Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Торгово-выставочный комплекс построят без гипермаркета

Столичные власти одобрили концепцию строительства торгово-выставочного комплекса на 950 000 кв. м на Ходынском поле. Эксперты утверждают, что аналогов этому проекту на московском рынке коммерческой недвижимости пока не было. Торгово-выставочный комплекс “ Авиапарк” с музеем авиации и космонавтики будет построен на 26,8 га в северной части Ходынского поля

» Бизнес Недвижимость - 1581 -

Банкиры в мечтах об ипотеке

16 сентября в Ассоциации российских банков состоялось заседание круглого стола "Ипотека в банковском секторе: законодательство, практика, перспективы". Специалисты в области ипотечного кредитования обсудили новые законодательные инициативы по созданию рынка доступного жилья, проблемы развития системы рефинансирования ипотечных кредитов, а также перспективы выпуска ипотечных ценных бумаг. Умножаем на 30 Объем российского рынка ипотечного кредитования, по данным специалистов, составляет около 500 млн. долларов, тогда как потенциальный спрос на ипотеку оценивается в 50 млрд. долларов. Открывая заседание круглого стола, президент "Европейского трастового банка" Андрей Крысин отметил, что при благоприятном стечении обстоятельств к 2010 году количество выданных ипотечных кредитов может увеличиться в тридцать раз

» Ипотека - 1580 -

Офисы вместо вещевого рынка

Юго-Восточный район, не являющийся самым популярным у игроков рынка коммерческой недвижимости, постепенно начинает вызывать интерес у инвесторов. На Волгоградском проспекте начинается строительство крупного офисно-торгового центра, возведение которого может стоить около $40 млн. Согласно выпущенному правительством Москвы распоряжению (№908-РП от 30 мая 2005 года) будущий офисно-торговый комплекс разместится на земельном участке площадью 0,74 га по адресу Волгоградский проспект, вл. 45

» Ипотека - 1580 -

Выездная ярмарка недвижимости

Канны - 14 Мартав рамках международной выставки недвижимости MIPIM 2006 глава Минэкономразвития Герман Греф впервые представил российским и зарубежным предпринимателям ряд инвестиционных проектов в трех регионах России на сумму более $3 млрд. Наибольшее количество проектов было заявлено в Краснодарском крае. Речь главным образом идет о строительстве объектов, входящих в программу подготовки к Олимпиаде-2014 в Сочи. О необходимости масштабных инвестиций в российские проекты глава Минэкономразвития РФ Герман Греф заявил на проходящей сейчас в Каннах международной выставке MIPIM. "

» Недвижимость регионов - 1580 -

Без государства не обойтись. 150 тысяч семей обманутых дольщиков надеются на царя-батюшку

Все помнят о том, что обострение проблемы обманутых дольщиков пришлось на конец 2004-начало 2005 г. Тогда власти клялись, что вопрос с теми, кто по вине мошенников остался без квартир и без денег, будет решен в самые короткие сроки. Ситуация дошла до главы государства, который обещал лично урегулировать ситуацию. Дольщики митинговали и устраивали голодовки, требуя разобраться, наказать виновников и оделить пострадавших жильем

» Строительство жилья - 1580 -

Kому достаются сверхдоходы от строительного рынка Москвы

Самая увлекательная тайна в Москве - тайна золотого ключика. Того самого ключика от квартиры в столице, который доступен, по экспертным оценкам, лишь каждому десятому москвичу. Почему квадратный метр нового жилья в Москве стоит, судя по последним сводкам с рынка, в среднем $3500 при себестоимости строительства, не превышающей $700? Куда и на каких этапах уходит немалая разница в $2800

» Строительство жилья - 1580 -

Не думать о высотах свысока

Многострадальная программа « Новое кольцо Москвы» так и не получила пока «верхний этаж» в виде схемы размещения высотных объектов на территории города. Юрий Лужков направил документ на радикальную доработку. По его мнению, схема не отвечает на ряд вопросов

» Строительство жилья - 1580 -

На престижном направлении

Западнее столицы, на престижном направлении Подмосковья, вдоль Можайского шоссе расположился один из самых благополучных районов Московской области — Одинцовский. Село Одинцово известно по летописям XIV века. Свое название поселение получило от прозвища одного из ранних владельцев, боярина великого князя Дмитрия Донского — Андрея Одинца (одинокого человека). В 1802 году усилиями графини Зубовой, бывшей в то время хозяйкой Одинцова, здесь был сооружен первый каменный храм «Во имя Гребневской Божьей Матери», сохранившийся до наших дней

» Загородная недвижимость - 1580 -

Новые формы дачной жизни

Пик покупательской активности на рынке загородной недвижимости приходится на весну, что на самом деле странно: ведь в большинстве случаев новую дачу приходится еще несколько месяцев доводить до ума - отделывать, обставлять и приводить в порядок приусадебную территорию. Самые дальновидные граждане предпочитают покупать домовладения "под ключ", не дожидаясь весеннего ажиотажа, чтобы немедленно приступить к отдыху. - Сегодняшний покупатель стал более требователен и более "ленив", то есть желает получить максимально "готовый к употреблению" объект недвижимости. Поэтому в нашем поселке увеличено предложение домов "под ключ", имеющих авторский интерьер, полную отделку и обстановку, включая даже домашние тапочки и зубные щетки, - говорит директор по маркетингу коттеджного поселка " Княжье озеро"

» Загородная недвижимость - 1580 -

Покупка дома зимой: Pro et contra

Зимний период на рынке загородного жильЯ сЧитаетсЯ временем, когда падают и спрос, и предложение. ДобиратьсЯ в пригороды и в районы Ленобласти трудно, а если все-таки доберешьсЯ до объекта, рассмотреть его как следует помешает быстро наступающаЯ темнота. Тем не менее рынок не замирает и в холодные месЯцы. Более того – приобретение недвижимости за городом зимой имеет даже свои преимущества

» Бизнес Недвижимость - 1580 -

В.Лисицын: Мы хотели создать такое здание, чтобы в нем материться было неудобно

Новый офис РАО «ЕЭС России» вышел новаторским. Но главная суть проекта все же в том, что он сделан «под человека». Архитектурная студия Вадима Лисицына недавно построила рядом с метро «Калужская» офисное здание для одной из дочерних структур РАО «ЕЭС России». Проект тяготеет к московским ампиру и модерну, но с современными деталями. - С оглядкой на какие факторы вы приступали к разработке этого здания? - Во-первых, перед нами была поставлена задача сделать «экономичный проект»

» Бизнес Недвижимость - 1580 -

Недвижимость за рубежом - вторая родина

В отличие от российского правительства, которое пока только обдумывает возможность вложения средств стабилизационного фонда в зарубежную недвижимость, частные инвесторы из России становятся все более заметными игроками на западных рынках. О существенном приумножении инвестиций речь в данном случае не идет: рынки западных стран более развиты и устойчивы и соответственно менее доходны. Однако инвесторов в данном случае интересует не быстрая прибыль, а желание снизить так называемые страновые риски, обеспечив надежность и долгосрочность вложения средств. Кроме того, недвижимость за рубежом дает право не только на беспрепятственный въезд и передвижение по Европе, но и в перспективе - возможность обрести на тихом Западе «вторую родину»

» Зарубежная недвижимость - 1580 -

Перенимая американский кризисный опыт

Рынок недвижимости США пережил в 2006 году не самые простые времена. Но нас интересуют те глобальные тенденции на нем, которые могут повлиять на российский рынок недвижимости и московский рынок в частности, и факторы, которые даже в кризисное время позволяют участникам оставаться на плаву. « Собственник» дает краткую характеристику и прогноз ситуации на местном рынке недвижимости, а также рассказывает о том, какое жилье пользуется спросом в нелегкие времена. По законам маятникаРоссийский покупатель, привыкший к росту цен на отечественное жилье, стабильности старой Европы и бурному развитию рынка недвижимости в странах, готовящихся к вступлению в Евросоюз, может быть серьезно озадачен ситуацией, сложившейся к началу года в США

» Зарубежная недвижимость - 1580 -

На юго-востоке Москвы выселили еще одного неплательщика за услуги ЖКХ

Префектура Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы провела очередное показательное выселение неплательщика за жилищно-коммунальные услуги из квартиры в общежитие. « Было у меня две комнаты, а стало целых три!» - Николай Блохин с утра находился в легком подпитии и расстроенным совсем не выглядел. А мог бы: все-таки не каждый день выселяют из двухкомнатной квартиры площадью 52,4 кв. м в комнату общежития. Но у семьи неплательщика появилась возможность оставить за собой оба помещения

» Строительство жилья - 1579 -

Коттеджный бум уходит в прошлое

По сравнению с прошлым годом рост цен на загородную недвижимость замедлился, и в итоге его годовой показатель еле дотягивает до 30%. Максимальный рост отмечен на коттеджи в зоне до 30 км от МКАД по Рублево-Успенскому и Дмитровскому шоссе. Тенденции уходящего года Коттеджный бум, которым Московская область была охвачена в последние годы, в 2004 году пошел на спад. С 2002 по 2004 год число коттеджных поселков увеличилось в пять раз и достигло 250; только в прошлом году на рынок было выведено около 100 организованных поселков

» Загородная недвижимость - 1579 -