Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Город уходит под землю

Москва не оставляет планов уйти под землю на Пушкинской площади и на Лубянке, а для своих будущих мегапроектов намерена закупить еще один мощный немецкий щитовой проходческий комплекс. Корреспондент " Известий" выяснил это на открытии выставки " Подземный город-2006" в Гостином дворе, собравшей вчера всех столичных "подземных королей"

» Бизнес Недвижимость - 1484 -

Расцвет ритейла

Успех приносит «непонЯтный формат» Еще в 2000 году доходность вложений в торговую недвижимость приближалась к 30 процентам. Сегодня эта цифра в среднем по рынку опустилась до 12-16%. Правда, удачные торговые комплексы демонстрируют прибыльность в размере 20-22%, а неудачные – в 6-8 процентов. Для западных сетевых гигантов такая доходность считается большой удачей – в Европе новые проекты приносят им ежегодно максимум 4-5% от вложенного капитала

» Бизнес Недвижимость - 1488 -

Успеть до 2014 г.

Почти 314 млрд руб. частных и государственных средств предстоит освоить Сочи до 2014 г. Такова цена зимней Олимпиады. Эти деньги пойдут не только — и не столько — на строительство спортивных объектов, но и на создание необходимой инфраструктуры: новых энергомощностей, дорог, портов и т. д. Планируется, что поток туристов к часу «

» Бизнес Недвижимость - 993 -

Дом с виноградником. Французкий Юго-запад: жизнь в ритме приливов

На протяжении последних лет во Франции наблюдается устойчивая демографическая тенденция: при любой возможности люди стараются переселиться туда, где много солнца и воды или на худой конец есть горы и лес. Те, кто не может этого сделать, обзаводятся вторым домом. Одно из самых популярных, но малоизвестных в России направлений — юго-западная часть страны, Аквитания. Бордоские прелести Аквитания — обширный исторический регион на юго-западе Франции с центром в Бордо, пятым по величине городе Франции

» Зарубежная недвижимость - 1916 -

Лизинг коммерческой недвижимости

Сегодня основными финансовыми инструментами рынка коммерческой недвижимости являются аренда, продажа, в меньшей степени - ипотека. При этом такой достаточно распространенный за рубежом инвестиционный механизм как лизинг используется значительно реже. " Тормозит" лизинг недвижимости "оптимизация" налогообложения С чем это связано? Низкая осведомленность Большинство руководителей недостаточно осведомлены о возможности лизинга недвижимости

» Ипотека - 1805 -

Секьюритизация —новый финансовый механизм в ипотечном кредитовании

Слово «секьюритизация» и явление, им обозначаемое, для нашей страны совершенно новы. Сегодня данный финансовый инструмент постепенно приживается в России, а участники рынка пытаются сделать его максимально простым, эффективным и прибыльным. Проблемы и перспективы использования механизма секьюритизации в отечественных условиях обсуждались на прошедшей 26 августа в «Мариотт Гранд-отеле» конференции «Секьюритизация активов: новые инструменты и новые участники». Под секьюритизацией понимают процесс создания ценных бумаг, выпускаемых на основе пула ипотек и других кредитов, с помощью которого эти активы становятся стандартными ценными бумагами

» Ипотека - 4077 -

Девелоперы могут перестараться

По данным « Нижегородстата», средняя стоимость 1 кв. м новостроек в Нижегородской области выросла с января по октябрь с 47 400 руб. за 1 кв. м до 53 900 руб. (на 13,7%), а объемы строительства увеличились на 25,5%. В Нижнем Новгороде, по оценкам опрошенных « Ведомостями» экспертов, новостройки к концу 2007 г. подорожают на 25%, предложение вырастет на 30-35%

» Недвижимость регионов - 1156 -

“Главстрой” докупил петербургской земли

“ Главстрою” теперь есть где развернуться в Петербурге. На вчерашнем аукционе компания приобрела за 7 млрд руб. еще один участок, увеличив площадь осваиваемой территории до 700 га. Цена на торгах выросла в 10 раз, но компания не переплатила за столь лакомый кусок, отмечают эксперты. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1318 -

Когану интересна недвижимость

Санкт-Петербург — Бывший акционер Промстройбанка — компания “ Петровский трейд хаус” может вложить в недвижимость не менее $200 млн. Как стало известно &ldquo

» Недвижимость регионов - 1070 -

250 миллиардов на капремонт жилья достанутся организованным собственникам

Вот уже два года власти безуспешно уговаривают жильцов многоквартирных домов создавать товарищества собственников жилья. Решение о создании Фонда содействия реформированию ЖКХ, с кошельком в 250 миллиардов рублей может, считают эксперты, радикально поменять ситуацию. Только организованные собственники в виде товариществ получат эти деньги. Больше половины жилого фонда в нашей стране требует капремонта или вовсе сноса

» Строительство жилья - 1816 -

Что делать с инвестиционными квартирами?

Инвесторам, которые вкладывают деньги в жилье на относительно короткий срок, не более 4-5 лет, уже стоит задуматься о продаже своей собственности. В ближайшие год-полтора жилье не будет сильно дорожать, а некоторые объекты даже просядут в цене. Если же инвестиции в жилую недвижимость рассматриваются как долгосрочные, то сильно беспокоиться не надо - при благоприятном инвестиционном климате в России стоимость московского жилья будет только расти и горизонты в $5000 и даже $6000 за кв. м вполне достижимы в перспективе 2015 года. Марина Пшевечерская, генеральный директор АН "

» Строительство жилья - 1315 -

Дольщиков успокоят коррупцией

Пикеты обманутых дольщиков у стен Белого дома сделали свое дело. Ко второму чтению закона о долевом строительстве в него рекомендованы поправки, дающие региональным властям право приостанавливать деятельность подозрительных застройщиков. Сами дольщики считают, что меры недостаточны. Не прошло и недели с тех пор, как обманутые строительными фирмами дольщики были отогнаны ОМОНом от Белого дома, как представители митингующих были приглашены в Думу на встречу с депутатами фракции «

» Строительство жилья - 966 -

Неплательщиков отключают от цивилизации

В пятницу московские коммунальщики понесли первые потери в войне со злостными неплательщиками. Представители власти и сантехники пришли к москвичке Кошиной (улица Привольная, дом 65), чтобы за долги заварить водопроводные трубы с горячей водой. Квартиру пришлось штурмовать. С неплательщицей удалось справиться лишь с помощью наряда милиции

» Строительство жилья - 1657 -

Обманутые дольщики станут льготниками

Рабочие группы по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов намечают пути преодоления строительного кризиса. Дольщики помогают работать чиновникам: решать проблемы конструктивно гораздо эффективнее. Тем не менее некоторые вкладчики от конструктивного диалога отказываются. Диалог между обманутыми участниками долевого строительства и властью установился уже давно

» Строительство жилья - 1619 -

Покупатели квартир бизнес-класса устремились на Юг Москвы

Юг столицы никогда не вызывал особо пристального внимания столичных риэлторов и девелоперов. И действительно: рабочие спальные районы, почти полное отсутствие развлекательной инфраструктуры, напряженная транспортная обстановка. Все эти факторы привели к тому, что практически весь объем жилья в ЮАО был негласно отнесен к разряду эконом-класса. Но последние события, новости и слухи способны в корне изменить сложившуюся ситуацию

» Строительство жилья - 1663 -