Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Отбор избранных

За рубежом практика "отсеивания" проблемных клиентов при покупке дорогой недвижимости давно является обыденной. Уже никого не удивляют сообщения, что владельцы особняков где-нибудь в Челси отказываются иметь в соседях скандальную знаменитость. В Москве потенциальным покупателям элитного жилья также приходится привыкать к мысли, что обладание солидным капиталом сегодня не всегда является гарантией того, что удастся приобрести квартиру в нужном доме. " Клубный дом" не для всехВпервые на московском рынке жилой недвижимости малоквартирные дома, расположенные в центральных районах города, стали появляться в 90-е годы

» Строительство жилья - 1079 -

Жилье средней руки

В течение последнего года в Москве практически не строилось жилье экономкласса. Высокая цена столичной земли не позволяет инвесторам строить даже относительно дешевые дома. Такие теперь встречаются только в ближнем и дальнем Подмосковье. Корреспондент "

» Строительство жилья - 1079 -

Загородная альтернатива

Учитывая напряженную ситуацию с застройкой внутри столицы, независимые эксперты считают, что возводимые в Москве высотки было бы целесообразно "разбавить" малоэтажным строительством в пригородах. Правда, по утверждению московских властей, эту идею не так просто воплотить в жизнь. По мнению вице-мэра Валерия Шанцева, Москва не может развиваться, например, как Лондон, окраины которого застроены малоэтажными домами и таунхаусами. "Московская область, куда могла бы расширяться столица, является самостоятельным субъектом федерации с собственной стратегией развития", - говорит вице-мэр. Правда, как утверждает Валерий Шанцев, жители столицы, несмотря на эти трудности, все равно переезжают в Подмосковье. "Разумеется, москвичи могут переселяться в область - жить за городом сейчас модно

» Загородная недвижимость - 1079 -

Земля по-прежнему в цене

На вторичном земельном рынке Подмосковья в этом году продолжался активный рост стоимости земли. Несмотря на стабилизацию цен в конце лета, специалисты рынка прогнозируют в следующем году их постепенное увеличение. В настоящее время объем вторичного рынка земли составляет около 1 тыс. га общей стоимостью $1,5 млрд, при том что в прошлом году эти показатели равнялись соответственно 370 га и $260 млн. Первичный рынок земли в Подмосковье колоссален по своим объемам и оценивается в миллиарды долларов

» Загородная недвижимость - 1079 -

Ипотека формирует класс качественных покупателей

Александр Семеняка генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) – Считаете ли вы, что ипотека – это реальный способ сделать жилье доступным? – Термин "доступное" я понимаю буквально: это жилье, цена которого не превышает четырех совокупных годовых доходов семьи, которая его приобретает. Этот критерий не я придумал, он прописан в федеральной целевой программе "

» Ипотека - 1078 -

А был ли кризис?

Во время проведения Круглого стола « Новое на рынке риэлторских услуг», организованного ИД « Квартира. Дача

» Строительство жилья - 1078 -

Столичное жилье устало дорожать

Главным событием последних двух месяцев на московском рынке жилья стала приостановка роста средней цены предложения на квартиры. После 8-10% ежемесячного роста цены с последней декады сентября c учетом инфляции роста цен не происходит вовсе. Одновременно с этим увеличивается объем выставленных на продажу квартир. Участники рынка вспоминают, что аналогичная ситуация наблюдалась два года назад в период банковского кризиса 2004 года, когда наиболее активные игроки рынка начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 1078 -

Строительство ускорится, если не подведут энергетики

Новый порядок присоединения новостроек к электрическим сетям не повысит себестоимость жилья, решили чиновники и застройщики на вчерашней встрече в РАО " ЕЭС". Застройщики признались, что нововведение будет им даже выгодно, если сетевые компании не нарушат заявленные правила игры. 15 августа Региональная энергетическая комиссия (РЭК) столицы выпустила постановление № 28 об установлении платы за присоединение потребителей к сетям ОАО "

» Строительство жилья - 1078 -

Олигархам подарили 100 миллиардов "зеленых"

Отняв их у мэровВторая бесплатная приватизация обретает плоть и кровь: в Министерстве экономического развития и торговли готовы поправки в Земельный кодекс. Если их примут, олигархи смогут купить землю под своими "империями" за копейки: вся промышленная земля страны будет стоить не 105 миллиардов долларов, а 5. Главный противник подарка молчит, но уже вырисовывается - мэры городов. Только Москва теряет на щедрости Минэкономразвития 700 миллионов долларов

» Загородная недвижимость - 1078 -

Покупатели потянулись за город

Откуда-то появился миф о том, что огромное число людей буквально рвется жить за городом. Пока это еще только полуправда. Согласно исследованиям, в основном петербуржцы хотят иметь за городом дачу – дом или коттедж. Жить за городской чертой постоянно большинству из них не по силам и не по средствам

» Бизнес Недвижимость - 1078 -

«Длинные» деньги в регионы

Соглашение о сотрудничестве в сфере рефинансирования и секьюритизации российской ипотеки, подписанное Банком ВТБ, UniCredit и Deutsche Bank, дает возможность средним российским банкам повысить эффективность собственных операций, а простым гражданам позволяет рассчитывать на более низкие ставки по ипотечным кредитам. Скаждым годом все больше россиян рассматривают ипотеку как реальный способ приобрести жилье. Рынок ипотечного кредитования демонстрирует впечатляющую динамику. По итогам 2005 года доля ипотечного кредитования в ВВП составила 2,5%, а в 2006 году этот показатель увеличился до 5%

» Ипотека - 1077 -

Строительство ипотечного рая

Дежурный по курсу - Андрей Лусников. Сегодня доллар потерял копейку - 28 рублей 82 копейки. Евро отыграл вчерашнее падение и поднялся на 11 копеек, до 34 рублей 39 копеек. Индекс РТС бодро растет - более 2% рост, к середине дня уровень выше 735 пунктов

» Ипотека - 1077 -

Угон на длинную дистанцию

Вчера с одной из столичных строек угнали сразу три « КамАЗа»-бетономешалки общей стоимостью около десяти миллионов рублей (400 тыс. долларов). За последнюю неделю со строительных площадок укатили с десяток похожих спецмашин, сопоставимых по стоимости с лимузинами Bentley. При этом из девяти похищенных Bentley милиции удалось найти шесть, но так и не обнаружился ни один похищенный «

» Недвижимость регионов - 1077 -

Москва будет дорогой и изысканной

Представленный на выставке EXPO REAL в Мюнхене проект воссоздания гостиницы " Москва" вызвал немалый интерес ее посетителей. Но несравнимо больший интерес этот проект вызывает, естественно, у москвичей и всех тех, кто десятилетиями привык видеть в знаменитом отеле одну из основных достопримечательностей Москвы. То и дело раздаются вопросы: "

» Бизнес Недвижимость - 1077 -

Опережая класс А

Долгое время на рынке офисной недвижимости в силу ряда причин не было продукта, который не стыдно было бы предложить на продажу иностранным компаниям. Качественные во всех отношениях бизнес-центры не строились настолько долго, что даже сформировался стереотип: они всегда в дефиците — и такова черта московского рынка. Но время все вокруг меняет быстрее, чем меняются стереотипы. Вслед за зданиями класса А, дефицит которых в Москве еще не исчерпан, стали появляться и качественные офисы класса В

» Бизнес Недвижимость - 1077 -