Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В подмосковные кинотеатры вложат миллионы

Первых инвесторов для создания кинокультурных центров искали годПрограмма правительства Московской области о развитии сети кинокультурных центров на 2005-2008 годы вступила в действие около года назад, однако первые инвесторы определены только недавно. Ими стали ОАО " Мособлфильм", принадлежащее подмосковным властям, и ООО " Мособлкиновидеосервис", созданное пулом частных инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 1673 -

Сельским специалистам помогут решить жилищный вопрос

Еще полгода назад азовский поселок Новый Мир мало чем отличался от своих соседей: вросшие в землю приземистые хаты и отсутствие у молодых семей зримой перспективы обзавестись собственным жильем. Не думала не гадала ветврач Лариса Смитюк, что 2008 год сможет встретить с близкими в коттедже, поднявшемся в ряду других в новом микрорайоне, выросшем в чистом поле всего за четыре месяца. Сразу два десятка новоселий - такого здесь никто не припомнит. Неслучайно в степную глубинку нагрянули министр сельского хозяйства России Алексей Гордеев и донской губернатор Владимир Чуб, пожелавшие своими глазами увидеть первые результаты пилотного проекта "

» Недвижимость регионов - 1672 -

До конца года средний уровень цен на квартиры в Москве останется постоянным

Сентябрь подтверждает – стагнация на рынке столичной недвижимости, длившаяся почти 11 месяцев, закончилась. К лету рынок выбрался из «минусов», и цены на жилье стабилизировались. А с началом осени стоимость московских квартир стала медленно ползти вверх. Однако эксперты убеждены – опасаться нового витка роста цен не стоит, рынок недвижимости стал прогнозируемым

» Строительство жилья - 1672 -

Издержки и противовесы

Увеличение объемов строительства жилья пока никак не сказалось на его доступности. По данным Росстата, в I квартале 2007 г. значительно вырос объем сданного жилья — в полтора раза по сравнению с I кварталом 2006 г. (9,5 млн кв. м). Эффект необычайно теплой зимы не главный: по данным Росстроя, за весь 2006 год было построено 50,2 млн кв. м жилья, что на 15% больше, чем за 2005-й. При этом, по расчетам Минрегионразвития, доступность жилья за год уменьшилась: в январе 2006 г. семья со средними доходами могла рассчитывать накопить на квартиру за 4,7 года, а в декабре — за шесть лет (если бы резервировала на это все доходы)

» Строительство жилья - 1672 -

Монолит для среднего класса

С каждым днем преображается облик Москвы: все больше красивых, высоких домов появляется в разных районах столицы. В основном это монолитные дома, построенные или строящиеся по индивидуальным проектам. География их застройки охватывает все, даже самые отдаленные, кварталы города. Не отстает и ближайшее Подмосковье: в последнее время на рынке наметилась четкая тенденция постепенного смещения спроса в города-спутники, что привело к их активной застройке

» Строительство жилья - 1672 -

Обманутые соинвесторы назвали себе цену

Вчера обманутые соинвесторы долевого строительства жилья провели всероссийскую акцию в защиту своих прав. Дольщики заявили, что правительство РФ так и не нашло способ вернуть оплаченные ими квартиры. Все надежды на их возврат участники акции связывают со стартующей предвыборной кампанией в Госдуму. Они напомнили, что число пострадавших на рынке жилья в России превышает 100 тыс. человек, а вместе с друзьями и родственниками – это 1 млн избирателей

» Строительство жилья - 1672 -

Стройка под процент

Российские девелоперы заявляют многомиллионные проекты, а у некоторых крупных компаний портфель проектов превысил уже несколько миллиардов долларов. Но стоимость самой компании обычно меньше тех средств, которые необходимо потратить на осуществление заявленного. В такой ситуации девелоперы вынуждены привлекать дополнительные средства. Схема финансирования может быть различной и зависит от особенностей конкретной компании

» Строительство жилья - 1672 -

Владимир Ресин: Я цены не назначаю. Мое дело строить

Сдержать стоимость жилья в Москве поможет широкомасштабное строительство в регионах. После годового "застоя" со второй половины прошлого года цены на жилье в Москве активно пошли вверх, и в результате по итогам года рост в отдельных сегментах рынка составил 40 процентов. Как будут развиваться события в нынешнем году? На вопросы "

» Строительство жилья - 1672 -

Госдума продолжит работу над легализацией земельных участков

Вчера комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству и комитет по собственности рекомендовали принять в первом чтении правительственный законопроект, упрощающий процедуру госрегистрации прав на земельные участки, предоставленные для строительства дач, индивидуальных домов или для ведения личного подсобного хозяйства и на все постройки на них. Выяснилось, что упрощение может остаться лишь на бумаге. Разработанный МЭРТом законопроект называют "дачной амнистией". Предполагается, что граждане получат возможность по упрощенной процедуре зарегистрировать право собственности на полученные до введения в действие Земельного и Градостроительного кодексов (до 2002 и 2005 года соответственно) свои земельные участки в фактически сложившихся границах и на возведенные на них без согласования с властями постройки

» Загородная недвижимость - 1672 -

Москва грозит блокадой желающим получить столичную землю по федеральным ставкам

В борьбе за доходы от продажи и аренды земли московское правительство перешло от увещеваний к прямым угрозам. Столичные власти обещают отключать от городских сетей предприятия, которые осмелятся купить или арендовать занимаемые ими участки по ставкам, которые будут установлены федеральным законом. Минэкономразвития планирует в ближайшие дни внести в правительство поправки в земельное законодательство, о необходимости которых с начала года твердили представители крупного бизнеса. Предприниматели настаивали на том, что установленная Земельным кодексом и законом о введении его в действие выкупная цена земли неподъемна для компаний

» Бизнес Недвижимость - 1672 -

"Россию" разрушат вслед за "Москвой"

Московские власти планируют снести и заново построить гостиницу «Россия». Правда, денег для реализации дорогостоящего проекта мэрия еще не нашла. Правительство Москвы в настоящее время разрабатывает план «реконструкции с разборкой» гостиницы «Россия». Выступая в ходе рабочего визита перед соотечественниками в Нью-Йорке, мэр города Москвы Юрий Лужков заявил, что «нынешний облик гостиницы чужд центру города»

» Бизнес Недвижимость - 1672 -

Ипотеку ждут большие перемены к лучшему

До конца июня Госдума рассмотрит в первом чтении пакет из 30 проектов федеральных законов и поправок к действующим документам, касающимся ипотечного кредитования и жилищной политики государства в целом. В течение девяти месяцев над поправками работала комиссия, сформированная по поручению Президента РФ Владимира Путина из федеральных законодателей, экспертов и игроков рынка недвижимости. Поправки уже в целом одобрены правительством. А в апреле комиссия совместно с Международной ассоциацией фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, региональными представителями рынка ипотеки провела в Госдуме совместное заседание, где и обнародовала предлагаемые новшества

» Ипотека - 1671 -

Социальная ипотека. Компромисс или ловушка?

По мнению многих специалистов рынка недвижимости, массовое развитие ипотеки невозможно по той простой причине, что большинство граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не может оплатить банковский кредит. Именно это обстоятельство послужило основой для создания новых льготных условий ипотечного кредитования. Одним из примеров "облегченной" схемы приобретения жилья в кредит стала так называемая социальная ипотека. Однако и этот инструмент пришелся по душе далеко не всем

» Ипотека - 1671 -

Активность бизнеса подстегивает строителей офисов

Самара — Рынок офисов в самарском регионе становится цивилизованным и упорядоченным, радуются эксперты. В прошлом году здесь появилось несколько крупных специализированных центров, пришедших на смену перепрофилированным под офисы помещениям. И количество бизнес-центров продолжает стабильно расти

» Недвижимость регионов - 1671 -

Московские сети опутывают Ульяновск

Федеральные ритейлеры, долго обходившие стороной Ульяновскую область, открывают для себя этот регион. Сегодня в Ульяновске начинает работу первый гипермаркет сети по продаже бытовой техники “ Техносила”. В течение полугода компания планирует открыть еще один

» Недвижимость регионов - 1671 -