Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Аренда дачи за рубежом

С наступлением весенних месяцев и приближением лета активизируется рынок аренды дач и коттеджей не только в России, но и за границей. О возможностях последней рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости АН « Малахитовый двор» кандидат исторических наук Юлия Титова. Как известно, уже в апреле проблематично снять хорошую подмосковную дачу

» Зарубежная недвижимость - 1758 -

Столичные окраины — центр борьбы застройщиков

Окраины города представляют собой, как это ни удивительно неосведомленному наблюдателю, один из самых лакомых кусочков для любого застройщика. Огромные площади, больший выход квадратных метров для коммерческой реализации, время для проведения долгосрочной рекламной кампании, шанс серьезно сэкономить за счет компактности проводимых работ — все эти факторы дают возможность извлечь максимальную прибыль из проекта. И именно поэтому между крупнейшими московскими строительными «монстрами» сегодня разворачивается нешуточная борьба за право стать генеральным застройщиком таких новых районов, как, например, Молжаниново, Некрасовка и Северный. Благодаря своему столичному статусу Москва всегда притягивала множество людей — население постоянно увеличивалось

» Строительство жилья - 1757 -

Если дачи нет ее можно арендовать. Но это недешево.

Февраль — март — самое жаркое время для рынка аренды загородного жилья, в конце апреля — начале мая спрос достигнет пика, но ликвидных объектов почти не останется, предупреждают риэлторы из года в год. “ Сколько домов сдается в Подмосковье как на летний период, так и на длительный срок, наверняка не знает никто”, — признается Ольга Баштанова, начальник отдела аренды департамента загородной недвижимости “ Инком-Недвижимости”. В компании &ldquo

» Загородная недвижимость - 1757 -

Московское правительство отдает землю задаром

Московские власти предлагают отдать предприятиям землю бесплатно – правда, предварительно изъяв излишки для продажи инвесторам. Московские власти предлагают бесплатно раздать землю под промпредприятиями их владельцам, остальную же принадлежащую им территорию предполагается продать по рыночной цене на аукционе. Об этом в среду на конференции «Земельный кодекс РФ: инвестиционная привлекательность земельного ресурса центра Москвы» сообщила RBC daily глава комитета Мосгордумы по экономической политике Ирина Рукина. По ее мнению, такая схема смогла бы разрешить противоречия по вопросу выкупной цены земли между федеральным центром и Москвой: федеральный центр хочет ограничить цену земли в столице, московские же власти требуют разрешить продажу по рыночной цене, которая в десятки раз превышает предложенную федеральным центром

» Загородная недвижимость - 1757 -

Участки под строительство освободят от аукционов

В ближайшее время московские чиновники могут вновь получить возможность не продавать участки под застройку на открытых торгах, а распределять их по инвестконтрактам, причем на вполне законных основаниях. Как рассказал вчера председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум, депутаты осенью рассмотрят поправки к Градостроительному кодексу. Согласно им участки земли, на которых планируется реконструкция, будут реализовываться не через аукцион, а по прежней схеме - посредством инвестконтрактов. Напомним, что согласно вступившим в силу с 1 октября 2005 года поправкам в Земельный кодекс местные власти могут распределять участки под застройку исключительно на аукционах

» Загородная недвижимость - 1757 -

Новая гостиница в Зарядье вернет столицу к своей истории

Лучшие архитектурные умы столицы представили вчера Юрию Лужкову варианты возможной застройки на месте гостиницы " Россия", решение о сносе которой было принято еще год назад. Закроется она для постояльцев, как объявил Юрий Лужков, с 1 июля будущего года, и сразу же начнется работа по подготовке здания к разборке - взрывать под стенами Кремля такую махину никто не собирается. Итак, что же появится на месте "

» Бизнес Недвижимость - 1757 -

Золотая середина: офисы класса «B»

Офисы класса В отличаются тем, что диапазон их «второсортности» способен граничить как с элитными, так и с дешевыми площадями. Этим можно объяснить и разброс ставок. Мы попробуем выяснить, как такая ситуация отражается на требованиях к классу В. К чему он все-таки ближе: к роскоши или к экономклассу

» Бизнес Недвижимость - 1757 -

Австралийскому санузлу не грозят европейские конфликты

На недавней международной специализированной выставке " Инвестиции. Строительство. Недвижимость-2007", которая состоялась в Экспоцентре на Красной Пресне, особенно бросалась в глаза международная составляющая экспозиции - 202 компании из 21 страны

» Зарубежная недвижимость - 1757 -

Арендаторы стоят в очереди за недорогим жильем

Санкт-Петербург — Подорожание аренды вызвало повышенный интерес нанимателей к дешевому жилью — однокомнатным квартирам и комнатам. Не менее популярны и дорогие квартиры в центре. Риэлторы связывают это с подъемом экономики города и перерегистрацией здесь крупных компаний из других регионов — их сотрудники нуждаются в жилье

» Недвижимость регионов - 1756 -

Инвесткомпания привлекла дополнительные $143,6 млн на российскую недвижимость

Инвестиционная компания Eastern Property Holdings (EPH), специализирующаяся на инвестициях в российскую недвижимость, провела дополнительное размещение акций. Как говорится в ее сообщении, она продала инвесторам 1,4 млн новых акций по цене $94 за 1 шт. Еще 210 000 акций могут выкупить в течение 30 дней организаторы размещения — Kempen &

» Недвижимость регионов - 1756 -

Обманутые соинвесторы дождались своих квартир

В деле обманутых дольщиков наметились серьезные перемены - перемены к лучшему. О том, что это так, можно судить по заявлению, сделанному в минувший четверг заместителем руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Сергеем Амбарцумяном. По его словам, уже к 2008 году около 2 тысяч обманутых вкладчиков долевого строительства получат жилье по инвестиционной стоимости, указанной в договорах, подписанных между ними и недобросовестными застройщиками. " Обманутые вкладчики получат жилье по нашему списку, который находится у руководителя Градостроительного комплекса Москвы Владимира Ресина", - заявил С

» Строительство жилья - 1756 -

Стань миллионером. И купи доступное жилье в Москве!

У вас появилось невинное желание — купить квартирку в Москве или Подмосковье. Как можно более дешево. Например, вы решили покорить столицу. Или давно уже покорили, и речь идет о жилье для подросшего дитяти

» Строительство жилья - 1756 -

Чем развлекают богатых за городом?

Все большее число наших состоятельных сограждан сегодня переселяются за город. И некоторых удерживает от переезда совсем не цена вопроса, а боязнь скуки. Застройщики теперь готовы решить и этот вопрос. Процесс переезда богатых граждан из душного города в экологически благоприятный «загород» в свое время уже пережили страны Западной Европы и Америка, а теперь, похоже, очередь дошла и до России

» Загородная недвижимость - 1756 -

Определены условия выкупа земли под предприятиями

Чиновники нашли оригинальный способ избежать перепрофилирования предприятий, владельцы которых скоро смогут на выгодных условиях выкупить находящиеся под ними земельные участки. Они предлагают изымать спекулятивный доход, полученный в результате перепродажи земли, а также наложить ограничения на застройку выкупленной территории. Вчера бюджетный комитет Госдумы одобрил внесенный правительством законопроект об уточнении условий и порядка приобретения земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности. Снизить расценки на выкуп настойчиво требовал президент Владимир Путин, в результате правительство определило стоимость приобретения земель в Москве и Санкт-Петербурге в 25% от кадастровой стоимости и 2,5% - в других городах

» Загородная недвижимость - 1756 -

Услуги становятся выгоднее торговли

Еще два-три года назад вложения в коммерческую недвижимость приносили инвесторам свыше 30 процентов доходности в валюте. Сегодня такой прибыльностью могут похвастаться единичные проекты – виной тому конкуренция среди девелоперов и увеличившееся бремя нагрузок на инвесторов со стороны Правительства Москвы. С ДРУГОЙ стороны, пытаясь сохранить приемлемую доходность, и девелоперы, и управляющие коммерческой недвижимостью компании пытаются взвалить часть своих издержек на арендаторов и покупателей помещений. Простейший пример

» Бизнес Недвижимость - 1756 -