Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дом на прокат: итоги сезона

Осенние месяцы — особое время на рынке загородной аренды. По краткосрочному найму жилья можно подводить итоги и понемногу начинать разрабатывать тактику на новый весенне-летний сезон. А в секторе долгосрочной сдачи следует ожидать нового наплыва клиентов. Конъюнктура спросаРиэлторы оценивают уходящий сезон положительно – никаких неприятных сюрпризов

» Загородная недвижимость - 1079 -

Что хотят приобрести ЕБРР и IFC

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) решил вложить за два года почти 400 млн евро в российскую недвижимость. Банк ищет возможность поучаствовать в проектах строительства офисов, складов и гостиниц. А IFC, инвестиционное подразделение Всемирного банка, рассматривает возможность вхождения в акционерный капитал российских девелоперов. По итогам этого года Европейский банк реконструкции и развития инвестирует в российскую экономику до 2 млрд евро. "

» Бизнес Недвижимость - 1079 -

Вокруг Кремля множатся пустыри

Несмотря на желание московских властей увеличить количество современных гостиниц в городе, в ближайшие несколько лет вокруг Кремля не будет ничего, кроме строительных площадок. Как сообщили RBC daily, обновленная гостиница «Интурист» появится в столице только к 2006 году. Хотя первоначально предполагалось, что пятизвездочная гостиница под управлением сети Hilton начнет работать уже в конце 2004 года, на ее месте до сих пор практически ничего нет. По информации RBC daily, сейчас там строят многоуровневую подземную автостоянку

» Бизнес Недвижимость - 1079 -

Перегнали столицу

Екатеринбург — Обеспеченность жителей Екатеринбурга площадями в качественных торговых центрах превысила аналогичный показатель по Москве. По подсчетам местных экспертов, сейчас она составляет 275 кв. м на 1000 жителей, а к концу года возрастет до 300 кв. м. На этом рост предложения не остановится: в 2007 г. в столице Уральского федерального округа появится еще как минимум шесть новых крупных торговых центров

» Недвижимость регионов - 1078 -

Спрос оживился к концу года

Санкт-Петербург — В 2005 г. из-за резкого спада спроса рост цен на вторичном рынке с января по июль практически остановился. С августа по декабрь, восстановив покупательскую активность, этот сегмент сумел сдвинуть цены с мертвой точки — за этот период они выросли примерно на 5%. Гендиректор агентства &ldquo

» Недвижимость регионов - 1078 -

Чиновники не хотят делиться доходами в сфере ЖКХ

Московские власти намерены создать открытые акционерные общества в важнейших отраслях городского хозяйства - жилищно-коммунальной, транспортной и мусороперерабатывающей. За декларируемой целью повышения эффективности работы этих отраслей может скрываться и другая - стать монополистом на весьма доходных рынках. Как сообщили вчера " Газете" в комитете по реформированию городского хозяйства, уже в октябре или ноябре текущего года на рассмотрение столичного правительства будет вынесено предложение о создании четырех крупных ОАО - "

» Строительство жилья - 1078 -

Частичное насыщение

С окончанием летнего сезона и приближением зимы цены на рынке загородной недвижимости замерли. При этом, как отмечают аналитики, ситуацию на рынке можно охарактеризовать даже как перенасыщение в сегменте элитного загородного жилья: покупателям есть из чего выбирать, и не самые интересные проекты остаются невостребованными. Предполагается, что в 2007 году произойдет перераспределение между направлениями, которые сейчас считаются наиболее престижными. Особой популярностью будет пользоваться Новорижское шоссе, и сейчас не обделенное вниманием покупателей, ведь в середине года должно завершиться строительство Звенигородского проспекта, который напрямую соединит Новую Ригу с центром Москвы

» Загородная недвижимость - 1078 -

Май - время реализма

Рынок аренды подмосковной недвижимости (особенно в пределах 30-40 км от МКАД) уже не первый год характеризуется аналитиками как дефицитный. Новые коттеджные поселки появляются ежегодно, но спрос растет вместе с предложением. Как выросли арендные ставки, что в этом году собой представляет рынок сезонной аренды? С этими и другими вопросами мы обратились к Ирине Бобко, начальнику отдела аренды жилья компании "

» Загородная недвижимость - 1078 -

Ограничить нельзя строить

Центр Москвы должен оставаться жилым и туристическим, решили на очередном градсовете в префектуре ЦАО и направили столичному градоначальнику Юрию Лужкову проект документа, ограничивающий строительство в округе офисов и других нежилых помещений. Может, конечно, еще и не отправили, но скорее всего со дня на день отправят. И на это письмо префектуры обязательно ответят, возможно, по телевидению или очередным постановлением правительства Москвы, где черным по белому будет написано загадочное и пугающее инвесторов слово “ограничить”. Не “запретить”, а именно “ограничить”, потому что это слово куда более емкое и понятное для строителя

» Бизнес Недвижимость - 1078 -

АИЖК спешит на помощь

В декабре Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) удвоит объем выкупа ипотечных закладных у своих агентов -- с 3 млрд до 6 млрд руб. Такое решение является беспрецедентным и вызвано активной позицией агентства в условиях продолжающегося кризиса ликвидности. Теперь банкиры опасаются, что из-за сложной процедуры выкупа закладных могут не успеть воспользоваться этим предложением. Как стало известно Ъ, на прошлой неделе правление Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приняло решение увеличить объем выкупаемых ипотечных закладных до 6 млрд руб

» Ипотека - 1077 -

Подходы к морю

Санкт-Петербург выгодно отличается от многих городов тем, что имеет выход к морю. Но прибрежная зона по законодательству Российской Федерации является рекреационной. В ней могут размещаться только те постройки, которые предназначены для проведения досуга граждан. Это кафе, рестораны, санатории, станции серфинга, яхт-клубы

» Недвижимость регионов - 1077 -

Не дороже миллиона

По статистике риелторских компаний, подавляющее большинство сделок на московском рынке проводится по цене до 1 млн. рублей. Конкретные данные разнятся – кто-то говорит о 60-70%, кто-то – о 80%, но с тем, что большинство продавцов скрывают истинные цифры, согласны все. Причины такого любопытного ценообразования выяснил журнал « Собственник»

» Строительство жилья - 1077 -

Жилье на 96 триллионов

В рамках нацпроекта “ Доступное и комфортное жилье” планируется увеличить объемы строительства вчетверо. От объявления национального проекта до массового заселения новоселов в просторные и недорогие квартиры — “дистанция огромного размера”. По большому счету государство всего лишь дало понять, что оно “берет на контроль” квартирный вопрос, который за последние десятилетия, похоже, испортил не только москвичей

» Строительство жилья - 1077 -

Власть опустили на землю

Подмосковные предприниматели, которым областные власти в начале этого года в несколько раз повысили арендную плату за землю, имеют законное право до окончания срока прежних договоров оплачивать аренду по старой ставке. О технологии противодействия арендным нововведениям рассказал "Бизнесу" пожелавший сохранить анонимность предприниматель, который сейчас сам использует эту методику. Напомним, что в апреле губернатор Московской области Борис Громов утвердил поправки к областному закону №120/2004-ОЗ, согласно которым средняя арендная плата за землю увеличилась по сравнению с 2004 годом более чем в пять раз. Предприниматели утверждают, что это неоправданно высокие, а для многих - неподъемные суммы

» Загородная недвижимость - 1077 -

Интеко паркуется

Канны — Вчера на международной строительной выставке MIPIM компания “ Интеко” представила два крупных проекта общей площадью около 1 млн кв. м. Участники рынка считают, что, реализовав их, компания может выбиться в лидеры московского рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1077 -