Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Небольшой спрос с большим потенциалом

По данным Ассоциации российских банков (АРБ), сегодня через ипотеку приобретается лишь 1,5% жилья, при этом 60% граждан по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий. Пакет законопроектов о доступном жилье - он, в том числе, должен был способствовать активному развитию ипотечного кредитования - до сих пор не работает: из 210 подзаконных актов, необходимых для запуска системы, правительство приняло всего один. Город кредитовМосква последние несколько лет переживает бум потребительского кредитования - люди покупают в кредит буквально все: утюги, холодильники, машины. Что касается более крупных покупок - жилья, то активность потребителей здесь проявляется все еще достаточно скромно

» Ипотека - 2066 -

Нецелесообразная опека

Попытка воспользоваться помощью государства в решении квартирного вопроса может обернуться жестоким разочарованием. Как выяснили " Известия", протекционистская ипотечная программа правительства Москвы иногда пробуксовывает из-за бюрократических казусов, недоступных человеческому пониманию. Как в случае с юристом Еленой Сагановой - органы опеки посчитали переезд ее семьи из пяти человек из однокомнатной квартиры в трехкомнатную "нецелесообразным"

» Ипотека - 1410 -

Недетская ипотека ради детей: банки затронули больную для россиян тему

Квартирный вопрос, отравляющий жизни многим соотечественникам в советские времена, продолжает мучить россиян и поныне с той лишь разницей, что сегодня появилась надежда на его разрешение – ипотека. Насколько эта надежда реальна – другой вопрос. Но то, что тема ипотеки сегодня входит в десятку самых популярных тем российской периодики, говорит о многом. Несмотря на достаточно громкие "околоипотечные" скандалы за океаном, интерес многих российских банков к этой области бизнеса не угасает, а наоборот – возрастает в прогрессии

» Ипотека - 1360 -

Недоступное жилье

В последнее время цены на недвижимость в России растут очень быстро. Несомненный лидер прошлого года — Москва, где за год стоимость 1 кв. м выросла на 40%. По мнению правительства РФ, рост цен на жилье создает в обществе опасную социальную напряженность. Поэтому все чаще можно слышать разговоры о формировании так называемого рынка доступного жилья

» Ипотека - 2148 -

Недвижимые приметы осени

В конце месяца Президент РФ Владимир Путин провел прямую линию с гражданами России. Как и ожидалось, вопросы улучшения жилищных условий стоят у россиян далеко не на последнем месте. Многие люди видят лишь один вариант приобретения для себя или для своих детей квартиры - через ипотечный кредит. Об ипотеке довольно много сказал и президент

» Ипотека - 1129 -

Недвижимость реагирует на рейтинг

Повышение рейтинга России до инвестиционного уровня окажет влияние на многие рынки, в том числе и на недвижимость. Аналитики предрекают рост цен как в коммерческом, так и в жилом сегменте, но доходность коммерческой недвижимости будет ниже нынешних 20% годовых, считают они. В ожидании фондов. Инвестиционный рейтинг - индикатор низкого риска вложений - открывает дорогу в страну деньгам крупнейших западных и японских инвесторов

» Ипотека - 1224 -

Немассовая ипотека

До массовой ипотеки России еще далеко. Как и прежде, достижению заветной цели препятствует ряд объективных факторов: низкий уровень благосостояния большей части населения, отсутствие в отрасли необходимого количества длинных и дешевых денег, дефицит жилья. До тех пор, пока этот комплекс вопросов не будет решен в пользу ипотеки, количество ипотечных сделок в общем объеме продаваемых квартир по-прежнему останется на уровне статистической погрешности. Госзаказ и госпомощь Нынешние дискуссии чиновников, банкиров, риэлторов о мерах по развитию ипотеки напоминают звучавшие в 90-х гг. прошлого века речи о фондовом рынке, находившемся тогда в зачаточном состоянии

» Ипотека - 900 -

Необеспеченный кредит

Несмотря на феноменальные темпы роста ипотеки, жилье доступнее не становится из-за не менее феноменальной динамики цен. Шансы разорвать порочный круг появятся, когда будут реализовываться проекты комплексного освоения территории, а затраты на землю и коммуникации снизятся Мысль, сформулированная в подзаголовке этой публикации, — главный вывод второй ежегодной конференции « Доступное жилье: новые горизонты», проведенной журналом « Эксперт Урал»

» Ипотека - 1655 -

Неплательщики по ипотечным кредитам останутся без жилья

Правительство хочет научить граждан планировать семейный бюджет на годы вперед. Проект нового Жилищного кодекса (ЖК) разрешает выселять неплательщиков по ипотечным кредитам из заложенных квартир, но отменяет обязанность государства предоставлять взамен социальное жилье. Бизнесмены опасаются, что эти изменения лишь увеличат "напряженное" восприятие ипотеки среди населения. Действующий Жилищный кодекс 1983 г. позволяет выселить несостоятельного должника из купленного в кредит жилья, если взамен ему будет предоставлено "жилое помещение из фонда жилья для временного поселения"

» Ипотека - 1703 -

Несмотря на но и не

К 2007 году количество ипотечных кредитов должно увеличиться в 20 раз. В конце ноября в Центре международной торговли состоялся международный конгресс " Новые проекты жилищного финансирования, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья", на котором депутаты Госдумы, руководители Администрации Президента и представители банков обсудили дальнейшие шаги развития ипотечного кредитования. Прекрасное далеко Если несколько лет назад люди даже не знали, что есть такое понятие, как "ипотека", то сегодня развитие ипотечного кредитования - тема номер один как в прессе, так и на устах чиновников, которые никак не знают, как сделать это понятие доступным для населения

» Ипотека - 961 -

Нет квартплаты - нет кредита

Просроченная платежка за квартиру или услуги связи вполне могут стать причиной отказа в выдаче банковского займа. Правда, пока - только гипотетически. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) еще не заключило договоры с коммунальщиками и МГТС, но подготовительная работа уже ведется. Об этом рассказал вчера журналистам генеральный директор НБКИ Александр Викулин

» Ипотека - 1203 -

Нетрадиционный кредит

Объем ипотечных сделок на столичном рынке все еще невелик. По данным Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, он составляет не более 10% общего количества операций с жилой недвижимостью. Однако каждый год этот показатель растет. По прогнозу, до конца текущего года столичная ипотека может вырасти на 30 процентов

» Ипотека - 1246 -

Невостребованная ипотека

На протяжении последних 3-4 лет аналитики регулярно предсказывают бум ипотечного кредитования. По большей части эти прогнозы основаны на неослабевающем спросе на жилье. Ежегодно в России строится примерно 45 млн кв. м новостроек, хотя, по оценкам экспертов, их нужно в три раза больше — для удовлетворения только существующего спроса. Платежеспособные граждане, способные одномоментно выплатить полную стоимость приобретаемой квартиры, составляют чуть более 10% населения страны, а желающие купить недвижимость при помощи кредитных средств — это как минимум треть россиян

» Ипотека - 1379 -

Независимая ипотека

Квартирные проблемы американцев России не коснутся. Спрос на жилье продолжит расти, а вслед за ним — и цены, и объемы выданных кредитов. Нашему ипотечному рынку не просто не грозят кризисы, впереди у него — стабильно высокий рост. К концу 2008 г. число ипотечных сделок достигнет почти 300 000Когда растущие цены останавливали покупателя

» Ипотека - 1483 -

Николай Кошман нашел деньги на ипотеку

На вчерашней пресс-конференции, посвященной предстоящему Дню строителя, председатель Госстроя Николай Кошман заявил, что решить проблему ветхого жилья в России возможно только после запуска ипотеки. Да и то за счет иностранных денег и строителей. Помочь России с ипотекой уже готовы польские банки и строители. Предпраздничное выступление Николая Кошмана было очень оптимистичным

» Ипотека - 1489 -