Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Права на дом — ничто, собственность на землю — все

Земельный участок является одним из главных объектов гражданского права. При этом законодательством предусмотрены некоторые особенности при приобретении земельного участка или жилого дома, расположенного на таком участке. Поэтому, если вы решили продать загородный дом или земельный участок, воспользуйтесь советами юриста. В соответствии с Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) объектом купли-продажи могут стать только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет

» Загородная недвижимость - 4433 -

Рывок на восток

Это ощущается уже на МКАД. Ее восточная половина загружена сильнее, чем западная. Несмотря на недавнюю широкомасштабную реконструкцию на восточной части кольца, его пропускная способность уже почти исчерпана. Привычным явлением стали здесь «беспричинные» заторы: никакой существенной помехи движению впереди нет, а все пять рядов еле-еле ползут – и так на протяжении многих километров

» Загородная недвижимость - 1225 -

БИН увлекся строительством торговых центров

Саит Гуцериев, депутат Госдумы, основной владелец ПФК “БИН”, планирует построить в Москве сеть торгово-развлекательных центров Festival Mall. Первый из них откроется 24 сентября на Мичуринском проспекте, еще два площадью до 90 000 кв. м каждый до 2007 г. появятся на юге столицы. О том, что ПФК “БИН” займется строительством торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Москве и Московской области, Саит Гуцериев рассказывал “Ведомостям” еще в сентябре прошлого года, сразу после ликвидации сети универсамов “Петровский” и передачи большинства магазинов в аренду “Седьмому континенту”. ПФК занималась сетью “Петровский” с 1997 г., и на начало осени 2004 г. сеть включала 26 супермаркетов с годовым оборотом около $140 млн

» Бизнес Недвижимость - 1868 -

Дешевые офисы вымирают как класс

Несмотря на высокий спрос со стороны потенциальных арендаторов на офисы класса С, девелоперы не собираются активно осваивать этот сегмент коммерческой недвижимости. Такой факт объясняется тем, что затраты на строительство бизнес-центров классов А и С почти не отличаются, в то время как арендные ставки на офисы высокого уровня намного выше. Похоже, небольшим компаниям, дислоцированным в непосредственной близости от Садового кольца и являющимся типичными арендаторами недорогих офисов, нужно готовиться к переезду. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы они переместятся на окраины города или вовсе за МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1178 -

Стоимость эксплуатации недвижимости

Собственники коммерческой недвижимости сегодня озадачены вопросом: как снизить затраты на эксплуатацию своих объектов и при этом сохранить их в «полности и сохранности». Для того, чтобы снизить стоимость эксплуатации, собственнику необходимо представлять, как формируются расходы на эксплуатацию. Доходный метод расчета затрат « Часто цифры, которые преподносятся некомпетентными специалистами, «берутся» с потолка, - рассказывает директор по эксплуатации Управляющей компании «

» Бизнес Недвижимость - 3313 -

Выжать золото из камня

Естественным следствием бурного роста российских корпораций в последние годы стала концентрация в их руках больших объемов самой различной недвижимости. Помимо офисных зданий это и складские помещения, и торговые центры, и магазины, и гостиничные комплексы, и даже жилье. Нередко эта недвижимость, являющаяся непрофильным активом, висит мертвым грузом на балансе компаний, а не работает на максимизацию доходов и повышение рыночной стоимости компании. В Западной Европе и США аутсорсинг разработки предложений по оптимизации использования и планирования структуры пакета недвижимости имеет широкое распространение на протяжении десятилетий

» Бизнес Недвижимость - 1522 -

Панама: дом на берегу океана

В последние годы экономический рост в России позволил гражданам инвестировать средства в недвижимость, в том числе зарубежную. Потенциальный покупатель готов рассмотреть не только Европу, но и заглянуть за океан, в развивающиеся страны, привлекательные удачным сочетанием цены и качества. Представляем одну из них — центральноамериканское государство Панаму. ПанамаОфициальное название

» Зарубежная недвижимость - 4959 -

Банки продолжат выдавать кредиты, но осторожно

Хотя мировой финансовый кризис не сильно сказывается на России, с каждой новой порцией негатива из-за рубежа у россиян нарастает волнение относительно собственного благополучия. Особенно когда речь заходит о проблемах иностранных ипотечных банков. Новости о положении дел на ипотечных рынках США и Европы по-прежнему неутешительны. Банки закрывают ипотечные подразделения, жалуются на недостаток ликвидности и не знают, сколько продлится кризис на финансовых рынках и каких бед от него еще ждать

» Ипотека - 1551 -

Ипотека для гражданского брака

Могут ли получить кредит пары, которые не состоят в официальном браке? Раньше это было невозможно, но в этом году « Собственник» опросил экспертов и делает вывод: могут. Если очень захотят

» Ипотека - 23447 -

Как сэкономить миллион и при этом купить квартиру в кредит

Главная проблема при покупке жилья - деньги. Где их взять? Конечно, в банке. Прямо скажем, сделать это бывает очень трудно, но возможно

» Ипотека - 2044 -

У ипотеки появится альтернатива

Новый способ приобретения собственной квартиры или дома появится вскоре у российских граждан. Копить деньги на покупку собственного жилья можно будет в специальных строительных сберегательных кассах. При этом государство будет добавлять к накопленной сумме и свои деньги. Законопроект "

» Ипотека - 1365 -

Доля сетевой торговли в Санкт-Петербурге достигла 40%

Весь минувший год в Санкт-Петербурге активно расширяли свой бизнес крупные торговые сети. В итоге оборот розничной торговли вырос на 20%, а на сетевые магазины пришлось более половины покупок горожан. Но из-за бурного роста сетевым игрокам становится тесно. На себе это уже почувствовала сеть дискаунтеров &ldquo

» Недвижимость регионов - 1811 -

Петербургская недвижимость займет 1 млрд руб.

Санкт-Петербург - Один из крупнейших игроков рынка жилья — компания “ Петербургская недвижимость” собирается занять на фондовом рынке 1 млрд руб. Часть этих средств она направит на строительство офисно-торгового центра. Эксперты говорят, что таким образом компания решила снизить зависимость от колебаний на рынке жилищного строительства

» Недвижимость регионов - 1330 -

Сколько ни строй ритейлерам все мало

Самара — На рынке торговой недвижимости Самары появляется все больше площадей: в прошлом году было открыто несколько крупных торговых комплексов, в этом году ввод новых объектов продолжается. В конце апреля заработал ТЦ “ Мега Сити”, осенью ожидается открытие второй очереди еще одного масштабного торгово-развлекательного комплекса — &ldquo

» Недвижимость регионов - 1431 -

У ритейлеров появится больше выбора

Самара — В III квартале 2006 г. в городе открывались лишь специализированные крупные торговые центры. Остальные обещанные в этом году масштабные объекты девелоперы сдадут позднее. На рынке воцарилась стабильность — цены продаж торговых площадей выросли неощутимо, арендные ставки почти не изменились

» Недвижимость регионов - 1010 -