Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Обменять, купить, продать - что при этом важно знать?

Продажа, покупка, обмен квартир — всего лишь сделка с недвижимостью? Нет, это важное решение, которое принимает человек, возможно, один раз в жизни. Чтобы избежать ошибок и не наступить на грабли собственной неинформированности, он стремится получить максимум сведений. На вопросы, часто задаваемые читателями журнала, отвечает руководитель отдела вторичного рынка Преображенского отделения МГСН Элина Сапунова. —&ensp

» Строительство жилья - 1703 -

Перенимая американский кризисный опыт

Рынок недвижимости США пережил в 2006 году не самые простые времена. Но нас интересуют те глобальные тенденции на нем, которые могут повлиять на российский рынок недвижимости и московский рынок в частности, и факторы, которые даже в кризисное время позволяют участникам оставаться на плаву. « Собственник» дает краткую характеристику и прогноз ситуации на местном рынке недвижимости, а также рассказывает о том, какое жилье пользуется спросом в нелегкие времена. По законам маятникаРоссийский покупатель, привыкший к росту цен на отечественное жилье, стабильности старой Европы и бурному развитию рынка недвижимости в странах, готовящихся к вступлению в Евросоюз, может быть серьезно озадачен ситуацией, сложившейся к началу года в США

» Зарубежная недвижимость - 1703 -

“Домоцентр” инвестирует до 2010 г. 3,1 млрд руб. в открытие 15 новых магазинов

Упреждая появление в Сибири столичных и иностранных конкурентов, крупнейшая региональная сеть отделочных материалов “ Домоцентр” вложит 3,1 млрд руб. в открытие новых магазинов. Об экспансии в Сибирь уже заявили OBI, “ Старик Хоттабыч” и &ldquo

» Недвижимость регионов - 1702 -

Relogix арендовал склад, который еще не построен

Санкт-Петербург - Складской оператор Relogix арендовал 56 000 кв. м в логистическом комплексе, строительство которого начала в этом году компания “ МЛП-КАД”. Стоимость сделки, заключенной на 10 лет, — более $60 млн. Участники рынка сомневаются, что оператор сможет найти достаточно клиентов, поскольку местные ритейлеры предпочитают собственные складские площади

» Недвижимость регионов - 1702 -

Для застройки Болотного острова инвесторам предлагают скинуться по $10 000-50 000

Деньги для подготовки разрушения домов на Болотном острове напротив московского Кремля и строительства “туристско-деловой зоны” ищут у частных инвесторов. Девелоперская компания “КРТ” создала два закрытых ПИФа недвижимости на $250 млн. Эксперты скептически относятся к перспективам фондов, но КРТ уже продает квартиры в еще не построенных на острове домах по $20 000 за 1 кв. м. Как сообщил “Ведомостям” руководитель дирекции маркетинга КРТ Валех Рзаев, компания завершает регистрацию ПИФов недвижимости “Золотой” и “Мегаполис”, с помощью которых собирается финансировать создание на Болотном острове транспортной инфраструктуры и коммуникаций, а также построить некоторые здания

» Строительство жилья - 1702 -

Как купить новостройку через Интернет

Неумолимые аналитики прогнозируют, что через некоторое время печатные СМИ станут дорогой экзотикой, как экипажи, запряженные шестеркой лошадей, а их место займут исключительно интернет -издания. Правда, пока до этого еще очень далеко. А эксперты рынка недвижимости уверяют, что в этом сегменте для рекламных СМИ Интернет вовсе не соперник, а, напротив, дополнительная информационная среда их существования. Так что грань между бумагой и цифрой похоже начинает окончательно стираться

» Строительство жилья - 1702 -

Московские покупатели: кто они?

Состояние московского рынка недвижимости можно назвать умеренным ажиотажем. СРЕДИ НОВОСТРОЕК БОЛЬШИНСТВО ДОМОВ РАСКУПАЕТСЯ ЕЩЕ НА УРОВНЕ КОТЛОВАНА; на «вторичке» ситуация обманчивая — предложения вроде бы есть, но, по словам риэлторов, все более-менее пристойное и по разумной цене распродается в рекордно короткие сроки. КТО ЖЕ ОНИ, ЭТИ БЕЗЫМЯННЫЕ ГЕРОИ СЕГОДНЯШНОГО РЫНКА — ПОКУПАТЕЛИ

» Строительство жилья - 1702 -

Программное обеспечение

Пожалуй, самый претенциозный строительный мегапроект в Московском регионе -- массовая застройка " Рублево-Архангельского", известного также как "город миллионеров". За три года, которые прошли с первой презентации, строительство так и не началось. Однако сам проект успел серьезно эволюционировать -- от места массового расселения миллионеров до участника федеральной программы "

» Строительство жилья - 1702 -

Московское правительство одобрило программу жилищного строительства

Московское правительство одобрило программу жилищного строительства. Вчера заседание столичного правительства, посвященное городским жилищным программам, провел первый заместитель мэра Владимир Ресин - Юрий Лужков уехал вместе с президентом в Китай. Быть может, поэтому заседание прошло необычайно спокойно, хотя проблем с московским жильем более чем достаточно. Руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин сообщил, что уже в этом году полностью обеспечат жильем тех, кто живет в Москве более 10 лет и имеет право получить квартиру вне очереди

» Ипотека - 1701 -

Лидер построит 12 аквапарков

Уральская холдинговая компания “ Лидер” до конца 2010 г. планирует построить в регионах 12 торгово-развлекательных центров (ТРЦ) с круглогодичными аквапарками, вложив в проект порядка $360 млн. Эксперты считают удачной идею соединения ТРЦ и водных развлечений. Холдинговая компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 1701 -

Дай миллион!

Каждый покупатель квартиры и каждый застройщик частного дома может рассчитывать на то, что государство вернет ему 1 млн руб. в качестве налоговой льготы. Более того, если деньги на приобретение недвижимости взяты у банка, то приобретателю светит еще вычет по ипотечным процентам. Как, сколько и за что получают имущественный налоговый вычет, изучала Евгения Дмитриева. Не на блюдечкеТеоретически государство в соответствии с Налоговым кодексом возмещает полную стоимость покупки жилой недвижимости

» Строительство жилья - 1701 -

Россияне не любят переезжать с места на место

Исследовательский центр " Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН), опросив более 5. 5 тысячи человек, выяснил, что в Москве, на Урале, в Краснодарском крае всего 3-4% намерены сменить малую родину. Активно пакуют чемоданы разве что "на северах", куда основная масса нынешнего населения съезжалась на заработки

» Недвижимость регионов - 1700 -

В нынешних условиях, похоже, это могут быть только земля и незавершенка

По инициативе Института экономики города - главного разработчика пакета жилищных законов, Союз строительных компаний Санкт-Петербурга вынес на обсуждение "круглого стола" сверхактуальную на сегодняшний день проблему "об альтернативных источниках инвестирования в строительство жилья". Выбор площадки для дискуссии понятен. Именно Петербург был местом возникновения долевого строительства. Формы инвестирования, которая до выхода в свет пакета жилищных законов была на просторах России основной

» Недвижимость регионов - 1700 -

Венгерский таунхаус

Как уже сообщал « Эксперт Online», венгерские инвесторы намерены построить под Казанью коттеджный поселок. В проект, который условно называется « Будапешт», в течение трех-пяти лет может быть вложено до 245 млн евро

» Недвижимость регионов - 1700 -

Пересвет выходит в Нахабино

ГК “ Пересвет-групп” застроит подмосковный поселок Нахабино. Как стало известно “ Ведомостям”, компания собирается возвести там новый жилой микрорайон площадью 110 000 кв. м, потратив около $90 млн

» Строительство жилья - 1700 -