Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Инвесторы остановятся на отелях

Посещаемость Петербурга падает, но гостиничный рынок города переживает инвестиционный бум. С начала года инвесторы принесли в Петербург не менее $0,5 млрд, которые пошли на покупку действующих и строительство новых отелей. Пересмотреть свои взгляды в пользу этого дорогого и долгоокупаемого сегмента инвесторов заставило насыщение в сферах офисной и торговой недвижимости, считают эксперты. По данным петербургской администрации, в Петербурге работают 311 гостиниц на 17 300 номеров, строятся 22 гостиницы почти на 1700 номеров

» Недвижимость регионов - 1735 -

Дайте денег на высотки

Правительство Москвы предполагает до конца года реализовать 52 объекта жилого и нежилого назначения через созданную систему конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на строительство. Пожалуй, впервые правительство Москвы «рассекречивает» информацию о проводимых конкурсах по продаже прав на строительство зданий в Москве. До сих пор фактически единственным открытым для инвесторов и СМИ конкурсом с обнародованными результатами было проведение осенью прошлого года аукциона по продаже прав инвестирования и строительства жилых домов. Несмотря на однозначный успех мероприятия — торги принесли в бюджет города более $20 млн дополнительных средств за счет превышения стартовых цен, — продолжения открытых торгов не последовало

» Строительство жилья - 1735 -

Независимая мониторинговая компания Экостандарт представила экологический рейтинг

Независимая мониторинговая компания " Экостандарт" предоставила " Известиям" экологический рейтинг столичных парков. Экологи обследовали 25 самых популярных у москвичей зеленых зон

» Строительство жилья - 1735 -

От минимализма к истории...

Как изменились предпочтения покупателей элитной недвижимости Элитный сектор жилья на московском рынке стоит особняком и общим закономерностям не подчиняется. Само понятие "элитная недвижимость" было изрядно заезжено в последние годы, поскольку им без разбора называли все что угодно, за исключением разве что домов панельных серий. Но есть и настоящий элитный сектор. О том, чем живет сегодня этот узкий, но очень значимый и весомый сегмент рынка, рассказала Надежда Кот, управляющий директор компании Kirsanova Realty, аффилированного офиса Sotheby's International Realty. - Что же такое российская элита и рынок элитной недвижимости? - Российская элита, безусловно, существует

» Строительство жилья - 1735 -

Пересвет выходит в Нахабино

ГК “ Пересвет-групп” застроит подмосковный поселок Нахабино. Как стало известно “ Ведомостям”, компания собирается возвести там новый жилой микрорайон площадью 110 000 кв. м, потратив около $90 млн

» Строительство жилья - 1735 -

Подмосковные ЖК: новые конкуренты столичным квартирам

Стоимость средней квартиры в монолитно-кирпичном жилом комплексе Подмосковья примерно в полтора-два раза ниже, чем в старом панельном доме в спальных районах Москвы. При этом новостройки Подмосковья отвечают всем современным техническим требованиям для столичных квартир бизнес-класса. Попробуем разобраться на конкретном примере, — целесообразно ли отказываться от Москвы в пользу Подмосковья. В качестве примера возьмем самый крупный подмосковный город с развитой инфраструктурой &ndash

» Строительство жилья - 1735 -

Кадастровый учет - штука бессрочная

Газета " Известия" и информационный портал " Садовое некоммерческое товарищество" (/redir.php?url=snt.org.ru%29 продолжают юридические консультации для дачников. Ведущая рубрики - корреспондент "

» Загородная недвижимость - 1735 -

Туристические зоны не готовы принять девелоперов

Федеральное агентство управления особыми экономическими зонами (ФАУ ОЭЗ) обещает до конца лета провести конкурс по выбору туристско-рекреационных ОЭЗ (ТР ОЭЗ). В агентстве считают, что создание экономических зон поднимет инвестиционную привлекательность, в том числе депрессивных регионов, где туризм пока активно не развивался. Эксперты сомневаются, что государство рискнет поддерживать капиталоемкие проекты с неясными перспективами и длительными сроками возврата вложенных средств. А широкие административные полномочия ФАУ, по их мнению, могут отпугнуть частных инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 1735 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги января 2007 года

Индекс стоимости жилья в январе 2007 года: 2365$/кв. м. (+2,7% за месяц). Индекс ценового ожидания: +3,2% в месяц ( - 2,0%). Индекс доходности в январе +6,0 б/д (- 0,7 б/д) Январь 2007 года во многом напоминал январь 2005

» Зарубежная недвижимость - 1735 -

Ипотека для среднего класса

В этом году Правительство обещает всерьез заняться жилищными проблемами россиян. Причем как сравнительно обеспеченных, так и неимущих. Будут доработаны ипотечные законы и принят новый Жилищный кодекс. Его, согласно плану законопроектов деятельности Правительства на 2004 год, рассмотрят на заседании в июне, а в ноябре он будет внесен в Государственную Думу

» Ипотека - 1734 -

Пермь — тоже город непрерывного роста цен?

Крупнейший уральский город Пермь может похвастаться хорошими темпами развития рынка недвижимости. По мнению экспертов, он отстает от московского всего на 10-11 месяцев, полностью повторяя столичные колебания. И с мая месяца заметного роста цен на рынке не наблюдается. Эксперты в раздумьях: ждать ли падения цен или это затишье перед новым осенним витком

» Недвижимость регионов - 1734 -

Бронницы: в минусе — 40 км от МКАД, в плюсе — $750 за квадрат

Бронницы расположены в 40 км к юго-востоку от МКАД, численность его населения превышает 20 тыс. человек. Он входит в число городов так называемого второго пояса удаленности от столицы, представляя интерес как для девелоперов, так и для потенциальных новоселов. Не менее важный фактор — это экологические и социальные условия, которые здесь весьма благоприятны. С середины 1990-х годов Бронницы, ранее входившие в состав Раменского района, получили экономическую независимость и стали самостоятельным муниципальным образованием Московской области

» Строительство жилья - 1734 -

К чему приведёт снижение цен на жильё

Начавшееся с конца 2006 - начала 2007 года снижение цен на жилье в Москве и Московской области вызвало некоторый диссонанс. С одной стороны все прекрасно понимали, что рынок перегрет, цены неоправданно высоки и ждали, когда же наступит ценовая стабилизация. С другой стороны повышение цены в некоторой степени вошло в привычку и остановка этого процесса вынуждает задумываться о том, что делать дальше? В Москве уже достигнут потолок цен на жилье, а в Подмосковье есть к чему стремиться Общее повышение стоимости жилья зависит от множества общеэкономических факторов, среди которых и уровень доходов населения, и миграция, и цены на "черное золото", и изменения в законодательстве

» Строительство жилья - 1734 -

Коттеджный бум уходит в прошлое

По сравнению с прошлым годом рост цен на загородную недвижимость замедлился, и в итоге его годовой показатель еле дотягивает до 30%. Максимальный рост отмечен на коттеджи в зоне до 30 км от МКАД по Рублево-Успенскому и Дмитровскому шоссе. Тенденции уходящего года Коттеджный бум, которым Московская область была охвачена в последние годы, в 2004 году пошел на спад. С 2002 по 2004 год число коттеджных поселков увеличилось в пять раз и достигло 250; только в прошлом году на рынок было выведено около 100 организованных поселков

» Загородная недвижимость - 1734 -

Базэл и Mirax Group сэкономили на госпакете

Единственным проигравшим в результате повторного аукциона РФФИ по продаже 15% акций Московского приборостроительного завода им. Казакова оказалось государство. После того как " Базэл" и Mirax Group в декабре договорились о покупке у "

» Бизнес Недвижимость - 1734 -