Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Олигархам подарили 100 миллиардов "зеленых"

Отняв их у мэровВторая бесплатная приватизация обретает плоть и кровь: в Министерстве экономического развития и торговли готовы поправки в Земельный кодекс. Если их примут, олигархи смогут купить землю под своими "империями" за копейки: вся промышленная земля страны будет стоить не 105 миллиардов долларов, а 5. Главный противник подарка молчит, но уже вырисовывается - мэры городов. Только Москва теряет на щедрости Минэкономразвития 700 миллионов долларов

» Загородная недвижимость - 1090 -

В ожидании чуда

Многолетние усилия власти найти нечто, что позволило бы диверсифицировать российскую экономику, не назовешь напрасными. Как сказал недавно глава Минтранса Игорь Левитин, «с учетом географических преимуществ России логистика в нашей стране может и должна стать новой отраслью экономики, сопоставимой по масштабам с традиционными для России секторами, такими как экспорт энергоносителей и вооружений». Поданным, обнародованным министерством, в 2005 г. объем российского рынка логистики составлял $93 млрд. Ожидается, что в течение ближайших пяти лет он вырастет до $125 млрд

» Бизнес Недвижимость - 1090 -

Ипотека выживает и выигрывает

Кризис на рынке ипотечных ценных бумаг в США, ставший причиной мирового кризиса ликвидности, в первую очередь ударил по ипотечным рынкам разных стран. Растущий ипотечный рынок России тоже не избежал волны мрачных прогнозов и высказываний относительно будущего. К концу сентября экспертные оценки приобрели более спокойный тон: кардинальное отличие американской и российских систем позволило сделать вывод, что повторения заокеанского сценария нам опасаться не следует. Последние три года рынок ипотеки США рос очень активно

» Ипотека - 1089 -

Удвоение для строителей

Завтра расширенная коллегия Госстроя обсудит вопрос о господдержке массовой ипотеки. Как рассказал "Ведомостям" вице-премьер Владимир Яковлев, эта программа позволит к 2010 г. удвоить объемы жилищного строительства в стране. Эксперты считают, что форсированное развитие ипотеки приведет не к удешевлению жилья, а к раздуванию "мыльного пузыря". По прогнозам Госстроя, объем жилищного строительства в России составит в этом году 35 млн кв. м, что эквивалентно 0,24 кв. м на человека

» Ипотека - 1089 -

Строителям мешают деньги

Санкт-Петербург - На петербургском рынке жилья складывается парадоксальная ситуация. Ажиотаж схлынул, но спрос остается высоким. Чуть лучше или несколько хуже, но продажи идут практически у всех застройщиков. А предложение не растет и не факт, что заметно вырастет в ближайшем будущем

» Недвижимость регионов - 1089 -

Цены на жилье: реванш отменяется?

В народном сознании уже сложились устойчивые клише применительно к московскому рынку недвижимости. 2006-й – год бешеного роста цен, 2007-й – год стабильности и даже некоторого снижения. Безусловно, обе формулировки имеют под собой основания. А на подходе – уже и третий шаблон

» Строительство жилья - 1089 -

Сеть проинвестирует строительство склада

Бурное развитие складского сегмента рынка недвижимости привлекает все больше непрофильных инвесторов. Вчера стало известно, что одна из крупнейших на российском рынке сетей бытовой электроники, " Евросеть", планирует инвестировать в строительство собственного складского комплекса площадью 75 тыс. кв. м. Сейчас компания завершает переговоры по покупке 18 га земли в 2 км от МКАД

» Бизнес Недвижимость - 1089 -

Ипотека с уплывающим процентом

Сейчас ипотечные кредиты выдаются под 9-10% годовых, но есть способ снизить этот процент -- взять кредит с плавающей ставкой, величина которой зависит от состояния межбанковского рынка. Правда, есть риск, что плавающая ставка окажется выше обычной, но, кто не рискует, тот не выигрывает. Конкуренция на рынке ипотечного кредитования продолжает расти. Банки в поисках новых клиентов снижают ставки по кредитам и осваивают новые валюты

» Ипотека - 1088 -

Угон на длинную дистанцию

Вчера с одной из столичных строек угнали сразу три « КамАЗа»-бетономешалки общей стоимостью около десяти миллионов рублей (400 тыс. долларов). За последнюю неделю со строительных площадок укатили с десяток похожих спецмашин, сопоставимых по стоимости с лимузинами Bentley. При этом из девяти похищенных Bentley милиции удалось найти шесть, но так и не обнаружился ни один похищенный «

» Недвижимость регионов - 1088 -

Госдума приступила к спасению нацпроекта Жилье

Вчера Госдума приняла в первом чтении подготовленные депутатами поправки в 35 законов, призванные не допустить провала национального проекта " Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Все поправки призваны упростить процедуры предоставления земельных участков под жилищное строительство. Один из авторов поправок к ряду жилищных законов, председатель комитета Госдумы по промышленности Мартин Шаккум, представляя законопроект "

» Строительство жилья - 1088 -

Квартиры шагнули за $1млн.

Средняя стоимость квартиры в новостройках в центре Москвы перешагнула порог в $1 млн, что сопоставимо с ценой на жилье соответствующего класса в европейских столицах. Такие оценки опубликовал Аналитический центр IRN.ru. Эксперты рынка прогнозируют дальнейший рост цен на квартиры в центре Москвы. По данным Аналитического центра IRN.ru, в настоящее время на рынке представлено 66 новостроек в центре Москвы, что заметно меньше, чем в предыдущие годы, когда можно было выбирать из более чем сотни предложений

» Строительство жилья - 1088 -

Сделки с жильем. Квартира «с нагрузкой»

Покупка квартиры — важное событие в жизни любого человека не только из-за траты значительной суммы, но и потому, что переход недвижимости к другому собственнику связан с множеством изменений юридического, социального и бытового характера, касающихся и старого, и нового владельцев, а также третьих лиц, которые жили или будут проживать в этой квартире. Казалось бы, став собственником недвижимости, в дальнейшем ею можно пользоваться и распоряжаться без каких‑либо ограничений. Однако порой покупатель получает (и часто на совершенно законных основаниях!) жилье «с нагрузкой» — различного рода обременениями. Вот наиболее распространенные из подобных ситуаций

» Строительство жилья - 1088 -

Аренда невыгодна арендатору

В каждом регионе есть своя специфика в подходе к земельным отношениям, влияющим на инвестиционный климат. Москву часто критикуют за нежелание отдать в частную собственность землю под объектами недвижимости. Инвесторы вынуждены бороться за право долгосрочной аренды, которое можно получить с использованием административного ресурса. Те компании, у которых этот ресурс недостаточен, вынуждены уходить в область

» Загородная недвижимость - 1088 -

Мегапоселки оживят рынок

Высокие цены на жилье в Москве заставили многих потенциальных покупателей обратить внимание на рынок загородной недвижимости. Специалисты по-разному оценивают рост цен – как уверяют некоторые, стоимость домов в коттеджных поселках (КП) за первое полугодие этого года выросла в среднем лишь на 15%, в то время как столичных квартир – на 60% с лишним. Правда, рынок «загородки» гораздо менее однороден и динамика цен сильно зависит от направления, класса и концепции поселка. Так, по данным Blackwood, в первом полугодии 2006 года цены на «загородку» выросли на 31,6%, а если брать в расчет объекты в пределах 15 километров от МКАД – на 43%

» Загородная недвижимость - 1088 -

Снять дом в поселке за городом почти нереально

Подмосковье — Поселки, построенные в Подмосковье специально для сдачи домов в аренду, можно пересчитать по пальцам. Главная черта областного рынка загородного малоэтажного жилья — невозможность компаний ответить достойным предложением на запросы клиентов. Риэлторы начинают заниматься загородной арендой, если месячная ставка за дом превышает $800

» Загородная недвижимость - 1088 -