитии ипотечного жилищного кредитования. Под словом «ипотека» в России подразумевается долгосрочный кредит, который граждане получают в банках для покупки квартиры под залог. Закладывать жилье, в котором уже худо-бедно обитаешь, в России пока нельзя – закон не позволяет

» Ипотека - 1779 -

Приоритеты в развитии столицы теперь будут уточняться раз в несколько лет

Москва живет, развивается и строится в соответствии с Генпланом. Это, кажется, знают все. Однако механизм, по которому работает самый главный план развития столицы, то, как он влияет на градостроение, экономическое положение, обычно остается за кадром. Что учитывается в Генплане, можно ли менять его по ходу реализации, как соотносится Генплан со стратегией развития города до 2025 года, которую начали разрабатывать московские власти

» Строительство жилья - 1779 -