Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Столичные власти сформируют перечень неприкасаемых фабрик

Столичные власти готовят законопроект "О сохранении имущественных комплексов организаций промышленности в г. Москве", который в случае его принятия может осложнить жизнь инвесторам, занимающимся приобретением промышленных предприятий с цеклью получения земли под ними. Законопроект "О сохранении имущественных комплексов. .. " одобрен постановлением правительства Москвы N 768-ПП от 16 сентября. Согласно законопроекту все важные для города предприятия будут внесены в специальный перечень организаций, подлежащих сохранению

» Бизнес Недвижимость - 1121 -

Девелопер покажет кино

Вслед за девелоперами DVI Group и " Ташир" собственную сеть кинотеатров создает еще одна строительная компания - Korston. В ноябре девелопер открывает первый шестизальный кинотеатр сети в своем торговом центре в Казани. Первый шестизальный кинотеатр группы компаний Korston откроется 14 ноября в гостиничном торгово-развлекательном комплексе Korston Hotel &

» Недвижимость регионов - 1120 -

Липки - без липы

На минувшей неделе руководители префектуры ЮЗАО и района Южное Бутово встретились с жителями поселкам Липки и рассказали - о планах застройки довольно большой территории, включающей в себя часть города Щербинка, деревню Захарьино, поселок Милицейский и, естественно, сами Липки К сожалению, плохая акустика зала местной школы и недостаточно надежная работа микрофонов могли помешать некоторым участникам встречи уловить нюансы едва ли не главной мысли, которую пытались донести до собравшихся префект ЮЗАО Алексей Челышев, его заместители Любовь Финаева и Александр Картышов и начальник окружного архитектурно-планировочного управления Алексей Сахаров. Так вот, дабы избежать возможных кривотолков и, что называется, расставить все точки над "i", полагаю необходимым еще раз повторить ими сказанное: сегодня не идет, да и не может идти речи о сносе домов, изъятии земельных участков и вообще каких-либо работах в поселке Липки, Разговор об этом (и что тоже неоднократно подчеркивали руководители администрации! может зайти в лучшем случае через год-другой. И что не менее важно - только после того, как будет принято соответствующее постановление столичного правительства. Подобный временной разрыв обусловлен прежде всего тем, что Липки так же, как соседний поселок Милицейский, находятся в зоне повышенного шумового воздействия аэродрома "

» Строительство жилья - 1120 -

Отбор избранных

За рубежом практика "отсеивания" проблемных клиентов при покупке дорогой недвижимости давно является обыденной. Уже никого не удивляют сообщения, что владельцы особняков где-нибудь в Челси отказываются иметь в соседях скандальную знаменитость. В Москве потенциальным покупателям элитного жилья также приходится привыкать к мысли, что обладание солидным капиталом сегодня не всегда является гарантией того, что удастся приобрести квартиру в нужном доме. " Клубный дом" не для всехВпервые на московском рынке жилой недвижимости малоквартирные дома, расположенные в центральных районах города, стали появляться в 90-е годы

» Строительство жилья - 1120 -

Сделки с жильем. Квартира «с нагрузкой»

Покупка квартиры — важное событие в жизни любого человека не только из-за траты значительной суммы, но и потому, что переход недвижимости к другому собственнику связан с множеством изменений юридического, социального и бытового характера, касающихся и старого, и нового владельцев, а также третьих лиц, которые жили или будут проживать в этой квартире. Казалось бы, став собственником недвижимости, в дальнейшем ею можно пользоваться и распоряжаться без каких‑либо ограничений. Однако порой покупатель получает (и часто на совершенно законных основаниях!) жилье «с нагрузкой» — различного рода обременениями. Вот наиболее распространенные из подобных ситуаций

» Строительство жилья - 1120 -

Что хотят приобрести ЕБРР и IFC

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) решил вложить за два года почти 400 млн евро в российскую недвижимость. Банк ищет возможность поучаствовать в проектах строительства офисов, складов и гостиниц. А IFC, инвестиционное подразделение Всемирного банка, рассматривает возможность вхождения в акционерный капитал российских девелоперов. По итогам этого года Европейский банк реконструкции и развития инвестирует в российскую экономику до 2 млрд евро. "

» Бизнес Недвижимость - 1120 -

РИГрупп пристроится к Крокус Сити

Вслед за владельцем " Крокус Сити Молл" Арасом Агаларовым о своем намерении инвестировать в новый деловой район в Мякининской пойме объявили и другие игроки рынка недвижимости. Как стало известно "

» Бизнес Недвижимость - 1120 -

Строительство ипотечного рая

Дежурный по курсу - Андрей Лусников. Сегодня доллар потерял копейку - 28 рублей 82 копейки. Евро отыграл вчерашнее падение и поднялся на 11 копеек, до 34 рублей 39 копеек. Индекс РТС бодро растет - более 2% рост, к середине дня уровень выше 735 пунктов

» Ипотека - 1119 -

Аренда невыгодна арендатору

В каждом регионе есть своя специфика в подходе к земельным отношениям, влияющим на инвестиционный климат. Москву часто критикуют за нежелание отдать в частную собственность землю под объектами недвижимости. Инвесторы вынуждены бороться за право долгосрочной аренды, которое можно получить с использованием административного ресурса. Те компании, у которых этот ресурс недостаточен, вынуждены уходить в область

» Загородная недвижимость - 1119 -

Герман Греф оценил землю

Минэкономразвития наконец определилось с размером ставок, по которым бизнесу предстоит выкупать землю под приватизированными предприятиями. В Москве и Санкт-Петербурге выкупная цена составит 20% от кадастровой стоимости земельного участка, а во всех остальных населенных пунктах - 5%. Более того, не исключено, что в итоговом варианте законопроекта цена выкупа земли за пределами городов федерального значения будет снижена вдвое. Чтобы согласовать цену выкупа земли под промышленными предприятиями, властям понадобилось более трех лет

» Загородная недвижимость - 1119 -

Русские отели выселяют Союзмультфильм

Участок площадью 0,7 га, расположенный на Долгоруковской улице, стал причиной конфликта между компанией " Русские отели", аффилированной с " Базовым элементом" Олега Дерипаски, и киностудией "

» Бизнес Недвижимость - 1119 -

Столичная недвижимость меняет гражданство

По мнению экспертов, владельцами большинства знаковых проектов в столице в обозримой перспективе будут именно западные инвесторы, а не российские компании. Западные инвестфонды все активнее интересуются московским рынком недвижимости, предлагающим более интересные ставки доходности (10-11%), чем они могли бы получить у себя на родине (4-7%). Подобная разница заставляет иностранцев, работающих в основном с пенсионными деньгами, смириться с рисковой составляющей нового рынка и вести более агрессивную политику при заключении сделок. В 2006 году к уже активно осваивающим российские просторы, в частности Москву, таким западным фондам, как Fleming Family &

» Бизнес Недвижимость - 1119 -

Угон на длинную дистанцию

Вчера с одной из столичных строек угнали сразу три « КамАЗа»-бетономешалки общей стоимостью около десяти миллионов рублей (400 тыс. долларов). За последнюю неделю со строительных площадок укатили с десяток похожих спецмашин, сопоставимых по стоимости с лимузинами Bentley. При этом из девяти похищенных Bentley милиции удалось найти шесть, но так и не обнаружился ни один похищенный «

» Недвижимость регионов - 1118 -

Частичное насыщение

С окончанием летнего сезона и приближением зимы цены на рынке загородной недвижимости замерли. При этом, как отмечают аналитики, ситуацию на рынке можно охарактеризовать даже как перенасыщение в сегменте элитного загородного жилья: покупателям есть из чего выбирать, и не самые интересные проекты остаются невостребованными. Предполагается, что в 2007 году произойдет перераспределение между направлениями, которые сейчас считаются наиболее престижными. Особой популярностью будет пользоваться Новорижское шоссе, и сейчас не обделенное вниманием покупателей, ведь в середине года должно завершиться строительство Звенигородского проспекта, который напрямую соединит Новую Ригу с центром Москвы

» Загородная недвижимость - 1118 -

Дом на прокат: итоги сезона

Осенние месяцы — особое время на рынке загородной аренды. По краткосрочному найму жилья можно подводить итоги и понемногу начинать разрабатывать тактику на новый весенне-летний сезон. А в секторе долгосрочной сдачи следует ожидать нового наплыва клиентов. Конъюнктура спросаРиэлторы оценивают уходящий сезон положительно – никаких неприятных сюрпризов

» Загородная недвижимость - 1118 -