Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сеть проинвестирует строительство склада

Бурное развитие складского сегмента рынка недвижимости привлекает все больше непрофильных инвесторов. Вчера стало известно, что одна из крупнейших на российском рынке сетей бытовой электроники, " Евросеть", планирует инвестировать в строительство собственного складского комплекса площадью 75 тыс. кв. м. Сейчас компания завершает переговоры по покупке 18 га земли в 2 км от МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1077 -

Город повысит ставки

Санкт-Петербург — Аренда городской земли может подорожать. Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) подготовило новую методику определения арендной платы. После того как она будет утверждена, поступления в бюджет по этой статье увеличатся на 25-30%, считают разработчики

» Недвижимость регионов - 1076 -

Новое качество

История со скандалом вокруг официального проекта виадука в Санкт-Петербурге впечатляет тем, что рядовые граждане нашли в себе силы организовать профессиональную разработку альтернативного проекта и, кажется, справились с этой задачей лучше чиновников. Несмотря на распространенные пессимистические оценки относительно темпов развития гражданского общества в России жизнь иногда балует нас приятными новостями из этой сферы. Впечатляющий пример - протест жителей территории Дачное в Кировском районе Санкт-Петербурга против официального проекта строительства виадука, призванного обеспечить транспортное сообщение между юго-западными районами города и будущими магистралями - КАД и Западным скоростным диаметром, которые по плану должны соединяться как раз в районе Дачного. В соответствии с установленной процедурой, летом этого года в Кировском районе прошло обсуждение проекта автотранспортной развязки, разработанного ЗАО "

» Недвижимость регионов - 1076 -

Подходы к морю

Санкт-Петербург выгодно отличается от многих городов тем, что имеет выход к морю. Но прибрежная зона по законодательству Российской Федерации является рекреационной. В ней могут размещаться только те постройки, которые предназначены для проведения досуга граждан. Это кафе, рестораны, санатории, станции серфинга, яхт-клубы

» Недвижимость регионов - 1076 -

Выжить со стройплощадки

Новый способ сокращения очередей на получение городской жилплощади презентовали на минувшей неделе столичные власти. Отныне очередников будут с пристрастием проверять на предмет совершения ими в последние пять лет операций с недвижимостью. И если в истории претендента на городские квадратные метры обнаружатся такие сделки, его без сожалений вычеркнут из общей очереди. Такое правило прописано в городском Законе «

» Строительство жилья - 1076 -

Земельные гонки

Активное расширение Москвы за пределами МКАД, появление проектов городов-спутников, а также масштабное коттеджное строительство серьезно накалили земельный рынок ближайшего Подмосковья. Если раньше в 30-километровой зоне в основном велась скупка участков под строительство жилья, то в настоящее девелоперы и инвесторы все чаще приобретают земли промышленного назначения для создания производства и инфраструктуры. Значительный спрос на промземли формируется мощными ритейловыми сетями и иностранными логистическими операторами. Промземли дорожаютС расширением Москвы земельный рынок ближайшего Подмосковья постепенно переходит на новый этап своего развития

» Загородная недвижимость - 1076 -

IPO нам поможет

Последние полгода внимание участников рынка торговой недвижимости и ритейла сосредоточено на глобальном процессе, который со временем может изменить весь баланс сил. Это начавшийся выход крупных торговых операторов на биржу (проведение IPO). На РТС ценные бумаги разместили уже несколько компаний. Некоторые ритейлоры даже не собираются ограничиваться местной биржей и замахнулись на Европу

» Бизнес Недвижимость - 1076 -

РИГрупп пристроится к Крокус Сити

Вслед за владельцем " Крокус Сити Молл" Арасом Агаларовым о своем намерении инвестировать в новый деловой район в Мякининской пойме объявили и другие игроки рынка недвижимости. Как стало известно "

» Бизнес Недвижимость - 1076 -

Не кредитом единым

Мы продолжаем начатый в прошлом номере обзор ипотечных программ столичных банков. Несмотря на то что недавно правительство РФ объявило о государственной значимости ипотеки в России и поручило «надзор» Госстрою, столичные банки по-прежнему работают по собственным схемам. Чтобы наглядно оценить плюсы и минусы условий выдачи кредитов конкретными банками, попробуем представить себя в роли заемщика. ЭкспериментИсходные данные: ежемесячный доход заемщика составляет $1 тыс., половина — «белая», другая — в конверте

» Ипотека - 1074 -

Сочи на распутье

Рынок жилья города Сочи достиг состояния временной стабильности. За истекший год цены в городе увеличились практически в два раза и достигли уровня в 4195 долл. за квадратный метр. Одним из факторов, который подхлестнул рост цен в городе, стало объявление Олимпиады. За месяц до и месяц после решения МОК цены росли по 10% в месяц

» Недвижимость регионов - 1074 -

Элитная рокировка

На сегодняшний день одна из главных проблем застройщиков - нехватка площадок для строительства в центре столицы. Решить этот вопрос можно по-разному: использовать уже имеющийся административный ресурс, заняться реконструкцией или сносом ветхого жилого фонда. Однако факт на лицо: осуществлять в историческом центре Москвы комплексную элитную застройку практически невозможно ( резиденция " Чистые пруды", "

» Строительство жилья - 1074 -

Николай Кошман обвинил Евроцемент в росте цен на жилье

Вчера строительное лобби в лице президента Ассоциации строителей России (АСР) Николая Кошмана предъявило общественности виновного в росте цен на жилье. Им стала компания " Евроцемент", производящая более половины цемента в стране. В самой компании считают, что обвинять ее в росте цен бессмысленно, так как доля цемента в себестоимости строительства составляет лишь 3%

» Строительство жилья - 1074 -

Миллионам негде развернуться

Строители загородного жилья не поспевают за темпами роста доходов жителей Москвы. Если несколько лет назад в дефиците были недорогие, ценой до $100 тыс., коттеджи, то сейчас неудовлетворенный спрос распространился и на дома, стоимостью выше $1,5 млн. Причина – дефицит больших участков земли и незнание девелоперами своего покупателя. Окончание среднего класса Речь, конечно, идет о реальной стоимости дома – мы не рассматриваем те случаи, когда строители оценивают дороже миллиона кирпичный дворец на участке 10 соток с перспективой газификации в 2020 году

» Загородная недвижимость - 1074 -

Управлять правильно

Чемпионат мира по хоккею в Москве, экономический форум в Санкт - Петербурге, победа Сочи в соревнованиях за право проведения зимней олимпиады в 2014 году – вот лишь несколько глобальных событий, способствовавших притоку туристов в нашу страну. Как мы видим, спрос на услуги индустрии гостеприимства непрерывно растет. В тоже время по количеству гостиниц Москва пока значительно отстает от других европейских столиц. Очевидно, что в ближайшее время этот сегмент будет активно развиваться, свои планы по строительству новых отелей уже анонсировали несколько крупных компаний

» Бизнес Недвижимость - 1074 -

Девелопер покажет кино

Вслед за девелоперами DVI Group и " Ташир" собственную сеть кинотеатров создает еще одна строительная компания - Korston. В ноябре девелопер открывает первый шестизальный кинотеатр сети в своем торговом центре в Казани. Первый шестизальный кинотеатр группы компаний Korston откроется 14 ноября в гостиничном торгово-развлекательном комплексе Korston Hotel &

» Недвижимость регионов - 1073 -