Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ставка на жилье и дороги

В течение ближайших трех лет правительство Москвы сохранит статус одного из самых крупных инвесторов столичного региона. Суммарный объем капиталовложений в развитие всех секторов городской экономики в 2008— 2010 годах превысит один триллион рублей. Особое место в структуре бюджетных расходов займет строительство жилья, объектов дорожно-транспортной инфраструктуры и социального назначения

» Строительство жилья - 1041 -

Стеклянный занавес Остоженки

Холодная, ветреная погода – лучшее время для того, чтобы знакомиться с новыми постройками. В мае слишком многое приукрашивает действительность. Зелень, солнце и просто хорошее настроение способны придать самой обшарпанной новостройке романтический ореол. Что уж говорить об оценке передовой столичной архитектуры&hellip

» Строительство жилья - 1533 -

Степан Орлов: Сохранение права граждан на жилье — приоритетная задача столичных законодателей

Одна из приоритетных и злободневных задач, стоящих в настоящее время перед городом, - реализация городских и жилищных программ в 2007 - 2008 годах. Решению этой задачи, по мнению чиновников и парламентариев, нужно уделять сегодня самое пристальное внимание. Одобренное недавно столичными властями постановление « Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских и жилищных программах на 2007 - 2008 годы» вызвало активный интерес законодателей

» Строительство жилья - 2563 -

Стихший рынок

В июне рынок жилой недвижимости ожидаемо и при этом охотно вплыл в период летнего затишья. Застройщики и не рассчитывали поднять рынок в летние месяцы, а надежды возлагают на осенний высокий сезон. Они пока придерживают наиболее значимые объекты, чтобы "выстрелить" ближе к концу лета. Причем это относится не только к городской, но и к загородной недвижимости

» Строительство жилья - 944 -

Стоимость элитных квартир: все выше, и выше, и выше

В 2004 году самая стабильная ситуация на рынке недвижимости наблюдалась в сегменте элитного жилья: спрос и предложение здесь практически достигли равновесия. На первичном рынке в зависимости от проекта и стадии его реализации стоимость жилплощади выросла на 12– 23%. Нижняя граница цен на «элитку» теперь находится на уровне $4 тыс. за 1 кв. м, а максимальная поднялась до $15 тыс

» Строительство жилья - 2088 -

Стоимость отсуженного имущества можно получить у страховщика

Квартирный вопрос, как и много десятилетий назад, продолжает оставаться для большинства граждан нерешенным. И даже если удача улыбнулась и на вторичном рынке наконец-то удалось приобрести заветные " 33 квадратных метра", нет никакой гарантии, что спустя два-три года не явится наследник жилплощади и не отсудит их. Не стоит забывать, что мошенничество на рынке недвижимости встречается часто

» Строительство жилья - 1381 -

Стоимость подключения к коммуникациям выросла на 30–40%

Возможности ранее построенной инфраструктуры, особенно в центральных районах столицы и ближнем Подмосковье, практически исчерпаны. Как следствие, за последние полтора-два года, по оценкам игроков рынка, стоимость обеспечения строительных объектов коммуникациями увеличилась на 30-40%. В результате значительно возросла и стоимость реализации проектов. Дефицитный товар О нехватке необходимых мощностей говорят не только сами коммунальщики, но уже и девелоперы, которым приходится платить немалые деньги за подключение своей строительной площадки к необходимым коммуникациям

» Строительство жилья - 3014 -

Стоимость за метр

Индекс стоимости жилья за прошедшую неделю прибавил еще 71 доллар, или 2,4%, и составил 3019 долларов за метр против 2948 неделей ранее. По мнению аналитиков, этот прирост может привести к 9%-ному приросту цен на жилье за месяц. Одна из основных причина таких темпов роста цен – выполнение государством программы « Доступное жилье»

» Строительство жилья - 996 -

Стоит беспокоиться

Еще пятнадцать лет назад к разряду элитных относились дома, подъезды в которых были оборудованы домофонами, а жильцов в парадном встречала консьержка. Сегодня эти атрибуты перешли в категорию «для всех». А вот у качественного «менеджмента» зданий высокого класса появился совсем другой набор услуг. Например, хозяин квартиры может заказать себе чашечку кофе, понежиться в бассейне или попариться в сауне не выходя из дома

» Строительство жилья - 1137 -

Стоит ли платить $2,5 млн за эстетику?

На круглом столе* « Цена эстетики в жилищном строительстве» развернулся настолько горячий спор о том, спасет ли красота мир, а если спасет, то стоит ли в это вкладываться рачительным инвесторам, что стало понятно — вопрос для нашего рынка более чем животрепещущий. Кстати, фактически на эту же тему, но относительно загородного строительства специалисты спорили буквально полтора месяца назад. Александр Долгин, профессор кафедры «

» Строительство жилья - 993 -

Стоит ли покупать квартиру сейчас или лучше подождать?

Ольга Побединская, директор по маркетингу бюро недвижимости " Агент 002": - Если у покупателя есть возможность выбирать, купить сейчас или позже, мы советуем подождать при покупке неликвидного жилья эконом-класса (к ним относятся панельные дома, построенные до 70-х годов, и хрущевки) и не медлить с покупкой жилья бизнес-класса и элитных квартир. Первый сегмент будет до лета дешеветь, остальные сегменты на протяжении 2007 года будут дорожать. Вера Лукина, директор департамента городской недвижимости Vesco Realty: - В настоящее время на рынке наблюдается относительная стабилизация стоимости квадратного метра, и покупка квартиры сейчас может стать выгодным приобретением

» Строительство жилья - 3398 -

Стоит ли в этом году ожидать новогодних распродаж?

Пристально изучая рынок новостроек Центрального административного округа и пытаясь найти среди них жемчужины, начинаешь понимать, почему все чаще среди риэлторов стали раздаваться голоса о возможном «уходе» части состоятельных покупателей за пределы города. По большому счету взгляду остановиться особенно не на чем. Стоит ли в этом году ожидать новогодних распродаж? Вспоминая ситуацию на рынке элитного жилья буквально пару лет назад, приходишь к неутешительным выводам

» Строительство жилья - 2943 -

Стоит ли ждать квартиры от государства

“ Мы позаботимся, чтобы каждый ответственный за реализацию нацпроекта " Доступное жилье" в регионах нес уголовную ответственность в случае срыва этого проекта”, — пообещал недавно руководитель Росстроя Сергей Круглик. Нацпроект будет выполнен

» Строительство жилья - 1499 -

Стоит ли ждать обвала цен на недвижимость

Цены на новостройки не растут, а на вторичном рынке жилья и вовсе падают. Покупатели осторожно радуются. А что делают продавцы — владельцы инвестиционных квартир и девелоперы? УвеличитьСпециальные ценыЦены на жилье в новостройках заморозились, заявил &ldquo

» Строительство жилья - 1370 -

Столица больше не устраивает частных инвесторов

Во все времена и везде одним из наиболее надежных средств сохранения капитала была недвижимость — дома, квартиры и земельные участки. Наиболее консервативные люди по сей день предпочитают этот вид инвестиций любому другому. Вложения в недвижимость осязаемы в отличие от вкладов в банк или в акции. Можно потрогать рукой стены или обвести взглядом участок и гордо сказать: «

» Строительство жилья - 15873 -