Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Объекты под заказчика

По данным мэрии Казани, сейчас обеспеченность населения торговыми площадями составляет 808 кв. м на 1000 жителей. Все больше магазиновПо прогнозу администрации, к началу 2008 г. общая площадь торговых центров составит почти 1,2 млн кв. м. К региону продолжают проявлять интерес федеральные сети и иностранные инвесторы. В сентябре между мэрией Казани и Fishman Group было подписано соглашение: девелопер обязался построить новый детский центр взамен старого, на месте которого к концу 2008 г. планирует возвести гипермаркет товаров для дома «

» Бизнес Недвижимость - 1141 -

Офисы- однодневки

Хотя в Москве снять на короткое время полностью меблированный офис можно, но и здесь подобная услуга пока не нашла широкого применения. Несмотря на это, в скором времени эксперты прогнозируют всплеск интереса к услуге "офис на час". По их мнению, на рынке будет появляться все больше бизнесцентров, предоставляющих клиентам возможность краткосрочной аренды. Реалии рынка Сейчас как такого спроса на почасовую аренду офисных помещений почти нет

» Бизнес Недвижимость - 1141 -

Революция шопинга

По оценкам западных аналитиков, в России наблюдается катастрофическая нехватка современных торговых центров (их общая площадь вдвое меньше, чем в Польше). Чтобы ликвидировать дисбаланс между спросом и предложением в этом секторе, за полтора года (второе полугодие 2004-2005 гг.) в стране планируется ввести в эксплуатацию 1,2 млн кв. м торговых площадей. Но в ряде регионов вопрос остается открытым. Применимы ли к России традиционные критерии анализа торговой недвижимости и если да, то насколько — этим вопросом сейчас задаются многие эксперты

» Бизнес Недвижимость - 1141 -

Ипотека выживает и выигрывает

Кризис на рынке ипотечных ценных бумаг в США, ставший причиной мирового кризиса ликвидности, в первую очередь ударил по ипотечным рынкам разных стран. Растущий ипотечный рынок России тоже не избежал волны мрачных прогнозов и высказываний относительно будущего. К концу сентября экспертные оценки приобрели более спокойный тон: кардинальное отличие американской и российских систем позволило сделать вывод, что повторения заокеанского сценария нам опасаться не следует. Последние три года рынок ипотеки США рос очень активно

» Ипотека - 1140 -

Строительство ипотечного рая

Дежурный по курсу - Андрей Лусников. Сегодня доллар потерял копейку - 28 рублей 82 копейки. Евро отыграл вчерашнее падение и поднялся на 11 копеек, до 34 рублей 39 копеек. Индекс РТС бодро растет - более 2% рост, к середине дня уровень выше 735 пунктов

» Ипотека - 1140 -

Удвоение для строителей

Завтра расширенная коллегия Госстроя обсудит вопрос о господдержке массовой ипотеки. Как рассказал "Ведомостям" вице-премьер Владимир Яковлев, эта программа позволит к 2010 г. удвоить объемы жилищного строительства в стране. Эксперты считают, что форсированное развитие ипотеки приведет не к удешевлению жилья, а к раздуванию "мыльного пузыря". По прогнозам Госстроя, объем жилищного строительства в России составит в этом году 35 млн кв. м, что эквивалентно 0,24 кв. м на человека

» Ипотека - 1140 -

Цены понесло

На рынке жилья расцвели ажиотаж и спекуляцииБешеный спрос на жилье, которым ознаменовалось начало нынешнего года, стал сюрпризом даже для самих участников рынка недвижимости. По данным пресс-службы компании « СУ-155», уже в первую неделю работы, с 3 по 8 января, строительной фирмой было реализовано 52 квартиры. Для сравнения: за этот же период работы в 2005 году были куплены лишь три квартиры

» Строительство жилья - 1140 -

Чиновники не хотят делиться доходами в сфере ЖКХ

Московские власти намерены создать открытые акционерные общества в важнейших отраслях городского хозяйства - жилищно-коммунальной, транспортной и мусороперерабатывающей. За декларируемой целью повышения эффективности работы этих отраслей может скрываться и другая - стать монополистом на весьма доходных рынках. Как сообщили вчера " Газете" в комитете по реформированию городского хозяйства, уже в октябре или ноябре текущего года на рассмотрение столичного правительства будет вынесено предложение о создании четырех крупных ОАО - "

» Строительство жилья - 1140 -

Эконом-класс меняет прописку

Подмосковные города привлекают москвичей развитой инфраструктурой и низкими ценами. Рынок недвижимости Подмосковья уже давно не игнорирует ни одна риэлторская компания, работающая в сегменте эконом-класса. Все больше людей в поисках доступного и качественного жилья устремляются за пределы столицы. Главная причина понятна – цены здесь ниже московских, а инфраструктура более развита, чем в иных спальных районах города

» Строительство жилья - 1140 -

Ностальгия по настоящему

Местоположение дома — тот фактор, который возглавляет список требований покупателя квартиры. Часто бывает, что по тем или иным причинам человеку необходимо купить жилье в определенном районе Москвы. Но, к сожалению, жизнь не всегда подносит нам на блюдечке с голубой каемочкой то, что мы хотим. Есть вещи, которые невозможно купить ни за какие деньги

» Строительство жилья - 1140 -

Сеть проинвестирует строительство склада

Бурное развитие складского сегмента рынка недвижимости привлекает все больше непрофильных инвесторов. Вчера стало известно, что одна из крупнейших на российском рынке сетей бытовой электроники, " Евросеть", планирует инвестировать в строительство собственного складского комплекса площадью 75 тыс. кв. м. Сейчас компания завершает переговоры по покупке 18 га земли в 2 км от МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1140 -

Заявленного два года ждут

В прошлом году на офисном рынке Нижнего Новгорода царило затишье — бизнес-центры в эксплуатацию почти не вводились. Новые объекты заявлены на 2007-2008 гг. Эксперты надеются, что их ввод будет способствовать формированию цивилизованного рынка офисов и стабилизации арендных ставок, которые повысились за 2006 г. на 40-50%. По информации Алексея Чемоданова, руководителя информационно-аналитической службы группы компаний &ldquo

» Недвижимость регионов - 1139 -

Ненасытный рынок

Позвольте поспорить с утверждением, которое многим кажется неоспоримым, а именно: цены на жилье остановятся только тогда, когда рынок достигнет стадии насыщения, а для этого нужно строить все больше и больше новых домов. Во-первых, я не очень представляю себе, как выглядит насыщенный рынок жилья. Если имеется в виду, что это такой рынок, на котором предложение превышает платежеспособный спрос, так это пожалуйста – примеры еще свежи в памяти. Например, в конце 1998 года (после дефолта, если кто-то забыл) квартиры и загородные дома стояли нераспроданными, причем по смешным по нынешним меркам ценам

» Строительство жилья - 1139 -

Загородная альтернатива

Учитывая напряженную ситуацию с застройкой внутри столицы, независимые эксперты считают, что возводимые в Москве высотки было бы целесообразно "разбавить" малоэтажным строительством в пригородах. Правда, по утверждению московских властей, эту идею не так просто воплотить в жизнь. По мнению вице-мэра Валерия Шанцева, Москва не может развиваться, например, как Лондон, окраины которого застроены малоэтажными домами и таунхаусами. "Московская область, куда могла бы расширяться столица, является самостоятельным субъектом федерации с собственной стратегией развития", - говорит вице-мэр. Правда, как утверждает Валерий Шанцев, жители столицы, несмотря на эти трудности, все равно переезжают в Подмосковье. "Разумеется, москвичи могут переселяться в область - жить за городом сейчас модно

» Загородная недвижимость - 1139 -

Дом с содержанием

Продавать жилье с мебелью, коврами, картинами, бытовой техникой в России все-таки пока не принято. Подобная практика встречается разве что на рынке самых дорогостоящих особняков, интерьер в которых создавался дизайнерами специально "под стены" и стоит порой дороже самого здания. Известен случай, когда в середине 90-х годов один коммерсант, выстроив гигантский особняк в Разливе и напичкав его сделанной по заказу венецианской мебелью и портьерами, буквально накануне сдачи объекта в эксплуатацию передумал въезжать. Он подумал, что участок находится далековато от владений его друзей

» Бизнес Недвижимость - 1139 -