Высотки укоротят

Каждую субботу Владимир Ресин, первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, объезжает несколько новостроек. На этот раз одним из объектов его внимания стала стройплощадка в микрорайонах 2 и 3, что находится между Бескудниковским бульваром и Дубнинской улицей. Здесь ЗАО "Мосфундаментстрой-6" возводит несколько панельных жилых зданий в 14-17 этажей общей площадью 52,2 тысячи кв. метров.

К домам удобный подъезд, недалеко станция метро, вокруг много зелени, и потому у журналистов, сопровождавших В.

 

 

Ресина в его поездке, был естественным вопрос: для чего предназначены дома для коммерческой продажи или переселения из сносимого жилья?

- И для того, и для другого, - ответил он. - Это дома улучшенной планировки. Во всех квартирах большие кухни и просторные прихожие, полное единообразие в остеклении балконов и лоджий. И, прошу отметить, для обеих групп новоселов все жилье единых характеристик. Два дома будут сданы в эксплуатацию уже в этом году.

На этих двух зданиях, отделанных золотисто-светлым кирпичом (смотрятся очень привлекательно), монтировались уже 7-8-е этажи. И стоят они не впритык друг к другу, а свободно и вольготно вписались в старую застройку, не потеснив и не заслоняя старые дома. Говорю об этом неслучайно. На совещании в администрации МФС-6 после посещения стройплощадки разгорелись нешуточные дебаты якобы об экономии земли. Проектировщики, "обиженные" мэром, жаловались на него, мэра, его первому заместителю. А дело вот в чем. Юрий Лужков, прибыв на отведенный участок и ознакомившись с проектом застройки, отказался его одобрить: проектировщики предлагали застроить участок слишком плотно. Стремясь к удешевлению себестоимости квадратного метра, инвесторы решили поставить как можно больше корпусов и поднять их этажность на площадке, где уже подведены инженерные коммуникации. А как это скажется на жителях - не их проблема.

И хотя проектировщики уверяли, что ни единой строительной нормы они не нарушили, мэр был не приклонен: двор должен быть не только местом для парковки личного и гостевого автотранспорта, но и средой обитания жителей дома с детскими и спортивными площадками, местами отдыха. А потому количество корпусов - сократить!

Не все благополучно складывается и с многоэтажностью. Еще совсем недавно наша газета сообщала, что в Митино будет 36-этажный жилой небоскреб. А сегодня строители заявляют, что этажность его придется сократить. "Грунт слабоват для такой махины, не выдержит", - ответил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. "Виноваты геологи, дали неверные расчеты?" - спросил я. "Скорее инвесторы, чтобы нарастить этажи и тем самым понизить себестоимость квадратного метра". - "И на сколько этажей его снизите?" - "Считаем", - лаконично ответил архитектор.

Возможности Москвы вырасти до 45-60 этажей еще не утрачены, считает руководитель стройкомплекса столицы. Поездки мэра и делегации зодчих в США были неслучайными. С американцами власти не только подписали протокол о намерениях, но уже создают совместное предприятие на базе института "Моспроект-2". Он обладает всеми необходимыми международными лицензиями на все виды работ в этой области. "В Москве, надеюсь, вы видели немало домов, построенных нашими специалистами, и повыше 36-этажных. Значит, и техника, и силы, и интеллект есть. Тем не менее, и технику да и определенные навыки подкрепить не помешает. Для того и начали сотрудничать с американцами", - уточнил Ресин. И добавил, что специалисты из США будут участвовать и в сложившихся проектах. Один из них - дом на Ленинском проспекте.

Виталий Волков Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...