Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Загородный отдых на любой вкус!

В аналитических обзорах, посвященных перспективам загородного домостроения, авторы нередко апеллируют к административному делению Ленобласти: мол, в Курортном районе - такое положение, а во Всеволожском - другое. Между тем столь крупные территориальные образования некорректно характеризовать в целом, ведь они состоят из небольших участков, у которых разные перспективы. В этой статье мы расскажем о той части Всеволожского района, что между поселками Колтуши и Воейково. Прежде всего отметим близость этой территории к городу: если ехать от Ржевки, то при хорошей скорости можно «долететь» до Колтушей минут за десять

» Бизнес Недвижимость - 1626 -

Ставка на эффективность

Российские финансовые власти вынуждают банки раскрывать реальные ставки по кредитам населению. Это должно повысить прозрачность банковской системы и снизить вероятность кризиса «плохих» долгов. На днях совпали по времени два события. Один из лидеров рынка кредитования населения – банк «

» Ипотека - 1625 -

Отнимать землю у моря теперь можно будет по закону

На этой неделе депутаты окончательно примут законопроект, который будет регулировать процедуру изъятия земель в Сочи под олимпийские объекты. Отдельные положения этого документа уже вызвали шквал критики со стороны экспертов и владельцев сочинской недвижимости. Туго придется горожанам, которые могут попросту лишиться своих квартир и домов за бесценок. Однако многие сочинцы уже успели заработать бешеные деньги, продав свои квартиры инвесторам

» Недвижимость регионов - 1625 -

Что хочет знать будущий наследник?

Для того чтобы стать обладателем наследства, его необходимо принять. Если речь идет о мелких бытовых вещах, для этого не нужно заниматься оформлением каких-либо документов. Но в случаях с недвижимостью придется побегать. Юрист рассказывает об основных моментах, связанных со вступлением в права наследования

» Строительство жилья - 1625 -

К чему приведёт снижение цен на жильё

Начавшееся с конца 2006 - начала 2007 года снижение цен на жилье в Москве и Московской области вызвало некоторый диссонанс. С одной стороны все прекрасно понимали, что рынок перегрет, цены неоправданно высоки и ждали, когда же наступит ценовая стабилизация. С другой стороны повышение цены в некоторой степени вошло в привычку и остановка этого процесса вынуждает задумываться о том, что делать дальше? В Москве уже достигнут потолок цен на жилье, а в Подмосковье есть к чему стремиться Общее повышение стоимости жилья зависит от множества общеэкономических факторов, среди которых и уровень доходов населения, и миграция, и цены на "черное золото", и изменения в законодательстве

» Строительство жилья - 1625 -

Когда продавцы квартир шутят…

Казалось бы, недвижимость – не та область, где принято шутить, слишком уж высоки ставки. Однако иногда даже на этом рынке возможны исключения из правил, особенно в период затишья. Ведь именно так, при помощи нестандартных рекламных ходов, можно привлечь особенное внимание потенциального покупателя. О том, что красноречие напрямую зависит от стесненности обстоятельств, упоминали еще Илья Ильф и Евгений Петров

» Строительство жилья - 1625 -

Собственников жилья застрахуют от мошенников

Минрегионразвития намерено ускорить процесс создания в России товариществ собственников жилья (ТСЖ), сообщил в понедельник глава министерства Владимир Яковлев. Для защиты граждан от мошенников управляющие компании, которые должны заменить муниципальные ДЕЗы и ЖЭКи, обязаны будут заручаться страховой гарантией. И тогда жильцы, даже если компания исчезнет, свои деньги не потеряют. А объединенные в товарищества россияне будут освобождены от налога на прибыль и НДС

» Строительство жилья - 1625 -

Москва грозит блокадой желающим получить столичную землю по федеральным ставкам

В борьбе за доходы от продажи и аренды земли московское правительство перешло от увещеваний к прямым угрозам. Столичные власти обещают отключать от городских сетей предприятия, которые осмелятся купить или арендовать занимаемые ими участки по ставкам, которые будут установлены федеральным законом. Минэкономразвития планирует в ближайшие дни внести в правительство поправки в земельное законодательство, о необходимости которых с начала года твердили представители крупного бизнеса. Предприниматели настаивали на том, что установленная Земельным кодексом и законом о введении его в действие выкупная цена земли неподъемна для компаний

» Бизнес Недвижимость - 1625 -

"Россию" разрушат вслед за "Москвой"

Московские власти планируют снести и заново построить гостиницу «Россия». Правда, денег для реализации дорогостоящего проекта мэрия еще не нашла. Правительство Москвы в настоящее время разрабатывает план «реконструкции с разборкой» гостиницы «Россия». Выступая в ходе рабочего визита перед соотечественниками в Нью-Йорке, мэр города Москвы Юрий Лужков заявил, что «нынешний облик гостиницы чужд центру города»

» Бизнес Недвижимость - 1625 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги февраля 2007 года

Индекс стоимости жилья в феврале 2007 года: 2412$/кв. м. (+2,0% за месяц). Индекс ценового ожидания: +1,1% в месяц ( - 2,1%). Индекс доходности в феврале +5,3 б/д (- 0,7 б/д) Как мы и прогнозировали, темпы прироста цен после длительного и бурного подъема существенно снизились

» Зарубежная недвижимость - 1625 -

В столицу позднего ренессанса

С Россией у Чехии много общего. Чехи - славянский народ, их язык похож на русский. Даже если совсем не знаешь чешского, постоянно выхватываешь из речи знакомые слова и обороты. Ну а при необходимости выучить этот язык довольно просто

» Зарубежная недвижимость - 1625 -

Российскую землю отдадут в залог

В России создается система земельно-ипотечного кредитования. Об этом объявил в четверг на заседании правительства министр сельского хозяйства Алексей Гордеев. По его словам, ипотека станет рыночным инструментом получения банковских кредитов под залог сельхозугодий уже в следующем году. В первой половине 2006 года будет запущено 20 пилотных проектов, в которых впервые будет использован этот механизм

» Ипотека - 1624 -

Конфликты функций

Многофункциональные комплексы — явление для российского рынка относительно новое, хотя в мире эти объекты весьма популярны. Мультифункциональность объекта позволяет решить несколько задач в одном месте, что способствует росту популярности комплекса среди целевой аудитории. Доходность увеличивается благодаря синергетическому эффекту, возникающему за счет смешения площадей разного назначения, что позволяет привлекать в проект разных инвесторов: одних — заинтересованных в продвижении торговли, других — в развитии офисов или гостиницы. Продвигая объект под одним брендом, инвесторы экономят свои средства и приумножают финансовые результаты

» Бизнес Недвижимость - 1624 -

Ладья привезет в Митино и хлеб и зрелища

За пределами МКАД впервые появится крупный торгово-развлекательный центр. Москва считается самым преуспевающим городом страны – здесь сосредоточены «мозги», финансы и весь «административный ресурс» страны. Достаточно упомянуть, что доля столичной розничной торговли составляет почти 25% от общероссийского оборота. По данным агентства Colliers International, оборот предприятий потребительского рынка Москвы в 2003 г. составил 1,2 трлн руб., а оборот розничной торговли - 1,179 трлн руб., что на 13,9% выше показателей предыдущего года

» Бизнес Недвижимость - 1624 -

Особняковый период

Санкт-Петербург – город великолепных дворцов и уникальных особняков. Когда-то они поражали роскошью, а сейчас многие из них находятся в плачевном состоянии. И тем не менее эти здания нельзя не заметить. Кого-то они просто восхищают, у кого-то пробуждают желание приобрести их

» Недвижимость регионов - 1623 -