Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Коттедж из вторых рук. За и против

С каждым годом желающих обрести второй дом, а то и вовсе перебраться за город на ПМЖ становится все больше. Растет и число предложений: если еще год назад в Подмосковье было около 250 организованных поселков, то на сегодняшний день их уже почти 400. Эксперты подсчитали, что совокупный объем сделок на загородном рынке в 2006 году составил около 8,5 млрд долл. и 2,4 из них пришлись на вторичный сегмент. Домик «для дяди»

» Загородная недвижимость - 1616 -

Так скоро будет выглядеть Москва...

Российская столица меняется на глазах. Старые москвичи с грустью говорят о том, что очарование старых московских улочек теряется на фоне быстро возводимого «новодела». Другие, напротив, считают, что Москва не может претендовать на консервацию, потому как городской облик формировался не одной эпохой и вся прелесть столицы - в многообразии стилей, художественных течений, архитектурных причуд. Второй подход к обустройству столицы, похоже, прочно засел в чиновничьих умах

» Бизнес Недвижимость - 1616 -

Торговое кольцо

Садовое кольцо — необычный торговый коридор, подобных ему больше нигде в Москве и, наверное, во всей Европе не найти. Он самый длинный и разнохарактерный среди 12 основных ритейловых улиц центра. Его протяженность — 14,9 км по внутреннему радиусу и примерно 17 км по внешнему. Одновременно это очень оживленная автотрасса, пропускающая в час около 30 000 автомобилей, в которых едут потенциальные покупатели

» Бизнес Недвижимость - 1616 -

Золотая середина: офисы класса «B»

Офисы класса В отличаются тем, что диапазон их «второсортности» способен граничить как с элитными, так и с дешевыми площадями. Этим можно объяснить и разброс ставок. Мы попробуем выяснить, как такая ситуация отражается на требованиях к классу В. К чему он все-таки ближе: к роскоши или к экономклассу

» Бизнес Недвижимость - 1616 -

Новое сердце для Братиславы

Столица Словакии Братислава получит новое “коммерческое сердце”. Широкомасштабная реконструкция центральной части города призвана расширить деловой центр, протянувшийся вдоль набережной Дуная, обновить архитектурный облик города и подарить ему новые рабочие места. Новое деловое сердце Братиславы уже известно под именем Eurovea International Trade Center. В 2009 г., когда запланирована сдача первой очереди строительства центра, этот проект станет одним из крупнейших девелоперских проектов в странах Центральной Европы

» Зарубежная недвижимость - 1616 -

Квартирный вопрос в Кремле

Владимир Путин высказался за снижение ставок по ипотечным кредитам и создание национального совета по жилищной политике Жилищный вопрос, остро стоящий перед десятками миллионов российских граждан, для государства становится неким "кораблем-призраком". Чтобы ты ни делал, в какой-то момент он рано или поздно появляется на горизонте. Создали, как казалось, доступную систему ипотечного кредитования, титаническими усилиями ввели в действие новые Жилищный и Градостроительный кодексы, провели по ним разъяснительную работу. Но нет, к теме квадратных метров приходится возвращаться снова и снова

» Ипотека - 1615 -

Деньги консерваторов

Cанкт-Петербург — За последний год на петербургском рынке коммерческой недвижимости чрезвычайно активизировались зарубежные инвестиционные фонды. В городе прошли первые сделки по продаже доходных объектов. Из-за дефицита готовых инвестиционных продуктов заграничные игроки, известные консервативностью, готовы поступаться принципами и рассматривать участие в девелоперских проектах

» Недвижимость регионов - 1615 -

Застройщик Сочи ищет землю в Поволжье

Крупнейший застройщик Сочи — московский “ Грас” ищет площадку в Саратовской области под строительство завода мощностью 1 млн т цемента в год. Компания готова вложить в проект около $190 млн. “ Грас” планирует построить в Саратовской области завод мощностью 1 млн т товарного цемента в год к 2010 г., рассказала &ldquo

» Недвижимость регионов - 1615 -

Инвесторы ринулись с рынка недвижимости на вложения в акции

Реальные цены сделок по купле-продаже квартир в Москве снижаются уже полгода, но цены предложения продавцы старались держать на одном уровне, соглашаясь лишь подольше ждать совершения сделок. В конце апреля, однако, было зафиксировано снижение цены предложения на вторичном рынке почти на 0,4 процента. Индекс доходности жилья также продолжает снижаться, и на текущей неделе его значение опустилось ниже единицы. Это означает, что среднегодовая доходность, связанная с инвестициями в столичные квартиры, уже уступает даже доходности по банковским депозитам

» Строительство жилья - 1615 -

ТСЖ отделились от города на один шаг

Недавно столичный мэр заявил, что ТСЖ имеет право только на землю, на которой стоит сам дом. Почему московское правительство фактически запретило выделять ТСЖ придомовые земельные участки в собственность и к каким изменениям в деятельности товариществ это решение приведет? Законодатели никак не могут определить, на какую землю может рассчитывать ТСЖ. То ли это будет кусок земли, на котором расположен дом, то ли это будет некий участок, на котором помимо дома располагаются детские площадки, есть зеленые насаждения или какие-либо постройки

» Строительство жилья - 1615 -

Архитектура элитных поселков

Три направления подмосковной коттеджной архитектуры (эклектику 90-х, все эти потрясающие воображение разностилевые дворцы-монстры, мы в расчет не берем) на сегодняшний день сформировались довольно четко: шале, американо-канадский стиль и различные вариации на тему прошлого. Домик высоко в горах… Шале – швейцарский горный домик с большой открытой террасой. Этот архитектурный стиль зародился в снежных Альпах, и потому вполне подходит и для подмосковных зим – хотя горных массивов в среднерусской полосе, конечно, поискать

» Загородная недвижимость - 1615 -

Земельные спекулянты могут сделать новую дорогу Москва–Санкт-Петербург кривой

Задуманные властями грандиозные проекты дорожного строительства вроде возведения новой автотрассы Москва– Санкт-Петербург или проходящей по Московской области Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) могут быть сорваны по срокам или пройти со значительным отклонением от первоначально заданного маршрута. Виной всему непомерные требования придорожных землевладельцев, многие из которых специально, пользуясь инсайдерской информацией, заранее приобретали участки земли, проходящие или примыкающие к запланированным объектам, с целью извлечь сверхприбыль при ее перепродаже застройщикам. На днях вступил в силу закон о резервировании земли для государственных и муниципальных нужд, который ограничивает возможности спекулянтов заработать миллиардные состояния на покупке и перепродаже с наценкой земли в зоне будущего строительства автодорог

» Загородная недвижимость - 1615 -

Кому достанутся освободившиеся площади закрытых казино

В Санкт-Петербурге закрыто казино " Олимпия". В Москве уже закрыто шесть крупнейших казино - это Golden Palace, Golden Palace Weekend, " Кристалл", "

» Бизнес Недвижимость - 1615 -

Ладья привезет в Митино и хлеб и зрелища

За пределами МКАД впервые появится крупный торгово-развлекательный центр. Москва считается самым преуспевающим городом страны – здесь сосредоточены «мозги», финансы и весь «административный ресурс» страны. Достаточно упомянуть, что доля столичной розничной торговли составляет почти 25% от общероссийского оборота. По данным агентства Colliers International, оборот предприятий потребительского рынка Москвы в 2003 г. составил 1,2 трлн руб., а оборот розничной торговли - 1,179 трлн руб., что на 13,9% выше показателей предыдущего года

» Бизнес Недвижимость - 1615 -

В подмосковные кинотеатры вложат миллионы

Первых инвесторов для создания кинокультурных центров искали годПрограмма правительства Московской области о развитии сети кинокультурных центров на 2005-2008 годы вступила в действие около года назад, однако первые инвесторы определены только недавно. Ими стали ОАО " Мособлфильм", принадлежащее подмосковным властям, и ООО " Мособлкиновидеосервис", созданное пулом частных инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 1615 -