Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Новый Генплан – новые решения

В Информационном центре Правительства Москвы состоялась пресс-конференция на тему « Актуальные вопросы строительства в Москве: проблемы и перспективы». В ней приняли участие первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Владимир Ресин и председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Александр Кузьмин. Главный прораб столицы начал свое выступление с обзора ключевых задач, решаемых московскими строителями в рамках реализации городских программ

» Строительство жилья - 1687 -

Высотки надо строить как космические станции

В столице параллельно с продажей земельных участков под строительство современных высоток (по городской программе "Новое кольцо Москвы") стахановскими темпами разрабатывают новые Строительные нормы и правила (СНиПы) для возведения небоскребов. В новые нормы, которые после доработок должно утвердить столичное правительство, впервые включили раздел, посвященный комплексному обеспечению безопасности здания высотой от 76 до 400 метров. Но безопасность дешевой не бывает - по предварительным оценкам специалистов, применение новых СНиПов только по пожарной безопасности увеличит себестоимость строительства в 1,5-2 раза. Подробнее об этом завлабораторией температуростойкости, диагностики бетона и железобетонных конструкций НИИ бетона Владимир Соломонов рассказывает корреспонденту "Известий" Богдану Степовому. "Западных архитекторов подвела экономность" Владимир Соломонов

» Строительство жилья - 1687 -

Выбор экономных

На рынке загородного жилья (чуть позже, чем на рынке столичного) прижилась классификация. Предложения теперь принято делить на эконом-, бизнес- и элиткласс. Правда, с определениями пока проблемы — единого понимания, что есть что, у игроков нет. Особенно не повезло «эконому» — название какое-то несолидное, и иногда девелопер, построив нечто явно «экономное», пытается представить свой объект как-то иначе

» Загородная недвижимость - 1687 -

Кому достанутся освободившиеся площади закрытых казино

В Санкт-Петербурге закрыто казино " Олимпия". В Москве уже закрыто шесть крупнейших казино - это Golden Palace, Golden Palace Weekend, " Кристалл", "

» Бизнес Недвижимость - 1687 -

Правительство Москвы объявило войну плавучим ресторанам

Глава природоохранного департамента Москвы Леонид Бочин вчера заявил, что акватория Москвы-реки будет освобождена от всех дебаркадеров в течение года. Компаниям, использующим эти объекты, чиновник пригрозил "серьезными прокурорскими проверками". Наибольшее возмущение господина Бочина вызвали низкие цены за аренду водной поверхности и то, что эти деньги поступают в федеральный, а не в московский бюджет. " Правительство Москвы заявляет ответственно и очень жестко: акватория Москвы-реки будет освобождена от всех дебаркадеров,-- объявил вчера глава департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Леонид Бочин.-- В течение года мы с этой задачей справимся"

» Бизнес Недвижимость - 1687 -

Каждой третьей семье - по квартире к 2010 году

Подходит к концу первый год реализации национального проекта " Доступное жилье". Все это время было потрачено в основном на перестройку отношений в строительной отрасли и подготовку законодательной базы. Впрочем, уже сейчас можно говорить о первых итогах нацпроекта

» Строительство жилья - 1686 -

Удобство и комфорт – в планах

В первобытные времена, когда людям еще не приходило в голову строить, и "квадратные метры" в пещерах им предоставляла сама природа, требования к жилищу были предельно просты. Тогда комфортным и удобным было любое жилье, которое защищает от плохой погоды и опасных хищников. Появившиеся позже первые дома–шалаши, либо сложенные из необработанного камня строения (историки не дают точного ответа, каким именно был первый дом человека) – выполняли ту же функцию, что и пещеры, то есть, в основном, предназначались для защиты от внешних неблагоприятных факторов и опасностей. Позднее, когда человек уже научился возводить более сложные строения, требования к жилищу начали возрастать

» Строительство жилья - 1686 -

Президент упростил строительство загородного жилья

Вчера Владимир Путин подписал пакет поправок в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты, которые существенно упрощают перевод земель из федеральной собственности в частную. Речь идет о приблизительно 70% земель. В перспективе, по мнению экспертов, это приведет к резкому увеличению объемов массового строительства недорогого загородного жилья и формированию "одноэтажной России". Подписанные президентом поправки принципиально меняют правила игры на строительном рынке

» Загородная недвижимость - 1686 -

Банки продолжат выдавать кредиты, но осторожно

Хотя мировой финансовый кризис не сильно сказывается на России, с каждой новой порцией негатива из-за рубежа у россиян нарастает волнение относительно собственного благополучия. Особенно когда речь заходит о проблемах иностранных ипотечных банков. Новости о положении дел на ипотечных рынках США и Европы по-прежнему неутешительны. Банки закрывают ипотечные подразделения, жалуются на недостаток ликвидности и не знают, сколько продлится кризис на финансовых рынках и каких бед от него еще ждать

» Ипотека - 1685 -

Население готово брать больше кредитов на жилье

По итогам прошлого года объем ипотечных кредитов перевалил психологическую отметку в $5,5 млрд. Такой рост банкиры объясняют увеличением цен на недвижимость, конкуренцией среди кредитных учреждений и значительным упрощением процедуры выдачи заемных средств. Минувший год может стать началом ипотечного бума в стране. Как сообщил на прошлой неделе замглавы Минрегиона Виталий Шипов, только с января по октябрь объем заемных средств, выданных гражданам на покупку жилья, превысил 155 млрд руб. (около $5,5 млрд)

» Ипотека - 1685 -

Бронницы: в минусе — 40 км от МКАД, в плюсе — $750 за квадрат

Бронницы расположены в 40 км к юго-востоку от МКАД, численность его населения превышает 20 тыс. человек. Он входит в число городов так называемого второго пояса удаленности от столицы, представляя интерес как для девелоперов, так и для потенциальных новоселов. Не менее важный фактор — это экологические и социальные условия, которые здесь весьма благоприятны. С середины 1990-х годов Бронницы, ранее входившие в состав Раменского района, получили экономическую независимость и стали самостоятельным муниципальным образованием Московской области

» Строительство жилья - 1685 -

Элитные дома почти не растут в цене

За 2003 год самый низкий показатель роста цен на недвижимость – 22% – был отмечен в элитных домах. Средняя цена квадратного метра элитного жилья в Москве достигла $5300, что соответствует уровню цен в крупных городах Западной Европы. В 2003 году продажи элитной недвижимости в Москве шли с переменным успехом. Отслеживая предложения самого дорогого сегмента жилья, аналитики компании "Домострой-Престиж" отметили следующую закономерность: с середины ноября 2002 по апрель 2003 года средняя цена практически не менялась

» Строительство жилья - 1685 -

Столичный рынок недвижимости прирастает областью

Недвижимость Подмосковья стремительно превращается в полноценную альтернативу столичному жилью. Многочисленных переселенцев не пугают проблемы с транспортом и инфраструктурой – они спешат купить квартиры за МКАД, пока цены на них не сравнялись с московскими. В Москве практически не осталось дешевого жилья. Нижний ценовой порог для однокомнатной квартиры давно преодолел рубеж в $100 000 и продолжает расти

» Строительство жилья - 1685 -

В Подмосковье построят 13 млн «квадратов»

Пока неизвестно, как назовут жителей, которые поселятся в жилье, построенном в рамках проекта « А101» вдоль Калужского шоссе, но уже точно известно, что впервые на российском рынке представлен столь масштабный проект, рассчитанный на 35 лет, 13 млн. кв. м. на 13 тыс. га. Причем жилье здесь можно купить уже сейчас. Последние два года УК «

» Строительство жилья - 1685 -

Га особого назначения

Можно, конечно, объяснить такой рост цен исключительно тем, что всю свободную землю уже разобрали – дескать, рядом Москва, и богатые покупатели смели все на корню. Но достаточно самой непродолжительной поездки по окрестностям столицы, чтобы убедиться, что очень много земли никак не используется. В том числе и на западном направлении. Итак, с одной стороны, безумная дороговизна, с другой – никому не нужная земля в буквальном смысле валяется под ногами

» Загородная недвижимость - 1685 -