Статьи на тему: Рынок Недвижимости

На смену турецким курткам пришла турецкая недвижимость

С тех пор как русский человек добрался до турецкого берега прошло больше десятилетия. За это время в плане отдыха практически ничего не изменилось, за исключением того, что наш соотечественник все чаще стал задумываться о покупке турецкой недвижимости. Турция это… Сегодня Турция это не только солнечный климат, но и грамотная система налогообложения, а также многочисленные достопримечательности, ведь, как известно, практически вся территория Турции заполнена античными памятниками - руины Трои, Милета, Присны, Дидимы, Конья, развалины Пергама, Эфес, Геркулесовы Врата, порт Боррус, Каппадокия, храм Афины

» Зарубежная недвижимость - 1704 -

Активность бизнеса подстегивает строителей офисов

Самара — Рынок офисов в самарском регионе становится цивилизованным и упорядоченным, радуются эксперты. В прошлом году здесь появилось несколько крупных специализированных центров, пришедших на смену перепрофилированным под офисы помещениям. И количество бизнес-центров продолжает стабильно расти

» Недвижимость регионов - 1703 -

Издержки и противовесы

Увеличение объемов строительства жилья пока никак не сказалось на его доступности. По данным Росстата, в I квартале 2007 г. значительно вырос объем сданного жилья — в полтора раза по сравнению с I кварталом 2006 г. (9,5 млн кв. м). Эффект необычайно теплой зимы не главный: по данным Росстроя, за весь 2006 год было построено 50,2 млн кв. м жилья, что на 15% больше, чем за 2005-й. При этом, по расчетам Минрегионразвития, доступность жилья за год уменьшилась: в январе 2006 г. семья со средними доходами могла рассчитывать накопить на квартиру за 4,7 года, а в декабре — за шесть лет (если бы резервировала на это все доходы)

» Строительство жилья - 1703 -

Каждой третьей семье - по квартире к 2010 году

Подходит к концу первый год реализации национального проекта " Доступное жилье". Все это время было потрачено в основном на перестройку отношений в строительной отрасли и подготовку законодательной базы. Впрочем, уже сейчас можно говорить о первых итогах нацпроекта

» Строительство жилья - 1703 -

Обманутые дольщики станут льготниками

Рабочие группы по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов намечают пути преодоления строительного кризиса. Дольщики помогают работать чиновникам: решать проблемы конструктивно гораздо эффективнее. Тем не менее некоторые вкладчики от конструктивного диалога отказываются. Диалог между обманутыми участниками долевого строительства и властью установился уже давно

» Строительство жилья - 1703 -

Стабильный рост. Цены на строительные материалы тоже не стоят на месте

Согласно данным Росстата в первом полугодии 2006 года стройматериалы подорожали на 4,4 %. Всего же по сравнению с июлем прошлого года цены на них увеличились на 7,2 %. Как считают аналитики рынка, это не связано с проблемами производства, а вызвано другой причиной — интенсивным строительством жилья. По прогнозам, до конца 2006 года стройматериалы вырастут в цене на 12 %, однако на стоимости недвижимости это сказаться не должно

» Строительство жилья - 1703 -

Владимир Ресин: Я цены не назначаю. Мое дело строить

Сдержать стоимость жилья в Москве поможет широкомасштабное строительство в регионах. После годового "застоя" со второй половины прошлого года цены на жилье в Москве активно пошли вверх, и в результате по итогам года рост в отдельных сегментах рынка составил 40 процентов. Как будут развиваться события в нынешнем году? На вопросы "

» Строительство жилья - 1703 -

Главный инвестор Подмосковья IKEA построит несколько магазинов и фабрику

Шведская компания IKEA может стать крупнейшим иностранным инвестором Московской области. Вчера она объявила о намерении построить еще несколько магазинов и фабрику по производству мебели. Шведская компания Swedwood входит в концерн IKEA, включает в себя фабрики по производству мебели и лесопильные предприятия. Компании принадлежит более 30 предприятий в 11 странах мира

» Бизнес Недвижимость - 1703 -

Правительство Москвы объявило войну плавучим ресторанам

Глава природоохранного департамента Москвы Леонид Бочин вчера заявил, что акватория Москвы-реки будет освобождена от всех дебаркадеров в течение года. Компаниям, использующим эти объекты, чиновник пригрозил "серьезными прокурорскими проверками". Наибольшее возмущение господина Бочина вызвали низкие цены за аренду водной поверхности и то, что эти деньги поступают в федеральный, а не в московский бюджет. " Правительство Москвы заявляет ответственно и очень жестко: акватория Москвы-реки будет освобождена от всех дебаркадеров,-- объявил вчера глава департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Леонид Бочин.-- В течение года мы с этой задачей справимся"

» Бизнес Недвижимость - 1703 -

Ипотеку ждут большие перемены к лучшему

До конца июня Госдума рассмотрит в первом чтении пакет из 30 проектов федеральных законов и поправок к действующим документам, касающимся ипотечного кредитования и жилищной политики государства в целом. В течение девяти месяцев над поправками работала комиссия, сформированная по поручению Президента РФ Владимира Путина из федеральных законодателей, экспертов и игроков рынка недвижимости. Поправки уже в целом одобрены правительством. А в апреле комиссия совместно с Международной ассоциацией фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, региональными представителями рынка ипотеки провела в Госдуме совместное заседание, где и обнародовала предлагаемые новшества

» Ипотека - 1702 -

Недвижимость Уфа. Законы молодости

Проблема жилья для молодежи и молодых семей всегда стоит достаточно остро. Но Банки Уфы не могут позволить себе рисковать и процентные ставки по таким "молодежным" кредитам достаточно велики, поскольку будущее молодых специалистов непредсказуемо, а доход зачастую нестабилен. Тем не менее, в последнее время появляются более доступные молодежи банковские продукты. Сейчас ипотечное кредитование для молодых только набирает силу, и банки внимательно относятся к этой нише

» Недвижимость регионов - 1702 -

Увеличение числа заемщиков приводит к росту цен

Самара — Недостаток предложения новостроек, недоверие покупателей к приобретению строящегося жилья и активное развитие ипотеки заставили самарцев в 2006 г. уйти на вторичный рынок. Спрос на готовые квартиры резко увеличился — как следствие, цены на них выросли на 40-60% с начала года.“ В этом году развитие ипотеки подхлестывало рынок вторичного жилья как никогда”, — отмечает Юлия Чемпинская, заместитель директора по риэлторской деятельности компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1702 -

Цены на жилье: пора вниз?

Уходящий год стал чрезвычайно напряженным для столичного рынка жилья -- застройщики, риэлторы и покупатели, казалось, испытывали друг друга на прочность. Но если за первое полугодие цены выросли на 50%, то затем рост почти остановился. Естественным ограничителем стал, очевидно, платежеспособный спрос населения. На этом фоне, как отмечают эксперты рынка, увеличилось предложение так называемых «инвестиционных» квартир -- их владельцы начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 1702 -

Порядок предоставления жилья москвичам

Согласно закону « Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения» граждане считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они встали на учет до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, то есть до 1 марта 2005 года, и нуждающимися в жилых помещениях, если они подали соответствующее заявление после указанной даты. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий Лица, вставшие на учет до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, вправе рассчитывать на: * жилое помещение по договору социального найма; * жилое помещение по договору найма; * жилое помещение по договору безвозмездного пользования; * безвозмездную субсидию для приобретения в собственность жилого помещения или его строительства в целях приобретения в собственность (см. табл. 1, 2); * приобретение в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы; * предоставление либо приобретение жилого помещения на других законных основаниях

» Строительство жилья - 1702 -

Стройка под процент

Российские девелоперы заявляют многомиллионные проекты, а у некоторых крупных компаний портфель проектов превысил уже несколько миллиардов долларов. Но стоимость самой компании обычно меньше тех средств, которые необходимо потратить на осуществление заявленного. В такой ситуации девелоперы вынуждены привлекать дополнительные средства. Схема финансирования может быть различной и зависит от особенностей конкретной компании

» Строительство жилья - 1702 -