Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Время временного жилья

Рано или поздно желание жить «на лоне природы» приходит к каждому горожанину. К сожалению, приобрести собственный дом может далеко не каждый, да и не все хотят проживать «на свежем воздухе» круглогодично. Аренда загородного коттеджа — оптимальное решение этой проблемы. Каждый год с наступлением первых теплых дней мегаполис покидают не только обладатели пресловутых шести соток, но и более состоятельные слои населения

» Загородная недвижимость - 1697 -

Территория вокруг завода Серп и молот привлекла крупных инвесторов

На участке, прилегающем к территории завода "Серп и молот", начинается строительство бизнес-центра класса А. Работы по возведению и девелопменту здания взяла на себя компания "Ростэк", ранее занимавшаяся мебельным бизнесом. Как стало известно "Бизнесу", концерн "Ростэк" начал строительство бизнес-центра класса А на участке по соседству с проездом завода "Серп и молот", Шоссе Энтузиастов и Третьим транспортным кольцом. Площадь будущего 12-этажного здания составит около 21 тыс. кв. м с учетом двухэтажной подземной парковки

» Бизнес Недвижимость - 1697 -

В складских сетях

На складском рынке России настало время крупных девелоперских компаний и логистов, способных создавать собственные сети терминалов. Такие планы строят организации, которые на сегодняшний день стали крупнейшими на рынке. На создание логистических сетей холдинги готовы выделить в общей сложности $1 млрд. Они спешат освоить региональный рынок, который пока еще остается неразвитым

» Недвижимость регионов - 1696 -

Новые формы дачной жизни

Пик покупательской активности на рынке загородной недвижимости приходится на весну, что на самом деле странно: ведь в большинстве случаев новую дачу приходится еще несколько месяцев доводить до ума - отделывать, обставлять и приводить в порядок приусадебную территорию. Самые дальновидные граждане предпочитают покупать домовладения "под ключ", не дожидаясь весеннего ажиотажа, чтобы немедленно приступить к отдыху. - Сегодняшний покупатель стал более требователен и более "ленив", то есть желает получить максимально "готовый к употреблению" объект недвижимости. Поэтому в нашем поселке увеличено предложение домов "под ключ", имеющих авторский интерьер, полную отделку и обстановку, включая даже домашние тапочки и зубные щетки, - говорит директор по маркетингу коттеджного поселка " Княжье озеро"

» Загородная недвижимость - 1696 -

Скорее всего новую гостиницу Москва все же построят

Пока архитекторы, искусствоведы и столичные чиновники спорят, как лучше обустроить пространство на месте снесенной гостиницы "Москва", строители приступили к возведению ультрасовременного отеля, который должен повторить силуэт щусевской "Москвы". Технический директор австрийской фирмы-генподрядчика "Штрабаг" Александр Ортенберг рассказал корреспонденту "Известий" Богдану Степовому о том, как идет стройка. известия: В последнее время активно ведутся разговоры о том, что гостиницу "Москва" лучше не восстанавливать. Не боитесь, что вашей фирме придется ограничиться возведением подземных этажей

» Бизнес Недвижимость - 1696 -

Торговое кольцо

Садовое кольцо — необычный торговый коридор, подобных ему больше нигде в Москве и, наверное, во всей Европе не найти. Он самый длинный и разнохарактерный среди 12 основных ритейловых улиц центра. Его протяженность — 14,9 км по внутреннему радиусу и примерно 17 км по внешнему. Одновременно это очень оживленная автотрасса, пропускающая в час около 30 000 автомобилей, в которых едут потенциальные покупатели

» Бизнес Недвижимость - 1696 -

Захватывающие дух виды

ВЛИЯНИЕ Проект реконструкции гостиницы "Москва" стал знаковым для представителей СМИ, деятелей отечественной культуры и политиков как московского, так и федерального уровня. Дискутируемый ими вопрос сводится исключительно к сохранению культурного наследия и исторического ландшафта центра Москвы. За кадром осталась экономическая составляющая этого проекта, то есть реальные инвесторы воссоздания "Москвы" и условия, на которых они осуществляют свои инвестиции. В апреле 2003 года вышло постановление правительства Москвы "О мерах по реализации инвестиционного проекта воссоздания гостиницы "Москва"

» Бизнес Недвижимость - 1696 -

Три пути московской ипотеки

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города представил на рассмотрение столичного правительства новую московскую ипотечную программу. Вернее, новым в ней стало то, что различные схемы, которые уже начали проходить обкатку в столице, были собраны воедино и распространены на более широкие категории населения. В числе людей, которым город намеревается оказать протекционизм при заключении ими ипотечных контрактов, названы коренные москвичи (стаж пребывания в городе не менее 10 лет), очередники, бюджетники и госслужащие. То есть те группы населения, которые даже при самом удачном рыночном раскладе свои жилищные проблемы самостоятельно не решат

» Ипотека - 1695 -

Компании стремятся занять перспективный рынок

Компания “ Бенефит инжиниринг”, специализирующаяся на строительстве элитного жилья в Москве, начинает масштабный проект в Калининграде. Она собирается возвести там целый микрорайон, инвестировав $150 млн. Участники рынка говорят, что после назначения губернатором области Георгия Бооса строить в регионе сторонним компаниям стало проще

» Недвижимость регионов - 1695 -

Офисный оптимизм

Офисный рынок Петербурга еще несколько лет будет сохранять репутацию ненасыщаемого. Увеличение числа офисных площадей приводит к его расслоению — по месторасположению объектов, их классности и величине арендных ставок. Следующим шагом девелоперов может стать резервирование 15-20% площадей в строящихся бизнес-центрах, чтобы предложить их якорным арендаторам, расширяющим свой бизнес, считают эксперты. По данным компании Praktis CB, в III квартале 2006 г. в Петербурге открылись 10 офисных центров классов А и В, их общая арендопригодная площадь составила около 53 600 кв. м

» Недвижимость регионов - 1695 -

Вторичное жилье подорожало в 1,5 раза

В 2006 г. квартиры на вторичном пермском рынке подорожали более чем на 50%. Темпы роста цен на готовое жилье впервые за последние два года превысили аналогичный показатель первичного рынка. Эксперты объясняют это развитием ипотеки и снижением объема новостроек. Общий объем жилищного фонда Перми, по данным корпорации &ldquo

» Недвижимость регионов - 1695 -

Пульс города. Марьинский парк застраивается комплексно

До конца года в Марьинском Парке — новом районе на юго-востоке Москвы, будет построено 35 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован. В нынешнем году район Марьинский Парк отмечает свое 12-летие. Административных границ как таковых у этого жилого массива нет, поскольку большая его часть входит в район Марьино, занимающий 780 га застроенной территории между улицей Верхние Поля и Москвой-рекой с общей площадью жилого фонда 3,8 млн кв. м

» Строительство жилья - 1695 -

Банк Москвы построит офисный центр

Банк Москвы планирует построить бизнес-центр на Садовом кольце, рядом с метро “Красные Ворота”. В начале июля проект рассмотрит общественный совет при мэре. Правда, инвестор до сих пор не определился, как использовать готовый офис: для собственных нужд или для сдачи внаем. Участок под застройку Банк Москвы получил еще два года назад по постановлению мэра Юрия Лужкова № 1322-РП, рассказал “Ведомостям” источник в столичном стройкомплексе

» Бизнес Недвижимость - 1695 -

Центры, подобные Меге, окупятся через восемь-десять лет

О специфике покупательского менталитета и дальнейших перспективах развития рынка генеральный директор компании Leeds Property Group ЕЛЕНА ФЛОРИНСКАЯ рассказала корреспонденту "Ъ-Дома" АЛЛЕ ТОЛИНОЙ. – Кто сейчас является основным игроком на рынке торговой недвижимости? – По влиянию основной игрок – Ikea со своим проектом "Мега", которая уже планирует строительство третьего торгового центра. Он, по всей вероятности, будет расположен на северо-востоке столицы. Также активно пытаются осваивать рынок другие сетевые игроки, такие как Auchan, Marktkauf, "Вэймарт". Те же объекты, что располагались на внешней стороне МКАД – стихийные или крытые рынки,– сейчас тоже преобразуются в торговые комплексы

» Бизнес Недвижимость - 1695 -

Девелоперы предлагают проекты с инфраструктурой

Развитая инфраструктура не всегда повышает ликвидность загородных коттеджных поселков. Большинство из них еще строятся, и покупателей прежде всего волнует реалистичность проекта и близость будущего поселка к городу. Стремление к максимумуПочти все новые коттеджные поселки, строящиеся в 30-километровой зоне от Нижнего Новгорода, девелоперы позиционируют как элитные объекты для постоянного проживания. Однако они значительно отличаются по насыщенности инфраструктурой, уровню благоустройства и предполагаемому сервису

» Недвижимость регионов - 1694 -