Статьи на тему: Рынок Недвижимости

100% годовых прибавляют в цене московские квартиры

Цены на жилье в Москве растут удивительными темпами. Регионы подтягиваются к столице. При этом купить квартиру — даже за большие деньги — трудно: выбор сильно сократился. Что происходит

» Строительство жилья - 1689 -

Независимая мониторинговая компания Экостандарт представила экологический рейтинг

Независимая мониторинговая компания " Экостандарт" предоставила " Известиям" экологический рейтинг столичных парков. Экологи обследовали 25 самых популярных у москвичей зеленых зон

» Строительство жилья - 1689 -

Офисы на МКАД стимулируют загородное строительство

В последнее время девелоперы начали испытывать трудности с реализацией загородной недвижимости. Сегодня предложение серьезно превышает спрос. Благодаря активному строительству количество организованных загородных поселков в Подмосковье за последние четыре года выросло в два раза - с 200 до 400 проектов. Одни девелоперы охотно предлагают скидки, у других, менее гибких, серьезно увеличились сроки экспозиции объектов

» Загородная недвижимость - 1689 -

Время действовать пришло

Чего бояться? А ну случится так, как уже случилось при преобразовании московского рынка коммерческой недвижимости – когда сотни миллионов долларов «проплыли» мимо, в западные риэлторские и консалтинговые компании, в германские инженерные фирмы, в турецкие строительные. В данном случае показателен пример гиперцентра «Мега», где консультантами проекта выступали американцы, строили его турки и немцы, оборудовали австрийцы, а надзирали за ходом стройки шведы. «Нашим компаниям что-то досталось из подрядов?» — спрашиваю я знакомого pr-менеджера IKEA. «Да, — отвечает тот, — была одна такая, тянула в «Мегу» оптиковолоконный кабель». Впрочем, чуть подумав он добавил: «Хотя и в ней 50% акций принадлежали финнам и норвежцам, соответственно, и менеджмент – их»

» Бизнес Недвижимость - 1689 -

Банки пустили ипотеку в продажу

В этом году российские банки впервые начали секьюритизировать свои ипотечные портфели для привлечения долгосрочного и дешевого финансирования ипотечных программ. Несмотря на то что при проведении секьюритизации банки преследуют чисто коммерческий интерес, ее результат весьма благоприятно скажется на стоимости ипотечных кредитов для конечных заемщиков. По утверждению банкиров, уже в ближайшее время ставки на рынке ипотеки сократятся минимум на 1-1,5%. Новый продуктВ 2006 году сразу несколько российских банков прибегли к новому для них способу финансирования ипотечных программ посредством секьюритизации кредитных портфелей

» Ипотека - 1688 -

Заботы инвесторов готовы взять на себя чиновники

Петербургские чиновники решили облегчить жизнь инвесторам. Новый закон “ О жилищной политике” отдает в ведение города расселение домов, в том числе предназначенных под реконструкцию. Девелоперы счастливы избавиться от этих проблем, но опасаются, что из-за участия горадминистрации проекты будут затягиваться

» Недвижимость регионов - 1688 -

Колхоз миллионеров

Самое дорогое предложение на рынке подмосковных коттеджей превышает цену самой дорогой столичной квартиры на $2 млн, стоимость земельных участков при этом может достигать $95 тыс. за сотку. За что покупатели элитной загородной недвижимости выкладывают миллионы долларов, попыталась выяснить корреспондент " Ъ-Дома" Татьяна Комарова

» Строительство жилья - 1688 -

Жилье для среднего класса

В начале апреля в учебном центре ЗАО "Русский фонд недвижимости" прошло первое заседание клуба журналистов "Загородная недвижимость". В заседании клуба приняли участие топ-менеджеры риэлтерских, строительных организаций, а также представители органов власти и ведущих СМИ Санкт-Петербурга "Коммерсант", "Деловой Петербург", "Петербургский строительный рынок", "Бюллетень недвижимости", "Строительный еженедельник". Собравшиеся обсудили тему "Загородное жилье для среднего класса Санкт-Петербурга". Федор ДЬЯЧКОВ, исполнительный директор "Александр-Недвижимости":- Нам надо определиться, кого мы подразумеваем под средним классом

» Бизнес Недвижимость - 1688 -

Киевскому рынку не хватает дорогих квартир

Иностранные инвестиции Еще четыре-пять лет назад однокомнатную квартиру на окраине Киева можно было купить тысяч за десять долларов. Теперь за такие деньги не купишь даже комнату в киевских пригородах. Однако в прошлом году рост цен на недвижимость прекратился – слегка растут в цене только элитные дома, которых в городе не так уж много. А жилье массовых серий так и вовсе дешевеет

» Зарубежная недвижимость - 1688 -

Пермь — тоже город непрерывного роста цен?

Крупнейший уральский город Пермь может похвастаться хорошими темпами развития рынка недвижимости. По мнению экспертов, он отстает от московского всего на 10-11 месяцев, полностью повторяя столичные колебания. И с мая месяца заметного роста цен на рынке не наблюдается. Эксперты в раздумьях: ждать ли падения цен или это затишье перед новым осенним витком

» Недвижимость регионов - 1687 -

Петербургу срочно нужны помещения для хранения и перевалки грузов

В этом году в северной столице активно строятся и закладываются офисы и склады классов А и В+. Спрос на качественные здания сформировали пришедшие в Санкт-Петербург крупные московские и иностранные компании, и в дальнейшем, по мнению аналитиков, он будет только расти. В северной столице наблюдается дефицит предложения качественных складских площадей, особенно площадью более 3 тыс. кв. м. Из-за этого многие крупные компании строят собственные складские комплексы самостоятельно

» Недвижимость регионов - 1687 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги января 2007 года

Индекс стоимости жилья в январе 2007 года: 2365$/кв. м. (+2,7% за месяц). Индекс ценового ожидания: +3,2% в месяц ( - 2,0%). Индекс доходности в январе +6,0 б/д (- 0,7 б/д) Январь 2007 года во многом напоминал январь 2005

» Зарубежная недвижимость - 1687 -

Ипотека заставит квартиры дорожать

На столичном рынке жилищного строительства сейчас нет ни одного иностранного инвестора. В то же время зарубежные инвестиции в ипотечный бизнес России исчисляются сотнями миллионов долларов. Дисбаланс между строительными инвестициями и вложениями в ипотечные программы является одним из факторов ежегодного роста стоимости квартир на 15-20%. Через два года иноинвестиции в ипотечный бизнес, возможно, будут составлять миллиарды долларов

» Ипотека - 1686 -

Чиновники зазывают инвесторов в Екатеринбург

В следующем году Екатеринбург войдет в тройку самых привлекательных для инвесторов городов России, считают городские чиновники. Пока же основная масса инвесторов — местные девелоперы, привлекающие капитал местных банков. “ Основной поток инвестиций в 2007 г. придется на торговые объекты, — говорит председатель комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга Елена Чернышева. — В Екатеринбурге будет сдано шесть крупных ТЦ (более 4000 кв. м) и пять торговых комплексов (менее 4000 кв. м)

» Недвижимость регионов - 1686 -

Отнимать землю у моря теперь можно будет по закону

На этой неделе депутаты окончательно примут законопроект, который будет регулировать процедуру изъятия земель в Сочи под олимпийские объекты. Отдельные положения этого документа уже вызвали шквал критики со стороны экспертов и владельцев сочинской недвижимости. Туго придется горожанам, которые могут попросту лишиться своих квартир и домов за бесценок. Однако многие сочинцы уже успели заработать бешеные деньги, продав свои квартиры инвесторам

» Недвижимость регионов - 1686 -