Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Цементная страдательная

Чудная история творится с цементом в России (ударение в слове «чудная» каждый может поставить по своему усмотрению, в любом случае попадет в точку). Сыр-бор разгорелся вокруг темы стремительного удорожания «хлеба строительства». При этом словесная перепалка между производителями цемента и его потребителями сплошь соткана из противоречий, недомолвок и передержек. Первым номером в схватке выступают застройщики (придерживаются активной тактики борьбы)

» Строительство жилья - 1087 -

Застройщиков отправят в одно окно

Московские власти обещают застройщикам максимально упростить процесс согласования необходимой для начала строительства проектной документации. Согласно подписанному на днях Юрием Лужковым постановлению всю разрешительную документацию, утвержденную в том числе и эксплуатационными службами, инвесторы смогут получить в режиме "одного окна". Эксперты решение правительства Москвы поддерживают, но оговариваются, что многое будет зависеть от сроков оформления документов. Система "одного окна", при которой заявитель сдает в одном месте необходимые для оформления документы, а их согласованием занимаются сами чиновники, действует в Москве уже несколько лет

» Строительство жилья - 1087 -

Предприниматель вложит в торгово-развлекательные центры $170 млн

Девелоперская компания “ Многофункциональные центры” Вадима Варшавского создает сеть торгово-развлекательных центров, которые будут работать под брендом “ Евразия&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1087 -

Придирчивые покупатели заставляют изощряться девелоперов

Санкт-Петербург — Петербургские девелоперы торговой недвижимости уделяют все больше внимания развлекательной составляющей проектов. С начала года в составе ТЦ открылся первый океанариум, к концу года ожидается появление аквапарка и, возможно, искусственного моря. Причиной такой изобретательности эксперты называют рост конкуренции — за I квартал 2006 г. в городе введено больше торговых площадей, чем за весь 2005 г

» Недвижимость регионов - 1086 -

Чиновники повышают налог на квартиры

Бюджетное послание президента заставило нервничать владельцев жилья: Владимир Путин поддержал идею Минфина взимать налог на недвижимость исходя из ее рыночной цены. По мысли чиновников, ужесточение налогов должно ограничить рост цен на квартиры. Но реализовать эти планы раньше 2011 г. не получится, успокаивают эксперты

» Строительство жилья - 1086 -

Дом на прокат: итоги сезона

Осенние месяцы — особое время на рынке загородной аренды. По краткосрочному найму жилья можно подводить итоги и понемногу начинать разрабатывать тактику на новый весенне-летний сезон. А в секторе долгосрочной сдачи следует ожидать нового наплыва клиентов. Конъюнктура спросаРиэлторы оценивают уходящий сезон положительно – никаких неприятных сюрпризов

» Загородная недвижимость - 1086 -

Землю -- рабочим

В октябре вступает в силу новый закон " О выкупе права собственности на федеральную и муниципальную землю". Большинство владельцев предприятий ждали документа с нетерпением: он упрощает процедуру выкупа земли. Особенно заинтересованы в работе закона столичные девелоперы -- они надеются, что московские власти перестанут мешать процессу приватизации земли

» Загородная недвижимость - 1086 -

Мэрия сыграет на офисном рынке

На московский рынок коммерческой недвижимости выходит новый игрок – столичная мэрия. Руководитель городского департамента имущества Владимир Силкин объявил, что со следующего года застройщики будут расплачиваться с городом не квадратными метрами, а живыми деньгами, как это уже делается в жилом секторе с 2003 года. Полученные средства будут направлены на строительство новых коммерческих объектов. Что же получится в итоге

» Бизнес Недвижимость - 1086 -

Народный дом – далекий и близкий

В пресс-центре информационного агентства « Росбалт» состоялся «круглый стол» « Коттеджное строительство. Доступные дома для среднего класса»

» Бизнес Недвижимость - 1086 -

АИЖК спешит на помощь

В декабре Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) удвоит объем выкупа ипотечных закладных у своих агентов -- с 3 млрд до 6 млрд руб. Такое решение является беспрецедентным и вызвано активной позицией агентства в условиях продолжающегося кризиса ликвидности. Теперь банкиры опасаются, что из-за сложной процедуры выкупа закладных могут не успеть воспользоваться этим предложением. Как стало известно Ъ, на прошлой неделе правление Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приняло решение увеличить объем выкупаемых ипотечных закладных до 6 млрд руб

» Ипотека - 1085 -

Ипотека: за полчаса до весны

В очередной раз, теперь накануне президентских выборов и после думского марафона, российский народ пытается найти ответ на вопрос: «Кому выгодна ипотека». В новой Думе уже нет Ивана Грачева (руководитель комиссии по ипотеке в Думе прошлого созыва), который самозабвенно лоббировал ипотеку на протяжении последних четырех лет. Но «ипотечный проект» уже имеет нового думского опекуна. Хотя имя его пока неизвестно, работы ему предстоит немало, поскольку в системе ипотечного кредитования в России должны произойти радикальные изменения

» Ипотека - 1085 -

Планируют, а не складируют

В городе заявлено несколько крупных проектов складских терминалов, но пока к строительству большей части будущих комплексов девелоперы не приступили. По данным Нижегородского центра научной экспертизы, в Нижегородской области насчитывается в общей сложности более 360 000 кв. м складских площадей, в том числе в областном центре — более 250 000 кв. м. Современные складские площади, соответствующие классу А, составляют из этого числа не более 5%. По данным ЦКН, арендные ставки с начала года выросли примерно на 25% и составили от 100 руб. за 1 кв. м в месяц за холодный необорудованный ангар до 250 руб. в месяц за капитальное строение с отоплением и крановым оборудованием

» Недвижимость регионов - 1085 -

Спрос оживился к концу года

Санкт-Петербург — В 2005 г. из-за резкого спада спроса рост цен на вторичном рынке с января по июль практически остановился. С августа по декабрь, восстановив покупательскую активность, этот сегмент сумел сдвинуть цены с мертвой точки — за этот период они выросли примерно на 5%. Гендиректор агентства &ldquo

» Недвижимость регионов - 1085 -

Война хрущевкам

Петербургские власти против хрущевок. В мае правительство планирует начать реновацию двух кварталов, застроенных пятиэтажками, на Кубинской улице. Инвесторов для проекта, стоимость которого оценивается в $1 млрд, будут привлекать по конкурсу. Эксперты считают, что необходимость расселять здания усложнит проект, однако не исключают его экономической целесообразности

» Недвижимость регионов - 1085 -

Превосхищая ожидания

Начало года — это период, когда более всего хочется заглянуть в будущее. ЧЕГО НАМ ЖДАТЬ? Применительно к рынку недвижимости этот вопрос можно сформулировать так: КАКИЕ ПРИЯТНЫЕ СЮРПРИЗЫ ГОТОВЯТ НАМ, ПОТРЕБИТЕЛЯМ, ЗАСТРОЙЩИКИ, РИЭЛТОРЫ, ДЕВЕЛОПЕРЫ &mdash

» Строительство жилья - 1085 -