Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Слишком придирчивые

Дилемма, возникающая у иностранных граждан в Москве, селиться в арендованном жилье или в гостинице, давно решена. В столице практически нет конкуренции высококлассной аренде со стороны гостиничных номеров. Качественная 3-комнатная квартира в районе Тверской стоит около $150 в сутки, а сопоставимый номер в отеле – $250 – $350. Поэтому большинство иностранцев предпочитают арендованные квартиры или дома

» Строительство жилья - 1002 -

Слияние и поглощение

Урбанизация Прилегающие к Москве деревни скоро перестанут существовать – по решению столичных властей они будут застроены современными городскими постройками. Деревенская территория – последний резерв места под застройку. Понятно, что застройщики будут стараться получить его, удовлетворив все запросы нынешних владельцев сельских домов. Время и место Строительство на месте снесенных деревень ведется в Москве уже добрую сотню лет, собственно, поэтому сам город и называют большой деревней

» Строительство жилья - 998 -

Смена класса

Едва ли не каждый обитатель многоквартирной "панельки" мечтает сменить ее на дом бизнес-класса -- с подземным паркингом, охраной, цветами в подъезде и, конечно, с квартирами большей площади, чем было установлено еще советскими нормативами. Приобрести такую недвижимость "с нуля" для представителя среднего класса практически невозможно, а вот обмен типовой многоэтажки на так называемый дом повышенной комфортности вполне реален. Две одинаковые разницы" Она такая огромная, что там можно играть в футбол

» Строительство жилья - 903 -

Смещение стилей

Fusion по-английски означает "смесь". " Фьюжн Парк" – проект, недавно запущенный компанией " Интеко",– не только новое предложение на рынке, но и действительно смешение принятых в недвижимости стереотипов, а точнее сказать, смещение. Еще точнее – попытка такого смещения

» Строительство жилья - 1029 -

Смогут ли власти охладить пыл цен на рынке недвижимости?

Цены этим летом росли все медленнее и медленнее, однако переползли через очередную круглую цифру - 3500 долларов за квадратный метр. По мнению главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, высокие цены на жилье во многих случаях совершенно не оправданы. " Это просто какие-то бешеные деньги", - сказал В. Ресин про стоимость столичной недвижимости и заявил, что власти города намерены "порекомендовать" инвесторам, которые сами выступают как строители, заморозить цены. "

» Строительство жилья - 2789 -

Смутное время новостроек

" Дозаконная" эпоха До вступления в силу федерального закона №214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" нормативного документа, регламентирующего взаимоотношения между девелопером и дольщиками, решившими приобрести квартиру на этапе котлована, не существовало. Застройщики, активно привлекающие для реализации проектов деньги своих клиентов, в основном оперировали двумя законами: федеральным законом от 25 февраля 1999 года №39ФЗ "

» Строительство жилья - 1030 -

Снижение цен никому не выгодно

Административные попытки сделать дорогие квартиры относительно дешевыми и доступными для широких масс в стране, где накоплен спрос на качественное жилье, деньги в избытке, а предложение в дефиците, обречены на провал. Изменить систему по сути же и не пытаются - это никому не выгодно, считает D`. « Золотая эра» для инвестиций в столичное жилье вряд ли повторитсяПрошлый год благодаря неадекватному удорожанию недвижимости - сначала в Москве, а потом и во многих городах-миллионниках - придал выражению "доступное жилье" почти ироничный оттенок, а одноименному нацпроекту предпосылки провала. Однако усилия властей вмешаться в ситуацию начались не с анализа ситуации и попытки решения проблем самой строительной отрасли, а, как обычно, с вопроса "кто виноват?"

» Строительство жилья - 1777 -

Снизятся ли цены на жилье, если президентом России станет Д.Медведев?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Еще летом первый вице-премьер правительства РФ и председатель совета директоров " Газпрома" Д

» Строительство жилья - 1672 -

Снос панельных пятиэтажек в Москве завершится в 2009 году

В этом году район Левобережный на севере столицы стал одной из главных стройплощадок города. Причем строится там не только коммерческое жилье, но и дома, в которые переедут очередники. И те москвичи, которые жили в пятиэтажках. Последняя "хрущоба" исчезнет в CАО через четыре года

» Строительство жилья - 6316 -

Снос пятиэтажек. Что нужно знать переселенцу

Несмотря на выполнение значительной части программы по переселению из ветхого и пятиэтажного жилого фонда, многие будущие переселенцы до сих пор не представляют механизма своего переезда и, порой, плохо понимают, какое жилье они смогут получить. Для нанимателей квартир - правила одни, а для собственников - другие Надо сказать, что с июня 2006 года вступил в силу новый Закон " Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве". Ряд положений закона изменяет существовавший до этого порядок переселения граждан из ветхого пятиэтажного фонда

» Строительство жилья - 4340 -

Снос ветхого и аварийного жилищного фонда в Подмосковье набирает темпы

Отношение к сносу и реконструкции ветхого и аварийного жилья в Подмосковье изрядно отличается от московского. В столице снос домов и расселение жильцов - это сегодня в первую очередь бизнес. Дефицит мест под новую коммерческую застройку порождает необходимость устранять старый жилищный фонд, нерационально занимающий место под солнцем. А заоблачные цены за квадратный метр подстегивают эту необходимость рублем

» Строительство жилья - 2590 -

Сносить или не сносить – вопрос для референдума

В Восточном округе Москвы утвердили план строительства нового жилья на месте существующих сталинских малоэтажек. Разгорелся конфликт между жителями, депутатами и префектурой. В результате была создана Муниципальная избирательная комиссия, а спор будет разрешен посредством референдума. Прецедент привлек внимание СМИ. «

» Строительство жилья - 1249 -

Сносные раритеты

О том, что при переезде из пятиэтажек можно лишиться всего или почти всего имущества, мы знали заранее. К примеру, пережившие этот процесс знакомые заклинали нас не растягивать процесс на несколько дней. Дама, оставившая ценные, но неподъемные вещи в старой квартире под охраной железной двери с супернадежными замками, наутро не нашла в покидаемом жилье ровным счетом ничего. Воры попросту пробили дыру в стене из соседней пустой квартиры

» Строительство жилья - 867 -

Сносное жилье

Свободного места для возведения нового жилья в столице становится все меньше. Поэтому инвесторам и застройщикам приходится рассматривать альтернативные варианты. Идея с выводом промзон и дальнейшим освоением их территорий зачастую себя не оправдывает. Прежде чем что-то строить на их месте, приходится очищать землю от побочных результатов бывшего производства

» Строительство жилья - 1244 -

Со сроком давности

Административная реформа добралась и до рынка недвижимости. В конце июля, на очередном заседании правительственной комиссии по административной реформе, руководитель аппарата правительства РФ Сергей Нарышкин пообещал, что срок регистрации объектов недвижимости, в том числе приватизированных квартир, в ближайшее время сократится с 30 до 15-20 дней. Впрочем, в этом обещании есть доля лукавства, ведь главная проблема не в сроках рассмотрения документов в Росрегистрации, а подготовке документов к подаче в регистрирующий орган. А вот сокращать сроки выдачи необходимых справок чиновники пока не намереваются

» Строительство жилья - 1293 -