Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека заставит квартиры дорожать

На столичном рынке жилищного строительства сейчас нет ни одного иностранного инвестора. В то же время зарубежные инвестиции в ипотечный бизнес России исчисляются сотнями миллионов долларов. Дисбаланс между строительными инвестициями и вложениями в ипотечные программы является одним из факторов ежегодного роста стоимости квартир на 15-20%. Через два года иноинвестиции в ипотечный бизнес, возможно, будут составлять миллиарды долларов

» Ипотека - 1731 -

Обманутые дольщики впервые собрались не на митинге, а под крышей Совета Федерации

Люди, пострадавшие от строительных пирамид, не хотят быть просто участниками митингов, на которых никто не обращает внимания, и оформляются как электоральный ресурс. Дело лишь за появлением политической силы, которая сможет решить проблемы дольщиков и получить ответную поддержку. Это продемонстрировала вчера первая Всероссийская конференция пострадавших соинвесторов. В большой зал под крышей Совета Федерации съехалась почти тысяча человек из 57 российских регионов

» Строительство жилья - 1731 -

Дома для рабочих превратились в дома для нуворишей

Опыт застройки части территории Куркина таунхаусами признан в Москве удачным. Сегодня городские власти обещают, что такие же малоэтажные поселки будут вырастать и на месте сносимых деревень, оказавшихся в черте Москвы, и на территориях выводимых промышленных предприятий. Другой вопрос, что, попав на "золотую" московскую землю, дома, которые в Европе считаются недорогим жильем эконом-класса, сразу превратились в люксовый товар. Как по площади - у нас таунхаусы с легкостью взяли планку в 300 квадратов (в Европе дом площадью 100-120 кв.м уже считается большим), так и по цене - сегодня средний таунхаус в московском регионе обходится примерно в полмиллиона долларов, что в несколько раз дороже, чем на Западе

» Загородная недвижимость - 1731 -

Офисы на МКАД стимулируют загородное строительство

В последнее время девелоперы начали испытывать трудности с реализацией загородной недвижимости. Сегодня предложение серьезно превышает спрос. Благодаря активному строительству количество организованных загородных поселков в Подмосковье за последние четыре года выросло в два раза - с 200 до 400 проектов. Одни девелоперы охотно предлагают скидки, у других, менее гибких, серьезно увеличились сроки экспозиции объектов

» Загородная недвижимость - 1731 -

Чтобы дом стал крепостью

Безопасность для тех, кто хочет купить квартиру в элитном доме, не менее важна, чем видовые характеристики, эксклюзивные дизайнерские решения и высокое качество приобретаемого жилища. Причина очень проста - любой прокол может нанести серьезный урон жителям элитного особнячка в центре Москвы. Понимая это, девелоперские компании стараются максимально грамотно проработать системы безопасности каждого дорогостоящего объекта, учитывая его индивидуальные характеристики. Многоуровневая система Несмотря на то что в России нет специальных требований к безопасности элитных комплексов, почти все девелоперы стараются проектировать эти системы, руководствуясь неким стандартным набором уровней защиты

» Строительство жилья - 1730 -

Программное обеспечение

Пожалуй, самый претенциозный строительный мегапроект в Московском регионе -- массовая застройка " Рублево-Архангельского", известного также как "город миллионеров". За три года, которые прошли с первой презентации, строительство так и не началось. Однако сам проект успел серьезно эволюционировать -- от места массового расселения миллионеров до участника федеральной программы "

» Строительство жилья - 1730 -

Собственники оплатят десятую часть, остальное - государство

Жилищный кодекс возложил обязанность содержания жилья, в том числе и капитального ремонта, на собственников. Но при этом перед гражданами не были выполнены обязательства по капитальному ремонту за предыдущие годы. Но поскольку речь идет об огромных расходах, необходимых для того, чтобы привести жилье в порядок, пришлось восстанавливать справедливость и признать: государство должно помочь собственникам. Но важно было не просто дать денег, профинансировав капремонт

» Строительство жилья - 1730 -

Высотки укоротят

Каждую субботу Владимир Ресин, первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, объезжает несколько новостроек. На этот раз одним из объектов его внимания стала стройплощадка в микрорайонах 2 и 3, что находится между Бескудниковским бульваром и Дубнинской улицей. Здесь ЗАО "Мосфундаментстрой-6" возводит несколько панельных жилых зданий в 14-17 этажей общей площадью 52,2 тысячи кв. метров. К домам удобный подъезд, недалеко станция метро, вокруг много зелени, и потому у журналистов, сопровождавших В

» Строительство жилья - 1730 -

Дмитровская привлекает строителей бизнес-центров

Еще одним деловым районом становятся окрестности метро "Дмитровская" В районе Бутырки уже работают бизнес-центры "Новодмитровский" и "Дмитровка", рядом с которыми уже ведутся работы в корпусах завода "Знамя". Еще один офисный центр на 8 тыс. кв. м будет построен на территории завода "Биофизическая аппаратура" (БФА) на Бутырской улице, который выводит с занимаемой территории малоизвестная на рынке компания "Дмитровский". После нескольких лет апробации различных схем поглощения предприятий в Москве, рейдеры остановились на самой простой: не оставлять недовольных. Наглядным примером недавно стала смена собственника и плавный вывод завода ОАО "Биофизическая аппаратура"

» Бизнес Недвижимость - 1730 -

Прецедент в Петербурге. Станет ли выселение должников по ипотеке массовой тенденцией?

Ипотечные программы со все более льготными условиями кредитования с каждым днем сильнее внедряются в умы россиян. Здесь и щадящие ставки, и длительные сроки погашения, и минимум необходимых документов, и отсутствие кредиторов… Казалось бы, все довольны. Развитие ипотеки выгодно всем

» Ипотека - 1729 -

Петербургу срочно нужны помещения для хранения и перевалки грузов

В этом году в северной столице активно строятся и закладываются офисы и склады классов А и В+. Спрос на качественные здания сформировали пришедшие в Санкт-Петербург крупные московские и иностранные компании, и в дальнейшем, по мнению аналитиков, он будет только расти. В северной столице наблюдается дефицит предложения качественных складских площадей, особенно площадью более 3 тыс. кв. м. Из-за этого многие крупные компании строят собственные складские комплексы самостоятельно

» Недвижимость регионов - 1729 -

Цены на жилье: пора вниз?

Уходящий год стал чрезвычайно напряженным для столичного рынка жилья -- застройщики, риэлторы и покупатели, казалось, испытывали друг друга на прочность. Но если за первое полугодие цены выросли на 50%, то затем рост почти остановился. Естественным ограничителем стал, очевидно, платежеспособный спрос населения. На этом фоне, как отмечают эксперты рынка, увеличилось предложение так называемых «инвестиционных» квартир -- их владельцы начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 1729 -

Иностранцы на российском рынке недвижимости

В последнее время на столичном рынке недвижимости прочно наметилась тенденция приобретения жилья иностранными гражданами. Это неудивительно. Во-первых, подобная процедура разрешена законом РФ, а во-вторых, многие из гостей столицы уже давно живут и работают в Москве, поэтому желание, наконец, приобрести собственное жилье вполне понятно. Проще простого Сегодня на улицах столицы, услышать иностранную речь совсем не в новинку, как это было еще лет 15 назад

» Строительство жилья - 1729 -

Квадратные метры дворцов

Темпы, которыми в Московском регионе и других областях России строятся сейчас спортивные сооружения, наводят на мысль о наверстывании упущенного. С довоенных времен Москве достались в наследство помпезные сооружения сталинской эпохи с колоннами и портиками. Позже, когда экономика должна была стать экономной, появились коробки из стекла и бетона, но такие же пугающе грандиозные. Строить быстро, много, недорого, но прилично начинают только сейчас

» Строительство жилья - 1729 -

В.Ресин пообещал замедление темпов роста цен на жилье и первые квартиры для обманутых дольщиков уже в марте

Сегодня глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин вновь отвечал на волнующие журналистов и простых москвичей вопросы, касающиеся деятельности подотчетного ему ведомства. Вопросы были, в общем, предсказуемыми – цены на жилье, судьбы обманутых дольщиков и ситуация с недавним пожаром в издательстве " Пресса" на улице Правды, когда без крыши над головой остались " Комсомольская правда", "

» Строительство жилья - 1729 -