Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Подвальная рулетка

В Москве наблюдается дефицит компактных нежилых помещений, вызывающий стремительный рост арендных ставок: последние торги по аренде были прекращены после того, как их участники подняли предложение до $4,6 тыс. за 1 кв. м подвального помещения. В росте цен обвиняют игорный бизнес: высокая рентабельность позволяет залам игровых автоматов платить по ставкам выше рыночных. Цены на аренду нежилых помещений в центре Москвы достигли исторического максимума. В прошлый четверг на торгах по аренде, которые проводило СГУП по продаже имущества Москвы, за 1 кв. м в подвале шестиэтажного дома по улице Бахрушина участники аукциона предложили $3,5 тыс. в год, а в нежилом помещении в подвале пятиэтажного дома на Мосфильмовской - $4,6 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1611 -

Темные лошадки гостиничного рынка

Одной из наиболее горячих тем рынка коммерческой недвижимости в 2007 году стали апарт-отели. Этот сегмент рынка почти не развивался ранее, оставаясь в тени других проектов. Однако недавнее признание крупнейшего гостиничного оператора мира InterContinental Hotels Group (IHG) о том, что компания готовится вывести на рынок России свой бренд Staybridge Suites, представляющий апарт-отели, может оказаться знаковым и переломным для рынка, который до сих пор таких крупных игроков в данном сегменте не привлекал. Плюсы формата – на поверхности

» Бизнес Недвижимость - 1611 -

Владельцы ВБД вкладываются в Большой Сити

Основатели и совладельцы компании “ Вимм-Билль-Данн” Сергей Пластинин, Давид Якобашвили и Гавриил Юшваев начинают один из самых амбициозных проектов на российском рынке недвижимости. Как стало известно &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1611 -

Кому доступна ипотека

Надежды большинства россиян на доступную ипотеку разбиваются из-за высоких требований банка к доходам потенциальных заемщиков. Сколько же нужно зарабатывать, чтобы иметь шанс на получение ипотечного кредита, желательно не очень кабального? Корреспондент " Известий" решила поставить эксперимент на себе

» Ипотека - 1610 -

Особняковый период

Санкт-Петербург – город великолепных дворцов и уникальных особняков. Когда-то они поражали роскошью, а сейчас многие из них находятся в плачевном состоянии. И тем не менее эти здания нельзя не заметить. Кого-то они просто восхищают, у кого-то пробуждают желание приобрести их

» Недвижимость регионов - 1610 -

Прибрежный край

Места для загородных царских резиденций выбирались с особым вниманием. Сегодня они оказываются очень привлекательными для застройщиков. К числу таких мест относится Коломенское, где находится едва ли не самый успешный столичный музей-заповедник. Бывшая деревняСтарейшим из гражданских строений в селе Коломенском был деревянный дворец царя Алексея Михайловича

» Строительство жилья - 1610 -

Владимир Ресин: К 2010 году каждый ребенок получит место в детском саду

Сколько бы "горячих линий" ни открывал столичный стройкомплекс и как часто бы его глава, первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин ни встречался с журналистами, вопросов к нему не убывает. И это понятно: не много еще найдется в мире мегаполисов, которые развиваются и строят так же активно, как это делает Москва. А любая стройка, как известно, всегда задевает интересы множества людей, нередко вступающих в противоречие между собой. В этом лишний раз убедились в ходе "

» Строительство жилья - 1610 -

Жилье в новостройке: ищем доступный вариант

Что сейчас предлагают компании-застройщики и банки-кредиторы тем, кто не может сразу полностью выплатить вклад в долевое строительство. Ипотека: выбор ограничен, а на страховании сэкономите Главную ставку в решении жилищного вопроса власти продолжают делать на ипотеку. Приобретение в кредит новостройки считается наиболее выгодным и доступным вариантом, поскольку к плюсам самой ипотеки (длительный срок возврата кредита и др. - см. таблицу на стр. 26 (2) добавляются преимущества долевого строительства

» Строительство жилья - 1610 -

Московская земля: правила и ограничения

Известно, что московские власти не хотят терять контроль над столичной землей. Поэтому крайне медленно идет приватизация, оформление в собственность, выкуп территорий предприятиями и частными лицами. По словам чиновников, данная позиция вынужденная. Как разрезать землю, если она пронизана инженерными сетями и коммуникациями, обеспечивающими жизнедеятельность мегаполиса

» Загородная недвижимость - 1610 -

Предложение офисных помещений скоро превысит спрос

Столица обрастает офисными зданиями и бизнес-центрами и с каждым годом приобретает все более деловой вид. В том, что рынок строительства офисных зданий будет развиваться и дальше, сомнений ни у кого нет, однако, как отмечают специалисты одного из инвестиционных фондов недвижимости, необходимо внимательно следить за тем, успевает ли этот рынок потребить появляющийся продукт. «Дело в том, что если начнется застой, недвижимость станет невостребованной», – говорят аналитики. В этом случае инвесторы не смогут сдать коммерческие площади в аренду, может начаться паника, коммерсанты будут пробовать всеми силами избавляться от недвижимости, которая в свою очередь будет никому не нужна. В итоге получается замкнутый круг, избежать которого можно только одним способом – стараться двигаться теми темпами, которыми растет спрос и не превышать его

» Бизнес Недвижимость - 1610 -

Средиземноморское «realty» - шоу

В майском номере, в статье « Навигатор местных инвестиций», совместно с английской компанией Corfu Estate Guardians Ltd мы начали серию материалов о недвижимости на Корфу. Рассмотрев правовые основы приобретения недвижимости и некоторые детали «особых» территорий, как и обещали, мы предлагаем информацию о процедуре покупки недвижимости на Корфу, сопровождаемую комментарием « Как покупать недвижимость» английских экспертов из The European Property-Magazine Bellevue International

» Зарубежная недвижимость - 1610 -

Российскую землю отдадут в залог

В России создается система земельно-ипотечного кредитования. Об этом объявил в четверг на заседании правительства министр сельского хозяйства Алексей Гордеев. По его словам, ипотека станет рыночным инструментом получения банковских кредитов под залог сельхозугодий уже в следующем году. В первой половине 2006 года будет запущено 20 пилотных проектов, в которых впервые будет использован этот механизм

» Ипотека - 1609 -

Всю жизнь снимать? А почему бы и нет…

В Петербурге аренда становится альтернативой ипотеке В ближайшем будущем аренда может составить серьезную конкуренцию ипотеке. Расчет прост - сегодня однокомнатная квартира в Петербурге сдается в среднем за 400 долларов. Это почти в три раза меньше, чем размер ежемесячных выплат за подобный объект, купленный на ипотечные средства. Однокомнатная квартира, приобретаемая по ипотеке на 15-20 лет, сегодня обходится примерно в 1 тыс. долларов в месяц

» Недвижимость регионов - 1609 -

Обычные квартиры превратились в дефицит

Первичный рынок жилья переживает непростые времена. Рост цен на столичные новостройки уверенно разгоняется до предновогодних 3 – 4% в месяц. И застройщики, и риэлтеры констатируют серьезный дефицит объектов

» Строительство жилья - 1609 -

Очередников гонят из столицы

Правительство Москвы намерено выступить соинвестором по проектированию и строительству жилых кварталов в ряде городов Центральной России для предоставления жилья столичным очередникам. Власти объясняют свои планы тем, что в Первопрестольной не хватает участков под строительство. Очередников обязуются не только расселить, но и обеспечить работой на местах. Но самих пока еще москвичей такая перспектива, похоже, не радует

» Строительство жилья - 1609 -