Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Совершенно нечего купить

Уже без малого год я занимаюсь разменом квартиры моей мамы. Схема запланированной сделки до смешного проста: четырехкомнатную квартиру в сталинском доме на Грузинском валу надо обменять на двухкомнатную в Северо-Западном округе, а оставшиеся деньги пустить на решение жилищных проблем моего младшего брата. Подобные сделки приходится проводить едва ли не трети семей в этом городе. Да и агентства недвижимости, одно из которых занимается подбором для меня вариантов, вроде бы в основном именно на таких альтернативных цепочках специализируются

» Строительство жилья - 906 -

Совершенствование крупнопанельных зданий в совместных работах ДСК-3 и МНИИТЭП

В Москве, несмотря на бурное строительство жилых домов из монолитного железобетона по индивидуальным проектам, по-прежнему велика доля крупнопанельных домов массовых серий, отличающихся достаточно высоким качеством, короткими сроками строительства и ввода в эксплуатацию, что позволяет быстрее окупить инвестиционные капиталовложения. Наш домостроительный комбинат, производящий изделия для строительства крупнопанельных жилых домов, давно и плодотворно сотрудничает с МНИИТЭП, воплощая на практике его проекты. Возглавивший МНИИТЭП в 1994 г. Ю

» Строительство жилья - 2371 -

Совет. Как получить субсидию на покупку жилья

Хорошие новости: молодые семьи теперь могут рассчитывать на получение финансовой помощи от государства при покупке дома или квартиры. В середине мая правительство утвердило правила предоставления новым "ячейкам общества" субсидий для приобретения недвижимости. На деле это означает, что государство может оплатить часть покупки (строительства) или оплатить первый взнос при получении ипотечного кредита. Стать участником программы по субсидированию части стоимости жилья смогут семьи - как полные, так и неполные - в которых возраст взрослых не превышает 30 лет

» Строительство жилья - 2451 -

Совет. Как самому оценить и продать квартиру

Если покупка квартиры без риэлтора может обернуться крупными потерями, такими, например, как приобретение "нечистого" с юридической точки зрения жилья, то в случае самостоятельной продажи риск гораздо меньше - в крайнем случае продавец продешевит или потеряет свое время. Поэтому-то и велик соблазн сэкономить на посреднических услугах. Насколько это оправдано судите сами. Разумеется, в любом агентстве недвижимости назовут ряд существенных причин, по которым самостоятельная продажа окажется делом неблагодарным, невыгодным рискованным и даже опасным

» Строительство жилья - 4767 -

Совет. Как заработать на обмене квартиры

Срочно нужны деньги! Редко кому посчастливилось избежать такой ситуации, поэтому объяснять, что это значит - не приходится. Раздобыть кругленькую сумму не так-то просто. И если один, например, может расстаться с фамильными драгоценностями и поправить свое положение, то у другого есть капитал в виде "родовой" квартиры "сталинского" типа

» Строительство жилья - 2297 -

Совет. Правильно читаем договор долевого участия...

В случае принятия решения о приобретении квартиры на стадии незавершенного строительства покупателю предстоит заключить договор долевого участия. Однако прежде чем поставить свою подпись под таким серьезным документом, его необходимо изучить и проверить на предмет скрытых "сюрпризов". В Гражданском кодексе нет главы, посвященной инвестиционному договору или договору долевого участия. В результате юристы по-разному истолковывают смысл такого соглашения

» Строительство жилья - 2603 -

Советская «элита»: жилье вне категорий

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Все статьи журнала Наследие бодрого социалистического прошлого: знаменитые высотки, легендарный Дом на набережной, помпезные «сталинки» на проспектах и в центре города — первые представители элитного жилья советского формата. Спрос на квартиры в этих домах существовал всегда. Но если раньше они были пределом мечтаний, то с началом формирования рынка недвижимости в постсоветской России заветные квартиры стали доступны — разумеется, только состоятельным гражданам

» Строительство жилья - 1394 -

Советское – значит отличное

Профессионалы рынка говорят, что рынка жилья советской элиты в Москве не существуют. Тем не менее квартиры и дачи государственных деятелей пользуются немалым спросом. И к категории покупателей, продолжающих видеть в таких домах символ успешной и комфортной жизни, добавилась еще одна. Это иностранцы, для которых возможность пожить на генеральской даче имеет символический смысл

» Строительство жилья - 1085 -

Совмещаем несовместимое?

Примерно к 2025 году средняя обеспеченность россиян жильем сравняется с нынешним европейским уровнем, составляющим почти 40 кв. м на человека. Сейчас на каждого жителя страны приходится около 20 кв. м. Такое заявление сделал министр регионального развития Владимир Яковлев, открывая расширенное заседание научно-технического совета министерства, на котором обсуждался рабочий проект долгосрочной Стратегии массового строительства жилья. Темпы строительства приблизятся к европейским намного раньше, к 2015 году

» Строительство жилья - 1527 -

Современные дома типовых серий. Панельный калейдоскоп

Когда говорят «панельный дом», многие представляют себе хрущевские клетушки с убогими кухнями, где едва помещается обеденный стол, а также совмещенный крохотный санузел, низкие потолки, тонкие стены, сквозь которые легко проникают и голоса соседей, и летняя жара, и зимний холод… До сих пор риелторы частенько слышат знакомую фразу: « Только кирпич, панель не предлагать». Совсем другая панельСледует отметить, что современные панельные типовые дома отличаются от своих предшественников, как день от ночи

» Строительство жилья - 6630 -

Современные высотки не повторят ошибок своих предшественниц

Столичное правительство утвердило уточненный адресный список первых 30 из 60 высоток, которые будут построены по программе " Новое кольцо Москвы" до 2010 года. Взглянув на него, любой москвич поймет, что все они находятся за пределами Третьего транспортного кольца, ближе к МКАД. " И это не случайно, подчеркнул в своем выступлении главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. - Генеральным планом развития города узаконено то, что такие здания не то, что не имеют права находиться в центре города и заслонять собой историческую застройку, но даже портить визуальный ландшафт столицы"

» Строительство жилья - 1546 -

Современный покупатель уже знает, за что платит...

На рынке элитного жилья большой популярностью пользуются уникальные архитектурные проекты. Причем эстетика внешнего вида здания и его внутренних помещений ценится даже больше, чем современные технические новинки. Об этой и других модных тенденциях на рынке элитного жилья речь шла на круглом столе " Элитный рынок жилья: доходность на грани риска", прошедшем в рамках VI Международной выставки "

» Строительство жилья - 2114 -

Создают ли новостройки пробки?

Рецепты борьбы с пробками, сегодня предлагаются самые разные: от разумных до экзотических. Среди них — и разработка адекватной градостроительной политики, и строительство новых дорог, развязок и паркингов, и некоторые вынужденные ограничения движения, и наконец, — прекращение коммерческого жилищного строительства в Москве. Внимание сотрудников аналитического центра www.irn.ru не мог не привлечь призыв к остановке строительства, и мы решили разобраться, способствуют ли на самом деле столичные новостройки созданию дорожных пробок. О дефиците жилья и спросе на автомобилиДействительно, на первый взгляд, складывается впечатление, что количество автомобилей в городе автоматически увеличивается за счет появления в Москве новых жителей, купивших себе квартиры в новостройках

» Строительство жилья - 1160 -

Спекулянты на рынке недвижимости — кто они?

Есть старая отечественная традиция во всех экономических просчетах государства винить спекулянтов. При рыночной экономике о «преступной» спекуляции говорят в случаях, когда происходит скупка благодаря инсайдерской информации (еще не обнародован проект строительства дороги, а земля вдоль будущей трассы уже продана). Сейчас у нас пытаются найти новое значение этого слова. Чиновники, причастные к провалу программы «

» Строительство жилья - 1527 -

Спор. Где проходят границы элитной недвижимости

Давний спор столичных девелоперов и риэлторов, похоже, начинает разрешаться! Одни - и их большинство - утверждают, что элитная недвижимость не ограничена объектами внутри Садового кольца (СК). Другие - стражи границ рынка - по-прежнему уверены, что месторасположение в центре является наиважнейшим критерием отнесения дома к разряду элитных. Однако, по мнению, аналитиков, и тем, и другим еще предстоит отстоять свою позицию

» Строительство жилья - 1328 -