Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В ожидании роста

Банкиры вступили в ожесточенную борьбу за заемщиков, пытаясь компенсировать летний спад на рынке недвижимости. В этом году традиционные маркетинговые акции финансовые институты разнообразили введением новых продуктов. Кредит можно получить без справки о доходах, с отсрочкой первого платежа и даже под самостоятельно выбранную ставку. Кредит без справки о доходах: еще полгода назад это броское предложение на практике работало лишь при условии устного подтверждения доходов работодателем, анализе расходов заемщика и т. д

» Ипотека - 1076 -

“Газпром-сити” не место рядом с центром, считает ЮНЕСКО

У петербуржцев, выступающих против строительства небоскреба “ Газпром-сити”, появился союзник в лице Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО. Комитет может внести Петербург в список объектов, находящихся под угрозой. Но помешать строительству это вряд ли сможет, говорят эксперты

» Недвижимость регионов - 1076 -

Нечего купить

Нижний Новгород — С начала года цены на первичное жилье выросли на 20-30% в зависимости от его месторасположения и вида, а на некоторых объектах повысились на 50%. Главной причиной их увеличения застройщики называют слишком маленький объем предложения. Причины помельче — возросшая стоимость стройматериалов и дорого обходящееся компаниям расселение ветхого фонда для освобождения площадок под застройку

» Недвижимость регионов - 1076 -

Эконом-класс меняет прописку

Подмосковные города привлекают москвичей развитой инфраструктурой и низкими ценами. Рынок недвижимости Подмосковья уже давно не игнорирует ни одна риэлторская компания, работающая в сегменте эконом-класса. Все больше людей в поисках доступного и качественного жилья устремляются за пределы столицы. Главная причина понятна – цены здесь ниже московских, а инфраструктура более развита, чем в иных спальных районах города

» Строительство жилья - 1076 -

Из вторых рук дороже

" Ничто не цветет вечно", - гласит древняя мудрость. Однако к московскому рынку жилья она пока неприменима. Уже которую весну цены на столичные квартиры ежемесячно растут на 3-5 процентов

» Строительство жилья - 1076 -

Квартиры притормозили

Скачка цен на московские квартиры осенью 2006 года, который прогнозировали отраслевые аналитики, не произошло. Рынок выходит на пиковые показатели. Темпы роста стоимости недвижимости замедляются. Риелторы и застройщики продолжают надеяться на рост цен, но признают, что ситуация на рынке меняется

» Строительство жилья - 1076 -

Снять дом в поселке за городом почти нереально

Подмосковье — Поселки, построенные в Подмосковье специально для сдачи домов в аренду, можно пересчитать по пальцам. Главная черта областного рынка загородного малоэтажного жилья — невозможность компаний ответить достойным предложением на запросы клиентов. Риэлторы начинают заниматься загородной арендой, если месячная ставка за дом превышает $800

» Загородная недвижимость - 1076 -

Отель на дороге в аэропорт

По дороге в международный аэропорт “Шереметьево”, на пересечении Ленинградского и Международного шоссе через несколько лет появится новый бизнес-центр с выставочным комплексом. Инвестору — компании “РусИталИнвест” комплекс обойдется в $60 млн. Эксперты считают: к северо-западу от Москвы может начать складываться новая деловая зона. Комплекс, в который войдет 3-4-звездочная гостиница на 300 номеров и бизнес-центр площадью 45 000-50 000 кв. м с выставочными площадями должен быть построен к 2008 г. “Это будет площадка для иностранных компаний, которые не готовы арендовать площади в центре города”, — объяснил гендиректор “РусИталИнвеста” Константин Тихонов

» Бизнес Недвижимость - 1076 -

Складские точки соприкосновения со столицей

Складские комплексы сегодня в Москве группируются у точки входа грузов в город (Ленинградское шоссе) и у точки выхода (Павелецкий вокзал). По мере развития логистической инфраструктуры, строительства ЦКАД и привлечения грузов на Транссиб склады будут уходить из города, осваивая западное и южное направления. По словам генерального директора консалтинговой компании " КИА центр"

» Бизнес Недвижимость - 1076 -

Удвоение для строителей

Завтра расширенная коллегия Госстроя обсудит вопрос о господдержке массовой ипотеки. Как рассказал "Ведомостям" вице-премьер Владимир Яковлев, эта программа позволит к 2010 г. удвоить объемы жилищного строительства в стране. Эксперты считают, что форсированное развитие ипотеки приведет не к удешевлению жилья, а к раздуванию "мыльного пузыря". По прогнозам Госстроя, объем жилищного строительства в России составит в этом году 35 млн кв. м, что эквивалентно 0,24 кв. м на человека

» Ипотека - 1075 -

Предприниматель вложит в торгово-развлекательные центры $170 млн

Девелоперская компания “ Многофункциональные центры” Вадима Варшавского создает сеть торгово-развлекательных центров, которые будут работать под брендом “ Евразия&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1075 -

Ипотека без популизма

Доступность ипотечного кредита ограничена двумя факторами: большим начальным взносом и высокими месячными платежами, обусловленными высокой процентной ставкой. В последнее время появились разнообразные программы социальной ипотеки, реализуемые в виде дотаций и субсидий из региональных бюджетов. Основная цель этих программ — обеспечить населению доступное жилье. На деле это пока остается популизмом

» Ипотека - 1074 -

ПИФы соберут денег на ипотеку

Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила первого в России ипотечного паевого фонда. Этот сегмент выглядит очень перспективно: объем рынка ипотечных кредитов только в прошлом году составил $1 млрд. Правда, по мнению участников рынка, чтобы рынок ипотечных ПИФов развивался, ипотечные закладные надо приравнять к прочим ценным бумагам. Вчера ФСФР зарегистрировала правила первого ипотечного паевого фонда в России – "Югра Ипотечный фонд" (под управлением УК "Регион Девелопмент")

» Ипотека - 1074 -

Строителям мешают деньги

Санкт-Петербург - На петербургском рынке жилья складывается парадоксальная ситуация. Ажиотаж схлынул, но спрос остается высоким. Чуть лучше или несколько хуже, но продажи идут практически у всех застройщиков. А предложение не растет и не факт, что заметно вырастет в ближайшем будущем

» Недвижимость регионов - 1074 -

Цены на жилье: реванш отменяется?

В народном сознании уже сложились устойчивые клише применительно к московскому рынку недвижимости. 2006-й – год бешеного роста цен, 2007-й – год стабильности и даже некоторого снижения. Безусловно, обе формулировки имеют под собой основания. А на подходе – уже и третий шаблон

» Строительство жилья - 1074 -