Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Столичные окраины — центр борьбы застройщиков

Окраины города представляют собой, как это ни удивительно неосведомленному наблюдателю, один из самых лакомых кусочков для любого застройщика. Огромные площади, больший выход квадратных метров для коммерческой реализации, время для проведения долгосрочной рекламной кампании, шанс серьезно сэкономить за счет компактности проводимых работ — все эти факторы дают возможность извлечь максимальную прибыль из проекта. И именно поэтому между крупнейшими московскими строительными «монстрами» сегодня разворачивается нешуточная борьба за право стать генеральным застройщиком таких новых районов, как, например, Молжаниново, Некрасовка и Северный. Благодаря своему столичному статусу Москва всегда притягивала множество людей — население постоянно увеличивалось

» Строительство жилья - 1711 -

Офисы класса В: еще не «элита», уже не «эконом»

Из-за удорожания офисных помещений класса А многие российские и западные компании спокойно перебираются в качественные помещения класса B. На самом деле такие офисы ничуть не хуже, а по характеристикам несущественно отличаются от класса А. При этом они являются именно местом для работы и не предназначены для представительских целей. Сегодня общий объем предложения офисных помещений класса В достиг порядка 4,5 млн кв. м, что соответствует примерно 75% всего объема рынка качественных офисов

» Бизнес Недвижимость - 1711 -

Перенимая американский кризисный опыт

Рынок недвижимости США пережил в 2006 году не самые простые времена. Но нас интересуют те глобальные тенденции на нем, которые могут повлиять на российский рынок недвижимости и московский рынок в частности, и факторы, которые даже в кризисное время позволяют участникам оставаться на плаву. « Собственник» дает краткую характеристику и прогноз ситуации на местном рынке недвижимости, а также рассказывает о том, какое жилье пользуется спросом в нелегкие времена. По законам маятникаРоссийский покупатель, привыкший к росту цен на отечественное жилье, стабильности старой Европы и бурному развитию рынка недвижимости в странах, готовящихся к вступлению в Евросоюз, может быть серьезно озадачен ситуацией, сложившейся к началу года в США

» Зарубежная недвижимость - 1711 -

“Домоцентр” инвестирует до 2010 г. 3,1 млрд руб. в открытие 15 новых магазинов

Упреждая появление в Сибири столичных и иностранных конкурентов, крупнейшая региональная сеть отделочных материалов “ Домоцентр” вложит 3,1 млрд руб. в открытие новых магазинов. Об экспансии в Сибирь уже заявили OBI, “ Старик Хоттабыч” и &ldquo

» Недвижимость регионов - 1710 -

Первый девелоперский проект фонд начинает в Петербурге

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Инвестфонд Fleming Family & Partners (FF& P), специализирующийся на приобретении готовых объектов, запускает первый девелоперский проект

» Недвижимость регионов - 1710 -

Венгерский таунхаус

Как уже сообщал « Эксперт Online», венгерские инвесторы намерены построить под Казанью коттеджный поселок. В проект, который условно называется « Будапешт», в течение трех-пяти лет может быть вложено до 245 млн евро

» Недвижимость регионов - 1710 -

Покупаем новостройку: предупрежден, значит вооружен

Этот выпуск " Записной книжки собственника жилья" мы посвящаем уважаемым читателям, которые готовятся стать счастливыми обладателями квартиры в новостройке. О подстерегающих вас рисках и способах борьбы с ними рассказывает заместитель начальника юридического управления Национальной ипотечной компании Ольга Лебедева. -- Начнем с самого очевидного вопроса: какой договор должен заключаться между строительной компанией, реализующей квартиры, и гражданином (физическим лицом), желающим приобрести квартиру? -- Ответ на этот вопрос зависит от того, когда получено разрешение на строительство жилого дома (новостройки), в котором вы планируете купить квартиру. Если разрешение на строительство получено после 31 марта 2005 г. (вступление в силу Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "

» Строительство жилья - 1710 -

Дачи с традициями станут коттеджами с комуникациями

Спрос на дома в стародачных поселках Подмосковья с каждым сезоном медленно, но стабильно увеличивается. В свою очередь, предложение по продаже такой недвижимости ограничено ежегодно всего пятью-семью достойными объектами в каждом из поселков. Основу рынка составляет аренда таких домов. Причем, несмотря на плохие коммуникации и некачественный подъезд, за хорошее месторасположение на престижных западных направлениях люди готовы платить ежемесячно до $15 тыс. за дом

» Загородная недвижимость - 1710 -

Между псевдо и натюрель

Однажды эксцентричный американский миллионер заказал известному архитектору Джеймсу Хаббелу проект дома на дне моря. Вскоре на глубине 30 м появился «Дом-губка». Затем в Калифорнии Хаббелом было спроектировано «Морское ранчо» — небольшой дом, похожий на морскую ракушку. «Мне бы хотелось, чтобы люди жили в домах столь же удивительных, как раковина улитки, чтобы наши дома были столь же богаты и загадочны, как лес», — так комментировал свои проекты американец. «Удивительные дома» пользовались повышенным спросом со стороны состоятельных людей — от арабских шейхов до религиозных деятелей. Скорее всего, и среди современных российских нуворишей нашлось бы немало желающих слиться с природой

» Загородная недвижимость - 1710 -

Мир паркингам, война машинам

Несмотря на обилие транспорта, припарковаться в Москве значительно легче, чем в большинстве крупных городов в западных странах. Казалось бы, не надо изобретать велосипед: поставить парковочные счетчики по краям дороги и собирать деньги в городской бюджет. При этом можно простым финансовым инструментом регулировать количество припаркованного транспорта, вводя дифференцированную оплату. Тех, кто паркуется в неположенных местах (на остановках, тротуарах или газонах) - убирать с помощью эвакуаторов

» Бизнес Недвижимость - 1710 -

Кому доступна ипотека

Надежды большинства россиян на доступную ипотеку разбиваются из-за высоких требований банка к доходам потенциальных заемщиков. Сколько же нужно зарабатывать, чтобы иметь шанс на получение ипотечного кредита, желательно не очень кабального? Корреспондент " Известий" решила поставить эксперимент на себе

» Ипотека - 1709 -

“Базэл” вложит $2 млрд к Олимпиаде в Сочи

Олег Дерипаска собрался потратить $2 млрд на то, чтобы построить в Сочи первый в России классический курортный комплекс. За шесть лет принадлежащая ему компания “ Альтиус Девелопмент” построит на пустыре площадью 220 га в Имеретинской долине на Черноморском побережье в Сочи более 1 млн кв. м жилья, отелей, деловых комплексов и торговых центров. Единственный бенефициар &ldquo

» Недвижимость регионов - 1709 -

Россияне не любят переезжать с места на место

Исследовательский центр " Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН), опросив более 5. 5 тысячи человек, выяснил, что в Москве, на Урале, в Краснодарском крае всего 3-4% намерены сменить малую родину. Активно пакуют чемоданы разве что "на северах", куда основная масса нынешнего населения съезжалась на заработки

» Недвижимость регионов - 1709 -

Чего ждать от инвестиций в столичную недвижимость в 2006 г.

Инвесторы, которые год назад не побоялись вложить деньги в столичное жилье (цены на него практически не росли), празднуют победу. В прошлом году квартиры в Москве подорожали на 23-36%. По мнению экспертов, в 2006 г. рост цен продолжится, а доходы от сдачи в аренду жилья увеличатся еще на 8-15%. Так что покупать недвижимость и с целью скорой перепродажи, и для долгосрочной сдачи в аренду по-прежнему выгодно

» Строительство жилья - 1709 -

СУ-155 зафиксировала свою норму прибыли

Недавняя инициатива группы компаний “ СУ-155” зафиксировать норму прибыли в 10% на панельные новостройки не встретила понимания у коллег-строителей. Это ограничение не повлияло и на цену квартир: московские новостройки “ СУ-155” продаются почти по $3000 за 1 кв. м

» Строительство жилья - 1709 -