Статьи на тему: Рынок Недвижимости

«Евразийский» собирается строить сам

Как стало известно " Бизнесу", частный оператор ЖКХ - ОАО " Евразийский"- планирует принять участие в строительстве в окрестностях Ростова-на-Дону целого города площадью 12 млн. кв. м. По подсчетам экспертов, объем инвестиций в этот проект составит около $6 млрд

» Недвижимость регионов - 1150 -

Заявленного два года ждут

В прошлом году на офисном рынке Нижнего Новгорода царило затишье — бизнес-центры в эксплуатацию почти не вводились. Новые объекты заявлены на 2007-2008 гг. Эксперты надеются, что их ввод будет способствовать формированию цивилизованного рынка офисов и стабилизации арендных ставок, которые повысились за 2006 г. на 40-50%. По информации Алексея Чемоданова, руководителя информационно-аналитической службы группы компаний &ldquo

» Недвижимость регионов - 1150 -

Чиновники повышают налог на квартиры

Бюджетное послание президента заставило нервничать владельцев жилья: Владимир Путин поддержал идею Минфина взимать налог на недвижимость исходя из ее рыночной цены. По мысли чиновников, ужесточение налогов должно ограничить рост цен на квартиры. Но реализовать эти планы раньше 2011 г. не получится, успокаивают эксперты

» Строительство жилья - 1150 -

Квадратура точки

Едва ли не первым заявлением, с которым выступил в начале своего пятого срока мэр Москвы Юрий Лужков, стало требование немедленного отказа от точечной застройки. То есть обещание решить одну из самых серьезных проблем города. Обозреватель " Власти"

» Строительство жилья - 1150 -

Аренда невыгодна арендатору

В каждом регионе есть своя специфика в подходе к земельным отношениям, влияющим на инвестиционный климат. Москву часто критикуют за нежелание отдать в частную собственность землю под объектами недвижимости. Инвесторы вынуждены бороться за право долгосрочной аренды, которое можно получить с использованием административного ресурса. Те компании, у которых этот ресурс недостаточен, вынуждены уходить в область

» Загородная недвижимость - 1150 -

Кредитное затишье

Темпы прироста выдачи ипотечных кредитов в Москве в 2007 году по сравнению с прошлым годом сократились примерно в семь раз. Об этом было заявлено на конференции " Перспективы развития ипотеки в России: бум или стагнация". Как пояснил "

» Ипотека - 1149 -

Депозит вместо долевого участия

Все больше столичных банков стараются ввести новую схему финансирования жилищного строительства с использованием депозитных счетов покупателей квартир. Как стало известно " Бизнесу", одним из первых подобную программу запустил СДМ-банк. Впрочем, сами застройщики не разделяют энтузиазма банковских работников

» Строительство жилья - 1149 -

Столичное жилье устало дорожать

Главным событием последних двух месяцев на московском рынке жилья стала приостановка роста средней цены предложения на квартиры. После 8-10% ежемесячного роста цены с последней декады сентября c учетом инфляции роста цен не происходит вовсе. Одновременно с этим увеличивается объем выставленных на продажу квартир. Участники рынка вспоминают, что аналогичная ситуация наблюдалась два года назад в период банковского кризиса 2004 года, когда наиболее активные игроки рынка начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 1149 -

Строительство ускорится, если не подведут энергетики

Новый порядок присоединения новостроек к электрическим сетям не повысит себестоимость жилья, решили чиновники и застройщики на вчерашней встрече в РАО " ЕЭС". Застройщики признались, что нововведение будет им даже выгодно, если сетевые компании не нарушат заявленные правила игры. 15 августа Региональная энергетическая комиссия (РЭК) столицы выпустила постановление № 28 об установлении платы за присоединение потребителей к сетям ОАО "

» Строительство жилья - 1149 -

Арендаторов гонят из отелей

По оценке компании Hotel Consulting and Development Group (HCDG), в последние годы из-за реконструкции в столице выведено из оборота около 2700 гостиничных номеров и места не просто найти даже в четырехзвездочных отелях. Столичные власти готовы решать эту проблему административными методами. Мэр Лужков накануне Нового года подписал распоряжение, предписывающее администрациям муниципальных гостиниц с 1 февраля 2005 г. расторгнуть договоры с арендаторами, получившими номера под офисы, торговые помещения, медицинские или сервисные центры. В гостиницах, где городу принадлежит часть акций, номера должны быть освобождены до лета 2005 г., а руководству остальных отелей предложено избавиться от арендаторов в I квартале 2005 г

» Бизнес Недвижимость - 1149 -

Девелопер покажет кино

Вслед за девелоперами DVI Group и " Ташир" собственную сеть кинотеатров создает еще одна строительная компания - Korston. В ноябре девелопер открывает первый шестизальный кинотеатр сети в своем торговом центре в Казани. Первый шестизальный кинотеатр группы компаний Korston откроется 14 ноября в гостиничном торгово-развлекательном комплексе Korston Hotel &

» Недвижимость регионов - 1148 -

Новое качество

История со скандалом вокруг официального проекта виадука в Санкт-Петербурге впечатляет тем, что рядовые граждане нашли в себе силы организовать профессиональную разработку альтернативного проекта и, кажется, справились с этой задачей лучше чиновников. Несмотря на распространенные пессимистические оценки относительно темпов развития гражданского общества в России жизнь иногда балует нас приятными новостями из этой сферы. Впечатляющий пример - протест жителей территории Дачное в Кировском районе Санкт-Петербурга против официального проекта строительства виадука, призванного обеспечить транспортное сообщение между юго-западными районами города и будущими магистралями - КАД и Западным скоростным диаметром, которые по плану должны соединяться как раз в районе Дачного. В соответствии с установленной процедурой, летом этого года в Кировском районе прошло обсуждение проекта автотранспортной развязки, разработанного ЗАО "

» Недвижимость регионов - 1148 -

Строителям мешают деньги

Санкт-Петербург - На петербургском рынке жилья складывается парадоксальная ситуация. Ажиотаж схлынул, но спрос остается высоким. Чуть лучше или несколько хуже, но продажи идут практически у всех застройщиков. А предложение не растет и не факт, что заметно вырастет в ближайшем будущем

» Недвижимость регионов - 1148 -

Война хрущевкам

Петербургские власти против хрущевок. В мае правительство планирует начать реновацию двух кварталов, застроенных пятиэтажками, на Кубинской улице. Инвесторов для проекта, стоимость которого оценивается в $1 млрд, будут привлекать по конкурсу. Эксперты считают, что необходимость расселять здания усложнит проект, однако не исключают его экономической целесообразности

» Недвижимость регионов - 1148 -

Цены понесло

На рынке жилья расцвели ажиотаж и спекуляцииБешеный спрос на жилье, которым ознаменовалось начало нынешнего года, стал сюрпризом даже для самих участников рынка недвижимости. По данным пресс-службы компании « СУ-155», уже в первую неделю работы, с 3 по 8 января, строительной фирмой было реализовано 52 квартиры. Для сравнения: за этот же период работы в 2005 году были куплены лишь три квартиры

» Строительство жилья - 1148 -