Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Земля в столицах будет стоить гораздо больше, чем в среднем в стране

Рабочая группа под руководством вице-премьера Александра Жукова определилась с условиями выкупа земли под промышленными предприятиями. Московские чиновники празднуют победу: по всей стране цена выкупа составит 5% кадастровой стоимости, а в Москве и Петербурге — вчетверо больше плюс еще 80% от кадастровой оценки за перепрофилирование компании. Радует компании лишь одно: дедлайн с решением о выкупе или аренде земли будет перенесен минимум до 2008 г. Намерение чиновников удешевить выкуп земли, на которой расположены предприятия, обернется для многих ее удорожанием

» Бизнес Недвижимость - 1714 -

Провинциальная столица

Харлем, небольшой провинциальный городок в Нидерландах, расположенный всего в 7 км от побережья Северного моря и в 20 км от Амстердама, может со временем войти в число культурных столиц Старого Света и занять место в одном ряду с Лондоном и Парижем. Карен Кролла, советник по связям с общественностью в муниципальном совете Амстердама, переехала из столицы в Харлем в 2000 г. Она была уверена, что перебирается в унылый провинциальный городок, но выбора не было. В семействе Кроллов, ютившемся в небольшой квартирке, ожидалось пополнение — двойня

» Зарубежная недвижимость - 1745 -

Стомиллионные дома

Стоимость на элитную недвижимость в Лондоне, самом дорогом городе мира по уровню цен на жилье, в 2007 году может вырасти на 20%. Такой прогноз содержится в отчете лондонской компании недвижимости Savills Plc. Еще полгода назад Savills прогнозировала рост цен всего в 15%. Но по результатам первых трех месяцев 2007 года цены на элитную недвижимость в Лондоне выросли на 27,6% по сравнению с предыдущим годом

» Зарубежная недвижимость - 1035 -

Александр Семеняка: Федеральный ипотечный стандарт -- это баланс интересов кредитора и заемщика

Правительственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которому власти отвели роль катализатора развития рынка ипотеки, недавно разместило первый выпуск нового финансового инструмента -- ипотечных ценных бумаг. Покрытием по ним стали ипотечные кредиты, выданные по единым стандартам, со средней кредитной историей около двух лет и средней процентной ставкой 14,33% годовых. Размещение прошло успешно: при объеме выпуска в 2,9 млрд руб. переподписка составила 2,8 раза, процентная ставка фиксированного купона была определена на уровне 6,94%, а доходность к погашению составила 7,12% годовых. Получив по основному траншу этого выпуска рейтинг выше суверенного рейтинга России, АИЖК намерено сделать открытой для участников рынка всю документацию по размещению

» Ипотека - 2942 -

Банки пустили ипотеку в продажу

В этом году российские банки впервые начали секьюритизировать свои ипотечные портфели для привлечения долгосрочного и дешевого финансирования ипотечных программ. Несмотря на то что при проведении секьюритизации банки преследуют чисто коммерческий интерес, ее результат весьма благоприятно скажется на стоимости ипотечных кредитов для конечных заемщиков. По утверждению банкиров, уже в ближайшее время ставки на рынке ипотеки сократятся минимум на 1-1,5%. Новый продуктВ 2006 году сразу несколько российских банков прибегли к новому для них способу финансирования ипотечных программ посредством секьюритизации кредитных портфелей

» Ипотека - 1492 -

Бьюсь об заклад

Мы свели воедино программы 10 крупнейших ипотечных банков — лидеров по объему выданных средств за 1-е полугодие 2007 г.* Все они имеют региональные представительства, а приведенные условия и ставки действуют как в столице, так и в других городах (за исключением программ, где это оговорено отдельно). Ипотека в цифрах и фактахЗаклад… Это слово как будто достали из старинного бабушкиного сундука. Когда наши предки брали в долг деньги, они иногда передавали кредитору в пользование какую-нибудь ценную вещь

» Ипотека - 1106 -

Ипотека и цены на квартиры. Растем вместе?

Ипотечное жилищное кредитование становится все доступнее. На самом высоком уровне планируется сделать ипотеку по-настоящему массовой. По словам председателя Госстроя Николая Кошмана, в 2004–2005 годах Россия намерена привлечь $1 млрд от ЕБРР и МБРР на развитие ипотеки. Процентная ставка по кредитам составит всего 5%, а первые пять лет будут вообще беспроцентными

» Ипотека - 1466 -

Ипотека — страховка от роста стоимости жилья?

Массовая ипотека неизбежно повлечет за собой активное повышение цен на квартиры. Таково мнение подавляющего большинства российских специалистов, да и опыт развития системы ипотечного кредитования в западных странах свидетельствует об этом. Но есть и обратная сторона вопроса: чисто теоретически покупка квартиры по ипотеке страхует потребителя от роста стоимости жилой недвижимости. Но можно ли быть уверенным в этой страховке с учетом российской развивающейся, следовательно, довольно нестабильной экономики

» Ипотека - 1867 -

Ставки по ипотеке продолжают расти

Эту тенденцию уже второй месяц подряд демонстрирует Индекс ФОСБОРН - показатель оптимальных предложений по ипотеке, демонстрирующий ситуацию на рынке в определенном регионе в течение фиксированного отрезка времени (в данном случае - в Москве за месяц). Тем, кто собирается брать ипотечный кредит, лучше поторопиться. Индекс может служить ориентиром для потенциальных заемщиков, желающих получить жилищный кредит, а также для конкурирующих между собой банков. В основу этого показателя закладываются лучшие условия кредитных организаций по всем категориям заемщиков в соответствии с долями на рынке

» Ипотека - 2038 -

Условия по ипотеке ухудшились

Кредитный брокер " Фосборн Хоум" осуществил первый расчет нового показателя состояния ипотечного рынка России - Индекса " Фосборн". Теперь Индекс будет публиковаться регулярно, по итогам каждого месяца

» Ипотека - 1140 -

Гроссмарт пришел в Курск

Холдинг “ Марта” продолжает региональную экспансию. Со вчерашнего дня под вывеской “ Гроссмарт” работают три курских супермаркета &ldquo

» Недвижимость регионов - 1624 -

Инвесторы не спешат вкладывать средства в российские курорты

Инвестирование в курортную недвижимость нашей родины - дело рискованное. Чтобы привлечь сюда туристов, нужно, с одной стороны, поднять качество сервиса, с другой - снизить цены, что серьезно увеличит срок возврата вложенных средств. Но российский бизнес привык к быстрым деньгам. Даже Краснодарский край, который является бесспорным лидером среди российских курортов, самостоятельно не смог привлечь инвесторов

» Недвижимость регионов - 1584 -

Путин превратит Геленджик в мегакурорт

Как стало известно RBC daily, в маленьком курортном Геленджике с 1 декабря начнется строительство аэропорта международного класса. Появится он на месте старого городского аэропорта для «кукурузников». Решение о строительстве было принято после визита в Геленджик президента в 2004 году, когда в этом городе проводилось заседание Госсовета. Реализация проекта проходит молниеносно

» Недвижимость регионов - 1904 -

Вчера официально стартовала работа шести особых экономических зон

Правительство России и шесть регионов подписали соглашение о создании особых экономических зон. Министр экономического развития и торговли Герман Греф сообщил, что в этот день состоялось юридическое рождение ОЭЗ, которые "можно назвать одним из приоритетных национальных проектов". А уже 23 января в Липецке пройдет закладка "первого камня" тамошней ОЭЗ. Поскольку со вчерашнего дня инвесторы уже могут вкладывать деньги в ОЭЗ и размещать свои производства, то первым делом Герман Греф сказал о льготах для них

» Недвижимость регионов - 1412 -

Выбор из двух

Идейный спор чиновников Мининформсвязи и Минэкономразвития о концепции развития технопарков вышел на новый уровень. Как сообщил " Бизнесу" источник в Мининформсвязи, финская компания Technopolis не будет участвовать в курируемом МЭРТ проекте строительства технопарка в техниковнедренческой ОЭЗ " Нойдорф" в Санкт-Петербурге, переориентировавшись на другой проект - строительство технопарка на базе СанктПетербургского государственного университета телекоммуникаций имени Бонч-Бруевича, который в свою очередь патронирует Мининформсвязи

» Недвижимость регионов - 871 -